Vừa qua, Báo Nhà báo & Công luận nhận được đơn thư của bà Phạm Thị Ly (ngụ tại KP. Tân An, thị trấn Tân Phú, huyện Đồng Phú, tỉnh Bình Phước) phản ánh về công tác thu hồi các lô đất cấp sai đối tượng tại Trung tâm hành chính huyện Đồng Phú.

Theo đó, ngày 01/09/2003, ông Đinh Võ Nhĩ (nguyên cán bộ công tác tại UBND huyện Đồng Phú, nghỉ hưu năm 2000) được UBND huyện Đồng Phú cấp 01 lô đất tọa lạc tại lô A2-51 thuộc Trung tâm hành chính huyện với diện tích 299,52m2. Đến năm 2005, ông Đinh Võ Nhĩ chuyển nhượng lô đất này cho 2 người con gái là Đinh Thị Thu Hiền và Đinh Thị Kim Lành, mỗi người được 149,76m2. Ngay sau khi nhận chuyển nhượng từ cha, 2 cô con gái làm hồ sơ thủ tục và được UBND huyện Đồng Phú cấp Giấy CNQSDĐ vào ngày 20/07/2005.         

Đến năm 2015, 2 cô con gái chuyển nhượng diện tích đất trên cho ông Phạm Công Đồng và bà Phạm Thị Ly. Sau công chứng 2 hợp đồng chuyển nhượng, gia đình bà Phạm Thị Ly đi đăng ký quyền sử dụng đất thì mới biết 02 Giấy CNQSDĐ trên được cấp, giao sai đối tượng và thuộc diện phải thu hồi đất...

Về vấn đề nêu trên, trong văn bản trả lời Báo Nhà báo và Công luận, UBND huyện Đồng Phú cho biết: 

Đối với nội dung thông tin về kết quả triển khai công tác thu hồi các lô đất mà UBND huyện Đồng Phú đã cấp sai đối tượng cũng như kết quả xử lý trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan đến việc cấp sai đối tượng: Thực hiện Thông báo số 349/TB-UBND ngày 04/12/2006 của UBND tỉnh Bình Phước và Nghị quyết Ban Thường vụ Huyện ủy Đồng Phú tại Thông báo số 133/TB-HU ngày 05/12/2006, UBND huyện Đồng Phú đã ban hành các quyết định thu hồi 14 lô đất mặt tiền đường ĐT 741.

Qua vận động, đến thời điểm hiện tại đã có 12/14 trường hợp chấp hành giao trả đất và Giấy CNQSDĐ. Còn 2 trường hợp chưa chấp hành giao trả đất và Giấy CNQSDĐ, trong đó có trường hợp của ông Đinh Võ Nhĩ (sau này là trường hợp của bà Đinh Thị Thu Hiền và bà Đinh Thị Kim Lành). Việc xử lý trách nhiệm của các tổ chức và cá nhân có liên quan đã được Tỉnh ủy, UBND tỉnh Bình Phước; Huyện ủy, UBND huyện Đồng Phú chỉ đạo và thực hiện theo quy định - Văn bản cho biết.

Lý giải về việc lô đất cấp sai đối tượng đến nay vẫn chưa thể thu hồi, theo ông Nguyễn Tiến Ngận - Phó phòng TNMT huyện Đồng Phú: Lô đất cấp sai đối tượng cho ông Đinh Võ Nhĩ chưa thể thu hồi được là do ông Đinh Võ Nhĩ đã chuyển quyền sử dụng đất cho bà Đinh Thị Thu Hiền và bà Đinh Thị Kim Lành theo đúng quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành trước khi UBND tỉnh Bình Phước có Thông báo số 349/ TB-UBND và UBND huyện Đồng Phú có Quyết định số 2895/QĐ-UBND ngày 05/12/2006.

Cũng theo ông Nguyễn Tiến Ngận, sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực: Căn cứ Khoản 5 Điều 87 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định: “Nhà nước không thu hồi Giấy CNQSDĐ đã cấp trái pháp luật trong các trường hợp quy định tại điểm d Khoản 2 Điều 106 của Luật Đất đai nếu người được cấp Giấy CNQSDĐ đã thực hiện thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng đất và đã được giải quyết theo quy định của pháp luật”.

Đối với trường hợp của bà Phạm Thị Ly - người có liên quan đến lô đất 299,52m2 cấp sai đối tượng cho ông Đinh Võ Nhĩ - nguyên lãnh đạo huyện Đồng Phú. Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, sau khi xác định giao sai đối tượng, ngày 04/12/2006 UBND tỉnh Bình Phước đã có thông báo số 349/TB- UBND về việc thu hồi những lô đất cấp sai nói trên. UBND tỉnh Bình phước, UBND huyện Đồng Phú đã có những văn bản, quyết định thể hiện rõ quyết tâm thu hồi đất nhằm thực hiện nghiêm kỷ cương pháp luật. Nhưng đến nay đã hơn 16 năm (kể từ ngày UBND tỉnh có thông báo số 349/TB- UBND ngày 04/12/2006); UBND huyện Đồng Phú vẫn chưa có quyết định nào có thể triển khai để thu hồi lô đất này theo quy định của luật.

Ngoài ra, Quyết định 2895/QĐ-UBND ngày 05/12/2006 của UBND huyện Đồng Phú về việc thu hồi lô đất cấp sai cho ông Đinh Võ Nhĩ chưa phát hành đến người có trách nhiệm, nghĩa vụ liên quan đã được thu hồi do “sai nội dung”. Về vấn đề này, ông Nguyễn Tiến Ngận, cho biết do ông Đinh Võ Nhĩ đã chuyển quyền sử dụng đất cho bà Đinh Thị Thu Hiền và bà Đinh Thị Kim Lành đúng theo quy định của Luật Đất đai 2003 và các văn bản hướng dẫn thi hành trước khi UBND tỉnh Bình Phước có Thông báo số 349/TB-UBND ngày 04/12/2006 và Ban Thường vụ Huyện ủy có Thông báo số 133/TB-HU ngày 05/12/2006. Vì vậy, căn cứ Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành thì không thể ban hành Quyết định thu hồi đất của bà Đinh Thị Thu Hiền và bà Đinh Thị Kim Lành mà phải tổ chức tuyên truyền, vận động để tiến hành thu hồi đất và Giấy CNQSDĐ.

Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.

                                                                                               Khuất Đại Nam