Theo dõi báo trên:
Quy hoạch tỉnh Hòa Bình thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 xác định phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn của tỉnh. Hòa Bình cũng sẽ tăng cường đầu tư hạ tầng phục vụ dịch vụ, du lịch; đa dạng hóa các sản phẩm du lịch tại khu du lịch quốc gia Hồ Hòa Bình.
Với những yếu tố thuận lợi về địa lý, khu vực xã Ngòi Hoa (nay là xã Suối Hoa, huyện Tân Lạc, tỉnh Hòa Bình), loạt dự án sinh thái, nghỉ dưỡng đã xuất hiện, hướng đến phát triển du lịch mạnh mẽ, tận dụng địa hình nằm trong vùng lõi khu du lịch quốc gia hồ Hòa Bình. Tuy nhiên, các dự án tại xã Suối Hoa đang rơi vào cảnh chậm tiến độ, hoặc triển khai cầm chừng, nguyên nhân một phần lớn là do công tác giải phóng mặt bằng.
Khu du lịch quốc gia Hồ Hòa Bình sẽ được đa dạng hóa các sản phẩm du lịch.
Theo UBND xã Suối Hoa cho biết, trên địa bàn xã có 4 dự án sinh thái, nghỉ dưỡng quy mô lớn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư cho các nhà đầu tư là Công ty Cổ phần đầu tư Lạc Hồng, Công ty cổ phần đầu tư Năng lượng – Xây dựng – Thương mại Hoàng Sơn (Công ty Hoàng Sơn), Công ty cổ phần Tập đoàn Hồ Gươm, Công ty cổ phần V’star Hoà Bình. Và một dự án được chấp thuận chủ trương cho phép nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện là dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp MIVI Hoà Bình.
Công tác giải phóng mặt bằng tại các dự án này dường như đều gặp nhiều khó khăn với lý do: Có một bộ phận người ngoài địa phương đến thu gom đất của các hộ dân với giá khá cao (có nơi lên đến cả tỷ đồng/ha đất rừng) dẫn đến việc tuyên truyền, vận động, thỏa thuận với các hộ dân gặp nhiều khó khăn. Mặt khác, giá đền bù thoả thuận thời điểm trước thấp hơn giá đền bù hiện tại khiến người dân không muốn hợp tác.
Trong khi đó, theo một số doanh nghiệp phản ánh, chính quyền cấp xã có biểu hiện thiếu hợp tác, hỗ trợ, che giấu thông tin về danh tính các chủ sử dụng đất khiến việc doanh nghiệp đi thoả thuận gặp rất nhiều khó khăn.
Công ty cổ phần đầu tư Năng lượng – Xây dựng – Thương mại Hoàng Sơn đang bạt đồi làm dự án nghỉ dưỡng.
Cũng theo UBND xã Suối Hoa cho biết, đối với Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng đến nay đã giải phóng mặt bằng được 67%/trên tổng diện tích dự án là 146,6 ha; Công ty cổ phần V’star Hòa Bình nhận chuyển nhượng được khoảng 68%/tổng 164,81 ha diện tích dự án. Thậm chí, Công ty cổ phần Tập đoàn Hồ Gươm mới giải phóng được hơn 10%/tổng diện tích 62,98 ha dự án. Hay như Công ty Cổ phần TMDV MiVi Hòa Bình cũng mới chỉ thỏa thuận được 9,8 ha/43 ha của tổng dự án. Duy nhất Công ty Hoàng Sơn đã thỏa thuận nhận chuyển nhượng được 93% và đang triển khai dự án.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tình trạng người dân ngoài địa phương đến thu gom đất của các hộ dân, trong đó có đất rừng đã diễn ra tại địa bàn Suối Hoa nhiều năm nay. Hiện nay, giá thu mua 1 ha đất rừng tại đây đã được đẩy nóng lên đến cả tỷ đồng/1 ha. Nếu diện tích đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (trong đó có cả đất thổ cư, đất trồng cây lâu năm) thì giá còn “tăng nóng hơn nữa”.
Khu vực được xác định thuộc dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp MIVI Hoà Bình mới chỉ giải phóng mặt bằng được 9,8 ha/43 ha của tổng dự án.
Một người dân xóm Nẻ, xã Suối Hoa tên Hoạt cho biết, gia đình ông có diện tích đất gần 2000m2 bao gồm cả đất rừng, vườn và đất rừng sản xuất nhưng hiện chưa muốn bán. Ông Hoạt giới thiệu sang một người họ hàng có nguyện vọng bán cũng gần 2000m2 đất tại khu vực xóm Nẻ - Ngòi Hoa là ông Hân.
