TP.HCM dời thời gian đấu giá các lô đất 'vàng' ở Thủ Thiêm đến tháng 12/2025
(CLO) Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM đã ra quyết định phê duyệt đấu giá các lô đất Thủ Thiêm, đồng thời dự kiến tổ chức đấu giá vào cuối năm 2025.
Theo đó, lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường, hiện nay TP.HCM đã có quyết định phê duyệt phương án đấu giá và quyết định chủ trương đầu tư. Các cơ quan chức năng đang khẩn trương triển khai các công việc tiếp theo, dự kiến đầu tháng 12/2025 sẽ tổ chức phiên đấu giá.
Cũng liên quan đến các lô đất "vàng" tại Thủ Thiêm, từ cuối tháng 2/2025, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết đã lên kế hoạch tổ chức đấu giá nhiều lô đất tại khu vực này vào tháng 6.
Riêng ba lô đất tại các vị trí 1.2, 1.3 và 3.5 (thuộc khu chức năng số 1 và số 3) sẽ được ưu tiên đấu giá trong quý II. Dựa trên bảng giá đất của Thành phố, giá khởi điểm của các lô này dự kiến trên 5.000 tỷ đồng.
Trong đó, lô 1.2 có diện tích gần 7.900 m2, lô 1.3 rộng hơn 5.000 m2 đều được quy hoạch thành khu dân cư đa chức năng. Trong khi đó, lô còn lại rộng hơn 6.400 m2 quy hoạch khu nhà ở chung cư hỗn hợp kết hợp thương mại dịch vụ.
Riêng với 3.790 căn hộ chung cư từ lô R1 đến R5, vào cuối tháng 5/2025, UBND TP.HCM đã ủy quyền cho Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện công tác đấu giá. Hiện sở này đang phối hợp với các sở, ngành liên quan ráo riết chuẩn bị phương án đấu giá kỹ lưỡng, mang tính khả thi.
Trước đó, số căn hộ này đã có ít nhất 4 lần được đem ra đấu giá trong những năm qua nhưng đều không thành công. Nguyên do được cho là số căn hộ không đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư, và mức giá khởi điểm cao.
Đây là những căn hộ nằm trong chương trình 12.500 căn hộ phục vụ tái định cư Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã hoàn thành từ năm 2015. Tuy nhiên, sau khi hoàn thành khoảng 8.500 căn, TP xác định lại nhu cầu và quyết định chỉ giữ lại 2.924 căn hộ để bố trí tái định cư, đồng thời cho phép bán đấu giá 3.790/5.626 căn để thu hồi vốn Nhà nước.