Theo dõi báo trên:
Như báo Nhà báo và Công luận đã phản ánh, nhận chuyển nhượng đất đang bị thế chấp từ quỹ tín dụng đã hoàn thành thủ tục sang tên và quản lý sử dụng vẫn bị tuyên vô hiệu vì tờ giấy bán đất viết tay từ hơn 20 năm trước… khiến gia đình ông Trương Cả ở Phước Bửu, Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu “lao tâm khổ tứ” cầu cứu đến cơ quan chức năng.
Ông Trương Cả đang ở trên thửa đất bị tranh chấp.
Dù vụ việc đã đi qua 2 bản án gồm: Bản án sơ thẩm số 54/2022/DS-ST ngày 27/7/2022 của TAND huyện Xuyên Mộc và Bản án phúc thẩm số 104/2023/DS-PT ngày 13/7/2023 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nhưng vẫn đưa ra 1 quyết định, công nhận bản giấy bán đất viết tay của ông Dũng từ năm 2001 diện tích 3.064m² thửa 234; không công nhận diện tích 3.266m² thuộc thửa 234 cho ông Cả; Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Đặng Văn Sang đã được điều chỉnh biến động sang tên cho ông Trương Cả...
Không đồng ý với Bản án sơ thẩm và Bản án phúc thẩm nên ông Cả đã làm đơn đề nghị kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm. Ngày 8/7/2024, Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Thông báo số 1291/2024/TB-DS nội dung trả lời không có căn cứ để kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 104/2023/DS-PT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Do đó, ông Cả đã làm đơn gửi Tòa án nhân dân tối cao xem xét kiến nghị hủy bỏ Thông báo số 2191/2024/TB-DS ngày 8/7/2024 của Tòa án nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh và kiến nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án sơ thẩm số 54/2022/DS-ST ngày 27/7/2022 của TAND huyện Xuyên Mộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Bản án phúc thẩm số 104/2023/DS-PT ngày 13/7/2023 của TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Lập luận về quyết định gửi đơn đến Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối đối với vụ việc của mình, ông Cả cho rằng:
Thứ nhất, Thông báo số 1291/2024/TB-DS nhận định: “Tòa án cấp sơ thẩm và Tòa án cấp phúc thẩm công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Năm với ông Dũng là phù hợp”. Nhận định này là không có căn cứ, bởi lẽ: Bà Nguyễn Thị Năm được UBND huyện Xuyên Mộc cấp GCNQSD Đất số 0508 QSDD/00395 ngày 11/10/1997 đối với diện tích 17.790m2 gồm các thửa 1425/300m2; 1425/7300m2; 1016/5320m2 cùng tờ bản đồ số 09 (không có thửa 234). Ngày 14/12/2005 chỉnh lý số liệu bản đồ diện tích còn 16.113m2 gồm các thửa 11/3337m2; 42/344m2; 41/2710m2; 44/33m2; 45/309m2; 71/2586m2 cùng tờ bản đồ số 11; thửa 234/6794m2 tờ bản đồ số 15.
Như vậy, đến năm 2005 mới phát sinh thửa 234 tờ bản đồ số 15 và đến năm 2005, bà Năm vẫn là chủ diện tích 16.113m2, nên Thông báo số 1291/2024/TB-DS nhận định bà Năm bán cho ông Dũng thửa 234 năm 2001, và ngoài thửa 234 bà Năm không còn diện tích nào khác là không phù hợp.
Ngoài ra, chính bà Dơn (con gái bà Năm, bị đơn của vụ án) cũng trình bày là bà Dơn là người nhận tiền thay bà Năm (dòng 10 từ trên xuống trang 5 của Bản án sơ thẩm, và dòng 8 từ dưới lên tại trang 4 của Bản án phúc thẩm). Điều này cũng phù hợp tại “Giấy bán đất tại Ông Tô”, mà bà Dơn là người ký nhận tiền. Như vậy, không có căn cứ bà Năm bán đất cho ông Dũng.
Thứ hai, Thông báo số 1291/2024/TB-DS nhận định: “Ông Dũng nhận đất, trồng cây và làm hàng rào xung quanh đất…” cũng hoàn toàn không đúng, không phù hợp với hồ sơ vụ án. Hồ sơ vụ án còn lưu giữ việc ông Dũng thậm chí còn không chỉ đúng ranh đất, khi tòa án đi đo đất.
Ông Trương Cả khiếu nại lên Tòa án nhân dân Tối Cao, cho rằng, Thông báo của TAND cấp cao tại TPHCM này đưa ra các luận điểm không đúng với hồ sơ vụ án.
