Theo dõi báo trên:
Theo dữ liệu thị trường tháng 7/2024 do Batdongsan.com.vn công bố mới đây cho thấy, lượng tin đăng và mức độ quan tâm của toàn thị trường ghi nhận nhiều tin hiệu tích cực với tỷ lệ tăng lần lượt là 7% và 6% so với tháng trước đó. Khi so sánh với số liệu cùng kì năm trước, mức độ quan tâm tới thị trường bất động sản đã tăng tới 26% và lượng tin đăng tăng nhẹ ở mức 6%.
Xét về mức độ quan tâm với từng loại hình, chung cư đang dẫn đầu thị trường với đà tăng 9% so với tháng 6 và 22% so với cùng kì năm 2023. Ngoài ra, các loại hình khác cũng giữ đà tăng mạnh với nhà riêng (7% so với tháng trước, 32% so với cùng kì), biệt thự (6% so với tháng trước, 16% so với cùng kì), đất nền (6 so với tháng trước, 30% so với cùng kì).
Thị trường tháng 7/2024 ghi nhận tín hiệu tích cực với các chỉ số tăng khá đồng đều
Tương tự, lượng tin đăng cũng tăng ở mọi loại hình, trong đó nhà riêng và đất nền dự án có lượng tin đăng tăng mạnh nhất, lần lượt ở mức 9% và 8% so với tháng trước. Tuy nhiên khi so sánh với cùng kì năm 2023, lượng tin đăng của nhà mặt phố và biệt thự mới là loại hình ghi nhận sự tăng trưởng mạnh với mức tăng lần lượt là 15% và 12%.
Riêng tại thị trường Hà Nội, các số liệu cũng cho thấy đà tăng đang tiếp diễn trên mọi loại hình. Trong đó, chung cư là loại hình ghi nhận mức tăng mạnh nhất. Cụ thể, mức độ quan tâm và lượng tin đăng tại thị trường bán của loại hình này lần lượt là 13% và 4% so với tháng trước. Còn tại thị trường cho thuê, mức độ quan tâm và lượng tin đăng cũng tăng lần lượt là 18% và 7%.
Số liệu tăng này cũng dễ hiểu khi trong thời gian qua, chung cư là loại hình đáp ứng cho nhu cầu ở thực được nhiều khách hàng quan tâm. Đặc biệt là với phân khúc bình dân, vừa túi tiền có mức giá vẫn đang được tìm kiếm nhiều nhất. Đáng chú ý, trong tháng đầu quý II/2024, lượng tin đăng của các phân khúc được người mua quan tâm đều tăng mạnh so với quý trước. Trong đó, phân khúc bình dân (giá dưới 30 triệu đồng/m2, tăng 29%) và trung cấp (giá từ 30 - 50 triệu đồng/m2, tăng 27%).
Chung cư vấn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm do lực cầu với loại hình này khá lớn
Tuy nhiên nhiều ý kiến cho rằng, số liệu tăng trưởng này không đánh giá được về nguồn cung vì giỏ hàng của các sản phẩm dưới 50 triệu đồng/m2 tại thị trường Hà Nội vẫn đang khan hiếm. Một trong những lý do quan trọng nhất gây ra vấn đề này đó là do lượng dân số gia tăng của Hà Nội lên tới 160.000 người. Trong khi nguồn cung mới năm 2024 dự kiến chỉ đạt 22.000 căn hộ. Sự chênh lệch cung cầu tại thị trường này cũng ảnh hưởng tới giá bán của thị trường sơ cấp cũng như thứ cấp.
Tương tự tại thị trường TP HCM, mức độ quan tâm và lượng tin đăng của thị trường bán và cho thuê cũng tiếp đà tăng. Tuy nhiên, mức độ quan tâm và lượng tin đăng tại thị trường cho thuê TP HCM có sự gia tăng mạnh hơn tại loại hình chung cư (tăng 24% và 11%), nhà riêng (tăng 11% và 24%), nhà trọ (tăng 27% và 24%),...
Tại thị trường bán, các chỉ số mặc dù tăng nhẹ nhưng có sự đồng đều tại cả 3 phân khúc với mức độ quan tâm tăng từ 27 - 29%, lượng tin đăng tăng từ 22 -26%. Trong đó, mặt bằng giá rao bán tại phân khúc cao cấp tăng mạnh nhất (3%), đẩy giá bán trung bình từ 83,5 triệu đồng/m2 lên 85,6 triệu đồng/m2
Thích
(CLO) Ngày 22/11, 10 tổ chức phi chính phủ ủng hộ Palestine đã yêu cầu tòa án Hà Lan ra lệnh ngừng xuất khẩu vũ khí cho Israel và giao dịch với các khu định cư của Israel tại các vùng lãnh thổ Palestine bị chiếm đóng, với lý do thương vong dân sự cao trong cuộc xung đột Israel - Hamas tại Dải Gaza.
