Theo dõi báo trên:
Những vướng mắc từ Dự án Khu du lịch sinh thái Sài Gòn – Bảo Ninh mà Báo Nhà báo & Công luận đã từng phản ánh, phần nào cho thấy điều đó.
Cụ thể, trước đó ngày 28/5/2020, ông Hoàng Quốc Việt - Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Sở TNMT) ký văn bản số 982/TNMT-CCQLĐĐ gửi UBND tỉnh Quảng Bình để báo cáo “về việc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê đất trả tiền hàng năm để thực hiện Dự án Khu du lịch sinh thái Sài Gòn – Bảo Ninh”.
Đồng thời nhấn mạnh: “Để dự án hoàn thành, đưa vào hoạt động đúng tiến độ đã giao, Công ty Cổ phần Du lịch Sài Gòn – Quảng Bình (Công ty Sài Gòn – Quảng Bình) góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất hằng năm là công trình Khu du lịch sinh thái Sài Gòn - Bảo Ninh vào Công ty TNHH Du lịch Bảo Ninh (Công ty Bảo Ninh) để tiếp tục huy động vốn thực hiện Dự án đúng tiến độ như cam kết”.
Khu du lịch sinh thái Sài Gòn - Bảo Ninh “trơ gan cùng tuế nguyệt”.
Căn cứ các quy định khác của pháp luật, cũng như Công văn số 376/TCQLĐĐ–CSPC ngày 02/03/2020 của Tổng cục Quản lý đất đai. Sở TNMT đề nghị: “UBND tỉnh Quảng Bình đồng ý chủ trương cho Công ty Sài Gòn - Quảng Bình được thực hiện các thủ tục đăng ký biến động về đất đai sau khi góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê trả tiền hằng năm vào Công ty Bảo Ninh để tiếp tục thực hiện Dự án”. Báo cáo của Sở TNMT được gửi đến lãnh UBND tỉnh Quảng Bình theo yêu cầu, tuy nhiên lãnh đạo tỉnh đã không quan tâm xử lý, khiến nhà đầu tư rơi vào cảnh lao đao.
Vì vậy, ngày 22/3/2021, Công ty Sài Gòn – Quảng Bình tiếp tục có văn bản tha thiết đề nghị lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh Quảng Bình và các Sở, ban ngành chấp thuận cho Công ty Sài Gòn – Quảng Bình góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê và điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh tên nhà đầu tư từ Công ty Sài Gòn – Quảng Bình sang Công ty Bảo Ninh (điều chỉnh đối tượng thuê đất - PV).
Ngày 15/4/2021, thừa lệnh Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Trần Thắng, ông Nguyễn Trần Quang - Chánh VP UBND tỉnh ký văn bản 1236/VPUBND-TH giao Sở TNMT chủ trì, phối hợp với Sở KHĐT, Sở Tài chính tham mưu, báo cáo cho UBND tỉnh về đề nghị của Công ty Sài Gòn – Quảng Bình.
Tiếp nhận chỉ đạo của UBND tỉnh Quảng Bình, trong tháng 4, 5/2021, ông Hoàng Quốc Việt - Phó Giám đốc TNMT tiếp tục ký các văn bản gửi UBND tỉnh, Sở KHĐT và Sở Tài chính để tham mưu về đề nghị của Công ty Sài Gòn – Quảng Bình. Tuy nhiên, nội dung của các văn bản này lại hoàn toàn trái ngược với văn bản 982/TNMT-CCQLĐĐ ngày 28/5/2020 do chính ông Việt ký trước đó.
Lý giải vì sao các văn của Sở TNMT lại có nội dung “sáng nắng, chiều mưa”, ông Việt cho biết, văn bản báo cáo của Sở TNMT năm 2020 chưa được xử lý nên sang năm 2021 vấn đề này đã được điều chỉnh bởi Luật Đầu tư năm 2020 (có hiệu lực từ 01/01/2021); Nghị định 31/2021/NĐ-CP.
