Phát hiện nhiều sai phạm tại Dự án Khu phố chợ Đông Phú
(NB&CL) Qua kiểm tra 8 hạng mục công trình của dự án cho thấy, có 5 hạng mục công trình tính toán khối lượng dự toán không đúng, nghiệm thu thanh toán vượt so với khối lượng thi công. Đặc biệt, nhiều hạng mục hiện nay đã có dấu hiệu rạn nứt sau khi nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Dự án phải ra hạn tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng
Tìm hiểu của phóng viên được biết, ngày 23/11/2016, UBND tỉnh Quảng Nam cho phép Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại 591 và Công ty CP An Thịnh làm chủ đầu tư triển khai lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 khu vực Dự án Khu phố chợ Đông Phú.
Năm 2018, UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 3397/UBND-KTN chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu phố chợ Đông Phú. Đầu tư hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư và xây dựng chợ; kết nối hạ tầng đồng bộ khu vực theo quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt; phát triển nhà ở theo quy hoạch chi tiết, thiết kế nhà ở.
Qua đó, Dự án Khu phố chợ Đông Phú đã được Sở Giao thông, Sở Xây dựng Quảng Nam cấp Giấy phép xây dựng theo đúng quy định trên tổng diện tích đất sử dụng của dự án là 15,38 ha; tổng mức đầu tư khoảng 157 tỷ đồng; nhà đầu tư tự bỏ vốn để đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu dân cư, chợ; kết nối đồng bộ khu vực theo quy hoạch được phê duyệt.
Đến nay dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng đối với hạng mục chợ, cấp điện, điện chiếu sáng; hạng mục giao thông, san nền và cấp thoát nước thi công được 80%, còn lại chưa thực hiện do vướng giải phóng mặt bằng.
Theo Thanh tra tỉnh Quảng Nam, hiện tại còn 11 hộ đã thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhưng qua nhiều lần vận động vẫn chưa thống nhất nhận tiền bồi thường và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư với các lý do về đơn giá bồi thường nhà ở, đất ở thấp; một số hộ không thống nhất chủ trương thu hồi, yêu cầu điều chỉnh quy hoạch, chỉnh đường về phía chợ cũ để không thu hồi đất…
Trong số 38 hộ thuộc trường hợp thu hồi hết đất ở, nhà ở phải bố trí tái định cư chưa phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ có 20 hộ chưa thống nhất bốc thăm nhận đất tái định cư với các lý do vị trí các khu tái định cư phân tán, không tương đồng với vị trí các hộ đang ở, diện tích lô đất nhỏ, không có lối thoát hiểm, đề nghị đối với các hộ được bố trí 2 lô đất tái định cư được bố trí liền kề…
Cũng bởi vướng mắc công tác giải phóng mặt bằng nên ngày 13/5/2024, UBND tỉnh Quảng Nam có Công văn số 3343/UBND-KTN thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đến tháng 9/2025 hoàn thành toàn bộ dự án, nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.
Nhiều hạng mục công trình xuống cấp sau nghiệm thu
Cũng theo Thanh tra tỉnh Quảng Nam, qua kiểm tra 8 hạng mục công trình của dự án (san nền, giao thông và các công trình phụ trợ; Hạ tầng giao thông, hạ tầng thoát nước; Chợ Đông Phú; Hạ tầng kỹ thuật trạm xử lý nước thải – phần thiết bị và phần xây dựng; Công viên khu phố chợ Đông Phú; Cây xanh hạ tầng; Hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng; Hạ tầng kỹ thuật hệ thống thoát nước) cho thấy: Hồ sơ dự án chưa đầy đủ, công tác quản lý hồ sơ chưa chặt chẽ, khoa học.
Có 5 hạng mục công trình tính toán khối lượng dự toán không đúng, nghiệm thu thanh toán vượt so với khối lượng thi công tổng số tiền 552.211.993 đồng…
Ngoài ra, hạng mục Đường dây trung thế, hạ thế và trạm biến áp, hệ thống cấp điện và chiếu sáng, đèn tín hiệu giao thông được phê duyệt dự toán, thiết kế cơ bản đúng theo quy định. Ngày 15/01/2024, Sở Công thương tỉnh Quảng Nam đã có Công văn số 68/SCT-QLNLKT thống nhất kết quả nghiệm thu đợt 1 của chủ đầu tư đối với hạng mục công trình hệ thống cấp điện - điện chiếu sáng thuộc dự án Khu phố chợ Đông Phú. Tuy nhiên, qua kiểm tra cho thấy toàn bộ trụ điện (không dự ứng lực) hiện nay đã có dấu hiệu rạn nứt ngang trụ sau khi nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Đặc biệt, còn hạng mục Công viên khu phố chợ Đông Phú do Công ty TNHH MTV ĐT&XL Hùng Việt thi công, Công ty CP TVXD&KĐ Hải Vân Đà Nẵng giám sát thi công, hiện nay, công trình đang thi công dở dang. Qua kiểm tra, đối chiếu trên hồ sơ và thực tế thi công công trình đối với hạng mục Nhà dịch vụ kết hợp sinh hoạt cộng đồng nhận thấy một số thành phần công việc như: Cửa đi 2 cánh trượt, vách kính khung nhôm xingfa, cửa đi Đ2, 3, 4, 7.... có chênh lệch khối lượng so với khối lượng hợp đồng thi công theo biên bản kiểm tra hiện trường. Các thành phần công việc này hiện nay chưa được nghiệm thu khối lượng.
Đối với Hạng mục cây xanh hạ tầng, Chủ đầu tư nghiệm thu thanh toán vượt so với thực tế thi công thành phần công việc trồng cây xanh trên vỉa hè. Qua giải trình của Chủ đầu tư và đơn vị thi công đã nghiệm thu và thanh toán theo số lượng thực tế đã thi công là 388 cây. Tuy nhiên, trong quá trình chăm sóc, bảo dưỡng do điều kiện thời tiết khắc nghiệt nên một số cây trồng không phát triển và bị chết. Vì vậy, tại thời điểm kiểm tra có số lượng cây xanh thực tế còn 318 cây.
Trách nhiệm các tồn tại, sai phạm nêu trên thuộc về UBND huyện Quế Sơn trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và Chủ đầu tư, đơn vị tư vấn giám sát và đơn vị thi công dự án trong việc triển khai thực hiện dự án và thực hiện nghĩa vụ với NSNN – Thanh tra tỉnh Quảng Nam nêu rõ.