Theo dõi báo trên:
Từng xử lý đúng quy định…
Như Nhà báo & Công luận đã thông tin, Thanh tra tỉnh Đồng Nai đã chuyển hồ sơ việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Bình Đa (TP.Biên Hòa) sang cơ quan điều tra Công an tỉnh Đồng Nai để điều tra, xử lý.
Dự án Khu dân cư Bình Đa tạm dừng thi công từ 2019 đến nay sau khi xây dựng được 2 dãy nhà phố.
Dự án này do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bình Đa (Công ty Bình Đa) làm chủ đầu tư. Trong cơ cấu của Công ty Bình Đa, Tổng Công ty Công nghiệp thực phẩm Đồng Nai (Công ty Dofico) góp 24,48% cổ phần (22,035 tỷ đồng) chính là quyền sử dụng khu đất dự án.
Hai cổ đông còn lại là ông Nguyễn Trọng Hùng góp 45 tỷ đồng (50%) và ông Nguyễn Trọng Đoàn gần 23 tỷ đồng (25,52%). Năm 2017, Công ty Bình Đa tăng vốn điều lệ từ 90 lên 150 tỷ đồng nên số cổ phần của Dofico giảm từ 24,48% xuống 14,69%.
Theo Thanh tra tỉnh Đồng Nai, vào thời điểm cuối năm 2013, khi thời gian gia hạn cho Dofico thanh lý tài sản trên khu đất dự án sắp hết, doanh nghiệp này đã gửi văn bản xin được gia hạn thời gian thuê đất. UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Tài nguyên - Môi trường (Sở TNMT) xem xét, tham mưu.
Gần 2 tháng xem xét, tháng 2/2014, Sở TNMT báo cáo UBND tỉnh rằng không đủ cơ sở xem xét giải quyết việc gia hạn cho Dofico tiếp tục thuê và đề xuất xử lý theo 2 phương án.
Phương án 1 là thu hồi toàn bộ khu đất để lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất; Phương án 2 là cho Dofico tiếp tục gia hạn thời gian thuê khu đất đến hết năm 2015 để di dời kho chứa hàng và đây là lần gia hạn cuối cùng.
UBND tỉnh Đồng Nai sau đó thống nhất với phương án 1, ban hành quyết định số 729 ngày 19/3/2014 thu hồi khu đất do Dofico quản lý giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh lập phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất và giao Sở TNMT thanh lý hợp đồng thuê đất đối với Dofico.
“Quyết định 729 ngày 19/3/2014 về việc thu hồi khu đất và xây dựng phương án bán đấu giá quyền sử dụng đất là đúng quy định tại Luật Đất đai 2003 và Nghị định 181 năm 2004 của Chính phủ”, kết luận của Thanh tra tỉnh Đồng Nai nêu.
Rồi bất ngờ “quay xe”
Sau khi UBND tỉnh Đồng Nai quyết định thu hồi khu đất để bán đấu giá, bà Nguyễn Thị Lệ Hồng - Tổng giám đốc Dofico có văn bản đề nghị ngưng thi hành quyết định 729. Lý do Dofico đưa ra là doanh nghiệp này đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương cho thực hiện góp vốn bằng tài sản trên đất và lợi thế vị trí địa lý khu đất để triển khai dự án KDC Bình Đa.
“Nếu thu hồi đất sẽ không thực hiện việc góp vốn được”, văn bản của Dofico nêu. Vấn đề này, UBND tỉnh giao Sở TNMT tham mưu.
Giám đốc Sở TNMT thời điểm này là ông Lê Viết Hưng ký văn bản số 1727 tham mưu UBND tỉnh xử lý kiến nghị của Dofico theo 3 phương án.
Phương án 1 là bãi bỏ quyết định số 729 và cho Công ty Bình Đa tiếp tục thực hiện dự án KDC Bình Đa với hình thức Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, không thực hiện bán đấu giá.
Phương án 2 là giao UBND TP.Biên Hòa công bố công khai mục tiêu đầu tư để kêu gọi đầu tư trên khu đất; Phương án 3 là tiếp tục thực hiện quyết định số 729 về việc thu hồi và bán đấu giá khu đất.
UBND tỉnh Đồng Nai tiếp tục yêu cầu Sở TNMT “tham mưu chỉ đạo xử lý cụ thể”. Lúc này ông Lê Viết Hưng đã ký văn bản số 2586 ngày 15/7/2014 đề nghị UBND tỉnh chấp thuận phương án 1 và trình UBND tỉnh bãi bỏ quyết định số 729.
Từ đề nghị, tờ trình của Sở TNMT, ông Võ Văn Chánh - thời điểm này là Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã ký quyết định số 2603 ngày 26/8/2014 để bãi bỏ quyết định số 729, không thu hồi khu đất hơn 2,4ha, tiếp tục cho Công ty Dofico thuê để kinh doanh đến cuối năm 2015 và sau đó gia hạn đến tháng 5/2016.
Như vậy, sau khi ban hành hành quyết định số 729 là đúng quy định, qua các bước gồm Dofico đề nghị ngưng thi hành, Sở TNMT có các văn bản tham mưu và cuối cùng là UBND bãi bỏ quyết định 729 để giao đất không thông qua đấu giá cho Dofico là không đúng quy định của Luật Đất đai 2003 và Nghị định 181 năm 2004.
Chưa dừng lại đó, ngày 14/11/2016, Sở TNMT tiếp tục có văn bản do ông Lê Viết Hưng ký tham mưu để ông Võ Văn Chánh ban hành quyết định số 3820 thu hồi gần 2,3ha đất từ Dofico và giao cho Công ty Bình Đa thực hiện dự án mà không thông qua đấu giá là không đúng quy định.
