HoREA đề xuất gói hỗ trợ 110.000 tỷ đồng, lãi suất dưới 5%/năm để phát triển nhà ở xã hội

Thứ hai, 20/11/2023 14:31 PM - 0 Trả lời

(CLO) Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất lại gói 110.000 tỷ đồng, lãi suất 4,8 - 5%/năm để phát triển nhà ở xã hội.

Theo HoREA, căn cứ của đề xuất trên xuất phát từ việc lãi suất của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hiện tại chưa thực sự ưu đãi.

Cụ thể, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng lấy nguồn từ các ngân hàng thương mại, đang triển khai cho vay chủ đầu tư nhà ở xã hội và người dân. Gói này lãi suất ưu đãi khoảng 7,7%/năm (với người mua, thuê mua nhà) và 8,2%/năm với chủ đầu tư nhà ở xã hội.

“Lãi suất của gói này thấp hơn 1,5-2% vay thương mại thông thường đã hỗ trợ một phần cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội và chủ đầu tư nhưng thực chất vẫn chưa phải là tín dụng ưu đãi, do vẫn hơn mức vay nhà ở xã hội trước đó. Thời hạn ưu đãi cũng ngắn (5 năm) và lãi suất được điều chỉnh 6 tháng một lần, gây bất an cho người vay”, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA nhấn mạnh.

horea de xuat goi ho tro 110000 ty dong lai suat duoi 5 nam de phat trien nha o xa hoi hinh 1

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất lại gói 110.000 tỷ đồng. (Ảnh: ECH)

Do đó, để đạt mục tiêu xây tối thiểu 1 triệu căn nhà xã hội giai đoạn 2021-2030, HoREA đề nghị Bộ Xây dựng tiếp tục phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính để xây dựng gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 110.000 tỷ đồng.

Trong thực tế, gói 110.000 tỷ này từng được Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ, Quốc hội hồi tháng 2. Trong đó, lãi suất vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8-5% một năm áp dụng cho năm 2023 và thời hạn vay tối đa 25 năm (tương tự gói 30.000 tỷ trước đây). 

Đồng thời, gói này sẽ dành khoảng 50% cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân vay ưu đãi; còn lại là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Ý tưởng ban đầu là, gói này sẽ lấy từ nguồn tái cấp vốn, cấp cho các ngân hàng thương mại cho vay nhưng sau đó, Bộ Xây dựng cho biết thôi không đề xuất phương án này.

Liên quan đến các chính sách hỗ trợ tín dụng cho người mua cũng như chủ đầu tư nhà ở xã hội, theo HoREA, hiện vẫn còn tồn tại hàng loạt vướng mắc khiến chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua, thuê mua nhà ở xã hội trong nhiều năm qua, chưa được hưởng các chính sách vay ưu đãi theo chủ trương phát triển nhà ở xã hội vốn áp dụng từ năm 2015.

Với khách hàng cá nhân là người mua, thuê mua nhà ở xã hội, HoREA cho biết hầu hết phải vay thương mại với lãi suất khoảng 9-10% một năm.

Với doanh nghiệp, hiệp hội này cũng khẳng định các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chưa được vay ưu đãi tín dụng do Luật Nhà ở 2014 quy định, ngân hàng thương mại được cho vay ưu đãi với cá nhân, hộ gia đình xây, sửa nhà chứ không được phép cho vay chủ đầu tư; cá nhân mua, thuê mua nhà ở xã hội cũng không được vay ưu đãi. Đồng thời, Ngân hàng Chính sách xã hội cũng không được cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội vay ưu đãi, theo quy định của Nghị định 100 năm 2015. 

Do đó, giai đoạn 2015-2020, theo HoREA, tất cả chủ đầu tư dự án nhà ở xã phải vay với lãi suất thương mại từ 9-14% một năm.

Định Trần

Tin mới

Chìa khóa mở cửa tương lai du lịch thông minh tại Việt Nam

Chìa khóa mở cửa tương lai du lịch thông minh tại Việt Nam

(CLO) Ngày 5/11/2024, Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam (VNAT) và Traveloka, nền tảng du lịch hàng đầu Đông Nam Á, đã phối hợp tổ chức hội thảo mang tên “Giải pháp Du lịch Thông minh và Hợp tác Chiến lược công - tư - nâng cao trải nghiệm du lịch và thúc đẩy phát triển du lịch bền vững”.