Do đó, để Sở TNMT thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất thì phải được Sở KHĐT điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Sở Tài chính tham mưu xử lý 14% vốn góp nhà nước của tỉnh tại doanh nghiệp. Khi các Sở hoàn thành các nội dung nói trên thì Sở TNMT thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất cho bên nhận góp vốn, ông Việt nói.
Về việc tham mưu cho UBND tỉnh, trên cương vị Giám đốc Sở KHĐT, ông Phan Phong Phú cho hay, sau khi sở TNMT thực hiện thủ tục thay đổi đối tượng thuê đất, Sở KHĐT có trách nhiệm thực hiện thủ tục điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư (Điều chỉnh nhà đầu tư trong trường hợp thay đổi đối tượng thuê đất) theo quy định của Luật Đầu tư, ông Phú khẳng định.
Vì sao các Sở, ngành lại “đá trách nhiệm” cho nhau, không bên nào chịu áp dụng các quy định để làm trước, về việc này trao đổi với PV Báo Nhà báo & Công luận, ông Phan Mạnh Hùng – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, về việc này UBND tỉnh cũng đã họp với các Sở, ban ngành liên quan để tìm cách tháo gỡ, tuy nhiên giữa các Sở còn vướng mắc, chồng chéo... Theo ông Hùng, ông chỉ phụ trách phần nhỏ (phần vốn 14% nhà nước của tỉnh –PV) còn những vấn đề khác như đầu tư, đất đai do đồng chí Phó Chủ tịch khác phụ trách nên việc này cũng chưa đi đến thống nhất ngay được.
Từ thực tế trên cho thấy, dù “thiệt đơn thiệt kép” nhưng đại diện Công ty Sài Gòn – Quảng Bình vẫn khẩn thiết đề nghị UBND tỉnh Quảng Bình cần có biện pháp “cởi trói” cho nhà đầu tư bằng cách, điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư, điều chỉnh tên nhà đầu tư, thực hiện đăng ký biến động đất để Công ty Bảo Ninh tiếp tục triển khai để Dự án Khu du lịch sinh thái Sài Gòn – Bảo Ninh sớm hoàn thành, đưa vào vận hành, khai thác theo quy hoạch đã được duyệt..
Liên quan đến vấn đề pháp lý, Luật sư Nguyễn Minh Thành - Giám đốc Công ty luật TNHH Hà Thành ASIA (Đoàn Luật sư TP. Hà Nội) cho biết, việc UBND tỉnh Quảng Bình cố tình kéo dài thời gian chưa ban hành các quyết định cần thiết đã gây ra thất thoát lớn không chỉ cho nhà đầu tư mà còn cho cả ngân sách của nhà nước.
Điều 41 Luật Đầu tư; Điều 52 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP quy định rõ về việc điều chỉnh dự án đầu tư, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn vào doanh nghiệp, thành lập tổ chức kinh tế.
Căn cứ quy định tại khoản 3 Điều 77 Luật Đầu tư về quy định chuyển tiếp thì điều chỉnh dự án đầu tư do nhà nước có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư thuộc trường hợp phải thực hiện chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định.
Như vậy, đã có căn cứ pháp lý rõ ràng để UBND tỉnh Quảng Bình, các Sở ngành liên quan tiếp nhận hồ sơ, ra quyết định chấp thuận điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư từ Công ty Sài Gòn - Bảo Ninh sang Công ty Bảo Ninh. Trường hợp UBND tỉnh Quảng Bình vẫn cố tình kéo dài thời gian giải quyết các thủ tục hành chính thì nhà đầu tư có quyền làm đơn khởi kiện theo quy định của pháp luật - Luật sư Thành phân tích.
Đắc Nguyên
Thích
Tags:
(CLO) Sau nỗ lực tìm kiếm suốt ngày đêm, đến sáng 23/11, lực lượng chức năng thị xã Hương Trà, Thừa Thiên Huế đã tìm thấy thi thể nạn nhân đầu tiên bị rơi xuống sông Hữu Trạch.
