Theo dõi báo trên:
Bùng nổ vốn đầu tư nước ngoài
Trong thời gian qua, lượng FDI vốn đầu tư nước ngoài vẫn giữ đà tăng so với cùng kỳ năm trước, trong đó các ngành có giá trị cao như điện tử, linh kiện ô tô, chất bán dẫn và công nghệ xanh chiếm tỷ trọng lớn trong số vốn đầu tư.
Báo cáo mới đây của Savills cho thấy, các khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc và phía Nam là những điểm đến chính cho dòng vốn này. Khu vực Kinh tế Trọng điểm phía Bắc, bao gồm các tỉnh như Bắc Ninh và Hải Phòng, nổi bật với vị trí chiến lược gần Trung Quốc và thị trường Bắc Á, có lợi cho các ngành tập trung vào xuất khẩu.
Còn tại các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam như TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai với những lợi thế về mạng lưới logistics mạnh và hệ thống cảng thuận lợi, lý tưởng cho cả sản xuất xuất khẩu và nội địa. Bên cạnh đó, các hiệp định thương mại tự do (FTA) của Việt Nam, bao gồm với EU và Anh, còn giúp gia tăng sức hấp dẫn với khả năng tiếp cận thị trường rộng và ưu thế thương mại cạnh tranh.
Theo ông John Campbell - Giám đốc, Trưởng bộ phận Bất động sản Công Nghiệp Savills Việt Nam nhấn mạnh: "Dòng vốn FDI mạnh mẽ, vị trí chiến lược, chi phí cạnh tranh, tăng trưởng thương mại điện tử, chính sách thương mại cởi mở và vai trò trong chuỗi cung ứng toàn cầu của Việt Nam sẽ rất cần thiết cho nguồn cung và hiệu suất dài hạn của phân khúc kho bãi".
Ông John Campbell - Giám đốc, Trưởng bộ phận Bất động sản Công Nghiệp Savills Việt Nam
Để tiếp tục phát huy những thế mạnh và thu hút "làn sóng" đầu tư mới, Việt Nam đang đẩy mạnh phát triển hạ tầng với những dự án trọng điểm nhận được nhiều sự quan tâm như cao tốc Bắc - Nam, sân bay Quốc tế Long Thành và nhiều dự án cảng biển. Từ đó giúp tạo nên sức hút với các nhà đầu tư, đồng thời kết nối trực tiếp với khu vực châu Âu, châu Mỹ và Đông Nam Á.
Ngoài cơ sở hạ tầng giao thông, Việt Nam cũng đang đẩy mạnh mẽ kết nối kỹ thuật số với việc mở rộng mạng lưới sóng 5G và phát triển các trung tâm dữ liệu, hỗ trợ tăng trưởng thương mại điện tử và logistics.
Nhu cầu tăng cao về kho bãi và mặt bằng công nghiệp hiện đại
Với ngành thương mại điện tử phát triển và FDI gia tăng, nhu cầu về kho bãi và mặt bằng công nghiệp xây sẵn đã tăng mạnh. Trong năm 2024, nguồn cung nhà xưởng và nhà kho xây sẵn (RB) tăng 31%, với tỷ lệ lấp đầy vượt 80% tại các khu vực trọng điểm. Khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, với lợi thế về logistics, được ưa chuộng nhờ chi phí cạnh tranh và vị trí chiến lược, phục vụ cả khách hàng trong nước và quốc tế.
Bên cạnh đó, chi phí kho bãi tại Việt Nam vẫn đang giữ vững độ hấp dẫn, với giá trung bình là 5,6 USD/m2, thu hút các công ty đang áp dụng chiến lược "Trung Quốc +1". Tận dụng lực cầu mạnh mẽ này, các nhà phát BĐS công nghiệp cũng đẩy mạnh phát triển các cơ sở mặt bằng hiện đại, công nghệ cao, bao gồm cả các lựa chọn thân thiện với môi trường phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế.
Các khu công nghiệp xanh bắt nhịp xu hướng toàn cầu cũng tạo nên sức hút đầu tư đối với "làn sóng mới"
Ngoài ra, sự hỗ trợ của Chính phủ cho phát triển logistics, thông qua đầu tư vào các hình thức vận tải đa dạng và các khu vực logistics chuyên dụng, còn giúp thúc đẩy tăng trưởng, định vị Việt Nam là địa điểm được ưu tiên cho các giải pháp công nghiệp hiệu quả cùng với chi phí hợp lý.
"Hoạt động xuất khẩu hàng hóa sản xuất mạnh mẽ của Việt Nam đã đóng vai trò quan trọng trong sự phục hồi kinh tế của nước này trong năm nay. Dòng vốn FDI đổ vào các ngành sản xuất có giá trị gia tăng đã thúc đẩy đáng kể tăng trưởng xuất khẩu chung của cả nước, trong đó điện tử nổi lên là ngành đóng góp chính", Giám đốc Bộ phận Bất động sản Công nghiệp Savills nhận định.
