Theo dõi báo trên:
Bên lề sự kiện ra mắt mạng lưới môi giới bất động sản công nghệ, trao đổi với phóng viên Báo Nhà báo và Công luận, ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate cho biết: Năm 2024 sẽ là “thời” của chung cư.
Ông Trần Minh Tiến cho biết, rất nhiều ý kiến cho rằng, thị trường bất động sản đã chạm “đáy”, tuy nhiên, trên thực tế, thị trường đã có dấu hiệu khá rõ ràng về sự hồi phục.
ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate. (Ảnh: VV)
Theo ông Tiến, đầu năm 2023 có thể coi là một giai đoạn rất khó khăn của thị trường bất động sản khi nguồn cung cũng như lượng tiêu thụ gần như đóng băng. Tuy nhiên chúng ta có thể thấy nguồn cung và lượng tiêu thụ tại thị trường Hà Nội đã dần hồi phục.
Trong quý III/2023, lượng tiêu thụ và nguồn cung đã tăng 100% và 50% so với quý II, một số dự án đại đô thị có nguồn cung ổn định và tạo cú hích trên thị trường.
Về kinh tế vĩ mô, mặc dù kinh tế toàn cầu còn rất nhiều khó khăn phải đối mặt trong năm 2024, song các tổ chức nghiên cứu trong nước và quốc tế đều đưa ra nhận định chung rằng, kinh tế Việt Nam được dự báo sẽ tăng trưởng cao hơn 2023.
Do đó, ông Tiến cho rằng, các chỉ số sẽ được hồi phục dần và đặc biệt để thúc đẩy nền kinh tế, Chính phủ sẽ tiếp tục đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công và hạ tầng các dự án giao thông trọng điểm của Hà Nội như Cầu Tứ Liên, Mễ Sở, Hồng Hà, đường vành đai 3.5, vành đai 4, các tuyến Metro sẽ được đẩy mạnh triển khai. Đây đều là các yếu tố sẽ tác động tích cực tới thị trường bất động sản.
“Rõ ràng thị trường bất động sản đang chung xu thế hồi phục dần với nền kinh tế. Vì thế, năm 2024, chúng tôi nhận định thị trường bất động sản Hà Nội sẽ tiếp tục hồi phục dần về nguồn cung và lượng tiêu thụ”, ông Tiến cho biết.
Theo khảo sát của Trung tâm nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, trên 1.400 khách hàng, trong giai đoạn từ tháng 9 đến tháng 10 năm 2023, 63% có nhu cầu mua bất động sản, trong đó 72% dự định mua ngay trong 2 năm tới. Kết quả là, Chung cư - Đất nền - và Nhà đất thổ cư đang là các phân khúc mà phần lớn các Khách hàng có nhu cầu bất động sản thời điểm này quan tâm.
“Và thực tế thì theo nghiên cứu của chúng tôi, phân khúc Chung cư/ Căn hộ để bán tại Hà Nội đã có những chỉ dấu phục hồi khá là rõ ràng so với các phân khúc khác trên thị trường. Do đây là phân khúc sản phẩm luôn có Nhu cầu cao và Giá trị sản phẩm phù hợp với phần lớn người dân”, ông Tiến chia sẻ thêm.
Thích
(CLO) A23a, tảng băng trôi lớn nhất thế giới được ghi nhận, đang di chuyển từ Nam Cực về phía đảo Nam Georgia, gây lo ngại về tác động tiềm tàng lên hệ sinh thái và tàu thuyền tại khu vực này.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump hôm thứ Năm cho biết ông không chắc liệu Mỹ có nên chi tiêu gì cho NATO hay không.
(CLO) Lực lượng chức năng tỉnh Kon Tum vừa phát hiện hơn 350kg cá tầm không rõ nguồn gốc xuất xứ trong một quán ăn ở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông.
(CLO) Đây là gói thầu “Thi công xây dựng hạng mục di dời điện Vành đai 3”, thuộc Dự án thành phần 6: “Bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đường Vành đai 3 đoạn qua tỉnh Bình Dương.
(CLO) Nếu bạn đang tìm kiếm một điểm đến lý tưởng cho kỳ nghỉ Tết Ất Tỵ, Hà Nội sẽ là một lựa chọn tuyệt vời với hàng loạt sự kiện hấp dẫn, từ những lễ hội truyền thống đến những hoạt động vui chơi giải trí hiện đại.
(CLO) Đội Tuần tra kiểm soát giao thông đường bộ cao tốc số 1 (Cục Cảnh sát giao thông) đã bàn giao toàn bộ hồ sơ có liên quan cho Cơ quan điều tra Công an huyện Sóc Sơn (Hà Nội) để tiếp tục xác minh, làm rõ vụ tài xế xe con tạt đầu, chặn xe khách trên cao tốc Nội Bài - Lào Cai.
(CLO) Công an huyện Ngọc Hồi (tỉnh Kon Tum) vừa phối hợp bắt giữ 4 đối tượng về các hành vi mua bán, tàng trữ trái phép chất ma tuý. Kiểm tra nơi ở của đối tượng, Công an thu giữ 1 khẩu súng RULO, 15 viên đạn và nhiều dụng cụ phục vụ cho việc bán ma tuý.
