Nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào bất động sản Việt Nam

Thứ sáu, 03/04/2015 11:27 AM - 0 Trả lời

Nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào bất động sản Việt Nam

Các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, một số nhà đầu tư Trung Quốc đang đổ tiền đầu tư bất động sản tại khu vực miền Trung

Các tập đoàn quốc tế vẫn theo nhau rót vốn vào dự án căn hộ, mua lại tòa nhà, phát triển các khu đô thị tại Việt Nam.

Bất chấp thị trường địa ốc còn đầy khó khăn, các tập đoàn quốc tế vẫn theo nhau rót vốn vào dự án căn hộ, mua lại tòa nhà, phát triển các khu đô thị tại Việt Nam.

Báo Công luận 
Thị trường BĐS Đà Nẵng đang khởi sắc 

Cùng với các nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore, một số nhà đầu tư Trung Quốc đang đổ tiền đầu tư bất động sản tại khu vực miền Trung.

Báo cáo mới nhất của Công ty dịch vụ bất động sản CBRE cho biết, các nhà đầu tư Hongkong (Trung Quốc) đang ngấp nghé nhiều dự án nghỉ dưỡng kèm theo loại hình kinh doanh giải trí ở Đà Nẵng.

Tổng giám đốc điều hành Công ty CBRE Việt Nam, Marc Townsend cũng tin rằng các nhà đầu tư nước ngoài mới sẽ có nhiều chuyển động tại thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2014.

Chuyên gia này phân tích, nếu trước đây khối ngoại đến Việt Nam luôn bước cả hai chân vào thị trường này thì hiện nay các nhà đầu tư mới tỏ ra thận trọng hơn. Họ chỉ bước từng bước một và có tầm nhìn cũng như kế hoạch dài hơi hơn.

Khác với "cơn bĩ cực" đang tồn tại ở thị trường bất động sản Hà Nội hay TP HCM, thị trường nhà đất Đà Nẵng có dấu hiệu ấm lên, tập trung vào phân khúc đất nền giá rẻ, hay bất động sản du lịch ven biển.

Với giải pháp giảm giá là chủ đạo, nhiều chủ đầu tư đã thành công trong công cuộc lôi kéo khách hàng.

Trong năm 2013 thị trường bất động sản giảm giá khá sâu, khách hàng trở thành “thượng đế” với rất nhiều sự lựa chọn. Ngoài những ưu tiên cho dự án có vị trí gần trung tâm thành phố, giá cả cạnh tranh… khách hàng thường chỉ “xuống tiền” cho dự án đã có cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, chính sách hậu mãi hấp dẫn.

Tại khu vực tái định cư phía Nam cầu Cẩm Lệ, lô đất có diện tích 100 m2, đường 5,5 m, nếu năm 2011 được chào bán với giá 700 triệu đồng thì nay chỉ còn khoảng 450 triệu đồng. Hay khu đô thị Nam Việt Á, khu sinh thái Hòa Xuân hiện giao dịch ở mức giá 6 - 7 triệu đồng/m2, thay vì 9 - 10,5 triệu đồng/m2 như trước đây.

Tương tự, đất nền tại các khu dân cư Hòa Minh, Phú Lộc An và Khu Tây Bắc trên địa bàn quận Liên Chiểu cũng đã được chủ đầu tư hạ giá bán xuống 450 - 550 triệu đồng/lô/100 m2, trong khi trước đây là 550 - 720 triệu đồng…

Giới đầu tư bất động sản tính rằng, đến thời điểm này, giá bất động sản tại Đà Nẵng đã giảm 35% - 45% so với thời điểm thị trường “sốt nóng” hơn 2 năm trước. Ở một số khu vực tại TP. Đà Nẵng, giá đất nền được cho là đã hạ xuống “đáy”.

Ông Võ Văn Cường, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP. Đà Nẵng lưu ý thêm: Để thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2014 có những dấu hiệu phục hồi vững chắc, vẫn rất cần những chính sách cụ thể để hỗ trợ DN; tiếp tục có những chính sách tạo điều kiện cho người tiêu dùng mua nhà để ở…

Về phía các chủ đầu tư, muốn tồn tại và vượt qua khủng hoảng thì việc điều chỉnh hướng kinh doanh, lựa chọn phân khúc đầu tư, đối tượng khách hàng để thích nghi với sự thay đổi khắc nghiệt của thị trường là điều rất cần thiết trong bối cảnh hiện nay./.

