Theo dõi báo trên:
Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, tổng lượng tin đăng bán nhà đất TP HCM giảm 26% so với tháng 12/2023. Trong đó, đất nền là loại hình dẫn đầu đà giảm lượng tin rao với mức giảm lên tới 23%. Nhà riêng đứng thứ 2 với lượng tin rao giảm 22%.
Ngoài ra, phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận lượng tin rao bán giảm đến 18%, nhà mặt phố, đất nền dự án cũng có lượng sản phẩm rao bán giảm lần lượt 11% và 16% so với tháng trước đó.
Cùng với việc sụt giảm tin rao bán, loại hình cho thuê tại TP HCM cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể trong tháng 1/2024. Cụ thể, loại hình nhà trọ và văn phòng là hai phân khúc ghi nhận lượng tin đăng thuê giảm mạnh với mức giảm ghi nhận trong báo cáo của đơn vị này lên đến 64% và 65% so với tháng trước.
Lượng tin giao bán bất động sản tại TP HCM giảm mạnh ở mọi loại hình.
Đặc biệt, phân khúc kiot, cửa hàng vốn đã có sự sụt giảm mạnh mẽ trong năm 2023 cũng ghi nhận tin rao cho thuê giảm tới gần 80%. Đáng nói, loại hình kho xưởng, thuê đất cũng giảm mạnh trong tháng đầu năm với mức giảm so với tháng trước là 68%. Ngoài ra, tin rao cho thuê căn hộ chung cư TP HCM trong tháng 1 cũng giảm 13% so với tháng trước.
Theo Batdongsan.com.vn, các quận huyện ngoại thành như Bình Tân, Bình Chánh, Thủ Đức, Tân Bình là những khu vực có nguồn cung nhà đất rao bán giảm mạnh nhất tại TP HCM trong tháng qua. Mức giảm trung bình từ 40-45% so với tháng trước. Một số quận khác như quận 9, quận 2, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Gò Vấp cũng có lượng tin đăng bán nhà đất giảm từ 30-35%.
Ngược với tin rao bán, nhu cầu tìm mua và thuê bất động sản tại TP HCM chỉ giảm nhẹ, với lượt quan tâm tìm mua toàn thị trường giảm 7% so với tháng trước. Trong đó, đất nền dự án và nhà phố là hai loại hình có nhu cầu tìm mua ít biến động nhất, mức giảm ghi nhận chỉ từ 2-3% so với tháng trước đó.
Ngược lại, căn hộ chung cư và đất nền tự do lại là phân khúc có lượt quan tâm tìm mua giảm mạnh nhất với mức giảm từ 7-8%.
Cá biệt, phân khúc biệt thự liền kề lại có sự tăng trưởng nhẹ so với các loại hình khách với mức tăng khiêm tốn chỉ 1%. Đây là tín hiệu tích cực với loại hình này sau quãng thời gian nhu cầu tìm mua giảm liên tục.
Biệt thự liền kề lại có sự tăng trưởng "ngược chiều" so với xu hướng tìm kiếm bất động sản.
Với thị trường cho thuê, nhu cầu tìm thuê cửa hàng, nhà trọ và văn phòng TP HCM cũng giảm khá mạnh với mức giảm lần lượt được ghi nhận là 29%, 13% và 28%. Chung cư và nhà riêng dù vẫn duy trì tốt nhu cầu tìm thuê nhưng vẫn ghi nhận giảm nhẹ từ 5-7% lượt quan tâm tìm kiếm.
Lý giải cho xu hướng giảm cả về lượng tin rao bán và nhu cầu tìm mua trong tháng đầu năm, chuyên gia của Batdongsan.com.vn cho biết, đây là động thái bình thường của thị trường do ảnh hưởng bởi kỳ nghỉ Tết Nguyên đán kéo dài.
Bên cạnh đó, thị trường còn đối mặt với nhiều khó khăn, hoạt động bán hàng và triển khai dự án còn nhiều hạn chế. Phần lớn doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM đều kết thúc sớm hoạt động, chọn nghỉ Tết sớm hơn so với các năm trước đó. Điều này cũng kéo theo hoạt động mua bán trên thị trường tạm nghỉ và nguồn cung còn giao dịch khá ít ỏi.
