Theo dõi báo trên:
Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán bất động sản tháng 9/2024 đều giảm. Trong đó, lượng tin đăng giảm nhẹ so với tháng 8 với 6%, còn lượt tìm kiếm giảm khá mạnh với 16%.
Diễn biến này được cho là do tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9, đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản. Tuy nhiên từ cuối tháng 9, cả lượt quan tâm và tin đăng đều bắt đầu phục hồi trở lại.
Nếu so sánh với cùng kỳ năm 2023 thì lượt tìm kiếm và tin đăng 9 tháng đầu năm 2024 đều tăng khá tốt. Trong đó, lượt tìm kiếm tăng 23% còn lượng tin đăng tăng 10%.
Ảnh minh họa. (Nguồn: ST)
Thị trường bất động sản bán sụt giảm cả lượt tìm kiếm và tin đăng. Cụ thể, nếu trong tháng 8, nhà riêng và nhà mặt phố có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất với 7% và 8% thì trong tháng 9/2024, đất nền và chung cư là hai loại hình giảm sâu nhất, lần lượt là 22% và 16%. Tình trạng sụt giảm diễn ra ở tất cả các loại hình, ngoại trừ nhà riêng có lượng tin đăng tăng nhẹ 1%.
Với thị trường bất động sản cho thuê đã bắt đầu đứt mạch tăng từ liên tiếp trước đó và ghi nhận sự sụt giảm đáng kể cả lượt tìm thuê và tin đăng cho thuê so với tháng 8. Cụ thể, lượt tìm thuê giảm 22% và tin đăng cho thuê giảm 7% so với tháng trước. Trong đó, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm mạnh nhất, lên tới 34% so với tháng 8, một phần do ảnh hưởng của bão Yagi và thị trường bước qua cao điểm mùa tìm thuê trọ của sinh viên.
Không chỉ riêng nhà trọ, phòng trọ, các loại hình cho thuê khác cũng giảm mạnh mức độ quan tâm: chung cư cho thuê giảm 19%; nhà riêng và văn phòng cho thuê giảm 15%; nhà mặt phố cho thuê giảm 12%. Kho xưởng cho thuê có mức giảm nhẹ nhất với 7%.
Tại thị trường Hà Nội, ghi nhận sự sụt giảm khá mạnh cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng so với tháng 8/2024. Tình trạng sụt giảm diễn ra ở tất cả các loại hình. Trong đó, ở thị trường bán, đất nền và chung cư có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất, lần lượt 27% và 24%. Lượng tin đăng bán của hai loại hình này cũng giảm tương ứng 7% và 8%, đây là mức giảm khá mạnh tính từ đầu năm đến nay.
Nhà mặt phố, nhà riêng và biệt thự tuy giảm ít hơn nhưng cũng ở mức cao với 17% và 12% so với tháng trước.
Đi sâu vào loại hình chung cư tại Hà Nội, mức độ quan tâm ở các phân khúc đều giảm, trong đó phân khúc bình dân giảm sâu nhất với 25%, phân khúc cao cấp và trung cấp đều giảm 18%.
Giá rao bán chung cư tại Hà Nội có sự phân hóa, theo đó, phân khúc trung cấp và bình dân tiếp tục tăng nhẹ 2-5% (trung bình 46,9 triệu/m2 và 28,6 triệu/m2), còn phân khúc cao cấp giảm nhẹ 1% (từ 75,2 triệu/m2 xuống 74,6 triệu/m2).
Thị trường cho thuê tại Hà Nội đã bước qua cao điểm tháng 8 bắt đầu sụt giảm mạnh cả lượt tìm kiếm và tin đăng cho thuê. Trong đó, nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm mạnh nhất, lên tới 53%; lượt tìm kiếm căn hộ cho thuê cũng giảm 23%. Tin đăng cho thuê nhà trọ giảm mạnh nhất với 37%, tiếp theo là nhà mặt phố với 28%.
Từ những dữ liệu và phân tích ở trên, có thể thấy thị trường bất động sản tháng 9/2024 tiếp tục sụt giảm cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, cho thuê so với tháng 8. Nguyên nhân chính được cho là do những tác động từ bão Yagi đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua, thuê nhà.
"Riêng nhà trọ, phòng trọ ghi nhận nhu cầu tìm kiếm sụt giảm sâu chủ yếu do qua mùa cao điểm của sinh viên. Điểm sáng là nguồn cung mới trên thị trường dự kiến sẽ sôi động hơn từ nay đến cuối năm, giúp thanh khoản thị trường được cải thiện khi người mua có thêm nhiều lựa chọn", báo cáo của Batdongsan.com.vn nêu.
Thích
(CLO) Nhà Trắng đã tiến hành một đợt sa thải hàng loạt nhân sự cấp cao sau cuộc gặp gỡ giữa Tổng thống Donald Trump và nhà hoạt động cực hữu Laura Loomer.
(CLO) Tối qua (3/4), hàng nghìn cán bộ, chiến sĩ Quân đội thuộc các khối diễu binh, diễu hành được cơ động ra ga Hà Nội để khởi hành vào miền Nam, chuẩn bị cho kỷ niệm 50 năm ngày thống nhất đất nước.