Theo đất việt

Tin mới

Nhận định Singapore vs Việt Nam, 20h ngày 26/12 tại AFF Cup 2024

Nhận định Singapore vs Việt Nam, 20h ngày 26/12 tại AFF Cup 2024

(CLO) Nhận định Singapore vs Việt Nam, 20h ngày 26/12 tại AFF Cup 2024; dự đoán tỉ số Singapore vs Việt Nam cùng các chuyên gia phân tích.

Thể thao
Hàn Quốc phát triển khung xương robot 'Iron Man' giúp người bị liệt đi lại

Hàn Quốc phát triển khung xương robot 'Iron Man' giúp người bị liệt đi lại

(CLO) Các nhà nghiên cứu Hàn Quốc đã phát triển một bộ xương ngoài robot có khả năng tự động di chuyển, qua đó có thể hỗ trợ người bị liệt thực hiện các hoạt động như đi bộ, vượt qua chướng ngại vật và leo cầu thang.

Thế giới 24h
Đội tuyển Việt Nam rèn thể lực, sẵn sàng đối đầu Singapore

Đội tuyển Việt Nam rèn thể lực, sẵn sàng đối đầu Singapore

(CLO) Thầy trò huấn luyện viên Kim Sang-sik đã có buổi tập đầu tiên tại nước bạn Singapore để chuẩn bị cho trận bán kết lượt đi ASEAN Cup 2024 diễn ra vào ngày 26/12 (giờ Việt Nam).

Thể thao
Nga và Iran sắp ký kết thỏa thuận đối tác chiến lược toàn diện

Nga và Iran sắp ký kết thỏa thuận đối tác chiến lược toàn diện

(CLO) Một phái đoàn Nga đã đến Tehran để thảo luận và gặp gỡ Tổng thống Iran Masoud Pezeshkian, trong bối cảnh hai quốc gia đang chuẩn bị ký kết một thỏa thuận đối tác chiến lược toàn diện.

Thế giới 24h
Triệt phá đường dây vi phạm bản quyền thể thao hàng đầu thế giới tại Việt Nam

Triệt phá đường dây vi phạm bản quyền thể thao hàng đầu thế giới tại Việt Nam

(CLO) Liên minh Sáng tạo và Giải trí (ACE) – tổ chức chống vi phạm bản quyền hàng đầu thế giới – vừa công bố chiến dịch triệt phá một đường dây vi phạm bản quyền thể thao trực tiếp lớn nhất từ trước đến nay.

Thể thao
Nga sắp tiết kiệm khoảng 300 triệu USD tiền thuế sau thỏa thuận thương mại với Iran

Nga sắp tiết kiệm khoảng 300 triệu USD tiền thuế sau thỏa thuận thương mại với Iran

(CLO) Doanh nghiệp Nga sẽ tiết kiệm được khoảng 300 triệu USD tiền thuế hàng năm sau khi thỏa thuận thương mại tự do giữa Iran và Liên minh Kinh tế Á-Âu có hiệu lực, Phó Thủ tướng Nga Alexey Overchuk trả lời các phóng viên.

Thị trường - Doanh nghiệp
Kết nối Không gian văn hóa cồng chiêng trong hành trình du lịch

Kết nối Không gian văn hóa cồng chiêng trong hành trình du lịch

(CLO) Mô hình kết nối di sản Không gian văn hóa cồng chiêng Tây Nguyên tạo điều kiện để các thế hệ tiếp cận, duy trì, thực hành nghi lễ, nâng cao niềm tự hào về giá trị di sản.

Đời sống văn hóa
Nga tham vọng đi đầu thế giới về xây dựng nhà máy điện hạt nhân

Nga tham vọng đi đầu thế giới về xây dựng nhà máy điện hạt nhân

(CLO) Theo một phái viên của Tổng thống Vladimir Putin, Nga đang xây dựng hơn 10 đơn vị hạt nhân ở nước ngoài khi nước này tìm cách khai thác nhu cầu năng lượng tăng cao do trí tuệ nhân tạo và các thị trường đang phát triển thúc đẩy.