(CLO) Chợ Bình Điền được xem là chợ cá, chợ đầu mối thủy hải sản lớn nhất TP HCM, những ngày cận Tết, khu chợ luôn tấp nập.
(CLO) Tổng thống Mỹ Donald Trump bày tỏ lạc quan về khả năng đạt được thỏa thuận thương mại với Trung Quốc sau cuộc trò chuyện với Chủ tịch Tập Cận Bình diễn ra tuần trước.
(CLO) Người dân ở phía bắc Dải Gaza đang khẩn trương dựng các trại tạm trú để đón hàng trăm nghìn gia đình dự kiến sẽ trở về quê nhà vào thứ Bảy tới, theo thỏa thuận ngừng bắn vừa được ký kết giữa Israel và Hamas.
(CLO) Theo Ban Quản lý khu kinh tế cửa khẩu Đồng Đăng - Lạng Sơn, tại cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị, đường chuyên dụng vận chuyển hàng hóa Tân Thanh sẽ tạm dừng thông quan hàng hóa từ ngày 28/1 đến 31/1.
(CLO) Theo thông tin từ Trạm Cảnh sát giao thông Quang Trung thì ngày 23/1/2025, lực lượng này đã phát hiện và xử phạt 112 triệu đồng với xe ô tô khách BKS 27B-002.42 do chở vượt quá số người quy định.
(CLO) Dịp tết Nguyên đán 2025, cung cầu hàng hóa trên địa bàn thành phố Hải Phòng dồi dào, ổn định, công tác bình ổn thị trường hàng hóa thành phố đang được kiểm soát, tạo niềm tin cho Nhân dân trên địa bàn.
(CLO) Trong bối cảnh lệnh cấm TikTok sắp có hiệu lực tại Mỹ, Tổng thống Donald Trump và chính phủ Trung Quốc đang mở ra cơ hội đàm phán bán lại ứng dụng này, với các nhà đầu tư tham gia cuộc đua trị giá hàng tỷ USD.
(CLO) Hiện nay, trên địa bàn tỉnh Lào Cai có 9 cơ sở tập trung giết mổ động vật, số lượng gia súc được cơ quan thú y kiểm soát giết mổ ước đạt khoảng 50%; số lượng còn lại giết mổ để kinh doanh tại hộ gia đình không đảm bảo điều kiện vệ sinh thú y.
(CLO) Tổng thống Donald Trump vừa ký sắc lệnh hành pháp về thúc đẩy sự phát triển của tiền ảo tại Mỹ, hướng tới phát triển kho dự trữ tài sản số quốc gia.
(CLO) Bộ Xây dựng nhận định trong năm 2024, giá bán căn hộ chung cư tại một số đô thị lớn tiếp tục tăng. Tại Hà Nội, giá bán căn hộ chung cư tăng từ 40 - 50% so với giá bán năm 2023, cục bộ có dự án tăng ở mức cao hơn.
(CLO) Vài năm gần đây, hạ tầng của Việt Nam đã ghi nhận nhiều bước tiến quan trọng, với hàng loạt dự án giao thông quy mô lớn được triển khai, mở ra những cơ hội mới tiềm năng cho thị trường bất động sản.
(CLO) Mới đây, Công ty CP Tập đoàn Hà Đô đã có đơn khởi kiện Ban Quản trị Tòa nhà chung cư Hà Đô Park View, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội về những tranh chấp liên quan tới khu vực để xe ô tô tại hầm tòa nhà này.
(CLO) Năm 2025, nhiều chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng trở lại và không còn hiện tượng “nóng sốt” giống như giai đoạn trước.
(CLO) Trong ngắn hạn, nguồn cung BĐS nhà ở năm 2025 sẽ tiếp tục tăng trưởng, khoảng 10% so với năm 2024. Thực tế cho thấy, nhiều dự án cũng có kế hoạch “ra hàng” để đón đầu cơ hội phục hồi của thị trường.
(CLO) Theo quy luật của thị trường, khi nguồn cung ổn định và gia tăng, giá nhà sẽ hạ nhiệt. Tuy nhiên, quy luật này không áp dụng cho giá nhà tại thị trường bất động sản Hà Nội.
(CLO) Một số nhà đầu tư bất động sản nhận định, đấu giá đất vẫn sẽ “hot” trong năm 2025, nhưng các nhà đầu tư có thể đưa ra mức giá kiềm chế hơn so với trước.
(CLO) Theo báo cáo của One Mount, trong giai đoạn 2025-2026, Văn Giang - Hưng Yên sẽ cung cấp khoảng một phần ba lượng căn hộ cho Hà Nội và vùng lân cận.
Dự án tích hợp khối đế thương mại không chỉ đảm bảo được một cuộc sống tiện nghi cho cư dân, mà còn là thước đo năng lực của chủ đầu tư, đồng thời là đòn bẩy cho tính thanh khoản và nâng cao giá trị nhà ở trong khu vực.
Với những lợi thế nổi bật đem lại tiềm năng gia tăng giá trị và khai thác kinh doanh, khu tổ hợp căn hộ cao cấp Newtown Diamond tại Đà Nẵng đang trở thành tâm điểm chú ý của nhóm khách đầu tư mới trong lĩnh vực địa ốc.