(CLO) Mỹ tăng thuế mạnh tay, nguy cơ lặp lại Đại khủng hoảng 1930 - lạm phát leo thang, thương mại toàn cầu chao đảo, USD suy yếu.
(CLO) Trong các ngày 31/3 và 03/4/2025, tại Hà Nội, Ủy ban Kiểm tra Trung ương đã họp Kỳ thứ 55. Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương Nguyễn Duy Ngọc chủ trì Kỳ họp.
(CLO) Honda Việt Nam chính thức ra mắt mẫu xe máy điện đầu tiên ICON e: với mức giá bán lẻ đề xuất từ 26,9 triệu đồng không bao gồm pin.
(CLO) Mỹ giữ nguyên mức thuế với Nga, Cuba, Belarus, Triều Tiên do đã áp lệnh trừng phạt nghiêm ngặt từ trước, không mở rộng thêm.
(CLO) Thị trường chứng khoán và đồng đô la lao dốc vào thứ Năm (3/4) sau khi chính sách áp thuế mới nhất trên toàn thế giới của Tổng thống Donald Trump thổi bùng một cuộc chiến thương mại mà nhiều người lo ngại sẽ gây ra suy thoái kinh tế và làm tăng lạm phát.
(CLO) Nhận định HAGL vs Bình Dương, 17h ngày 5/4 tại V.League 2024/25; dự đoán tỉ số HAGL vs Bình Dương cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) "Xiên bẩn" - một món ăn đường phố khoái khẩu của nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ, học sinh, sinh viên. Sở dĩ được gọi là “xiên bẩn” bởi nó có nguồn gốc không rõ ràng, bày bán ở những nơi bụi bặm, được chiên đi chiên lại nhiều lần và tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây hại cho sức khoẻ.
(CLO) Từ tháng 4, du khách đến TP Hạ Long sẽ có cơ hội chiêm ngưỡng vẻ đẹp kỳ vĩ của vịnh Hạ Long và Bái Tử Long từ khinh khí cầu neo cố định ở độ cao 80-100 m, mang lại trải nghiệm mới lạ và đầy hấp dẫn.
(CLO) Dự báo thời tiết ngày 4/4, miền Bắc nắng ráo trước khi chuyển mưa do tác động của đợt không khí lạnh tăng cường yếu, lệch đông.
(CLO) Chỉ trong 4 năm, ắc quy có thể suy giảm nghiêm trọng, khiến xe khó khởi động - đâu là giải pháp?
(CLO) Thương vụ, Đại sứ Quán Việt Nam tại Hoa Kỳ vừa có văn bản gửi Vụ Phát triển thị trường nước ngoài, Bộ Công Thương về việc Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump Trump đã ban hành Sắc lệnh về thuế đối ứng áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu vào Mỹ.
(CLO) Để có tiền tiều xài, Nguyễn Hoàng Kiều đã nhận bán ma túy thuê cho một đối tượng không rõ nhân thân, lai lịch với giá là 15 triệu đồng/tháng. Kiều bị bắt quả tang khi đem ma túy về dấu tại phòng trọ.
(CLO) Ngày 3/4 tại Hà Nội, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) tổ chức Hội thảo quốc tế "Đẩy mạnh hội nhập quốc tế về văn hóa trong kỷ nguyên vươn mình của dân tộc", nhằm xin ý kiến chuyên gia về Đề án "Quốc tế hóa văn hóa Việt Nam và Việt Nam hóa văn hóa quốc tế".
(CLO) Lợi nhuận sau kiểm toán năm 2024 của CTCP Tập đoàn Bệnh viện TNH (HOSE: TNH) tiếp tục sụt giảm, chỉ đạt 45 tỷ đồng – mức thấp nhất kể từ khi hoạt động. Nguyên nhân đến từ doanh thu khám chữa bệnh bảo hiểm bị điều chỉnh giảm và chi phí hoạt động tăng cao.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
Lễ khởi công dự án Essensia Parkway đã diễn ra vào sáng ngày 31/3 với nhiều khoảnh khắc ấn tượng. Sự kiện đánh dấu sự xuất hiện của một dự án nhà ở thấp tầng cao cấp và khẳng định mạnh mẽ cho sứ mệnh tiên phong kiến tạo chuẩn sống Lux-Well của chủ đầu tư Phú Long tại Nam Sài Gòn.
(CLO) Hiện nay, giới đầu tư đang chia làm 2 “phe”. Phe thứ nhất là săn đất nền ở những địa phương đang có chủ trương sáp nhập. Phe thứ hai là săn đất nền, săn dự án ở những nơi đang xây dựng các dự án lớn, hoặc quy hoạch có dự án.
(CLO) Theo chuyên gia của Savills, Quỹ nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình. Đây đồng thời là thông tin tích cực, mang tới kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP HCM.
(CLO) Theo kế hoạch, trong tháng 4, nhiều khu vực khác tại Hà Nội, như Mê Linh, Mỹ Đức, Sơn Tây và Quốc Oai sẽ tổ chức các phiên đấu giá đất.
