Theo kết quả điều tra ban đầu, năm 2021, Cao Thùy Chinh tham gia môi giới, đầu tư, mua bán bất động sản, nhưng bị thua lỗ nên đã giấu gia đình vay tiền của nhiều người để trả nợ và tiếp tục đặt cọc, môi giới mua bán đất nhưng tiếp tục thua lỗ.

Lo sợ gia đình và mọi người phát hiện, từ tháng 10/2021, Chinh bắt đầu đưa ra thông tin gian dối về việc có nhiều mối quan hệ với lãnh đạo các Sở, ban ngành tỉnh Thanh Hóa, có khả năng đấu giá quyền sử dụng đất tại các dự án và mua được nhiều lô đất với giá rẻ hơn thị trường để mọi người tin tưởng đưa tiền cho Chinh.

Sau đó, Chinh đã nhận tiền của nhiều người để tham gia đấu giá đất, nhằm mục đích tạo hình ảnh và uy tín trong lĩnh vực bất động sản nhưng thực chất là để thực hiện hành vi gian dối, lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Từ tháng 10/2021 đến tháng 7/2022, Chinh đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt hơn 74 tỷ đồng của 17 cá nhân dưới hình thức nhận tiền đặt cọc để đấu giá quyền sử dụng đất tại nhiều dự án trên địa bàn tỉnh, như: Dự án khu dân cư thị trấn Thiệu Hóa, huyện Thiệu Hóa; khu dân cư thôn Tân Thọ, huyện Nông Cống; khu đô thị mới Sao Mai Lam Sơn - Sao Vàng, huyện Thọ Xuân; khu dân cư mới Nam Đồng Nẫn 1, thị trấn Triệu Sơn, huyện Triệu Sơn; khu đô thị Văn Phú - Sầm Sơn (Vlasta Sầm Sơn - Thanh Hóa) và dự án 855 Phú Sơn…

Với những tài liệu chứng cứ thu thập được, ngày 4/5/2023, Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Cao Thùy Chinh về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".

Do đang nuôi con nhỏ dưới 36 tháng tuổi nên Cơ quan Cảnh sát điều tra đã áp dụng biện pháp ngăn chặn bảo lĩnh đối với Cao Thuỳ Chinh.

Quá trình điều tra, Cao Thuỳ Chinh liên tục vi phạm nghĩa vụ của người bị áp dụng biện pháp ngăn chặn bảo lĩnh.

Xét tính chất mức độ phạm tội của bị can là đặc biệt nghiêm trọng nên ngày 25/6/2024, Văn phòng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đã ra Lệnh bắt bị can để tạm giam, điều tra, xử lý nghiêm trước pháp luật.