Thích
(CLO) Sau nỗ lực tìm kiếm suốt ngày đêm, đến sáng 23/11, lực lượng chức năng thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đã tìm thấy thi thể nạn nhân đầu tiên bị rơi xuống sông Hữu Trạch.
(CLO) Honda Thanks Day 2024 diễn ra từ ngày 30/11-1/12 trên phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm bao gồm không gian sắc hoa và triển lãm ảnh Hà Nội, khu vực trưng bày sản phẩm và công nghệ Honda, không gian làng nghề Thủ đô, các khu vực vui chơi cho trẻ em và gia đình…
(CLO) Các nhà lãnh đạo Trung Quốc tin rằng họ phải là một siêu cường công nghệ để "nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và ứng phó với các rủi ro bên ngoài".
(CLO) Thủ tướng Đức Olaf Scholz ứng cử nhiệm kỳ thứ hai bất chấp sự ủng hộ kém mạnh mẽ trong đảng của ông.
(CLO) Hội nghị khí hậu 2024 của Liên hợp quốc (COP29) đã phải kéo dài sang thứ Bảy, sau khi các quốc gia đang phát triển từ chối lời đề nghị trị giá 250 tỷ USD từ các nước giàu để giúp họ giải quyết tình trạng nóng lên toàn cầu.
(CLO) Di sản Văn hóa và Thiên nhiên thế giới Quần thể danh thắng Tràng An vinh dự được trao giải “Impactful destination” - “Điểm đến có ảnh hưởng” 2024.
(CLO) Juventus và Napoli tỏ ra sốt sắng trong việc chiêu mộ Joshua Zirkzee ngay trong phiên chợ tháng 1/2025. Mùa này, Zirkzee mới chỉ ra sân 432 phút tại Premier League, ghi được 1 bàn thắng và có 1 pha kiến tạo.
(CLO) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh nối với Trung Quốc với tổng mức đầu tư 183.856 tỷ đồng.
(CLO) Thông tin từ Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia cho biết, lễ trao giải thưởng “Vô lăng vàng” năm 2024 sẽ được tổ chức vào cuối tháng 12/2024.
(CLO) Để dự án xây dựng tuyến đường bộ mới Nam Định - Lạc Quần - Đường bộ ven biển hoàn thành theo đúng mục tiêu đề ra trước ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành giải póng mặt bằng, cũng như nốt các phần còn tồn tại trong thời gian sớm nhất.
(CLO) Tối 22/11, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Lễ kỷ niệm 120 năm Ngày thành lập tỉnh Đắk Lắk (22/11/1904 - 22/11/2024). Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình tham dự và chia vui với nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
(CLO) Tối 22/11, trong không khí chào mừng Ngày Di sản Văn hóa Việt Nam (23/11) và kỷ niệm 10 năm Dân ca Ví, Giặm Nghệ Tĩnh được UNESCO vinh danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại, Liên hoan nghệ thuật dân gian truyền thống “Việt Nam - những sắc màu Di sản” chính thức khai mạc tại Nghệ An.
(CLO) Nhận định Southampton vs Liverpool, 21h ngày 24/11 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Southampton vs Liverpool cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Vào thứ Sáu (22/11), thẩm phán đã hoãn vô thời hạn vụ án gồm 34 tội danh hình sự của ông Donald Trump, vốn liên quan đến việc làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và khoản “tiền bịt miệng” ở New York.
(CLO) Với chủ đề “Làm thế nào để những tác phẩm văn học nghệ thuật đến được với công chúng?”, buổi tọa đàm do Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật (VHNT) TP.HCM tổ chức đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà nghiên cứu, cơ quan quản lý văn hóa và nghệ sĩ.
(CLO) Dự kiến tỉnh Hà Nam có 19 đơn vị hành chính cấp xã phải thực hiện sắp xếp giai đoạn 2023 - 2025. Sau sắp xếp sẽ dôi dư 143 cán bộ, công chức (cán bộ 92 người, công chức 51 người).
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