Đến tháng /9/2018, Dofico bán hết cổ phần tại Công ty Bình Đa với giá gần 32,5 tỷ đồng. Đến đây, khu đất vàng trên đường Vũ Hồng Phô, TP.Biên Hòa đã được hoàn tất “hô biến” từ đất công thành đất tư mà không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
Cuối năm 2019, Bộ Công an đề nghị UBND tỉnh Đồng Nai cung cấp hồ sơ tài liệu, để điều tra dấu hiệu sai phạm trong việc giao đất tại dự án này.
Trong khi Cơ quan Cảnh sát điều tra đang xác minh những sai phạm thì ngày 10/12/2019, Phó chủ tịch UBND Trần Văn Vĩnh ký văn bản tạm dừng thực hiện dự án để làm các thủ tục bảo đảm việc chuyển đổi mục tiêu dự án từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật.
Thích
(CLO) Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng Thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam (VINAFRUIT) cho biết: Mức thuế 46% của Mỹ sẽ không áp dụng cho tất cả các mặt hàng của Việt Nam đang xuất khẩu sang Mỹ.
(CLO) Cục Thuế, Bộ Tài chính vừa có công điện gửi các Chi cục Thuế về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước và gia hạn thời hạn nộp một số loại thuế, phí khác.
(CLO) Người tiêu dùng mua mẫu xe Geely Coolray trong tháng 4/2025 sẽ được hưởng mức giảm giá quy đổi tương ứng với khoản hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ.
(CLO) Ngày 3/4, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố Pháp lệnh Quản lý, bảo vệ Khu di tích Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Phạm Thanh Hà chủ trì họp báo.
(CLO) UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành kế hoạch tổ chức xét và trao Giải thưởng Báo chí Nguyễn Lương Bằng lần thứ VI (giai đoạn 2021-2025), nhằm tôn vinh những tác phẩm báo chí xuất sắc, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
(CLO) Dự kiến mẫu xe hybrid BYD Sealion 6 sẽ chính thức ra mắt thị trường Việt Nam trong quý 2/2025, cạnh tranh cùng Ford Territory và Madza CX-5.
(CLO) Ngày 3/4, trong không khí trang nghiêm và thành kính hướng về cội nguồn dân tộc, tỉnh Phú Thọ đã long trọng tổ chức Lễ dâng hương giỗ Đức Quốc Tổ Lạc Long Quân tại Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân (núi Sim) và Lễ dâng hương tưởng niệm Tổ Mẫu Âu Cơ tại Đền thờ Tổ Mẫu Âu Cơ (núi Vặn), thuộc Khu Di tích lịch sử Đền Hùng.
(CLO) Dù vượt mục tiêu trong năm 2024, An Phát Holdings (APH) vẫn tỏ ra thận trọng khi trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước, còn doanh thu hợp nhất dự kiến giảm tới 35%.
(CLO) Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, làng Bần Yên Nhân (huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) từ lâu đã nổi danh với nghề làm tương truyền thống.
(CLO) Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, xử lý thông tin báo chí phản ánh dự án đội vốn trăm tỷ "đắp chiếu" nhiều năm, người dân khổ sở vì rác thải, nước ngập khi mưa lớn.
(CLO) Miền Bắc sẽ có hai ngày 3 - 4/4 nắng ấm trước khi đón không khí lạnh, nền nhiệt cao nhất 25 - 27 độ. Các khu vực khác trên cả nước hôm nay ít mưa, trời nắng, riêng Đông Nam Bộ nắng nóng trở lại.
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(NB&CL) Theo nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, doanh nghiệp xây dựng Việt hiện đã làm chủ hoàn toàn công nghệ, biện pháp và thiết bị thi công hạng mục hầm, cầu, điều mong đợi lúc này là Nhà nước sớm ban hành bộ tiêu chuẩn thiết kế, thi công, nghiệm thu cũng như kiểm tra chất lượng vật liệu và hạng mục thi công.
(CLO) Chính phủ Thụy Sĩ hôm thứ Tư đã nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuân thủ luật pháp quốc tế sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump áp mức thuế cao hơn đối với quốc gia xuất khẩu này so với Liên minh châu Âu (EU).
(CLO) Ngày 3/4, lực lượng chức năng huyện Củ Chi, TP HCM đang phối hợp điều tra, làm rõ nguyên nhân vụ va chạm giữa container và người phụ nữ đi xe đạp trên đường Phan Văn Khải, huyện Củ Chi.
(CLO) Hôm 3/4, cổ phiếu các công ty công nghệ như Apple đã giảm mạnh sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump công bố các mức thuế mới đối với các nước được ví như "công xưởng thế giới".
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
(CLO) Hiệp hội bất động sản TP HCM đề nghị bổ sung thêm chính sách phát triển nhà ở cho công chức, viên chức nhà nước để đáp ứng nhu cầu nhà ở rất lớn, rất cấp bách của đội ngũ này.
Lễ khởi công công trình nhà ở thấp tầng và khu nhà ở xã hội khu dân cư mới trên địa bàn phường Nhân Hòa, thị xã Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên (Dự án Majestic City) chính thức diễn ra vào lúc 09h00 ngày 29/03/2025, đánh dấu bước khởi đầu quan trọng cho một trong những dự án bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực. Với pháp lý vững chắc, Majestic City không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm đầu tư có dư địa tăng giá vượt trội trên thị trường.
