Theo dõi báo trên:
Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy nhu cầu tìm mua bất động sản toàn quốc trong 5 tháng đầu năm 2023 đã giảm 33% so với cùng kỳ năm trước, lượng tin đăng bán bất động sản cũng giảm đến 44%. Dữ liệu này phần nào phản ánh nguồn cung và lực cầu bất động sản đều đang đối diện nhiều thách thức trước tình hình khó khăn chung của thị trường.
Ngoài ra, theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, lượng quan tâm tìm mua đất nền trong 5 tháng đầu năm 2023 giảm gần 50% so với cùng kỳ năm trước. Tình hình giao dịch trên thị trường đất nền vẫn trầm lắng do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để.
Tuy nhiên, trong Báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản về các xu hướng nửa cuối năm 2023 của Batdongsan.com.vn cho thấy, 61% người tham gia khảo sát có dự định mua bất động sản trong một năm tới.
Trong số, 59% có nhu cầu mua để đầu tư và đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (40%), sau đó mới đến chung cư (28%) và nhà riêng (21%). Như vậy, mặc dù tình hình thị trường hiện tại chưa khởi sắc, nhiều nhà đầu tư vẫn mong muốn sở hữu đất nền. Do đó nhu cầu mua đất trong tương lai gần vẫn vượt trội so với các loại hình khác.
Các lý do và loại bất động sản muốn mua trong báo cáo tâm lý người tiêu dụng bất động sản quý 2/2023 do Batdongsan.com.vn nghiên cứu.
Bên cạnh đó, mặc dù tình hình thị trường còn nhiều khó khăn và thách thức nhưng Việt Nam vẫn là thị trường được kỳ vọng tích cực trong dài hạn.
Trả lời phỏng vấn trên CNBC, ông Joe Dische, Giám đốc Tài chính của PropertyGuru, tập đoàn sở hữu các nền tảng công nghệ bất động sản số 1 tại Đông Nam Á chia sẻ: “Tôi chưa từng đến đất nước nào mà người dân mong muốn và quan tâm đến việc sở hữu bất động sản nhiều như Việt Nam, quốc gia gần 100 triệu dân. Đây có lẽ là thị trường mà chúng tôi thấy hào hứng nhất trong dài hạn”.
Ông này cũng nhận định những thách thức hiện tại của thị trường bất động sản Việt Nam đã được PropertyGuru lường trước, tuy nhiên tập đoàn đánh giá đó chỉ là khó khăn trong ngắn hạn và thị trường đang chứng kiến những dấu hiệu tích cực nhờ các động thái nhanh chóng của Chính phủ. Những áp lực này sẽ bắt đầu giảm bớt vào nửa cuối năm 2023 và đầu năm 2024.
Ngoài ra, qua dữ liệu nghiên cứu về các kênh đầu tư sinh lời tại Việt Nam cho thấy, kể từ năm 2015 đến nay, bức tranh đầu tư bất động sản, chứng khoán, vàng, ngoại tệ, tiền gửi tiết kiệm có những mảng màu khác nhau. Thị trường chứng khoán là kênh đầu tư ghi nhận nhiều biến động thăng trầm nhất trong giai đoạn này, mặc dù vậy, chỉ số VNIndex tính đến quý 2/2023 vẫn tăng 96% so với đầu năm 2015.
Tỷ suất sinh lời từ các kênh đầu tư tại Việt Nam giai đoạn 2015-2023.
Trong khi đó, lợi nhuận từ đầu tư ngoại tệ gần sau 9 năm chỉ tăng 11%. Tuy nhiên, lợi nhuận từ tiền gửi tiết kiệm vẫn tăng đều, đến quý 2/2023 đã đạt mức tăng 41% so với đầu năm 2015.
Theo thống kê, vàng và đất nền ghi nhận mức tăng giá lần lượt là 90% và đến 69% sau 9 năm. Vượt lên trên tất cả các loại hình đầu tư kể trên, chung cư ghi nhận tốc độ tăng tỉ suất lợi nhuận (tốc độ tăng giá cộng lợi suất cho thuê) nhanh và ổn định trong 9 năm qua. Tính đến quý 2/2023, lợi nhuận đầu tư chung cư đã tăng 97% so với đầu năm 2015.
Thích
(CLO) Một thiếu niên đã xả súng bên trong một trường trung học ở Tennessee, Mỹ vào thứ Tư, giết chết một học sinh và làm bị thương một học sinh khác trước khi tự sát.
(CLO) Từ khi hoa anh đào bắt đầu nở, mỗi ngày Măng Đen (Kon Tum) đón hàng trăm du khách đến chiêm ngưỡng, check in, "săn" ảnh.
(CLO) Nhà sưu tập Nguyễn Văn Kính vừa giới thiệu 3 chiếc trống đồng được công nhận bảo vật quốc gia và hai thạp đồng của văn hóa Đông Sơn ở triển lãm.
(CLO) Mới đây, Ban tổ chức Giải thưởng Quả bóng vàng Việt Nam 2024 đã thông báo danh sách rút gọn ở các hạng mục với nhiều bất ngờ mới.
(CLO) Trong một buổi lễ cầu nguyện, ông Trump đã tỏ ra không hài lòng sau khi nghe bài giảng của giám mục về vấn đề nhập cư và LGBT.
