(NB&CL) - Sau một thời kỳ bùng nổ bất động sản cao cấp trên khắp các đô thị cả nước, đến nay Chính phủ đã quyết liệt hơn trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho cán bộ công chức, người lao động và học sinh sinh viên. Những chính sách đặc biệt ưu đãi cho nhà ở xã hội đã được công bố rộng rãi và được triển khai tương đối tốt. Xác định sản phẩm này có ý nghĩa lớn trong việc ổn định và phát triển an sinh xã hội, lãnh đạo tỉnh Hải Dương đã trực tiếp chỉ đạo quyết liệt nhằm sớm đưa nhà ở xã hội vào phục vụ cuộc sống.
Mô hình nhà ở ưu đãi dành cho người tiêu dùng.
Công ty CPĐT Thành Đô là một trong số những đơn vị được UBND tỉnh Hải Dương tin tưởng giao trách nhiệm đi tiên phong trong lĩnh vực này. Đến nay dự án đã hoàn thành toàn bộ cơ sở pháp lý, hồ sơ thiết kế và đã thi công xong phần móng của tòa nhà CT1 với công nghệ ép cọc ly tâm dị ứng lực bằng robot do Cộng hòa liên bang Đức. Mặc dù đây là nhà ở xã hội nhưng được thiết kế và đầu tư thi công đồng bộ hiện đại không khác gì các tòa nhà chung cư cao cấp đang được triển khai. Với sự hỗ trợ vốn từ ngân hàng BIDV Hải Dương, khách hàng có thể vay vốn ưu đãi trả trong 15 năm mà chỉ cần có 20% giá trị căn nhà với giá bán từ 350 triệu đồng là có thể sở hữu một căn hộ chất lượng tốt tại vị trí trung tâm thành phố Hải Dương.
Ngày 14/04/2014, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Mạnh Hiển đã ký Quyết định số 867/QĐ-UBND về việc chấp thuận Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh (TP. Hải Dương). Theo đó, Khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh được xây dựng tại Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh do Công ty cổ phần Đầu tư Thành Đô làm chủ đầu tư.
Dự án Khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh nhằm bố trí quỹ nhà ở xã hội theo Chương trình phát triển nhà ở đô thị trên địa bàn tỉnh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 và Chương trình Nhà ở của Chính phủ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Đồng thời cụ thể hoá chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Hải Dương trong lĩnh vực nhà ở, dịch vụ thương mại... phát triển theo hướng bền vững. Qua đó, từng bước cải thiện điều kiện ở tốt hơn cho bộ phận dân cư có thu nhập trung bình và thấp trong đô thị, góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất đô thị hiện có, đáp ứng được yêu cầu chung về quy hoạch xây dựng. Dự án được đầu tư theo hình thức xây dựng mới, nhà đầu tư tiến hành đầu tư xây dựng các công trình thuộc dự án theo tiến độ đề ra bằng nguồn vốn chủ sở hữu và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác.
Theo Quyết định số 867/QĐ-UBND của UBND tỉnh, đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội là người có công với cách mạng; cán bộ, công chức, viên chức trong cơ quan hành chính, sự nghiệp; sĩ quan, quân nhân; công nhân, người lao động thuộc các thành phần kinh tế; người có thu nhập thấp và người thuộc diện hộ gia đình nghèo tại khu vực đô thị... Ông Nguyễn Quốc Trung – Giám đốc CP đầu tư Thành Đô- khẳng định: “Chúng tôi đã tìm mọi biện pháp tiết giảm chi phí để đưa ra giá bán sản phẩm có chất lượng cao nhưng phải ở mức thấp nhất, để đáp ứng nhu cầu ở bền vững và an toàn. Đối với chúng tôi, lợi nhuận là niềm tin từ khách hàng”.