Trao đổi qua điện thoại, ông Hân “báo giá” khu đất gần 2000m2 (cũng bao gồm cả đất thổ cư, đất rừng và đất trồng cây lâu năm) của gia đình mình là hơn 2 tỷ 200 triệu đồng. Theo ông Hân, mức giá này còn thấp vì gia đình đang muốn bán luôn, nếu không giá phải cao hơn.
Qua tìm hiểu, phóng viên gặp được ông Bùi V. S. – người dân Ngòi Hoa. Ông S. cho biết, ông là một trong số ít người tại địa phương được nhờ đi gom đất do ông có quan hệ với một cán bộ tại UBND xã Suối Hoa nên thủ tục mua bán sau đó hết sức thuận lợi.
Chủ trương đầu tư được tỉnh Hòa Bình chấp thuận cho các dự án tại xã Suối Hoa nhưng việc thực hiện đều đang rơi vào cảnh “chậm tiến độ”.
Cũng theo ông S., ngoài các doanh nghiệp đến nhận chuyển nhượng đất để làm dự án hợp pháp, việc người ngoài địa phương đến mua gom đất để chờ cơ hội từ các dự án nghỉ dưỡng, sinh thái diễn ra nhiều năm nay.
“Trước đây, người dân bán cho Công ty Hoàng Sơn có khoảng 90 triệu đồng/1 ha đất rừng. Nhưng những năm gần đây, giá của 1 ha đất rừng phải khoảng 700 triệu đến 1 tỷ đồng, nhiều nhà còn chưa muốn bán”, ông S. nói và cho biết gia đình ông cũng có một diện tích đất khu vực Ngòi Hoa không sản xuất, trồng trọt gì nhưng chưa muốn bán vì còn “chờ xem giá cả như thế nào”.
Trong vai một người cần mua gom đất làm dự án sinh thái, khi phóng viên trình bày nguyện vọng muốn mua đất, kể cả đất không giấy tờ, ông Bùi Văn S. cho biết: Việc mua bán đất sẽ được thực hiện bằng cách làm giấy viết tay với các chủ đất, sau đó nhờ cán bộ địa chính xã làm thủ tục. Sau đó, ông S. cho phóng viên số điện thoại của vị cán bộ địa chính xã Suối Hoa để liên lạc nếu có nhu cầu.
Trao đổi qua điện thoại với cán bộ địa chính xã Ngòi Hoa là ông Bùi Văn Sản, phóng viên nhận thấy việc mua bán, chuyển nhượng đất rừng tại xã Suối Hoa cũng hết sức dễ dàng. Ông Sản cho biết, nếu có nguyện vọng chỉ cần gặp ông, chỉ khu đất thực tế muốn mua thì “bàn bạc”.
Khi hỏi về việc đất rừng nếu không có giấy tờ thì mua bán, chuyển nhượng ra sao, ông Bùi Văn Sản cho biết, việc này tùy vào người mua và người dân có đất thỏa thuận. Nếu muốn ra sổ thì làm cho người dân có đất trước, sau đó sang tên cho người mua.
Như vậy, có thể thấy, việc mua bán, chuyển nhượng đất rừng tại xã Suối Hoa rất dễ dàng. Trong khi đó, có việc cá nhân mua gom đất, rồi đẩy giá “tăng nóng” chờ dự án đã diễn ra suốt một thời gian dài nhưng dường như việc ngăn chặn, xử lý còn bị “bỏ ngỏ”.
Để tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này, phóng viên đã có cuộc làm việc trực tiếp với ông Bùi Văn Mùi – Chủ tịch UBND xã Suối Hoa, ông Bùi Văn Sản – Cán bộ địa chính xã.
Trụ sở Đảng ủy - HĐND - UBND xã Suối Hoa.
Theo Chủ tịch UBND xã Suối Hoa, trên địa bàn xã có 4 dự án sinh thái, nghỉ dưỡng được chấp thuận chủ trương đầu tư và hầu hết đều đang trong quá trình giải phóng mặt bằng. Duy nhất có dự án của Công ty Hoàng Sơn đang triển khai nhưng hiện nay cũng “chưa sạch” mặt bằng.
Còn theo cán bộ địa chính xã Ngòi Hoa cho biết, việc quản lý đất đai tại địa phương dựa vào bản đồ địa chính. Đối với các diện tích đất không có giấy tờ chứng minh thì cần dựa vào đo đạc, làm việc với đại diện khu dân cư để xác định chủ.