Thứ ba, Thông báo số 1291/2024/TB-DS nhận định hoàn toàn theo ý kiến trình bày của một bên là bà Dơn: “Theo bà Dơn thì bà Năm có biểu hiện lẫn, sa sút trí tuệ từ năm 2013. Trung tâm pháp y tâm thần khu vực Thành phố Hồ Chí Minh có kết luận giám định pháp y tâm thần số: 4623/2019/KLGĐTT ngày 20/9/2019 đối với bà Nguyễn Thị Năm: “Sa sút tâm thần tuổi già, mức độ nặng (F03-ICD10); mất khả năng nhận thức và điều khiển hành vi”.
Thông báo này lấy Kết luận giám định tâm thần ngày 20/9/2019, để đánh giá việc bà Năm tặng cho con trai đất ngày 13/01/2017 (gần 3 năm) không đảm bảo minh mẫn, và tự ý quy kết ông Sang gian dối là hoàn toàn không có căn cứ.
Thứ tư, khi nhận chuyển nhượng, ông Trương Cả đã nhận đất và ông Cả còn yêu cầu người bán là ông Sang bàn giao đất sạch, yêu cầu ông Sang thu hoạch cây tràm chưa đến tuổi để bàn giao đất. Hồ sơ vụ án cũng thể hiện rất rõ phần trình bày nội dung đã bàn giao đất này. Do đó, Thông báo nhận định: “Ông Cả, bà Thư và ông Sang xác nhận ông Sang chưa giao đất cho ông Cả, bà Thư” là hoàn toàn không có căn cứ.
Thứ năm, Thông báo số 1291/2024/TB-DS hoàn toàn không cân nhắc đến các tình tiết khác để xem xét việc mua bán đúng đắn, rõ ràng của ông Cả và ông Sang. Cụ thể, thửa đất tranh chấp đã được ông Sang đi thế chấp, và ông Cả là người trả tiền để ông Sang đi giải chấp để công chứng chuyển nhượng. Và chi tiết chính ông Dũng cũng thừa nhận là chỉ tranh chấp, sau khi đất đã cập nhật sang tên vợ chồng ông Cả.
Thời điểm ký Hợp đồng tặng cho ngày 13/01/2017, bà Năm hoàn toàn minh mẫn. Tại văn phòng công chứng Xuyên Mộc, bà Năm đã được đọc và nghe đọc lại bản Hợp đồng sau đó mới ký và lăn tay. Tham gia công chứng hợp đồng có người làm chứng là bà Nguyễn Thị Liễu. Do vậy việc tòa án cấp sơ thẩm và phúc thẩm căn cứ vào kết luận giám định ngày 20/9/2019, để kết luận ngày 13/01/2017 bà Năm không còn minh mẫn là hoàn toàn không có căn cứ....
Giấy bán đất thổ cư ngày 15/5/2001 giữa ông Dũng và bà Năm
Tòa án Nhân dân Tối cao đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Sau khi Tòa án nhân dân tối cao nhận được đơn đề ngày 18/7/2024 của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật. Ngày 13/8/2024, Tòa án Nhân dân tối cao đã có văn bản số 3065/TB-TA xác nhận đã nhận đơn đề nghị xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm, tái thẩm: Tòa án nhân dân tối cao đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
Hy vọng, phán quyết cuối cùng từ Tòa án nhân dân tối cao sẽ chấm dứt khiếu kiện bấy lâu nay.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.
Thích
(CLO) Ngày 3/4, tại Hà Nội, Hội Hữu nghị Việt Nam - Rumani tổ chức buổi chia sẻ thông tin nhân kỷ niệm 75 năm thiết lập quan hệ ngoại giao giữa hai nước (3/2/1950 – 3/2/2025). Chủ tịch Hội Hữu nghị Việt Nam - Rumani Hồ Quang Lợi cùng Đại sứ Rumani tại Việt Nam Cristina Romila, Chủ tịch Liên hiệp các tổ chức hữu nghị Việt Nam Phan Anh Sơn và nhiều đại biểu tham dự sự kiện.
(CLO) Tổng thống Donald Trump tuyên bố rằng thuế quan qua lại rất đơn giản: "Họ làm điều đó với chúng ta, và chúng ta làm điều đó với họ". Nhưng khi danh sách thuế quan của các quốc gia được công bố, mọi thứ không đơn giản như vậy.
(NB&CL) Những ngày cuối cùng của tháng 4 cách đây tròn nửa thế kỷ, với khí thế “vẽ bản đồ không kịp bước quân đi!”, “vừa đi vừa đánh, tiến mà đánh, đánh mà tiến”, các quân đoàn chủ lực của ta từ 5 hướng đã đồng loạt tiến công, quyết hạ 5 mục tiêu chủ yếu là những cơ quan đầu não quan trọng nhất của ngụy quân, ngụy quyền Sài Gòn.