Du lịch
Hội Nhà báo tỉnh Thái Nguyên tổ chức chương trình về nguồn tại ATK Định Hóa

Hội Nhà báo tỉnh Thái Nguyên tổ chức chương trình về nguồn tại ATK Định Hóa

(CLO) Hướng tới Đại hội Hội Nhà báo tỉnh Thái Nguyên lần thứ VII, nhiệm kỳ 2024-2029 và Kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam, ngày 5/11, Hội Nhà báo tỉnh Thái Nguyên tổ chức đoàn dâng hương, về nguồn báo công với Chủ tịch Hồ Chí Minh tại Nhà tưởng niệm của Người ở xã Phú Đình, huyện Định Hoá, tỉnh Thái Nguyên.

Công tác hội
Học sinh, sinh viên sáng tạo 'biến' rơm thành giấy, gỗ, lương khô

Học sinh, sinh viên sáng tạo 'biến' rơm thành giấy, gỗ, lương khô

(CLO) Ngày 5/11, vòng chung kết cuộc thi "Sáng tạo xanh - Sống trong lành: Giảm đốt rơm rạ ngoài trời, tăng an toàn với thuốc bảo vệ thực vật" đã diễn ra tại Hà Nội. Bài dự thi “sản xuất gỗ nhân tạo từ rơm” đã xuất sắc đạt giải nhất.

Đời sống
Bộ VHTT&DL đề xuất phương án bảo vệ, phục hồi Bảo vật quốc gia chùa Phổ Quang

Bộ VHTT&DL đề xuất phương án bảo vệ, phục hồi Bảo vật quốc gia chùa Phổ Quang

(CLO) Bộ Văn hoá Thể thao & Du lịch (VHTT&DL) đề xuất giải pháp bảo quản toàn bộ các mảnh vỡ của Bảo vật quốc gia Bệ đá hoa sen vừa bị cháy tại chùa Phổ Quang để tìm cách tôn tạo, phục hồi.

Đời sống văn hóa
Dự báo thời tiết ngày 6/11: Bắc Bộ trời lạnh, Trung Bộ có mưa to

Dự báo thời tiết ngày 6/11: Bắc Bộ trời lạnh, Trung Bộ có mưa to

(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn, ngày 6/11, Bắc Bộ tiếp tục bị ảnh hưởng bởi không khí lạnh, nhiệt độ thấp nhất phổ biến 19-21 độ, vùng núi có nơi dưới 16 độ. Trung Bộ có mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to. Khu vực Ninh Thuận, Bình Thuận, Tây Nguyên và Nam Bộ có mưa rào và dông rải rác, mưa tập trung về chiều tối.

Môi trường và cuộc sống
Sửa Luật Sĩ quan nhằm đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới, trọng dụng nhân lực chất lượng cao phục vụ Quân đội

Sửa Luật Sĩ quan nhằm đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong tình hình mới, trọng dụng nhân lực chất lượng cao phục vụ Quân đội

(CLO) Các đại biểu Quốc hội cho rằng, từ năm 2014 khi Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân (năm 1999) được sửa đổi đến nay, có nhiều luật liên quan được ban hành. Do đó, việc trình Chính phủ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Sĩ quan Quân đội nhân dân Việt Nam để Quốc hội xem xét, cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 8 theo trình tự, thủ tục rút gọn là phù hơp.

Tin tức
Biến văn bản thành video dễ dàng với Hailuo AI

Biến văn bản thành video dễ dàng với Hailuo AI

(CLO) Hailuo AI giúp bạn dễ dàng biến văn bản thành video sống động chỉ trong vài bước, tiết kiệm thời gian và tối ưu hóa quy trình sáng tạo nội dung.

Sức sống số
Hollywood kỳ vọng 3 siêu phẩm 'Wicked', 'Gladiator II' và 'Moana 2' sẽ hồi sinh phòng vé

Hollywood kỳ vọng 3 siêu phẩm 'Wicked', 'Gladiator II' và 'Moana 2' sẽ hồi sinh phòng vé

(CLO) Khi mùa phim Lễ Tạ Ơn đang đến gần, Hollywood dồn kỳ vọng vào ba 'bom tấn' Wicked, Gladiator II (Võ sĩ giác đấu 2) và Moana 2 để cứu vãn phòng vé sau một mùa thu ảm đạm.