Thị trường - Doanh nghiệp
Bắt 7 đối tượng dùng hung khí đuổi chém người đi đường ở Nghệ An

Bắt 7 đối tượng dùng hung khí đuổi chém người đi đường ở Nghệ An

(CLO) Ngày 23/12/2024, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an huyện Nghi Lộc cho biết, đang củng cố hồ sơ để khởi tố vụ án và xử lý nghiêm nhóm đối tượng mang theo hung khí chém, gây thương tích người đi đường.

Vụ án
Xử lý nghiêm xây dựng sai phép, trái phép, tự ý chuyển đổi công năng nhà ở sang kinh doanh không đảm bảo PCCC

Xử lý nghiêm xây dựng sai phép, trái phép, tự ý chuyển đổi công năng nhà ở sang kinh doanh không đảm bảo PCCC

(CLO) Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Xây dựng phối hợp với UBND cấp tỉnh chỉ đạo cơ quan chức năng xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng sai phép, trái phép, các trường hợp tự ý chuyển đổi công năng từ nhà ở riêng lẻ sang các loại hình sản xuất, kinh doanh khác mà không bảo đảm điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.

Tin tức
Nữ giám đốc mượn danh báo chí bảo kê xe tải ở Nghệ An lĩnh án

Nữ giám đốc mượn danh báo chí bảo kê xe tải ở Nghệ An lĩnh án

(CLO) Ngày 23/12, Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An mở phiên tòa sơ thẩm xét xử bị cáo Nguyễn Kim Tiến (SN 1965), trú tại phường Hòa Hiếu, TX. Thái Hòa (Nghệ An) về tội “Lợi dụng ảnh hưởng đối với người có chức vụ, quyền hạn để trục lợi”.

Vụ án
Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp Đại sứ Australia tại Việt Nam đến chào từ biệt

Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp Đại sứ Australia tại Việt Nam đến chào từ biệt

(CLO) Chiều 23/12, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư Tô Lâm đã tiếp Đại sứ đặc mệnh toàn quyền Australia tại Việt Nam Andrew Goledzinowski đến chào từ biệt nhân dịp kết thúc nhiệm kỳ công tác.

Tin tức
Thành tựu và những dấu ấn nổi bật của Quốc hội khóa XV

Thành tựu và những dấu ấn nổi bật của Quốc hội khóa XV

(CLO) Chiều 23/12, tại Nhà Quốc hội, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định - Chủ nhiệm Đề tài khoa học cấp bộ đặc biệt “Quốc hội Việt Nam - 80 năm xây dựng, đổi mới và phát triển” chủ trì Hội thảo “Thành tựu và những dấu ấn nổi bật của Quốc hội khóa XV”.

Tin tức
Cơ cấu tổ chức mới sau sắp xếp của Bộ Công Thương phải hiệu quả, hiệu lực hơn tổ chức cũ

Cơ cấu tổ chức mới sau sắp xếp của Bộ Công Thương phải hiệu quả, hiệu lực hơn tổ chức cũ

(CLO) Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn đề nghị Bộ Công Thương triển khai khẩn trương công tác sắp xếp tổ chức sau khi được Chính phủ phê duyệt để nhanh chóng ổn định tổ chức, bảo đảm không gián đoạn trong triển khai nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức mới phải hiệu quả, hiệu lực hơn tổ chức cũ.

Tin tức
Metro Bến Thành – Suối Tiên là động lực thúc đẩy du lịch TP.HCM tăng tốc

Metro Bến Thành – Suối Tiên là động lực thúc đẩy du lịch TP.HCM tăng tốc

(CLO) Tuyến metro Bến Thành-Suối Tiên sẽ kết nối các điểm đến văn hóa, lịch sử, giải trí đặc sắc của TP.HCM, đưa du khách đến gần hơn nhiều điểm tham quan nổi tiếng và thúc đẩy du lịch xanh, bền vững.

Du lịch
UNESCO sẽ đánh giá tác động môi trường ở vịnh Hạ Long

UNESCO sẽ đánh giá tác động môi trường ở vịnh Hạ Long

(CLO) UNESCO sẽ cử các chuyên gia đến Việt Nam để đánh giá nguy cơ bảo tồn và đánh giá về tác động lâu dài của các dự án đối với vịnh Hạ Long.

