Theo dõi báo trên:
Theo một báo cáo mới đây nhất của McKinsey Global Institute, giá trị tài sản ròng của Trung Quốc đã đạt 120 nghìn tỷ USD vào năm 2020, vượt 89 nghìn tỷ USD của Mỹ khi thị trường bất động sản của quốc gia này phát triển mạnh trong năm ngoái đã thúc đẩy giá trị tài sản tăng lên.
Sự bùng nổ bất động sản của Trung Quốc đã đẩy giá trị tài sản ròng của nước này lên 120 nghìn tỷ USD, cao hơn mức 89 nghìn tỷ USD của Mỹ. Ảnh: Reuters.
Báo cáo của McKinsey bao gồm 10 quốc gia chiếm 60% thu nhập của thế giới. Tổng giá trị ròng của nhóm này đã tăng gấp ba lần lên 510 nghìn tỷ USD.
Tài sản ròng của Trung Quốc - giá trị của tổng tài sản trừ đi nợ phải trả - đã tăng từ 7 nghìn tỷ USD lên 17 tỷ USD sau hai thập kỷ. Quốc gia này chiếm 23% tổng số tài sản ròng thế giới vào năm 2020, trong khi tỷ lệ của Mỹ là 17%, tiếp theo là Nhật Bản, chiếm 7%, ở mức 35 nghìn tỷ USD.
Trong nhóm 10 quốc gia trên còn có Pháp, Đức, Canada, Úc, Anh, Mexico và Thụy Điển.
Báo cáo cho thấy Trung Quốc lần đầu tiên vượt qua Mỹ, với giá trị ròng đạt 130% của Mỹ vào năm ngoái.
Giá tài sản tăng cao là nguyên nhân đằng sau sự gia tăng nhanh chóng của Trung Quốc. Theo Viện Nghiên cứu và Phát triển E-House Trung Quốc, giá nhà trung bình ở 50 thành phố lớn của Trung Quốc cao gấp 13 lần so với mức thu nhập trung bình. Con số này lớn hơn gấp 10 lần so với năm 2015.
Một phần số tiền mà chính phủ Trung Quốc đã bơm vào nền kinh tế như một phần của ứng phó với đại dịch đã chảy vào thị trường bất động sản.
Trung Quốc không có một loại thuế tài sản cố định hoặc thuế thừa kế thống nhất. Chi phí sở hữu bất động sản thấp đã khiến mọi người không muốn bán lại bất động sản của họ, và đẩy giá lên cao hơn nữa.
Với niềm tin rằng giá bất động sản không sụt giảm đã ăn sâu vào tâm trí người dân quốc gia, giá nhà trung bình tại quốc gia này đã tăng gấp 5 lần trong suốt 20 năm qua. Mức tăng tổng thể là 200% đối với 10 quốc gia được đề cập trong báo cáo trên.
Các chính quyền địa phương bị mắc kẹt tiền mặt ở Trung Quốc đã phải dựa vào doanh thu từ việc bán quyền sử dụng đất thuộc sở hữu nhà nước cho các nhà phát triển bất động sản.
Quốc gia duy nhất khác đã từng vượt qua Mỹ là Nhật Bản, quốc gia này có tỷ trọng tài sản ròng đạt 23% vào năm 1990, cao hơn Mỹ một điểm.
Đó là thời điểm gần kết thúc bong bóng bất động sản cao cấp của Nhật Bản đã đẩy giá lên cao đến mức các nhà quan sát nhận xét rằng “giá bất động sản trung tâm Tokyo khi ấy còn có thể mua được toàn bộ nước Mỹ.”
Giá trị ròng của Nhật Bản đạt 8,3 lần GDP vào năm 1990, giống như mức 8,2 lần của Trung Quốc vào năm 2020.
Nhật Bản sau đó đã chứng kiến sự giàu có của mình giảm đi sau khi bong bóng bất động sản vỡ.
