Điều chỉnh kích thước chữ

Shophouse có chủ đề - lối đi mới cho “nhà phố thương mại du lịch”

(CLO) Mô hình shophouse theo chủ đề là một trong những giải pháp đang được thực hiện trên thế giới và là hướng đi mới của một số nhà phát triển dự án tại Việt Nam nhằm giải bài toán quy hoạch, thiết kế; gia tăng giá trị sinh lời cho dòng sản phẩm này.

Sự kiện: du lịch

Vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại đặt trong các tổ hợp du lịch - nghỉ dưỡng - giải trí trở thành xu hướng chung của thị trường, đặc biệt là dự án tại các thành phố du lịch trọng điểm như Bà Rịa Vũng Tàu, Phan Thiết, Nha Trang, Hạ Long... Việc hình thành các dãy shophouse được đánh giá là chiến lược thông minh của các chủ đầu tư nhằm đón đầu hầu bao “rủng rỉnh” của du khách trong các chuyến nghỉ dưỡng, đồng thời bổ sung tiện ích nhằm tăng thời gian lưu trú của họ. Chuỗi shophouse giao thương nhộn nhịp cũng tạo ra diện mạo tràn đầy sinh khí cho dự án.

Mô hình shophouse chủ đề

Thực tế trên thế giới đã chứng minh, khác với các tuyến phố thương mại đặt tại khu đô thị trung tâm, các shophouse tại các điểm đến du lịch đều đòi hỏi quy hoạch và thiết kế đồng bộ, thổi vào các yếu tố bản địa kết hợp cùng chủ đề độc đáo thì mới có thể hút khách.

Experiential retail - mô hình phố mua sắm theo chủ đề, tối ưu trải nghiệm của du khách hiện diện ngày càng nhiều tại nhiều thành phố dulịch nổi tiếng. Đơn cử như khu phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore), phố mua sắm nghệ thuật bản địa PMQ (Hong Kong), những cửa hàng shophouse trên triền đồi hướng biển ở Santorini (Hy Lạp), hay phố mua sắm chủ đề làng cổ châu Á tại Genting Resort (Malaysia)…

Phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore)

Phố mua sắm phong cách làng chài tại Clarke Quay (Singapore)

Tại Việt Nam, dự án nghỉ dưỡng có tuyến phố thương mại theo chủ đề còn là thiểu số.

“Một khu shophouse vận hành tốt không chỉ thể hiện sức mua dự án, mà còn là tỷ lệ lấp kín các mặt bằng và giao thương sôi nổi”, anh Tuấn Vũ - quản lý vận hành tại một tổ hợp thương mại cho biết. “Để làm được điều đó đòi hỏi chủ đầu tư phải tính toán kỹ lưỡng từ khâu quy hoạch, định hình dự án. Việc chỉ tạo ra các mặt bằng một cách thiếu hoạch định sẽ dễ xảy ra tình trạng vườn không nhà trống, gây lãng phí cho các nhà đầu tư, đồng thời khiến tổ hợp nghỉ dưỡng kém hút khách”.

Khai phá tiềm năng shophouse mặt tiền biển

Nắm bắt nhanh chóng xu hướng của thế giới, trong tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng - giải trí NovaWorld Ho Tram, nhà phát triển dự án đã chọn vị trí đắc địa để đặt khu shophouse của phân kỳ Wonderland. Đây là phân kỳ mang cảm hứng từ những câu chuyện cổ tích phương Tây, tái hiện lại thế giới đa sắc màu với phong cách thiết kế ấn tượng, độc đáo mang âm hưởng xứ sở thần tiên bên bờ biển nhiệt đới.

Shophouse mặt tiền biển và shophouse 2 mặt tiền có “theme” độc đáo tại Wonderland – NovaWorld Ho Tram.

Shophouse mặt tiền biển và shophouse 2 mặt tiền có “theme” độc đáo tại Wonderland – NovaWorld Ho Tram.

Tận dụng địa thế vốn có của khu vực là bãi biển nguyên sơ, cát trắng cùng làn nước xanh ngọc, khí hậu trong lành, 4 mùa nắng ấm tại đây, Novaland thiết lập nên một khu phố thương mại ven biển với lối kiến trúc độc đáo từ những hình như lâu đài cổ, cối xay gió…

Khu shophouse Wonderland được định vị sẽ là tuyến thương mại sát biển sôi động bậc nhất khu vực; trung tâm nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và ẩm thực cao cấp của cả “thủ phủ” du lịch Hồ Tràm. “Nhà phố thương mại” tại Wonderland được quy hoạch bài bản với đa dạng ngành nghề như F&B, cửa hàng tiện ích, nhà thuốc, quà lưu niệm và đặc sản, khu vui chơi giải trí trong nhà, spa... Quy hoạch này giúp nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn và tối ưu hiệu quả kinh doanh về sau.

