Theo dõi báo trên:
Theo dữ liệu trực tuyến của Batdongsan.com.vn, cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán bất động sản tháng 9/2024 đều giảm. Trong đó, lượng tin đăng giảm nhẹ so với tháng 8 với 6%, còn lượt tìm kiếm giảm khá mạnh với 16%.
Diễn biến này được cho là do tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9, đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản. Tuy nhiên từ cuối tháng 9, cả lượt quan tâm và tin đăng đều bắt đầu phục hồi trở lại.
Nếu so sánh với cùng kỳ năm 2023 thì lượt tìm kiếm và tin đăng 9 tháng đầu năm 2024 đều tăng khá tốt. Trong đó, lượt tìm kiếm tăng 23% còn lượng tin đăng tăng 10%.
Ảnh minh họa. (Nguồn: ST)
Thị trường bất động sản bán sụt giảm cả lượt tìm kiếm và tin đăng. Cụ thể, nếu trong tháng 8, nhà riêng và nhà mặt phố có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất với 7% và 8% thì trong tháng 9/2024, đất nền và chung cư là hai loại hình giảm sâu nhất, lần lượt là 22% và 16%. Tình trạng sụt giảm diễn ra ở tất cả các loại hình, ngoại trừ nhà riêng có lượng tin đăng tăng nhẹ 1%.
Với thị trường bất động sản cho thuê đã bắt đầu đứt mạch tăng từ liên tiếp trước đó và ghi nhận sự sụt giảm đáng kể cả lượt tìm thuê và tin đăng cho thuê so với tháng 8. Cụ thể, lượt tìm thuê giảm 22% và tin đăng cho thuê giảm 7% so với tháng trước. Trong đó, nhu cầu tìm kiếm nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm mạnh nhất, lên tới 34% so với tháng 8, một phần do ảnh hưởng của bão Yagi và thị trường bước qua cao điểm mùa tìm thuê trọ của sinh viên.
Không chỉ riêng nhà trọ, phòng trọ, các loại hình cho thuê khác cũng giảm mạnh mức độ quan tâm: chung cư cho thuê giảm 19%; nhà riêng và văn phòng cho thuê giảm 15%; nhà mặt phố cho thuê giảm 12%. Kho xưởng cho thuê có mức giảm nhẹ nhất với 7%.
Tại thị trường Hà Nội, ghi nhận sự sụt giảm khá mạnh cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng so với tháng 8/2024. Tình trạng sụt giảm diễn ra ở tất cả các loại hình. Trong đó, ở thị trường bán, đất nền và chung cư có lượt tìm kiếm giảm mạnh nhất, lần lượt 27% và 24%. Lượng tin đăng bán của hai loại hình này cũng giảm tương ứng 7% và 8%, đây là mức giảm khá mạnh tính từ đầu năm đến nay.
Nhà mặt phố, nhà riêng và biệt thự tuy giảm ít hơn nhưng cũng ở mức cao với 17% và 12% so với tháng trước.
Đi sâu vào loại hình chung cư tại Hà Nội, mức độ quan tâm ở các phân khúc đều giảm, trong đó phân khúc bình dân giảm sâu nhất với 25%, phân khúc cao cấp và trung cấp đều giảm 18%.
Giá rao bán chung cư tại Hà Nội có sự phân hóa, theo đó, phân khúc trung cấp và bình dân tiếp tục tăng nhẹ 2-5% (trung bình 46,9 triệu/m2 và 28,6 triệu/m2), còn phân khúc cao cấp giảm nhẹ 1% (từ 75,2 triệu/m2 xuống 74,6 triệu/m2).
Thị trường cho thuê tại Hà Nội đã bước qua cao điểm tháng 8 bắt đầu sụt giảm mạnh cả lượt tìm kiếm và tin đăng cho thuê. Trong đó, nhà trọ, phòng trọ cho thuê giảm mạnh nhất, lên tới 53%; lượt tìm kiếm căn hộ cho thuê cũng giảm 23%. Tin đăng cho thuê nhà trọ giảm mạnh nhất với 37%, tiếp theo là nhà mặt phố với 28%.
Từ những dữ liệu và phân tích ở trên, có thể thấy thị trường bất động sản tháng 9/2024 tiếp tục sụt giảm cả lượt tìm kiếm và lượng tin đăng bán, cho thuê so với tháng 8. Nguyên nhân chính được cho là do những tác động từ bão Yagi đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua, thuê nhà.