Gần đây, Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình cũng đã thực hiện các bước để kiềm chế đầu cơ bất động sản khi công chúng ngày càng thất vọng với giá nhà chung cư cao ở các thành phố.
Nhưng việc thắt chặt thị trường đột ngột có thể làm rung chuyển hệ thống tài chính và gây ra tình trạng trì trệ kinh tế trong thời gian dài.
Tại Nhật Bản, giới hạn đầu tư bất động sản do Bộ Tài chính đưa ra đã góp phần làm bong bóng bất động sản tan vỡ.
Trung Quốc trong Hội nghị Công tác Kinh tế Trung ương từ ngày 8 đến 10 tháng 12 vừa qua đã phát đi tín hiệu về kế hoạch sửa đổi các hạn chế đầu tư bất động sản của mình. Cho thấy rằng kỹ thuật hạ cánh mềm của thị trường bất động sản là rất quan trọng đối với đội ngũ lãnh đạo của Bắc Kinh.
Huy Hoàng (Theo Asia Nikkei)
Thích
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Ngày 4/4, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) đã có quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục TDTT Việt Nam giữ chức Vụ trưởng Vụ Khoa học, Công nghệ, Đào tạo và Môi trường thuộc Bộ VHTT&DL. Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành.
(CLO) Ngày 4/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, chỉ tính từ đầu tháng 3/2025 đến nay, các phòng nghiệp vụ đã bắt, xử lý 4 vụ, 28 đối tượng khai thác khoáng sản trái phép; thu giữ 6 tầu hút cát, 5 máy xúc và nhiều tang vật có liên quan.
(CLO) Theo đại diện Bộ Công Thương, hàng hóa Việt Nam xuất sang Hoa Kỳ chủ yếu là cạnh tranh với các nước thứ ba, không cạnh tranh trực tiếp với doanh nghiệp Hoa Kỳ trên thị trường Hoa Kỳ.
(CLO) Ngày 4/4, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nam Định tổ chức hội nghị cho ý kiến về tình hình phát triển kinh tế - xã hội, công tác xây dựng Đảng quý I, nhiệm vụ trọng tâm quý II và một số nội dung quan trọng khác.
(CLO) Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa có văn bản gửi Bộ Tài chính, góp ý về dự thảo Luật sửa đổi Luật Đấu thầu.
(CLO) Mỹ tăng thuế mạnh tay, nguy cơ lặp lại Đại khủng hoảng 1930 - lạm phát leo thang, thương mại toàn cầu chao đảo, USD suy yếu.
(CLO) Thương vụ, Đại sứ Quán Việt Nam tại Hoa Kỳ vừa có văn bản gửi Vụ Phát triển thị trường nước ngoài, Bộ Công Thương về việc Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump Trump đã ban hành Sắc lệnh về thuế đối ứng áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu vào Mỹ.
(CLO) Giá vàng chạm đỉnh 3.167,57 USD rồi quay đầu giảm khi Tổng thống Trump áp thuế 10% lên hầu hết hàng nhập khẩu vào Mỹ.
(CLO) Tối 3/4, ông Tạ Hoàng Linh, Vụ trưởng Vụ Phát triển thị trường nước ngoài, Bộ Công Thương đã chia sẻ với báo chí những quan điểm của Bộ Công Thương về việc Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump đã ban hành Sắc lệnh về thuế đối ứng áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu vào nước này.
(CLO) Trong buổi họp báo thường kỳ quý I/2025, Bộ Tài chính nhận được rất nhiều câu hỏi liên quan đến chính sách thuế đối ứng của Mỹ với hàng hóa Việt Nam.
(CLO) Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng Thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam (VINAFRUIT) cho biết: Mức thuế 46% của Mỹ sẽ không áp dụng cho tất cả các mặt hàng của Việt Nam đang xuất khẩu sang Mỹ.
(CLO) Cục Thuế, Bộ Tài chính vừa có công điện gửi các Chi cục Thuế về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước và gia hạn thời hạn nộp một số loại thuế, phí khác.