Giải trí
Hà Tĩnh có 227 tác phẩm lọt vào chung khảo Giải Búa liềm vàng cấp tỉnh

Hà Tĩnh có 227 tác phẩm lọt vào chung khảo Giải Búa liềm vàng cấp tỉnh

(CLO) Chiều 5/11, Ban Tổ chức giải báo chí cấp tỉnh Hà Tĩnh về xây dựng Đảng (Giải Búa liềm vàng) tổ chức họp bàn một số nội dung liên quan và chuẩn bị hồ sơ tham dự giải cấp Trung ương năm 2024. Ông Võ Hồng Hải - Trưởng ban Tổ chức Tỉnh ủy, Phó Trưởng ban Tổ chức giải chủ trì cuộc họp.

Nghề báo
Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ hội văn hoá-du lịch Việt Nam tại Vân Nam, Trung Quốc

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự lễ hội văn hoá-du lịch Việt Nam tại Vân Nam, Trung Quốc

(CLO) Chiều 5/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã dự lễ hội văn hoá và giới thiệu du lịch Việt Nam hướng tới kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa Việt Nam và Trung Quốc và "Năm giao lưu nhân văn Việt-Trung" vào năm 2025.

Tin tức
Tesla và Ford 'toát mồ hôi' trước chất lượng xe điện của Trung Quốc

Tesla và Ford 'toát mồ hôi' trước chất lượng xe điện của Trung Quốc

(CLO) Xe điện Trung Quốc có thể đe dọa doanh số của Tesla Inc. tại Hoa Kỳ, đồng thời gây tổn hại cho kế hoạch phát triển xe điện của Ford Motor Co. và General Motors Co.

Xe
Tạo lập doanh nghiệp trong nước trở thành doanh nghiệp trụ cột

Tạo lập doanh nghiệp trong nước trở thành doanh nghiệp trụ cột

(CLO) “Chúng ta phải có chiến lược trong việc đầu tư để tạo lập doanh nghiệp trong nước trở thành doanh nghiệp trụ cột” – đó là quan điểm của đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường.

Tin tức
Mưa lớn gây ngập lụt, chia cắt gần 1.000 hộ dân, hàng trăm người phải sơ tán ở Quảng Bình

Mưa lớn gây ngập lụt, chia cắt gần 1.000 hộ dân, hàng trăm người phải sơ tán ở Quảng Bình

(CLO) Chiều 5/11, Văn phòng Ban Chỉ huy phòng, chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn kiêm Ban Chỉ huy phòng thủ dân sự tỉnh Quảng Bình cho biết, từ ngày 3-5/11, trên địa bàn tỉnh có mưa to, có nơi mưa rất to gây ngập lụt, chia cắt một số tuyến đường giao thông và các thôn, bản.

Đời sống
Rối nước 'Hoàng đế cờ lau' kể chuyện cuộc đời vua Đinh Tiên Hoàng

Rối nước 'Hoàng đế cờ lau' kể chuyện cuộc đời vua Đinh Tiên Hoàng

(CLO) Vở diễn “Hoàng đế cờ lau” (tác giả kịch bản Nguyễn Đăng Chương, đạo diễn NSND Hoàng Tuấn) kể về vị hoàng đế đầu tiên của nước Đại Cồ Việt - Đinh Tiên Hoàng.

Đời sống văn hóa
Kết cục của kẻ lấy tiền bán gia súc để buôn ma túy

Kết cục của kẻ lấy tiền bán gia súc để buôn ma túy

(CLO) Quá trình vào rừng săn thú, Công quen người đàn ông ngoại quốc. Từ mối quen biết đó, Công đã liên hệ đặt mua ma túy. Ông bố của 3 đứa con đã dùng số tiền mà hai vợ chồng bán gia súc để mua ma túy đá.

Vụ án
Nvidia: Người máy 'bác sĩ', tại sao không?

Nvidia: Người máy 'bác sĩ', tại sao không?

(CLO) Gã khổng lồ công nghệ Nvidia đang tiến sâu hơn vào lĩnh vực y tế với tham vọng đưa trí tuệ nhân tạo (AI) vào mọi góc của bệnh viện.

