Chờ đợi hướng dẫn từ Bộ Xây dựng?

Theo đó, liên quan liên quan đến Quyết định xử phạt vi phạm hành chính 1426/QĐ-XPHC ngày 13/4 của UBND TP.HCM với G. I(G. I), SXD đã có Tờ trình trình UBND thành phố để đề xuất ban hành Quyết định buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả của G. I.

Sau khi nhận tờ trình, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường đã chỉ đạo giao SXD rà soát, đánh giá tính khả thi trong việc tổ chức cưỡng chế thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo Quyết định của Chủ tịch UBND thành phố và các trường hợp tương tự.

Đặc biệt, SXD phải tổng hợp và báo cáo Bộ Xây dựng theo ý kiến của lãnh đạo UBND thành phố tại công văn đã có. Trên cơ sở ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng, tổng hợp báo cáo đề xuất trình Chủ tịch UBND thành phố xem xét theo thẩm quyền và pháp luật.

Như đã thông tin trước đó, trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính, G. I bị chỉ ra đã ký hợp đồng mua bán căn hộ tại Kcc thuộc dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao và Dân cư Tân Thắng với khách hàng khi chưa có văn bản của SXD thành phố thông báo đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định pháp luật.

Đồng thời, Công ty cổ phần G. I phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định. Thời gian thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả là 10 ngày, kể từ ngày nhận quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục do công ty này tự chi trả.

Quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được quyết định này mà Công ty cổ phần G. I chưa nộp tiền phạt thì sẽ bị cưỡng chế thi hành và cứ mỗi ngày chậm nộp phạt, tổ chức vi phạm phải nộp thêm 0,05% trên tổng sổ tiền phạt chưa nộp. Được biết, phía G. I đã thực hiện nộp phạt vi phạm hành chính ngay sau khi bị xử phạt. Tuy nhiên, việc hoàn trả phần vốn huy động không đúng quy định cho đến nay vẫn chưa được cdt này thực hiện.

G. I vẫn tiếp tục yêu cầu đóng tiền

Đáng nói, mặc dù quyết định xử phạt vi phạm “huy động vốn trái quy định” của G. I vẫn đang gặp “vướng mắc” ở phần khắc phục hậu quả. Nhưng theo nhiều cư dân đã kí hợp đồng mua bán với G. I tại các thuộc Kcc cho biết, nhân viên của cdt này vẫn tiếp tục gửi mail, nhắn tin yêu cầu hoàn thành nghĩa vụ tài chính để nhận nhà. Nếu khách hàng không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo như những gì đã kí kết, có khả năng sẽ phải bị đóng phạt chậm thanh toán.

Việc yêu cầu đóng tiền, bàn giao nhà, phạt chậm thanh toán này đã được G. I thực hiện, ngày Kcc được CGD nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ra văn bản chấp nhận kết quả nghiệm thu. Thậm chí với một số căn hộ không trong nằm trong danh sách đủ điều kiện mở bán được SXD công bố trước đó cũng bị yêu cầu hoàn thành nghĩa vụ tài chính để nhận nhà.

Nhiều khách hàng tại Kcc cho biết sẽ tiếp tục gửi đơn thư và các chứng cứ liên quan đến việc G. I tiếp tục yêu cầu đóng tiền, thông báo phạt chậm đóng tiền tới cơ quan chức năng. Đồng thời tiếp tục yêu cầu cdt này phải thực hiện đúng những gì đã cam kết trong hợp đồng, liên quan đến việc xử phạt chậm bàn giao căn hộ cũng như thực hiện phạt vi phạm hợp đồng.

Ngoài ra, một số khách hàng tại Kcc cũng đang gửi đơn kiến nghị, xem xét các sai phạm liên quan tới phân khu này của cdt tới cơ quan chức năng. Theo đó, G. I cũng đã kí các hợp đồng mua bán căn hộ, thỏa thuận mua bán căn hộ vào giai đoạn 2020.

G. I là chủ đầu tư nước ngoài với nhiều dự án tại TP. HCM, Hà Nội, Bình Dương và Đồng Nai từ những năm 2007.

Gia Nguyên - An Vũ