Liên quan đến việc giá đất rừng “tăng nóng” trong thời gian vừa qua, nhiều trường hợp người dân không chấp nhận với thỏa thuận để chuyển nhượng đất rừng cho dự án, ông Bùi Văn Sản cho biết, có nhiều nguyên nhân, trong đó có thể do người dân chưa yên tâm về vấn đề an sinh xã hội, sinh kế sau khi chuyển nhượng đất cho nhà đầu tư. Ông Sản cũng cho rằng không “phát hiện” thấy có cá nhân mua gom đất rừng mà chỉ “nghe nói” - điều này lại trái ngược hoàn toàn với những gì phóng viên tìm hiểu cũng như trao đổi với ông Sản qua điện thoại trước đó.
Trước sự việc trên, đề nghị UBND tỉnh Hòa Bình, UBND huyện Tân Lạc chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời.
Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin.
Quốc Trần
Thích
Tags:
(CLO) Nhân dịp tham dự Hội nghị cấp cao Pháp ngữ lần thứ 19 tại Paris (Pháp), sáng 5/10 theo giờ địa phương, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có cuộc gặp với Tổng thống, Bộ trưởng Quốc phòng, Bảo vệ dân sự và Thể thao Thụy Sĩ Viola Amherd và Thủ tướng Armenia Nikol Pashinyan.
(CLO) Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị tháo gỡ các vướng mắc về cơ chế, chính sách cho Thành phố Hồ Chí Minh theo phương châm “tắc đâu thông đó, khó đâu tháo đó”.
(CLO) Theo Trung tâm dự báo khí tượng thuỷ văn quốc gia, ngày 6/10, Bắc Bộ đêm không mưa, sáng sớm có nơi có sương mù, ngày nắng. Nam Bộ có mây, có mưa rào và dông vài nơi, cục bộ có nơi mưa to.
(CLO) Trong khuôn khổ tham dự Hội nghị Cấp cao Pháp ngữ lần thứ 19, tại Paris (Pháp), chiều 5/10 (theo giờ địa phương), Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã gặp và trao đổi với Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Lào Thongloun Sisoulith.
(CLO) Sinh viên Việt Nam đã xuất sắc giành hai giải quốc tế tại cuộc thi “Bảo tồn di sản văn hóa châu Á và các giải pháp bền vững” tổ chức tại Malaysia.
(CLO) Chi cục Hải quan cửa khẩu sân bay quốc tế Nội Bài (Cục Hải quan Hà Nội) vừa phát hiện 2 vụ việc vận chuyển vàng lậu do các đối tượng người nước ngoài thực hiện, với tổng trọng lượng vàng bị phát hiện là 6kg.
(CLO) Tỉnh Lạng Sơn đang khảo sát, nghiên cứu xây dựng Con đường du lịch địa chất kết nối từ đền Cấm, thị trấn Đồng Mỏ đến miếu Cô Chín, đền Chầu Mười xã Hòa Bình, huyện Chi Lăng.
(CLO) Ông Lê Văn Sử, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau cho biết, chuyển đổi số không còn là sự lựa chọn mà đã trở thành xu hướng phát triển tất yếu của xã hội.
(CLO) Công an phường Cốc Lếu, thành phố Lào Cai vừa bàn giao cho Hạt kiểm lâm thành phố một con cá sấu dài 1,2 mét, nặng 7,5 kg do người dân bắt được khi bơi vào bể cá Koi của nhà.
(CLO) Ngày 5/10, Bộ Giáo dục và Đào tạo (GDĐT), Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia, Công ty Honda Việt Nam, Quỹ bảo hiểm xe cơ giới - Hiệp hội bảo hiểm Việt Nam đã phối hợp tổ chức Lễ phát động học sinh, sinh viên nghiêm chỉnh chấp hành pháp luật về an toàn giao thông năm học 2024-2025.
(CLO) Trong vòng chưa đầy ba tuần, Israel đã tấn công Lebanon bằng một chiến dịch không kích chưa từng có, khiến hơn 1.400 người thiệt mạng, gần 7.500 người bị thương và hơn một triệu người phải rời bỏ nhà cửa.
