Bộ Nông nghiệp và Môi trường công bố 14 thủ tục đất đai cấp xã: Có cả cấp sổ, giao đất
(CLO) Hướng tới đơn giản hóa quy trình, tăng tính minh bạch và thuận tiện cho người dân trong lĩnh vực đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố 14 thủ tục hành chính cấp xã theo cơ chế một cửa.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Quyết định số 2304/QĐ-BNNMT về việc công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Đây là bước cụ thể hóa chủ trương phân định thẩm quyền giữa chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời đẩy mạnh phân quyền, phân cấp trong quản lý đất đai, cải cách thủ tục hành chính.
Đặc biệt, 14 thủ tục hành chính được thực hiện tại cấp xã sẽ áp dụng cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và thực hiện các thủ tục liên quan đến đất đai.
Trong số này, có 5 thủ tục đáng chú ý liên quan đến việc đăng ký đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN). Cụ thể:
Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2004; Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai sót; Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi.
Cấp xã sẽ thực hiện đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất.
Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.
5 thủ tục về giao đất, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng
Nhóm thủ tục này tập trung vào các vấn đề quan trọng như: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng trong trường hợp không qua đấu giá hoặc đấu thầu, giao đất gắn với giao rừng, gia hạn thời gian sử dụng đất; Chuyển hình thức giao đất sang thuê đất hoặc ngược lại; Điều chỉnh quyết định giao, cho thuê, chuyển mục đích do thay đổi căn cứ pháp lý; Điều chỉnh do sai sót về ranh giới, diện tích, bản đồ địa chính so với thực tế; Giao đất ở không qua đấu giá cho các đối tượng như cán bộ, công chức, giáo viên, y tế công tác tại vùng khó khăn chưa có đất ở, nhà ở.
4 thủ tục khác liên quan đến quyền sử dụng và tranh chấp đất đai
Ngoài ra, còn có 4 thủ tục khác được thực hiện tại cấp xã: Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư; Sử dụng đất kết hợp đa mục đích và gia hạn phương án sử dụng; Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND xã; Hòa giải tranh chấp đất đai tại cấp xã.
Việc công bố và triển khai 14 thủ tục hành chính cấp xã trong lĩnh vực đất đai được kỳ vọng sẽ rút ngắn quy trình xử lý, tăng cường minh bạch, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và tổ chức trong tiếp cận, thực hiện các quyền và nghĩa vụ về đất đai.