Theo dõi báo trên:
Nhiều huyện ngoại thành Hà Nội dự kiến tổ chức hàng loạt phiên đấu giá đất
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định giao hơn 20.000 m2 đất tại thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa cho UBND huyện Ứng Hòa để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất.
Theo UBND Hà Nội, trong tổng 20.671 m2 đất được giao, có 6.028,9 m2 đất ở để đấu giá quyền sử dụng đất, còn lại 14.642,2 m2 đất giao thông, cây xanh.
UBND Hà Nội giao UBND huyện Ứng Hòa liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để xác định số tiền phải nộp và thực hiện thủ tục bàn giao đất tại thực địa theo quy định. Đồng thời, tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo dự án đầu tư được phê duyệt đảm bảo khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu vực.
Nhiều huyện ngoại thành Hà Nội dự kiến tổ chức hàng loạt phiên đấu giá đất trong năm 2025. (Ảnh: CP)
Ngoài ra, UBND huyện Ứng Hòa lập phương án đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức đấu giá theo quy định.
Trước đó không lâu, UBND Hà Nội có Quyết định 144 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Hoài Đức. Trong Quyết định này, huyện Hoài Đức dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại 11 dự án.
Ví dụ như tại Khu X1, xã Vân Canh; vị trí X1 khu Khóm Dâu và Đồng Cốc thuộc xã Sơn Đồng; hoặc khu X2 Đồng Sành thuộc xã Kim Chung; vị trí X2 xã An Thượng;....
Ngoài Ứng Hòa và Hoài Đức, một huyện khác của Hà Nội là huyện Thanh Oai dự kiến tổ chức nhiều phiên đấu giá đất trong năm 2025. Huyện Thanh Oai cũng là địa phương được giao nhiều đất để đấu giá nhất.
Tại Quyết định 136 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Thanh Oai, huyện này có 29 dự án đấu giá quyền sử dụng đất.
Đơn cử, tại thị trấn Kim Bài có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất ô đất ký hiệu 02.1 và 02.2 thuộc xứ đồng Đìa Đạm (thôn Cát Động); xây dựng nhà ở để bán tại khu đấu giá quyền sử dụng đất K3.
Tại xã Tam Hưng có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất các khu Xim Dưới; khu Cưng Trong (thôn Đại Định). Tại xã Dân Hòa có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất các khu Đìa Trạm Xác; khu Đồng Dầu (thôn Thế Hiển).
Tại xã Đỗ Động có dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất các khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong (thôn Văn Quán); khu Điền Thanh (thôn Cự Thần).
Đất đấu giá có còn “hot” trong năm 2025?
Năm 2024 được coi là năm “bùng nổ” của các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội. Hầu hết, giá đất tại các phiên đấu giá bị đẩy lên rất cao. Thậm chí, nhiều trường hợp “thổi giá” cao xong hủy cọc.
Tuy nhiên, sau khi Công an Hà Nội khởi tố vụ án, khởi tố bị can 5 đối tượng đấu giá đất tại Sóc Sơn có hành vi vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản, dường như các phiên đấu giá “kém nhiệt” hơn hẳn.
Ông Hoàng Hà, một nhà đầu tư bất động sản nhận định: Sau vụ đấu giá đất tại Sóc Sơn, các phiên đấu giá đất gần đây vẫn “hot” nhưng “kém nhiệt” hơn so với trước. Giá đấu ở nhiều phiên vẫn cao nhưng bớt “ảo” hơn.
Năm 2024 được coi là năm “bùng nổ” của các phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội. Hầu hết, giá đất tại các phiên đấu giá bị đẩy lên rất cao. (Ảnh: ST)
Ví dụ, tại phiên đấu giá 26 thửa đất tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai tổ chức vào đầu tháng 1 vừa qua, giá trúng cao nhất là gần 77 triệu đồng/m2.
Trước đó vào tháng 11, huyện Quốc Oai đã tổ chức đấu giá 20 thửa đất cũng tại xã Tân Phú. Kết quả cho thấy, trong số 20 thửa đất được đưa ra đấu giá, thửa có giá trúng cao nhất là 94,7 triệu đồng/m2. Như vậy, kết quả đấu giá tại tháng 1 đã kém xa so với 2 tháng trước đó.