"Riêng nhà trọ, phòng trọ ghi nhận nhu cầu tìm kiếm sụt giảm sâu chủ yếu do qua mùa cao điểm của sinh viên. Điểm sáng là nguồn cung mới trên thị trường dự kiến sẽ sôi động hơn từ nay đến cuối năm, giúp thanh khoản thị trường được cải thiện khi người mua có thêm nhiều lựa chọn", báo cáo của Batdongsan.com.vn nêu.
Thích
(CLO) Hàng nghìn trẻ em nước ngoài đã được đưa đến Mỹ cho các gia đình nhận nuôi, nhưng thời điểm đó nhiều trẻ không rõ quốc tịch, hiện tại họ có nguy cơ bị trục xuất.
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Phan Thiết đã tống đạt quyết định khởi tố bị can và thi hành lệnh bắt tạm giam Phạm Thanh Tùng (sinh năm 1991; trú phường Phú Thủy, thành phố Phan Thiết), Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư phát triển địa ốc DreamLand (gọi tắt là Công ty DreamLand) để điều tra về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
(CLO) Với diện tích nhỏ hẹp khoảng 1ha, Trung tâm Cứu hộ động vật hoang dã Hà Nội luôn cố gắng đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho các loài động vật hoang dã, giúp chúng giữ được các tập tính tự nhiên.
(CLO) Giải Báo chí với chủ đề "Vì an ninh Tổ quốc và bình yên cuộc sống" giai đoạn 2023 - 2025 do Bộ Công an chủ trì, phối hợp Hội Nhà báo Việt Nam, Bộ Thông tin và Truyền thông tổ chức sẽ nhận tác phẩm dự thi đến hết ngày 30/4/2025.
(CLO) Dự thảo Luật Điện lực sẽ có cơ chế đặc thù để các doanh nghiệp nhà nước tham gia đầu tư các dự án điện gió ngoài khơi nhằm chủ động trong việc bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và bảo đảm quốc phòng, an ninh tại những khu vực biển nhạy cảm.
(CLO) Theo số liệu từ Cục Y tế dự phòng (Bộ Y tế), tại Việt Nam, mỗi năm có khoảng 548.000 ca tử vong liên quan đến ung thư, bệnh tim mạch, rối loạn tâm thần, bệnh tiêu hóa, nhiễm trùng và các bệnh lý khác. Trong đó ước tính hơn 40.800 trường hợp tử vong có liên quan đến việc sử dụng rượu bia
(CLO) Điểm gặp gỡ, đồng điệu giữa những nữ kiểm toán viên nhà nước chính là lòng yêu Ngành, yêu nghề và niềm tự hào nghề nghiệp. Đó là động lực để các nữ kiểm toán có thể vượt qua tất cả những cám dỗ nghề nghiệp, những khó khăn, vất vả, nhất là áp lực phải cân bằng giữa công việc kiểm toán và cuộc sống gia đình.
(CLO) Tọa lạc tại thị trấn Kiện Khê (huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam), Vương cung thánh đường Sở Kiện đã tồn tại đến nay gần 150 năm. Hiện tại, công trình vẫn giữ nguyên lối kiến trúc châu Âu và trở thành điểm đến thu hút số đông người dân cùng du khách tới check-in, chụp hình.
(CLO) Tác động của bão Yagi diễn ra vào nửa đầu tháng 9 đã ảnh hưởng đến hành vi tìm kiếm của người mua nhà và đầu tư bất động sản.
(CLO) Chính phủ ước thực hiện thu ngân sách nhà nước (NSNN) năm 2024 đạt 1.873,3 nghìn tỷ đồng, tăng 10,1% dự toán giao. Tuy nhiên, do cơn bão số 3 đã làm ảnh hưởng đến số thu của 26 địa phương và thực hiện một số chính sách giảm số thu NSNN. Vì vậy, đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ đánh giá tính khả thi của số thu NSNN những tháng cuối năm 2024.
(CLO) Hàng loạt vi phạm pháp luật đất đai tại xã Đồng Thịnh (huyện Nghĩa Hưng, tỉnh Nam Định) đã diễn ra và tồn tại suốt nhiều năm qua khiến dư luận địa phương bức xúc. Điều đáng nói, chủ thể vi phạm không chỉ là những người dân mà còn cả chính quyền sở tại.