Du lịch
Bình Luận

Tin khác

Nguồn cung căn hộ cao cấp chỉ có thể trông chờ vào các dự án cải tạo chung cư cũ

Nguồn cung căn hộ cao cấp chỉ có thể trông chờ vào các dự án cải tạo chung cư cũ

(CLO) Trong tương lai, nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu vực trung tâm chỉ có thể “trông chờ” từ các dự án căn hộ dịch vụ hoặc các dự án cải tạo chung cư, tập thể cũ

Bất động sản
Hôm nay, Hà Nội tổ chức đấu giá các lô đất hiếm hoi tại nội thành, dự báo có thể đạt 350 triệu đồng/m2

Hôm nay, Hà Nội tổ chức đấu giá các lô đất hiếm hoi tại nội thành, dự báo có thể đạt 350 triệu đồng/m2

(CLO) Nhờ vào vị trí nằm ở khu vực nội thành, nên phiên đấu giá đất tại Hoàng Mai hôm nay sẽ “hot” hơn nhiều so với các phiên đấu giá khác ở Sóc Sơn, Hoài Đức hay Thanh Oai. Giá đất cũng được dự báo cao vượt trội so với các khu vực ngoại thành được tổ chức đấu giá trước đó.

Bất động sản
Hà Nội có bảng giá đất mới, giá nhà, giá bất động sản sẽ tăng mạnh?

Hà Nội có bảng giá đất mới, giá nhà, giá bất động sản sẽ tăng mạnh?

(CLO) Một số ý kiến cho rằng, việc Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới có thể khiến giá nhà ở tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Bất động sản
Dự án cao cấp King Crown Infinity thành hình giữa trái tim Thủ Đức

Dự án cao cấp King Crown Infinity thành hình giữa trái tim Thủ Đức

Dự án King Crown Infinity của BCG Land đang được kỳ vọng trở thành công trình mang tính biểu tượng cho hành trình phát triển lên tầm cao mới của thành phố Thủ Đức.

Bất động sản
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội xử lý nghiêm vi phạm trong trật tự xây dựng, quy hoạch xây dựng

Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội xử lý nghiêm vi phạm trong trật tự xây dựng, quy hoạch xây dựng

(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND các tỉnh, thành phố Trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và an toàn cháy cho nhà ở và công trình.

Bất động sản
Cơ hội vàng sở hữu BĐS siêu sang trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam

Cơ hội vàng sở hữu BĐS siêu sang trên “đảo tỷ phú” đầu tiên của Việt Nam

(CLO) Cuối năm, không khí tại “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) thêm phần sôi động khi các lễ hội Giáng sinh, chào đón năm mới đã sẵn sàng, tiến độ xây dựng và hoàn thiện của các phân khu và tiện ích được đẩy nhanh. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách bán hàng chưa từng có khiến các BĐS siêu sang tại đây tiếp tục tạo sóng thị trường. 

Bất động sản
Mở bán với mức giá “kịch sàn”, The Opus One tạo sóng cho thị trường căn hộ khu Đông

Mở bán với mức giá “kịch sàn”, The Opus One tạo sóng cho thị trường căn hộ khu Đông

(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.

Bất động sản
TP HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT

TP HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT

(CLO) UBND TP HCM vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) theo cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98.

Bất động sản
Công thức tạo nên tiềm năng tăng giá không giới hạn cho dự án bất động sản King Crown Infinity

Công thức tạo nên tiềm năng tăng giá không giới hạn cho dự án bất động sản King Crown Infinity

Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án King Crown Infinity nổi lên như một viên ngọc sáng với những yếu tố đầy hứa hẹn. Từ vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, cho đến bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, tất cả tạo nên một kiệt tác đương đại với khả năng sinh lời bền vững giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức.

Bất động sản
Giá nhà ở tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng thêm 15% - 20%

Giá nhà ở tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng thêm 15% - 20%

(CLO) Chủ tịch HoREA đánh giá, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại tiếp tục khan hiếm. Với tình trạng này, giá nhà tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng 15% - 20%.

Bất động sản