Báo cáo của Savills cho thấy, khi nền kinh tế kỹ thuật số đang phủ rộng khắp châu Á, Việt Nam đang trở thành một thị trường quan trọng cho các trung tâm dữ liệu. Được định giá 685 triệu USD vào năm 2023, thị trường trung tâm dữ liệu dự kiến đạt 1,4 tỷ USD vào năm 2029, nhờ vào nhu cầu gia tăng đối với điện toán đám mây, 5G và IoT. Đồng thời, chương trình Chuyển đổi Số của Chính phủ hướng đến mục tiêu 50% doanh nghiệp sẽ hoạt động kỹ thuật số vào năm 2025, khẳng định cam kết của Việt Nam trong việc xây dựng đất nước trở thành một trung tâm kỹ thuật số.
Trung tâm dữ liệu là một trong những ngành mới hứa hẹn sẽ thu hút được các nhà đầu tư đến với Việt Nam
Những thay đổi về quy định đang khuyến khích đầu tư nước ngoài vào trung tâm dữ liệu khi cho phép nhóm nhà đầu tư này sở hữu hoàn toàn các trung tâm dữ liệu trong nước. Các công ty như ST Telemedia đã hợp tác với các công ty trong nước để mở rộng các cơ sở mới tại TP HCM. Tỷ lệ bao phủ internet cao và ngành thương mại điện tử bùng nổ của Việt Nam cũng là động lực thúc đẩy nhu cầu đầu tư lĩnh vực này, định vị các trung tâm dữ liệu là trụ cột quan trọng trong tương lai kinh tế của đất nước.
Trong năm 2024, doanh thu thương mại điện tử tại Việt Nam đã tăng 38%, dẫn đầu về doanh số là các nền tảng như Shopee và TikTok Shop. Sự mở rộng của bán lẻ trực tuyến còn thúc đẩy thêm nhu cầu về kho bãi, logistics và lưu trữ dữ liệu, củng cố vai trò của Việt Nam như một nền kinh tế kỹ thuật số đang phát triển nhanh chóng ở Đông Nam Á.
Thích
(CLO) Bão Fengal đã khiến ít nhất 19 người thiệt mạng ở Ấn Độ và Sri Lanka, cũng như gây ra lũ lụt ở bang Tamil Nadu và Puducherry sau khi tràn qua bờ biển phía nam Ấn Độ từ Vịnh Bengal vào ngày 30/11.
(CLO) Hội bắt cá đồng làng Phú Hậu, xã Sơn Đông, huyện Lập Thạch, Vĩnh Phúc là nét chấm phá độc đáo giữa vùng đất giàu truyền thống. Không chỉ tái hiện đời sống dân dã mà lễ hội này còn thể hiện tinh thần đoàn kết, bảo vệ môi trường và gìn giữ những giá trị văn hóa đặc trưng của một vùng quê ven sông Lô.
(CLO) Ngay sau lễ khai mạc Giải vô địch Bóng bàn Hội Nhà báo Việt Nam lần thứ 17 được diễn ra sáng nay (1/12) tại Hà Nội, gần 200 vận động viên, đến từ 40 đoàn trong cả nước đã bước vào thi đấu.
(CLO) Tuần giao dịch cuối cùng của tháng 11 khép lại với chỉ số VN-Index tăng tổng hơn 22 điểm. Giới chuyên gia duy trì sự thận trọng và kiên nhẫn chờ đợi sự bùng nổ để xác nhận xung lực tăng điểm trước khi dùng vị thế mua lớn trong tháng 12 này.
(CLO) Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) đánh giá rất cao Nghị Quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
(CLO) Cuộc họp lần thứ năm của Ủy ban Đàm phán Liên Chính phủ (INC) thuộc Liên hợp quốc, nhằm xây dựng một hiệp ước toàn cầu ràng buộc pháp lý để kiểm soát ô nhiễm nhựa, dự kiến sẽ kết thúc vào hôm nay (1/12) tại Busan, Hàn Quốc.
(CLO) UBND TP.Hà Nội vừa chấp thuận đề xuất của Sở Giao thông Vận tải (GTVT) về kế hoạch sửa chữa, chỉnh trang và tổ chức lại giao thông trên nhiều tuyến đường, phố trên địa bàn.
Tại Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai tổng kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XII; tình hình kinh tế - xã hội năm 2024, giải pháp tăng tốc, phát triển kinh tế-xã hội năm 2025 và tháo gỡ những điểm nghẽn, nút thắt về thể chế, Ủy viên Bộ Chính trị, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính truyền đạt chuyên đề “Báo cáo kinh tế - xã hội năm 2024, giải pháp tăng tốc phát triển kinh tế - xã hội năm 2025”.
(CLO) Giá khí đốt tại châu Âu đã tăng 21%, đạt khoảng 521 USD mỗi 1.000 m3 vào tháng 11, theo dữ liệu hợp đồng tương lai từ sàn giao dịch ICE London và tính toán của TASS.
