SXD TP.HCM đề nghị ngăn chặn G. I bàn giao căn hộ tại phân khu A, KDT CC

Theo đó vào ngày 1/6/2023, SXD TP.HCM có công văn gửi UBND quận Tân Phú về việc ngăn chặn bàn giao căn hộ cho người dân vào sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu theo quy định.

Nội dung văn bản này nêu rõ, SXD TP.HCM đã có tờ trình ngày 29/5, kiến nghị Chủ tịch UBND TP.HCM ký ban hành "Quyết định xử phạt VPHC trong hoạt động kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần G. I". Lý do bị xử phạt là vì CDT này đã bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan có thẩm quyền đưa công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội vào sử dụng theo quy định.

Cụ thể, G. I đã bàn giao căn hộ tại thuộc Dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng cho khách hàng khi chưa được CGDNN về chất lượng công trình xây dựng có văn bản chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng theo quy định”.

“Do đó, để đảm bảo an toàn cho người và tài sản, SXD đề nghị UBND quận Tân Phú chỉ đạo các cơ quan chuyên môn ngăn chặn việc Công ty Cổ phần G. I (HCMC) bàn giao các căn hộ tại phân khu A, KDT CC thuộc dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và dân cư Tân Thắng cho người dân vào sử dụng, cho đến khi công trình xây dựng trên được cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng theo quy định”, văn bản của SXD TP.HCM cũng nêu rõ việc đề nghị hoàn việc G. I bàn giao căn hô cho người dân.

Như báo Nhà báo và Công luận đã thông tin trước đó, nhiều khách hàng mua căn hộ tại Phân khu A, KDT CC, đã được G. I bàn giao căn hộ để vào ở. Tuy nhiên, khi khách hàng yêu cầu được cung cấp thông tin pháp lý, cho thấy căn hộ đủ được cơ quan chấp thuận đưa vào sử dụng, CDT này chỉ đưa ra văn bản 516/GĐ-ATXD/GT ngày 10/5 của CGDNN về chất lượng công trình xây dựng - BXD (CGD).

Tại văn bản này, CGD đã yêu cầu G. I tiếp tục khắc phục các tồn tại trong báo cáo mà CDT đã gửi ngày 4/5/2023 và báo cáo kết quả về CGD. Ngoài ra, nội dung văn bản không thể hiện được việc các công trình tại Phân khu A, KDT CC được chấp thuận đưa vào sử dụng.

Đại diện CGD cũng khẳng định, văn bản trước đó không phải văn bản chấp thuận để G. I có thể đưa Phân khu A, KDT CC vào sử dụng. Thay vào đó, sau khi CDT khắc phục xong những tồn tại được nêu trong văn bản, CGD mới tiếp tục kiểm tra xem xét lại. Nếu đủ điều kiện, CGD mới ra thông báo công trình đủ điều kiện đưa vào sử dụng.

Ngoài ra, sau văn bản trên, CGD chưa ra thêm văn bản nào liên quan đến Phân khu A, KDT CC. Do đó, các công trình tại Phân khu A, KDT CC này hiện vẫn chưa đủ điều kiện để bàn giao cho người dân vào ở.

Liên quan đến Phân khu A, KDT CC, trước đó vào ngày 13/4, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt G. I vì ký hợp đồng mua bán căn hộ tại khu chung cư này khi chưa có văn bản của SXD thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.

Công ty này còn phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty này tự chi trả.

Gia Nguyên - An Vũ