“Đấu giá đất vẫn sẽ “hot” trong năm 2025, nhưng các nhà đầu tư có thể đưa ra mức giá kiềm chế hơn so với trước”, ông Hà nêu quan điểm.
Trong khi đó, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh cảnh báo, nhà đầu tư cần hết sức thận trọng trước khi xuống tiền mua đất nền thời điểm này, phải nghiên cứu kỹ lưỡng để tránh rơi vào bẫy "sốt ảo". Thị trường bất động sản Hà Nội, với đặc thù dân cư đông đúc, cung không đủ cầu nên dễ thu hút cả những nhà đầu cơ trong các phiên đấu giá. Do đó, không loại trừ khả năng trong nhiều phiên đấu giá đất vẫn xuất hiện các nhà đầu tư thông đồng đẩy giá nhằm nâng giá trị những khu đất lân cận để trục lợi.
Để ổn định thị trường đất đấu giá, theo các chuyên gia, Nhà nước cần kiểm soát giá khởi điểm và bảo đảm cơ chế đấu giá minh bạch hơn, hạn chế tình trạng "cò" đất đẩy giá, gây rối loạn thị trường.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam - cũng cho rằng, để ngăn chặn tình trạng đầu cơ trong các phiên đấu giá đất cần nâng giá khởi điểm và tỷ lệ đặt cọc trong các phiên đấu giá, xác định giá khởi điểm sát giá thị trường, hạn chế chuyển nhượng trong 5 năm và yêu cầu xây dựng trong 2-3 năm, rút ngắn thời gian nộp tiền sau trúng đấu giá.
Thích
(CLO) Tin từ cảng hàng không quốc tế Nội Bài, dự báo tuần trước và sau Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, trung bình mỗi ngày sẽ có khoảng 90.000 lượt khách và 550 lượt chuyến bay qua cảng.
(CLO) Gazprom, gã khổng lồ khí đốt Nga, đối mặt khủng hoảng nghiêm trọng: mất thị trường châu Âu, cắt giảm 40% nhân sự, phụ thuộc vào Trung Quốc và Thổ Nhĩ Kỳ.
(CLO) Trong hai tuần thử nghiệm, camera AI tại Anh phát hiện 849 vi phạm giao thông nghiêm trọng, với 533 trường hợp không thắt dây an toàn, gây xôn xao dư luận.
(CLO) Trong năm 2024, các tổ chức thanh tra trên địa bàn tỉnh Lai Châu đã triển khai tổng cộng 153 cuộc thanh tra, kiểm tra. Qua các cuộc thanh tra, cơ quan chức năng đã phát hiện sai phạm về kinh tế với tổng số tiền lên đến hàng chục tỷ đồng.
(CLO) Bộ Y tế yêu cầu dự trữ đủ thuốc, máu, dịch truyền và các phương tiện, thiết bị cần thiết phục vụ cấp cứu, khám chữa bệnh, đặc biệt là cấp cứu tai nạn giao thông, ngộ độc thực phẩm. Sẵn sàng thu dung người bệnh trong trường hợp dịch bệnh xảy ra.
(CLO) Kết thúc năm 2024, mẫu xe Toyota Innova Cross giữ chắc ngôi vị ô tô hybrid đắt khách nhất thị trường. Tuy nhiên, vị thế này hoàn toàn có thể sớm thay đổi.
(CLO) Ngày 17/1, đoàn công tác Bộ Quốc phòng do Thượng tướng Vũ Hải Sản, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Ủy viên Quân ủy Trung ương, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng làm trưởng đoàn đã đến thăm, chúc Tết cán bộ, chiến sĩ Bộ Chỉ huy quân sự (CHQS) tỉnh Quảng Ninh.
(CLO) Tại vòng loại Asian Cup 2027, đội tuyển Việt Nam sẽ đá trận mở màn trên sân vận động Bình Dương thay vì sân Mỹ Đình (Hà Nội).
(CLO) Lễ cúng rừng của người Mông xã Nà Hẩu, huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái vừa được Bộ VHTT&DL đưa vào danh mục Di sản văn hóa phi vật thể quốc gia.