(CLO) Tài tử Hong Kong Châu Nhuận Phát đóng đại ca ở phim "Thám tử phố Tàu 1900", ra rạp Tết Ất Tỵ, sau sáu năm vắng bóng trên màn ảnh.
(CLO) Sau 7 năm phát sóng, chương trình giải trí “7 nụ cười xuân” đã chính thức khép lại hành trình của mình đã để lại nhiều tiếc nuối cho các nghệ sỹ cùng nhiều khán giả trong và ngoài nước.
(CLO) Cuốn sách “Thờ cúng cổ truyền Việt Nam - Nghi lễ và thực hành nghi lễ” cho thấy, tín ngưỡng thờ cúng chính là một phương thức tu tâm mà người Việt đã thực hành qua hàng ngàn năm và sẽ không bao giờ mất đi.
(CLO) Jannik Sinner thi đấu xuất sắc và chỉ mất 108 phút để đánh bại Alex de Minaur sau 3 set đấu (tỷ số lần lượt 6-3, 6-2 và 6-1), để giành quyền vào bán kết đơn nam Australian Open 2025, chạm trán với Ben Shelton.
(CLO) Hơn 100.000 việc làm của Ukraine có thể bị đe dọa bởi mức thuế môi trường mới của EU đối với hàng nhập khẩu được sản xuất với lượng khí thải carbon cao, có hiệu lực vào năm tới.
(CLO) Panama đã chính thức khiếu nại lên Liên hợp quốc sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump đưa ra tuyên bố gây lo ngại về việc tái kiểm soát Kênh đào Panama.
(CLO) Rạng sáng 23/1 (theo giờ Việt Nam), PSG dù bị đối thủ dẫn trước xong vẫn lội ngược dòng giành chiến thắng 4-2 trước Man City khiến đại diện nước Anh đứng trước nguy cơ bị loại khỏi giải đấu.
(CLO) Phó Thủ tướng Lê Thành Long đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường tuyên truyền phổ biến pháp luật, kiến thức về an toàn thực phẩm; vận động nhân dân thay đổi các tập quán ăn uống lạc hậu trong các ngày lễ hội, ngày Tết; không lạm dụng rượu bia trong ngày Tết, ngày lễ hội...
(CLO) Hiện nay, Thành phố Lào Cai có 50 cơ sở kinh doanh karaoke, trong đó có 5 cơ sở đảm bảo các điều kiện đảm an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC) và 45 cơ sở không đảm bảo điều kiện an toàn PCCC đã dừng hoạt động.
(CLO) Thực hiện Kế hoạch cao điểm bảo đảm trật tự an toàn giao thông dịp Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, Phòng Cảnh sát giao thông (CSGT) - Công an TP Hà Nội đã phối hợp với Ban quản lý bến xe Mỹ Đình (quận Nam Từ Liêm) tổ chức kiểm tra đột xuất các phương tiện vận tải hành khách.
(CLO) Thái Lan dự kiến sẽ chào đón khoảng 1,9 triệu khách du lịch từ Nga, thị trường du lịch châu Âu lớn nhất của vương quốc này vào cuối năm nay, tờ Bangkok Post đưa tin.
(CLO) Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Hà Đô đã có đơn khởi kiện Ban Quản trị Tòa nhà chung cư Hà Đô Park View, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội về những tranh chấp liên quan tới khu vực để xe ô tô tại hầm tòa nhà này.
(CLO) Năm 2025, nhiều chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trở lại và không còn hiện tượng “nóng sốt” giống như giai đoạn trước.
(CLO) Trong ngắn hạn, nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 sẽ tiếp tục tăng trưởng, khoảng 10% so với năm 2024. Thực tế cho thấy, nhiều dự án cũng có kế hoạch “ra hàng” để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường.
(CLO) Theo quy luật của thị trường, khi nguồn cung ổn định và gia tăng, giá nhà sẽ hạ nhiệt. Tuy nhiên, quy luật này không áp dụng cho giá nhà tại thị trường bất động sản Hà Nội.
(CLO) Một số nhà đầu tư bất động sản nhận định, đấu giá đất vẫn sẽ “hot” trong năm 2025, nhưng các nhà đầu tư có thể đưa ra mức giá kiềm chế hơn so với trước.
(CLO) Theo báo cáo của One Mount, trong giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên sẽ cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho Hà Nội và vùng lân cận.
Dự án tích hợp khối đế thương mại không chỉ đảm bảo được một cuộc sống tiện nghi cho cư dân, mà còn là thước đo năng lực của chủ đầu tư, đồng thời là đòn bẩy cho tính thanh khoản và nâng cao giá trị nhà ở trong khu vực.
Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.
(CLO) UBND Hà Nội vừa công bố danh sách cập nhật thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở của Hà Nội giai đoạn 2021-2025 (Đợt 4). Theo đó, thành phố có thêm 8 dự án nhà ở xã hội, tương đương gần 1.600 căn.
(CLO) Phú Quốc đang trong mùa cao điểm du lịch với hàng vạn du khách lên đảo mỗi ngày, tạo nên làn sóng đầu tư mới. Đặc biệt, tại khu vực bắc đảo, chuỗi sự kiện, lễ hội và trải nghiệm hấp dẫn suốt 24/7 đã thu hút nhiều nhà đầu tư đổ về săn lùng sản phẩm FestiShop độc đáo vừa ra mắt tại Phú Quốc United Center.
