Theo Chỉ thị 19 vừa được Thủ tướng ban hành, người đứng đầu cơ sở hoặc chủ hộ gia đình phải cam kết và có lộ trình thực hiện các giải pháp tăng cường phòng cháy chữa cháy (PCCC) và hoàn thành trước ngày 30/3/2025. Sau thời hạn này, nơi nào chưa thực hiện nghiêm túc có thể sẽ phải đóng cửa.

Qua kiểm tra mới đây, lực lượng chức năng thành phố Hà Nội đã yêu cầu 16.479 nhà trọ và 22 chung cư mini trên địa bàn phải dừng hoạt động.

Theo ​​​​kết quả Tổng kiểm tra phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhà trọ, chung cư mini, có 3 lỗi chủ yếu được phát hiện bao gồm: trang bị phòng cháy, chữa cháy chưa đầy đủ; phương án ngăn cháy lan giữa nơi để xe và khu vực khác chưa đảm bảo; lối thoát hiểm ở nhiều cơ sở không đáp ứng tiêu chuẩn hiện hành.

Gấp rút khắc phục những tồn tại

Cùng với các hoạt động kiểm tra được tăng cường liên tục từ cơ quan chức năng, các chủ nhà trọ, chung cư mini ở Hà Nội đang gấp rút hoàn thiện hệ thống PCCC bằng nhiều biện pháp trước thời điểm nhập học của tân sinh viên.

Tại một nhà trọ 6 tầng cho thuê ở đường Xuân Thủy (Cầu Giấy), những ngày này, các công nhân cũng đang đi vào hoàn thiện các hạng mục PCCC như lắp thang thoát hiểm, lắp đặt hệ thống báo cháy tự động, họng nước chữa cháy và trang bị cho mỗi tầng 3 bình cứu hoả để đảm bảo an toàn cho người thuê trọ.

Ông Hải Ninh, chủ nhà trọ cho biết, khi tính toán phương án thiết kế, ông dự kiến mức chi phí sẽ rơi vào khoảng 50 triệu đồng. Tuy nhiên, khi cơ quan chức năng kiểm tra, còn một số hạng mục vẫn chưa đáp ứng đủ điều kiện PCCC, ông Ninh tiếp tục chi thêm hơn 30 triệu nhằm đảm bảo theo đúng quy định.

“Trước hết là tuân thủ theo quy định an toàn PCCC của Nhà nước, thứ hai là nhằm đảm bảo tài sản cho chính mình và cho người thuê trọ, việc hoàn thiện hệ thống PCCC giúp tôi an tâm hơn rất nhiều.

Thêm vào đó, thời điểm năm học mới sắp tới, tân sinh viên đã bắt đầu tìm trọ, nhưng điều kiện mà phụ huynh và sinh viên quan tâm không phải là mức giá và sự tiện nghi mà là có đáp ứng đủ PCCC hay không” - ông Ninh chia sẻ.

Tiến Duật (18 tuổi, tân sinh viên trường Đại học Giao thông vận tải) cho biết, ưu tiên trong việc tìm phòng của anh là an toàn về PCCC.

“Sau nhiều vụ cháy xảy ra, tôi rất lo ngại về vấn đề cháy nổ. Vì vậy, khi tìm trọ, tôi luôn quan tâm nhất đến điều kiện PCCC dù có phải trả mức giá thuê cao hơn. Tuy nhiên, khi đi xem nhà trọ, nhiều căn có giá lên tới 5 triệu đồng/tháng nhưng vẫn không đáp ứng đủ điều kiện cơ bản này” - Tiến Duật chia sẻ.

Vẫn còn nhiều bất cập

Trên thực tế, việc triển khai lắp đặt hệ thống PCCC vẫn còn nhiều bất cập, không thể khắc phục trong thời gian ngắn do nhiều yếu tố khách quan.

Là chủ khu nhà trọ 7 tầng được xây dựng năm 2011 tại phường Quang Trung (Hà Đông), ông Nghĩa Hợp gấp rút thuê thợ sửa chữa, lắp hệ thống báo cháy, bổ sung thêm dụng cụ và trang thiết bị phục vụ chữa cháy, thang thoát hiểm ngoài trời sau khi được cơ quan chức năng chỉ ra những tồn tại.

Tuy nhiên, khi bắt tay vào thực hiện, ông Hợp gặp không ít khó khăn. Trong đó, kinh phí là mối lưu tâm hàng đầu của ông, khi có rất nhiều hạng mục cần được thực hiện, chi phí phải trả không hề rẻ. Theo ông dự kiến, phải chi ra gần 100 triệu đồng để khắc phục những tồn tại.

“Chỉ riêng giá lắp cửa chống cháy đã cao gấp 7-8 lần cửa thông thường, nếu hoàn thành tất cả các hạng mục thì chi phí đội lên là rất cao. Chưa kể, khi tìm mua thang thoát nạn ngoài trời, tôi cũng băn khoăn với chất lượng và tính an toàn, khi mà có quá nhiều loại thang có kiểu dáng và vật liệu khác nhau" - ông Hợp chia sẻ.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Linh (chủ nhà trọ tại phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân) gặp khó khăn khi tiến hành mở lối thoát hiểm thứ hai.

Theo ông Linh, nhà của ông đã xây dựng từ năm 2014, được cơi nới để cho thuê nên khi có yêu cầu phải mở lối thoát hiểm thứ hai, ông loay hoay vì không còn diện tích để mở. Thêm vào đó, ông cũng chưa nhận được hướng dẫn cụ thể về việc lắp đặt lối thoát hiểm thứ hai đối với loại hình nhà ở này.

“Gần như ở khu này, gia đình nào cũng cơi nới diện tích sử dụng nên các nhà trọ luôn xây kín, sát vách. Vì vậy, tôi cho rằng, quy định mở lối thoát hiểm thứ hai dành cho nhà ở không quá cần thiết. Cầu thang bộ hoặc tầng thượng vẫn có thể là lối thoát nạn” - ông Linh chia sẻ.

Bài và ảnh: Nguyễn Linh