(CLO) Honda Thanks Day 2024 diễn ra từ ngày 30/11-1/12 trên phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm bao gồm không gian sắc hoa và triển lãm ảnh Hà Nội, khu vực trưng bày sản phẩm và công nghệ Honda, không gian làng nghề Thủ đô, các khu vực vui chơi cho trẻ em và gia đình…
(CLO) Các nhà lãnh đạo Trung Quốc tin rằng họ phải là một siêu cường công nghệ để "nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia và ứng phó với các rủi ro bên ngoài".
(CLO) Thủ tướng Đức Olaf Scholz ứng cử nhiệm kỳ thứ hai bất chấp sự ủng hộ kém mạnh mẽ trong đảng của ông.
(CLO) Hội nghị khí hậu 2024 của Liên hợp quốc (COP29) đã phải kéo dài sang thứ Bảy, sau khi các quốc gia đang phát triển từ chối lời đề nghị trị giá 250 tỷ USD từ các nước giàu để giúp họ giải quyết tình trạng nóng lên toàn cầu.
(CLO) Di sản Văn hóa và Thiên nhiên thế giới Quần thể danh thắng Tràng An vinh dự được trao giải “Impactful destination” - “Điểm đến có ảnh hưởng” 2024.
(CLO) Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa thành lập Hội đồng thẩm định quy hoạch tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh nối với Trung Quốc với tổng mức đầu tư 183.856 tỷ đồng.
(CLO) Thông tin từ Ủy ban An toàn giao thông Quốc gia cho biết, lễ trao giải thưởng “Vô lăng vàng” năm 2024 sẽ được tổ chức vào cuối tháng 12/2024.
(CLO) Để dự án xây dựng tuyến đường bộ mới Nam Định - Lạc Quần - Đường bộ ven biển hoàn thành theo đúng mục tiêu đề ra trước ngày 1/7/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Nam Định yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành giải póng mặt bằng, cũng như nốt các phần còn tồn tại trong thời gian sớm nhất.
(CLO) Tối 22/11, tỉnh Đắk Lắk đã tổ chức Lễ kỷ niệm 120 năm Ngày thành lập tỉnh Đắk Lắk (22/11/1904 - 22/11/2024). Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình tham dự và chia vui với nhân dân tỉnh Đắk Lắk.
(CLO) Tối 22/11, trong không khí chào mừng Ngày Di sản Văn hóa Việt Nam (23/11) và kỷ niệm 10 năm Dân ca Ví, Giặm Nghệ Tĩnh được UNESCO vinh danh là Di sản văn hóa phi vật thể đại diện của nhân loại, Liên hoan nghệ thuật dân gian truyền thống “Việt Nam - những sắc màu Di sản” chính thức khai mạc tại Nghệ An.
(CLO) Nhận định Southampton vs Liverpool, 21h ngày 24/11 tại Ngoại hạng Anh; dự đoán tỉ số Southampton vs Liverpool cùng các chuyên gia phân tích.
(CLO) Vào thứ Sáu (22/11), thẩm phán đã hoãn vô thời hạn vụ án gồm 34 tội danh hình sự của ông Donald Trump, vốn liên quan đến việc làm sai lệch hồ sơ kinh doanh và khoản “tiền bịt miệng” ở New York.
(CLO) Với chủ đề “Làm thế nào để những tác phẩm văn học nghệ thuật đến được với công chúng?”, buổi tọa đàm do Liên hiệp Các hội văn học nghệ thuật (VHNT) TP.HCM tổ chức đã thu hút sự tham gia của nhiều nhà nghiên cứu, cơ quan quản lý văn hóa và nghệ sĩ.
(CLO) Dự kiến tỉnh Hà Nam có 19 đơn vị hành chính cấp xã phải thực hiện sắp xếp giai đoạn 2023 - 2025. Sau sắp xếp sẽ dôi dư 143 cán bộ, công chức (cán bộ 92 người, công chức 51 người).
(CLO) Lễ hội trầm hương lần đầu tiên được tổ chức tại Festival Biển Nha Trang 2025 được kỳ vọng mang đến những trải nghiệm, hiểu biết về nghề trầm.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