(CLO) "Vì tương lai xanh” là dự án hỗ trợ học sinh sau thiên tai được Quỹ Cộng đồng phòng tránh thiên tai tổ chức từ năm 2020. Với mục tiêu “Không để học sinh nào phải bỏ học về thiên tai”, chương trình đã giúp các em học sinh có bố, mẹ, người nuôi dưỡng bị thiệt mạng, gia đình bị lũ lụt cuốn trôi nhà cửa, có điều kiện kinh tế khó khăn có thể tiếp tục duy trì việc học.
(CLO) Lễ hội Phở Việt Nam năm 2024 vừa khai mạc tại Hàn Quốc vào ngày 5/10, thu hút gần 50 gian hàng, trong đó có 35 gian hàng là phở và ẩm thực.
(CLO) Ngay cả những người sinh ra và lớn lên ở Lebanon trong các gia đình nhập cư cũng không nằm trong chương trình hỗ trợ của chính quyền, khi các cuộc xung đột vũ trang giữa Hezbollah với Israel xảy ra.
(CLO) Ngày 5/10, thông tin từ Công an huyện Thanh Trì (TP Hà Nội) cho biết, đang tạm giữ hình sự Phan Văn Tùng (SN 1998, trú tại Đường Lâm, Sơn Tây, Hà Nội) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Tổng thống Mỹ Joe Biden cảnh báo Israel không nên tấn công các cơ sở dầu mỏ của Iran, nói rằng ông đang cố gắng tập hợp thế giới để tránh viễn cảnh leo thang về một cuộc xung đột toàn diện ở Trung Đông.
(CLO) Sau khi Báo Nhà báo và Công luận có bài viết phản ánh về việc Công ty tư nhân Tuyết Đông (xã Ngọc Liệp, huyện Quốc Oai) có nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội đã vào cuộc chỉ đạo kiểm tra, rà soát những nội dung mà Báo phản ánh.
(CLO) 10/10 mẫu nước lấy tại Tuyên Quang xét nghiệm sau vụ vỡ đập bùn thải của Công ty Kim loại màu Bắc Kạn đều không đạt tiêu chuẩn sử dụng cho sinh hoạt.
(CLO) Để có đất đắp cho các trang trại chăn nuôi, công trình giao thông trên địa bàn huyện Chư Prông (tỉnh Gia Lai), một số cá nhân đã móc nối, khai thác trái phép khoáng sản nhằm cung cấp cho đơn vị thi công.
(NB&CL) Dự án Nhà máy Chế biến phân hữu cơ từ rác thải sinh hoạt tại xã Việt Hồng, huyện Thanh Hà (Hải Dương) qua nhiều lần đổi chủ vẫn hoạt động kém hiệu quả. Qua thanh tra phát hiện nhiều sai phạm tại dự án trăm tỷ này.
(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa thông báo Kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai, xây dựng tại dự án Trung tâm Đức mẹ Núi Cúi, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai…
(CLO) Thời gian gần đây, dư luận trên địa bàn phường Đông Ngạc đang rất bức xúc, trước việc chính quyền sở tại có dấu hiệu buông lỏng quản lí để cho một số cá nhân lấn chiếm, thậm chí còn tự ý xây dựng công trình bê tông trái phép tại vị trí Km54+900 đến Km 55+00.
(CLO) Theo đại diện Sở KH&ĐT Bắc Giang, hồ sơ thay đổi người đại diện theo pháp luật của Công ty cổ phần thương mại và đầu tư xây dựng Đức Phát là hợp lệ... Trong trường hợp có việc giả mạo giấy tờ để thay đổi tư cách pháp nhân tại doanh nghiệp thì những người thực hiện hành vi này phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật.
(CLO) Để đủ điều kiện trúng gói thầu do Ban QLDA đầu tư xây dựng huyện Hữu Lũng làm chủ đầu tư, Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư Phúc Hưng đã kê khai năng lực kinh nghiệm có được trước ngày nhà thầu này thành lập?
(CLO) Liên quan đến đơn của bà Nguyễn Thị Ngọc tố giác một số cá nhân lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua việc nhận tiền để xin đầu tư dự án xây dựng hạ tầng KCN Yên Sơn - Bắc Lũng giai đoạn 1 và 2, nguồn tin của phóng viên được biết, cơ quan Công an đang thụ lý giải quyết vụ việc theo quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Nhất Thanh với vai trò liên danh hoặc độc lập trúng nhiều gói thầu tại huyện Kông Chro, tỉnh Gia Lai. Trong đó, nhiều gói thầu có tỉ lệ tiết kiệm thấp cho ngân sách Nhà nước, thậm chí các con số tiết kiệm chỉ là “tượng trưng”.