(CLO) Ngày 3/4, đội Cảnh sát giao thông (CSGT) Hàng Xanh thuộc phòng CSGT, Công an TP HCM đang xác minh, tìm tài xế chạy xe tải lạng lách trên phố như phim hành động.
(CLO) Tập đoàn Hà Đô (HOSE: HDG) vừa công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2024 với lợi nhuận trước thuế chỉ còn 572,8 tỷ đồng, giảm mạnh 307 tỷ đồng, tương đương 35% so với số liệu báo cáo tự lập. Nguyên nhân chính đến từ khoản dự phòng ngắn hạn hơn 209 tỷ đồng liên quan đến dự án điện mặt trời Hồng Phong 4.
(NB&CL) “AI là công cụ, nhưng chính con người mới quyết định công cụ ấy được dùng vào việc gì. Không phải cứ có công nghệ là tiến bộ, mà là khi công nghệ đi cùng đạo đức, đi cùng sự thấu cảm, đi cùng khát vọng phục vụ sự thật…” – đó là nhấn mạnh của nhà báo Nhật Hoa khi trò chuyện về Hội nghị Nhà báo Thế giới 2025 tại Hàn Quốc, diễn ra từ 30/3 đến 5/4/2025, mà bà là đại diện cho người làm báo Việt Nam tham dự.
(NB&CL) Khuyến khích, bảo vệ cán bộ dám nghĩ, dám làm, dám chịu trách nhiệm vì lợi ích chung… đã một trong những chủ trương lớn được Đảng, Nhà nước quyết tâm hiện thực hoá từ rất lâu. Và đến nay, trong bối cảnh đất nước đang đứng trước những mục tiêu lớn: tăng trưởng hai con số trong giai đoạn 2026 – 2030, phấn đấu đến năm 2030 trở thành nước đang phát triển, có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao; đến năm 2045 là nước phát triển, có thu nhập cao… làm thế nào để chủ trương ấy thực sự đi vào cuộc sống, thực thi hiệu quả đang được xem là ưu tiên hàng đầu.
(CLO) Ông Đặng Phúc Nguyên, Tổng Thư ký Hiệp hội Rau quả Việt Nam (VINAFRUIT) cho biết: Mức thuế 46% của Mỹ sẽ không áp dụng cho tất cả các mặt hàng của Việt Nam đang xuất khẩu sang Mỹ.
(CLO) Cục Thuế, Bộ Tài chính vừa có công điện gửi các Chi cục Thuế về việc gia hạn thời hạn nộp thuế tiêu thụ đặc biệt với ô tô sản xuất hoặc lắp ráp trong nước và gia hạn thời hạn nộp một số loại thuế, phí khác.
(CLO) Người tiêu dùng mua mẫu xe Geely Coolray trong tháng 4/2025 sẽ được hưởng mức giảm giá quy đổi tương ứng với khoản hỗ trợ 50% lệ phí trước bạ.
(CLO) Ngày 3/4, tại Phủ Chủ tịch, Văn phòng Chủ tịch nước tổ chức họp báo công bố Lệnh của Chủ tịch nước công bố Pháp lệnh Quản lý, bảo vệ Khu di tích Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh. Phó Chủ nhiệm Văn phòng Chủ tịch nước Phạm Thanh Hà chủ trì họp báo.
(CLO) UBND tỉnh Hải Dương vừa ban hành kế hoạch tổ chức xét và trao Giải thưởng Báo chí Nguyễn Lương Bằng lần thứ VI (giai đoạn 2021-2025), nhằm tôn vinh những tác phẩm báo chí xuất sắc, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
(CLO) Dự kiến mẫu xe hybrid BYD Sealion 6 sẽ chính thức ra mắt thị trường Việt Nam trong quý 2/2025, cạnh tranh cùng Ford Territory và Madza CX-5.
(CLO) Ngày 3/4, trong không khí trang nghiêm và thành kính hướng về cội nguồn dân tộc, tỉnh Phú Thọ đã long trọng tổ chức Lễ dâng hương giỗ Đức Quốc Tổ Lạc Long Quân tại Đền thờ Quốc Tổ Lạc Long Quân (núi Sim) và Lễ dâng hương tưởng niệm Tổ Mẫu Âu Cơ tại Đền thờ Tổ Mẫu Âu Cơ (núi Vặn), thuộc Khu Di tích lịch sử Đền Hùng.
(CLO) Dù vượt mục tiêu trong năm 2024, An Phát Holdings (APH) vẫn tỏ ra thận trọng khi trình kế hoạch kinh doanh 2025 với doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, lợi nhuận sau thuế dự kiến chỉ đạt 60 tỷ đồng, giảm 50% so với năm trước, còn doanh thu hợp nhất dự kiến giảm tới 35%.
(CLO) Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km, làng Bần Yên Nhân (huyện Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) từ lâu đã nổi danh với nghề làm tương truyền thống.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