Để tối ưu giao thương, tạo tiền đề tốt cho hoạt động kinh doanh của nhà đầu tư về sau, trong 5 năm đầu tiên, một số sản phẩm trong chuỗi shophouse biển Wonderland sẽ được triển khaichương trình “cam kết thuê lại” cho chủ sở hữu với thu nhập tiền thuê hấp dẫn hàng tháng. Nova F&B (Thương hiệu chuyên cung cấp dịch vụ ẩm thực, dịch vụ quản lý và vận hành các thương hiệu đẳng cấp quốc tế trong lĩnh vực F&B tại các dự án do Novaland phát triển – thuộc hệ sinh thái Dịch vụ Du lịch NovaTourism) sẽ là bên tổ chức quản lý vận hành chuỗi shophouse này.

“Với việc hình thành tổ hợp mua sắm thương mại độc đáo tại dự án, du khách có thể lưu trú thêm nhiều ngày ở Hồ Tràm, tận hưởng đa dạng hơn các dịch vụ vui chơi, giải trí, ẩm thực…”, đại diện Novaland chia sẻ và đồng thời cho biết, lối đi mới này sẽ tạo ra dòng sản phẩm nhiều tiềm năng cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội đầu tư vào phân khúc shophouse.

Bảo An

 
 
Tin mới
Xe máy điện Yamaha EMF ra mắt, giá bán từ 3.578 USD

(CLO) Yamaha EMF là mẫu xe máy điện có thể thay pin, xe có giá bán từ 3.578 USD và sẽ được phân phối từ tháng 3.

Ngân hàng Quốc Dân (NCB) nợ xấu tăng vọt, báo lỗ cao nhất lịch sử sau khi thay đổi Chủ tịch HĐQT

(CLO) Bất chấp việc thay đổi nhân sự lãnh đạo cấp cao, Ngân hàng Quốc Dân vừa ghi nhận quý kinh doanh tồi tệ nhất trong lịch sử hoạt động.

Hội Nhà báo Việt Nam tổng kết công tác Đảng năm 2021 và triển khai nhiệm vụ năm 2022

(CLO) Chiều 26/1, Đảng Bộ Cơ quan Trung ương Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị tổng kết công tác Đảng năm 2021, triển khai phương hướng nhiệm vụ công tác năm 2022.

Liên Hợp Quốc kêu gọi cứu đói ở Afghanistan

(CLO) Hôm thứ Tư (26/1), Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres kêu gọi các quốc gia thực hiện các hoạt động nhân đạo ở Afghanistan, nếu không có thể xảy ra một nạn đói khủng khiếp tại quốc gia đang được Taliban nắm quyền này.

Hà Nội: ‘Phố sách Xuân Nhâm Dần 2022’ sẽ mở xuyên Tết nguyên đán

(CLO) “Phố sách Xuân Nhâm Dần 2022” thay đổi thời gian tổ chức, mở xuyên Tết nguyên đán nhằm đem đến trải nghiệm mới cho độc giả và du khách.

Những tính năng đáng mong chờ của AirPods Pro 2

(CLO) AirPods Pro 2 dự kiến được Apple ra mắt vào tháng 9 năm nay với thiết kế mới và các tính năng hấp dẫn.

Chính sách “Zero - COVID” đang đe dọa vị thế trung tâm tài chính của Hồng Kông

(CLO) Với sự xuất hiện của biến thể omicron có khả năng lây nhiễm cao, một số nhà kinh tế đã cho rằng cái giá phải trả của chính sách “Zero - COVID” mà Hồng Kông đang thực hiện lớn hơn nhiều so với lợi ích mà thành phố này nhận được.

Xuân tình nguyện – Tết sẻ chia

(CLO) Với sự nhiệt huyết, năng động, sáng tạo, lực lượng thanh niên quận Hoàng mai đã và đang tích cực đóng góp sức trẻ theo tinh thần “đâu cần thanh niên có, đâu khó có thanh niên”. Cùng đồng hành và mang không khí mùa xuân, hi vọng một năm mới tốt đẹp, đất nước sớm vượt qua đại dịch.

Giá Bitcoin hôm nay 27/1: Biến động mạnh vì thông tin từ FED

(CLO) Bitcoin gần như đi ngang trong 24 giờ qua trong bối cảnh các điều kiện giao dịch thay đổi.