Chính vì vậy, Dự án Khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh đã nhận được những phản hồi tích cực từ phía khách hàng. Ông Nguyễn Quang Vinh – một cán bộ Sở xây dựng Hải Dương- nhận xét: “Các sản phẩm của Công ty cổ phần đầu tư Thành Đô đang triển khai tại Hải Dương là rất có ý nghĩa. Các gói sản phẩm với giá chỉ từ 300- 400 triệu đồng đã bao gồm nhà ở là rất phù hợp với thị trường. Khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh sẽ mang lại nhiều cơ hội về nhà ở cho người dân Hải Dương”. Ông Trần Đức Tùng – cán bộ một doanh nghiệp đang làm việc tại thành phố Hải Dương- cho biết: “Tôi chọn Khu đô thị Tuệ Tĩnh vì nhận thấy với dòng sản phẩm mức 300 triệu đồng và có nhà ở là rất phù hợp với các gia đình trẻ để có thể ở ngay. Rất cảm ơn Ban lãnh đạo Công ty đã tạo điều kiện và cho ra các sản phẩm giá rẻ, chất lượng xây dựng tốt, phù hơp với thu nhập của người dân”.Bà Chu Thị Lan, Giám đốc Công ty CP đầu tư Minh Phát – khách hàng mua đất tại Khu đô thị Tuệ Tĩnh nói: “Trước đây chúng tôi ở chia lô tại khu đô thị mới nhưng đến nay không còn phù hợp với nhu cầu đi lại và sinh sống. Nhận thấy tiềm năng phát triển của Khu đô thị mới Tuệ Tĩnh với vị trí là trung tâm thành phố với đầy đủ các tiện ích, năm 2014 gia đình đã quyết định chọn đây là nơi ở và kinh doanh. Hiện tại chúng tôi đang xây dựng nhà và sẽ dọn về ở kịp đón năm mới tại ngôi nhà mơ ước. Nơi đây sẽ mang lại nhiều cơ hội tốt cho các thế hệ trong gia đình tôi”.
Bà Trịnh Thị Thơm- một khách hàng tiềm năng cũng nhận định: "Khu nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh được đầu tư các công trình hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, công viên… đó sẽ là những giá trị cho cư dân trong nhịp sống hiện đại".
Có thể khẳng định, với việc được UBND tỉnh chấp thuận Dự án nhà ở xã hội Tuệ Tĩnh, Công ty CP Đầu tư Thành Đô là một trong 2 doanh nghiệp đi tiên phong trên địa bàn tỉnh trong việc xây dựng nhà ở xã hội. Theo ông Trương Văn Bảo - Giám đốc Sàn giao dịch bất động sản Thành Đông, đơn vị được ủy quyền chuyển nhượng sản phẩm của dự án, hiện nay Công ty đã hoàn thành phần móng của toàn bộ khu nhà ở thương mại thấp tầng và một số căn nhà đã hoàn thiện phần xây thô để bàn giao cho khách hàng. Tòa nhà CT1 căn hộ chung cư đã hoàn thành phần móng và được triển khai chuyển nhượng trong tháng 11 năm 2014. Việc hợp tác giữa ngân hàng BIDV, công ty Thành Đô và nhà thầu xây dựng Vinaconex 34 chắc chắn sẽ mang lại sản phẩm tốt theo đúng tiến độ đề ra và bàn giao nhà trong quý 4/2015.
Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội tuệ tĩnh nằm trên lô đất tổng diện tích 7749,5 m 2 trong khu đô thị mới tuệ tĩnh, bốn mặt giáp với đường giao thông có mặt cắt đường rộng từ 13,5m đến 24m. tổng diện tích sàn nhà ở của toàn bộ dự án là 28.390,86 m 2 , gồm có 2 tòa chung cư cao 8 tầng và 15 tầng, 22 căn nhà ở thấp tầng. Các căn hộ chung cư được thiết kế với các loại diện tích 31-40-45-60-66 m 2, trong đó căn hộ loại 31m 2và 40m 2 có 1 phòng ngủ, các căn hộ từ 45m 2có 2 phòng ngủ và các căn hộ 60 đến 66m 2 có 3 phòng ngủ. tổng mức đầu tư của dự án là hơn 189,4 tỷ đồng. trong dự án còn bố trí các khu vực sinh hoạt cộng đồng, diện tích kinh doanh dịch vụ, cây xanh sân vườn, bãi đỗ xe... tiến độ triển khai xây dựng từ quý i- 2014 và dự kiến hoàn thành vào quý i- 2016.