(CLO) Cơ quan chức năng đã kiểm đếm, hướng dẫn cho 67.212 phương tiện, hiện không có phương tiện nằm trong vùng nguy hiểm của bão số 6; Thừa Thiên Huế, TP Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi đã cấm biển; Quảng Trị, Quảng Bình dự kiến cấm biển chiều nay và rạng sáng mai.
(CLO) Dự án đầu tư xây dựng đường bao phía Nam xã Thủy Sơn, huyện Thủy Nguyên (TP. Hải Phòng) được phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2020, đến nay đang trong quá trình nghiệm thu quyết toán nhưng vẫn ‘vấp’ phải những kiến nghị của người dân.
(CLO) Theo báo cáo của Bộ Y tế, năm 2019, các bệnh không lây nhiễm chiếm gần 80% tổng số ca tử vong. Việt Nam đã xây dựng và triển khai Chiến lược quốc gia về bệnh không lây nhiễm và Chương trình sức khỏe Việt Nam, phù hợp với Kế hoạch hành động toàn cầu.
(CLO) Skoda Enyaq iV, MG G50, MG D90, SAIC IM LS7, Toyota FT-3e hay BYD Yangwang U8 là những mẫu xe nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách tham quan tại triển lãm VMS 2024 nhưng không bán ra thị trường.
(CLO) Một quan chức Mỹ nói rằng Washington đã được Israel thông báo trước khi nước này tấn công các mục tiêu ở Iran, đồng thời nói thêm rằng không có sự tham gia của Mỹ vào hoạt động của Israel.
Masterise Homes không chỉ là thương hiệu gắn liền với những dự án bất động sản cao cấp mà đã trở thành tiêu chuẩn định hình cho phân khúc bất động sản hàng hiệu tại Việt Nam. Tại các dự án do Masterise Homes phát triển, không chỉ tạo dấu ấn từ vị trí trung tâm, tiện ích đa dạng cùng không gian xanh kết nối thiên nhiên, mà quan trọng hơn cả là những cộng đồng cư dân tinh hoa được kiến tạo từ dịch vụ xứng tầm từ chủ đầu tư.
Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TPHCM đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Masteri Collection ghi dấu với phong cách Sống Tinh tế - Sống Trải nghiệm - Sống An yên tại các đại đô thị, từ Masteri Centre Point ở TP.HCM, đến Masteri Waterfront ở phía Đông và Masteri West Heights ở phía Tây Hà Nội. Giờ đây, dòng chảy “Sống phong cách Masteri” đang tiếp tục lan toả tại Vinhomes Global Gate, hứa hẹn đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cộng đồng cư dân toàn cầu tại phía Bắc Thủ đô.
(CLO) Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo Luật Quản lý phát triển đô thị nhằm tạo điều kiện, tiền đề để từng bước phát triển các đô thị theo hướng đô thị xanh, thông minh.
(CLO) Bơi chạm mây trời ngay bên hiên nhà, thu trọn khung cảnh di sản của sông Hồng và Hồ Tây với tầm view 360 độ, tận hưởng bữa tiệc riêng tư với sự phục vụ của đầu bếp 5 sao giữa tầng không… Đây chỉ là một số phác hoạ về những trải nghiệm đặc biệt được kiến tạo tại Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence - dự án bất động sản hàng hiệu đến từ Noble.
Khu vực quanh vịnh Tokyo tăng diện tích lên 15%, sân bay quốc tế Kansai được xây dựng trên một hòn đảo nhân tạo tại vịnh Osaka (Nhật Bản), hay Songdo IBD - đô thị thông minh của Hàn Quốc… là kết quả có được nhờ quá trình lấn biển mở rộng đất đai, phát triển kinh tế của các cường quốc Đông Bắc Á.
(CLO) Để không xảy ra tình trạng đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin, kịp thời ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường, UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản giao các Sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành phố tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
(CLO) HoREA đề nghị Nhà nước có biện pháp để kiểm soát hiệu quả hoạt động của giới “đầu nậu, cò đất, doanh nghiệp bất lương” có thể lợi dụng việc Nhà nước ban hành “Bảng giá đất điều chỉnh” để “kích giá, thổi giá đất” làm nhiễu loạn thị trường nhằm mục đích trục lợi bất chính.
(CLO) Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nam Định vừa có Công văn số 1613-CV/TU về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về đẩy nhanh các Dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ, bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân.
(CLO) Luật Thủ đô 2024 có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định rõ các trường hợp bị ngừng cung cấp điện, nước.