Sức sống số
Bình Luận

Tin khác

Chuẩn mực mới về cuộc sống thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm tại The King

Chuẩn mực mới về cuộc sống thiên nhiên giao hòa, tối đa trải nghiệm tại The King

(CLO) Vượt xa các chuẩn mực thông thường về căn hộ cao cấp, The King (Vinhomes Ocean Park 1, Hà Nội) mang đến cho cộng đồng cư dân tinh hoa những trải nghiệm sống đáng giá giữa thiên nhiên xanh mát, kiến trúc hoàng gia sang trọng cùng những chuỗi tiện ích nội ngoại khu đủ đầy, sôi động suốt 365 ngày/năm. 

Bất động sản
Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

Khan nguồn cung căn hộ, khách mua đổ về “của hiếm” tại phía Đông Hà Nội

(CLO) Trước đà phục hồi của thị trường BĐS cuối năm và tình trạng thiếu hụt nguồn cung trầm trọng, loại hình căn hộ đang trở thành mục tiêu săn đón của cả người mua ở thực và giới đầu tư. Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.

Bất động sản
Nhà tập thể cũ chờ sập vẫn 'hét' giá hơn 100 triệu đồng/m2

Nhà tập thể cũ chờ sập vẫn 'hét' giá hơn 100 triệu đồng/m2

(CLO) Dù không còn đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn tiện nghi và an toàn nhưng những căn nhà tập thể cũ xuống cấp vẫn được chào bán với mức giá cao ngang ngửa một số căn hộ chung cư mới.

Bất động sản
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên - Masteri Grand View tại The Global City

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng đầu tiên - Masteri Grand View tại The Global City

Masteri Grand View, siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.

Bất động sản
Nhiều 'ông lớn' bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu

Nhiều 'ông lớn' bất động sản đối mặt với áp lực trả nợ trái phiếu

(CLO) Quý IV/2024, ước tính có gần 80.000 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn (44%) là trái phiếu bất động sản với 35.100 tỷ đồng. 

Bất động sản
Kiến nghị hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào các dự án nhà ở cao cấp

Kiến nghị hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào các dự án nhà ở cao cấp

(CLO) Theo Hiệu trưởng NEU, ngân hàng thương mại cần ban hành tiêu chí cho vay phù hợp đối với các loại bất động sản khác nhau, hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều vào dự án bất động sản nhà ở cao cấp.

Bất động sản
Khánh Hòa liên tục bùng nổ du lịch nhờ hạ tầng cao tốc thuận tiện

Khánh Hòa liên tục bùng nổ du lịch nhờ hạ tầng cao tốc thuận tiện

Khánh Hòa đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng yêu thích hàng đầu của miền Nam sau khi tuyến cao tốc cuối cùng nối TP. HCM - Khánh Hòa thông xe từ cuối tháng 04/2024, rút ngắn thời gian di chuyển bằng đường bộ từ TP. HCM về địa phương này xuống chỉ còn hơn 4 giờ.

Bất động sản
Xu hướng 'lạ' của bất động sản nhà ở TP HCM: Phải chăng đã chạm 'đỉnh'?

Xu hướng 'lạ' của bất động sản nhà ở TP HCM: Phải chăng đã chạm 'đỉnh'?

(CLO) Nếu như trong giai đoạn 2019 - 2021, bất động sản tại TP HCM, bao gồm cả phân khúc căn hộ, biệt thự, nhà liền kề,... tăng giá có phần vượt trội hơn so với thị trường Hà Nội thì hiện tại, tốc độ tăng giá nhà ở khu vực này có phần chững lại.

Bất động sản
Masterise Homes hé lộ hình ảnh về bộ đôi cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City

Masterise Homes hé lộ hình ảnh về bộ đôi cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City

Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.

Bất động sản
3 bảo chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của Vincom Shophouse Diamond Legacy

3 bảo chứng cho tiềm năng sinh lời vượt trội của Vincom Shophouse Diamond Legacy

(CLO) Vincom Shophouse Diamond Legacy (TP Vinh, Nghệ An) hấp dẫn nhà đầu tư không chỉ bởi vị trí đắc địa mà còn bởi tính thanh khoản cao, khả năng sinh lời bền vững từ kinh doanh thuận lợi và gia tăng giá trị trong dài hạn.

Bất động sản