(CLO) Ngân hàng Thế giới (WB) vừa có báo cáo đề xuất lộ trình và kế hoạch hành động quốc gia về chuyển đổi sang phương tiện giao thông chạy điện tại Việt Nam.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Người Lao Động tổ chức lễ khai giảng khóa bồi dưỡng “Kỹ năng ứng xử với báo chí - truyền thông”. Gần 50 hiệu trưởng, hiệu phó đến từ các trường THPT trên địa bàn TP HCM đã đăng ký tham dự khóa bồi dưỡng.
(CLO) Ngày 23/11, Báo Văn Hóa phối hợp Sở VHTTDL tỉnh Quảng Ngãi tổ chức Hội thảo “Bảo tồn, phát huy giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp của các dân tộc thiểu số gắn với phát triển du lịch trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi”.
(CLO) Meta đang tăng cường chiến dịch chống lừa đảo khi triển khai các biện pháp mạnh mẽ để triệt phá đường dây "pig butchering", giúp bảo vệ người dùng khỏi thiệt hại lên tới 64 tỷ USD mỗi năm.
(CLO) Các loại xe và linh kiện phục vụ sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy tại Việt Nam của liên doanh với Nga sẽ được ưu đãi thuế nhập khẩu kể từ ngày 6/1/2025.
(CLO) Ngày 23/11, Công an quận Thanh Khê (Đà Nẵng) cho biết, đơn vị vừa ra Quyết định khởi tố bị can, bắt tạm giam đối với Nguyễn Ngọc Hậu (SN 1994, trú TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định) về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
(CLO) Sáng 23/11, Công an TP Hà Nội cho biết, Công an huyện Sóc Sơn đã bắt giữ đối tượng Ma Vũ Duy (SN 2004, trú tại Thanh Thịnh, Chợ Mới, Bắc Kạn) để điều tra hành vi giết người, cướp tài sản.
(CLO) Đến 10h30 sáng 23/11, thi thể nạn nhân thứ 2 trong vụ xe rác rơi xuống sông khiến 2 người mất tích được tìm thấy tại vị trí giữa cầu Bình Thành và cầu Hữu Trạch.
(CLO) Công ty vệ tinh Trung Quốc SpaceSail vừa công bố kế hoạch triển khai dịch vụ vệ tinh tại Brazil nhằm cạnh tranh với Starlink của tỷ phú Elon Musk.
(CLO) Tổng thống Ukraine Volodymyr Zelenskyy cho biết nước này đang phát triển các hệ thống phòng không mới để đối phó với "những mối đe dọa mới", sau khi Nga triển khai loại tên lửa tầm trung mới trong cuộc chiến kéo dài 33 tháng.
(CLO) Thay vì chọn những vườn hoa hay cảnh sắc quen thuộc, nhiều người lại quyết định tạo dấu ấn cho bộ ảnh của mình bằng việc chụp ảnh tại vườn bưởi Diễn, một địa điểm hấp dẫn và mới lạ ở phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội đang thu hút hàng trăm lượt khách đến check-in mỗi ngày.
(CLO) Sau nỗ lực tìm kiếm suốt ngày đêm, đến sáng 23/11, lực lượng chức năng thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đã tìm thấy thi thể nạn nhân đầu tiên bị rơi xuống sông Hữu Trạch.
(CLO) Trước diễn biến của bệnh sởi, TP.HCM đã triển khai chiến dịch tiêm vắc xin sởi cho trẻ từ 6 tháng đến dưới 9 tháng tuổi. Sau 1 tuần, TP đã tiêm được 3.043 mũi cho trẻ trong độ tuổi này.
(CLO) Honda Thanks Day 2024 diễn ra từ ngày 30/11-1/12 trên phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm bao gồm không gian sắc hoa và triển lãm ảnh Hà Nội, khu vực trưng bày sản phẩm và công nghệ Honda, không gian làng nghề Thủ đô, các khu vực vui chơi cho trẻ em và gia đình…
(CLO) Trong đợt 3, Ban Vận động Cứu trợ Trung ương phân bổ cho 18 tỉnh, thành phố, với tổng số tiền 948 tỷ đồng để hỗ trợ khắc phục hậu quả của siêu bão Yagi (cơn bão số 3).
(CLO) Từ ngày 1/12/2024 những chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội của tỉnh Hà Nam sẽ bị bãi bỏ.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