(CLO) Chiều 17/1, Đoàn công tác lãnh đạo Đảng, Nhà nước do Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Thành Long dẫn đầu đến thăm, tặng quà các thương, bệnh binh tại Trung tâm Điều dưỡng thương binh Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng thuỷ văn, ngày 18/1, Nam Bộ có mây, đêm có mưa rào vài nơi, ngày nắng, gió Đông Bắc cấp 2-3. Khu vực Bắc Bộ, Trung Bộ có mưa vài nơi, sáng sớm có sương mù và sương mù nhẹ rải rác, trưa chiều trời nắng, trời rét.
(CLO) Thi đấu đầy nỗ lực, đội tuyển futsal Việt Nam đã giành chiến thắng đậm 21-0 trước futsal Macau (Trung Quốc) để chính thức giành vé dự VCK giải futsal nữ châu Á 2025.
(CLO) Ngày 17/1, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP Hà Nội cho biết, vừa phối hợp với Cục Cảnh sát hình sự Bộ Công an đã bắt giữ và khởi tố bị can với nhóm môi giới mua bán thận, gồm Nguyễn Văn Tân (SN 1984 ở xã Phước Hội, huyện Đất Đỏ, Bà Rịa - Vũng Tàu), Nguyễn Thị Dung (SN 1985, ở Thái Bình) và Võ Thị Cưng (SN 1992, ở Bình Thuận).
(CLO) Ngày 17/1, Công an thành phố Hà Nội tổ chức lễ công bố quyết định bổ nhiệm Phó Giám đốc Công an thành phố đối với Đại tá Nguyễn Ngọc Quyền, Trưởng Công an quận Hà Đông và Đại tá Nguyễn Tiến Đạt, Trưởng phòng Tham mưu Công an thành phố.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ phân công Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn làm Trưởng Ban tổ chức Hội nghị thượng đỉnh Diễn đàn Đối tác vì Tăng trưởng xanh và Mục tiêu toàn cầu.
(CLO) Ngày 17/1, hai tàu du lịch biển 5 sao quốc tế là Seabourn Encore và Silver Whisper đều mang quốc tịch Bahamas cùng cập bến, đã đưa hơn 1.200 khách đến TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
(CLO) Theo báo cáo của One Mount, trong giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên sẽ cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho Hà Nội và vùng lân cận.
Dự án tích hợp khối đế thương mại không chỉ đảm bảo được một cuộc sống tiện nghi cho cư dân, mà còn là thước đo năng lực của chủ đầu tư, đồng thời là đòn bẩy cho tính thanh khoản và nâng cao giá trị nhà ở trong khu vực.
Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.
(CLO) UBND Hà Nội vừa công bố danh sách cập nhật thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội giai đoạn 2021-2025 (Đợt 4). Theo đó, thành phố có thêm 8 dự án nhà ở xã hội, tương đương gần 1.600 căn.
(CLO) Phú Quốc đang trong mùa cao điểm du lịch với hàng vạn du khách lên đảo mỗi ngày, tạo nên làn sóng đầu tư mới. Đặc biệt, tại khu vực bắc đảo, chuỗi sự kiện, lễ hội và trải nghiệm hấp dẫn suốt 24/7 đã thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về săn lùng sản phẩm FestiShop độc đáo vừa ra mắt tại Phú Quốc United Center.
(CLO) PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Quản lý kinh tế Trung ương dự báo: Trong năm 2025, phân khúc nhà ở trung - cao cấp sẽ có điều chỉnh giảm lớn.
(CLO) Thị trường bất động sản đã “khép”lại năm 2024 với các kết quả phục hồi tích cực. Tuy nhiên, sự phục hồi của thị trường, xuyên suốt cả năm qua vẫn không đồng đều mà diễn ra theo hướng phân hóa rõ nét giữa các phân khúc, khu vực, loại hình sản phẩm và cả doanh nghiệp cung ứng.
(CLO) Ngày 18/1 – 16/3/2025, tại Ocean City sẽ diễn ra Lễ hội Ánh sáng Phương Đông 2025. Với 580 sự kiện, 1.000 điểm trải nghiệm ẩm thực – mua sắm trong vòng 58 ngày, đây dự kiến là Lễ hội Xuân lớn nhất Việt Nam, thu hút hàng triệu lượt du khách đến vui chơi trong dịp Tết Ất Tỵ
(CLO) Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Việt Nam cho biết, có nơi chỉ trong 4 tháng, quyết định giao đất ở trong cùng một khu vực, cùng một thửa đất đã tăng 40%, tốc độ này còn nhanh hơn cả tốc độ lạm phát.
