Hà Nội đề xuất thanh toán 635ha đất cho nhà đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo
(CLO) Cầu Trần Hưng Đạo được xây dựng theo hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao), nhà đầu tư sẽ được thanh toán bằng 4 khu đất rộng khoảng 635ha.
UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND TP đề nghị phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo phương thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT. Theo đó, nhà đầu tư bỏ vốn xây cầu sẽ được thanh toán bằng 4 khu đất với tổng diện tích khoảng 635ha tại khu vực Đông Anh và Gia Lâm.
Tháng 2/2025, HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết số 10 về dự án cầu Trần Hưng Đạo có tổng chiều dài khoảng 5,6km, điểm đầu tại ngã 5 Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông (Hoàn Kiếm), điểm cuối kết nối với phố Vũ Đức Thuận (Long Biên). Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 15.960 tỉ đồng.
Theo tờ trình mới, UBND TP Hà Nội đề xuất điều chỉnh phương án, rút ngắn chiều dài cầu còn 4,18km. Điểm đầu cầu tại ngã 5 Trần Hưng Đạo – Trần Thánh Tông – Lê Thánh Tông, điểm cuối kết nối với phố Nguyễn Sơn. Tổng vốn đầu tư sau điều chỉnh tăng lên 16.226 tỉ đồng.
Đồng thời, dự án được chia thành 2 dự án thành phần: Dự án thành phần 2.1: Đầu tư cải tạo đường Cổ Linh – Hồng Tiến, thuộc nút giao đường Cổ Linh với cầu Trần Hưng Đạo, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông làm chủ đầu tư.
Dự án thành phần 2.2: Xây dựng cầu Trần Hưng Đạo theo phương thức PPP, hợp đồng BT, thanh toán bằng quỹ đất.
Phương thức thanh toán cho nhà đầu tư xây dựng cầu Trần Hưng Đạo là 4 khu đất có tổng diện tích khoảng 635ha. Vị trí, diện tích, thông tin quy hoạch, giá trị dự kiến của quỹ đất thanh toán cùng phương pháp định giá sẽ được xác định cụ thể khi dự án được thẩm định và phê duyệt.
Theo đề xuất, các khu đất dự kiến thanh toán cho nhà đầu tư gồm: khu đất 25,4ha tại xã Phù Đổng; khu đất 56ha tại Đông Anh; khu đất 49ha tại Đông Anh; và một phần khu đất rộng 505ha tại hai xã Phù Đổng và Đông Anh.
Việc giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng cầu Trần Hưng Đạo sẽ giao cho phường Hồng Hà và phường Long Biên làm chủ đầu tư.