Hàng loạt dự án nhà ở xã hội được triển khai, nguồn cung sắp 'ồ ạt'?
(CLO) Trong chương trình Lễ Khánh thành và Khởi công các dự án, công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, hàng loạt dự án nhà ở xã hội đã được triển khai trên cả nước.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 7/2025, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó, có 146 dự án hoàn thành, quy mô 103.717 căn.
Nếu tính riêng trong tháng 7/2025, số lượng dự án đã tăng thêm 4 dự án và tăng 9.924 căn so với kỳ báo cáo trước.
Hiện cả nước có 144 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 127.261 căn. Tính riêng trong tháng 7/2025, số lượng dự án khởi công đã tăng 1.547 căn so với kỳ báo trước. Ngoài ra, 402 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 402.581 căn.
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt xấp xỉ 60% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Trong tháng 8/2025, Bộ Xây dựng tiếp tục tổ chức, chỉ đạo, hướng dẫn kiểm tra các địa phương triển khai phát triển nhà ở xã hội theo Nghị quyết số 201 của Quốc Hội, Nghị định số 192, đặc biệt là Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030. Đồng thời, nghiên cứu xây dựng Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết về thành lập Quỹ nhà ở quốc gia.
Được biết, trong chương trình Lễ Khánh thành và Khởi công các dự án, công trình chào mừng 80 năm Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, hàng loạt dự án nhà ở xã hội đã được triển khai trên cả nước.
Tổng cộng có 22 dự án nhà ở xã hội được triển khai. Trong đó, tại các địa phương đang "khát" nhà ở xã hội như Hà Nội và TP HCM, số lượng vẫn tương đối hạn chế. Cụ thể, Hà Nội có một dự án tại khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (huyện Mê Linh cũ) do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) thuộc Bộ Xây dựng thực hiện.
Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 có tổng diện tích sàn khoảng 45.500m2, với 480 căn hộ diện tích từ 56,2 đến 69m2 là.
Tại TP HCM có 2 dự án, một là dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư số 6, phường Hiệp Bình, TP HCM cũng do HUD thực hiện. Dự án có quy mô dự án gồm 3 khối nhà cao 7 tầng trên nền khối đế 2 tầng tích hợp hệ thống dịch vụ tiện ích, thương mại và bãi đỗ xe hiện đại. Tổng diện tích sàn gần 30.000m2, cung cấp 209 căn hộ nhà ở xã hội. Dự án còn lại là nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh, nằm ở phường Bình Thạnh.
Trong khi đó, tại Khánh Hòa, Tập đoàn Hoàng Quân kết hợp cùng chủ đầu tư - Công ty TNHH Bất động sản Sao Biển đã tổ chức Lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải.
Dự án được triển khai trên diện tích hơn 19.150 m2, gồm 4 block chung cư cao 15 tầng, cung cấp tổng cộng 1.352 căn hộ có diện tích từ 30 đến 70 m2, với tổng mức đầu tư hơn 1.136 tỷ đồng.
Tại tỉnh Bắc Ninh, có 3 dự án nhà ở xã hội được khởi công gồm khu nhà ở xã hội Quế Võ Hillview; khu nhà ở xã hội tại thôn Nam Ngạn, xã Quang Châu; nhà ở xã hội công đoàn tại phường Việt Yên do Ban Quản lý dự án Công đoàn - Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam làm chủ đầu tư.
Tại Ninh Bình có 4 dự án nhà ở xã hội được khởi công gồm nhà ở xã hội tại phường Hoa Lư do Quỹ đầu tư phát triển Ninh Bình làm chủ đầu tư; khu nhà ở xã hội phố Cà (xã Thanh Liêm), khu nhà ở xã hội tại khu đô thị Đại học Nam Cao và khu nhà ở xã hội phía Đông khu công nghiệp Châu Giang II do Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình làm chủ quản.
Tại tỉnh Quảng Trị có 3 dự án: nhà ở xã hội Lộc Ninh 1, nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 đều do Sở Xây dựng Quảng Trị làm chủ đầu tư; công trình nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị phía Tây Phan Huy Chú.
Tại Quảng Ninh có 2 dự án gồm khu nhà ở xã hội thuộc khu dân cư đồi Ngân hàng; nhà ở công nhân công ty than Núi Béo.