(CLO) Cựu Thủ tướng Malaysia Najib Razak, người đang thụ án tù 6 năm vì tội tham nhũng liên quan đến quỹ đầu tư nhà nước 1MDB, sẽ bắt đầu tự bào chữa trong một vụ án khác liên quan đến hơn 500 triệu USD hối lộ vào tuần này.
(CLO) Sáng ngày 1/12, tại Nhà thi đấu Cầu Giấy (Hà Nội) đã diễn ra Lễ khai mạc giải vô địch bóng bàn Hội Nhà báo Việt Nam lần thứ 17 - Tranh cúp Sao Vàng 2024.
(CLO) Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump tuyên bố hôm thứ Bảy rằng ông muốn Kash Patel, một cựu quan chức an ninh quốc gia, đảm nhận vị trí Giám đốc Cục Điều tra Liên bang (FBI).
(CLO) Hà Nội dự kiến trong thời gian tới, người điều khiển mô tô, xe gắn máy, xe thô sơ để kinh doanh vận chuyển hành khách, hàng hóa phải có thẻ hành nghề.
(CLO) Cuộc nội chiến kéo dài 13 năm ở Syria một lần nữa thu hút sự chú ý quốc tế khi quân nổi dậy bất ngờ tấn công thành phố chiến lược Aleppo. Cuộc chiến đang bùng phát trở lại này cho thấy tình hình tại Trung Đông sẽ còn nóng và phức tạp hơn.
(CLO) Sau nhiều năm chờ đợi, Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá đã có thể vận hành thử nghiệm bắt đầu từ sáng nay (1/12/2024).
(CLO) Đội CSGT đường bộ (Phòng CSGT Công an tỉnh Hải Dương) triệu tập, lấy lời khai của tài xế xe khách dừng xe giữa Quốc lộ 5, chặn đầu ô tô con vì xin vượt bất thành.
(CLO) BĐS hàng hiệu tiếp tục tăng trưởng mạnh nhờ số lượng dự án mới gia tăng nhanh trên toàn cầu. Trong đó, thị trường Châu Á - Thái Bình Dương (CA – TBD) gây chú ý, khi được dự báo sẽ cạnh tranh ngang hàng với thị trường Bắc Mỹ trong một thập kỷ tới.
(CLO) Với sự phát triển của thương mại điện tử, ngành logistics dự báo sẽ có sự bùng nổ trong tương lai. Do đó, ngoài chính sách và nỗ lực đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng thì việc đảm bảo đủ quỹ đất cho các loại hình kho bãi, nhà xưởng cũng được xem là bước đi quan trọng để đón đầu sự phát triển này.
(CLO) Mới đây, Ban Quản lý dự án Phát triển tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành mở thầu gói thầu xây lắp số 5, thuộc Dự án "Tu bổ, tôn tạo di tích Thành cổ Diên Khánh".
Khu đô thị mang phong cách resort trong lòng di sản, Casamia Calm Hoi An của Tập đoàn Đạt Phương phát triển, được tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp (trực thuộc VCCI) vinh danh “Dự án đáng sống năm 2024”.
Chủ đầu tư KN Cam Ranh vừa giới thiệu ra thị trường phân khu "Sông” Town, chính thức mở ra một chương mới đầy tự hào trong hành trình phát triển đô thị trái tim CaraWorld Cam Ranh. Được thiết kế như một thị trấn nổi bên biển độc đáo cùng lợi thế quỹ đất sở hữu lâu dài, “Sông” Town không chỉ là ngôi nhà thứ hai bên biển lý tưởng mà còn là tài sản bền vững, mang giá trị truyền thừa.
(CLO) Gói thầu Toàn bộ khối lượng xây dựng công trình (GĐ1) của Dự án “Tuyến đường liên huyện từ thị trấn Phù Mỹ đi xã Cát Minh, huyện Phù Cát”, có giá dự toán hơn 110 tỷ đồng đã không chọn được nhà thầu do các đơn vị tham gia đều bị đánh trượt.
(CLO) Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức đã có văn bản gửi các đơn vị liên quan về việc triển khai thực hiện tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh.
(CLO) UBND TP HCM vừa có quyết định về ủy quyền thực hiện một số nhiệm vụ, quyền hạn trong việc phê duyệt kế hoạch sửa chữa và quyết định đầu tư đối với các công trình trong công tác quản lý, bảo trì, bảo dưỡng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (thoát nước đô thị, chiếu sáng đô thị và công viên cây xanh) sử dụng ngân sách nhà nước từ nguồn kinh phí chi thường xuyên.
(CLO) Mới đây, UBND huyện Yên Mỹ đã đăng tải thông tin mở thầu của gói thầu xây lắp, thuộc Dự án "Nhà kỹ thuật nghiệp vụ và cấp cứu Trung tâm y tế huyện Yên Mỹ".
(CLO) Đây các các dự án tiềm năng, đã phù hợp với quy hoạch của tỉnh An Giang và được hưởng nhiều ưu đãi nhờ các chính sách thúc đẩy sự phát triển của địa phương trong hoạt động xúc tiến đầu tư.
