Theo dõi báo trên:
(CLO) Tính đến tháng 12/2016, tổng giá trị tồn kho bất động sản trên toàn quốc còn khoảng 31.842 tỷ đồng, giảm khoảng 867 tỷ đồng so với tháng trước và giảm 19.047 tỷ đồng so với cùng kỳ năm 2015.
[caption id="attachment_138345" align="aligncenter" width="670"]
Tồn kho bất động sản đã giảm hơn 19.000 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái. (ảnh minh họa)[/caption] Lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Trong số lượng tồn kho, giá trị đất nền nhà ở chiếm nhiều nhất với gần 3,8 triệu m tương ứng 214.325 tỷ đồng; tiếp đến là nhà thấp tầng tồn kho 4.064 căn với khoảng 8.874 tỷ đồng; căn hộ chung cư 4.042 căn ước tương đương 5.859 tỷ đồng; đất nền thương mại khoảng 775.109m2, tương đương 2.784 tỷ đồng…
Theo báo cáo của Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), tại địa bàn Hà Nội lượng tồn kho hiện ở mức 5.611 tỉ đồng, giảm 1.135 tỉ đồng (tương đương với khoảng 17%) so cùng kỳ năm trước.
Trong khi giá trị tồn kho của Hà Nội có xu hướng giảm chậm lại so với thời điểm năm trước, TP.HCM có tốc độ giảm nhanh hơn. Hiện tổng giá trị tồn kho của TP.HCM còn khoảng 5.954 tỷ đồng, giảm khoảng 4.153 tỷ đồng - tương đương hơn 41% so với cùng kỳ.
Như vậy, lượng tồn kho bất động sản giảm, nhưng tốc độ đã chậm lại.
Về diễn biến thị trường bất động sản trong quý cuối của năm nay, ông Nguyễn Trọng Ninh (Cục trưởng Cục Quản lý Nhà ở và Thị trường bất động sản) cho hay, giá bất động sản có tăng nhẹ, tuy nhiên không xuất hiện hiện tượng tăng giá đột biến.
Tại Hà Nội, giá bất động sản duy trì khá ổn định, không có nhiều biến động, nhất là phân khúc căn hộ chung cư. Phân khúc nhà ở liền kề, biệt thự giá bán không biến động do số lượng dự án mới trong giai đoạn này ít, lượng giao dịch không nhiều. Duy chỉ có đất nền khu vực ven đô giá tăng nhẹ.
Tại TP.HCM, giá bán bất động sản có biến động với tùy từng loại hình. Đối với căn hộ chung cư trung và cao cấp có vị trí thuận lợi, tiến độ triển khai tốt, chủ đầu tư uy tín giá bán có tăng nhẹ. Chung cư bình dân có diện tích vừa và nhỏ do nguồn cung không nhiều nên giá bán tăng từ 1-2%. Phân khúc đất nền, biệt thự và nhà ở liền kề giá bán cũng tăng nhẹ tại các khu vực vùng ven thành phố như tại quận 9, quận 12, quận Thủ Đức và một số khu vực thuộc tỉnh Bình Dương, Đồng Nai giáp ranh thành phố.
T.Tân
Thích
(CLO) Theo Savills, một số dự án đã được đẩy giá vượt quá giá trị thực tế, nên người mua cần xem xét kỹ, cân nhắc giá trị sử dụng và mức độ hợp lý của dự án.
(CLO) Những căn biệt thự hạng sang tại phân khu đóng The Miyabi là tài sản đặc biệt hiếm có trong lòng thành phố Đảo Hoàng Gia Vinhomes Royal Island, nơi mang tới trải nghiệm sống “xa xỉ thầm lặng” độc bản khiến giới doanh nhân thành đạt sẵn sàng mở hầu bao.
(CLO) Mới đây, Tỉnh Lâm Đồng đã chỉ đạo các sở liên quan và TP Đà Lạt yêu cầu doanh nghiệp chấm dứt toàn bộ việc kinh doanh, khai thác tại dự án Dinh I, yêu cầu đơn vị đang khai thác bàn giao tài sản trước ngày 30/4.
(NB&CL) Dù Luật Đất đai mới sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025, nhưng Chính phủ đã có đề xuất trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 5 tháng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
(CLO) Ngay cả sau khi Trung Quốc báo cáo mức tăng trưởng kinh tế hàng quý tốt hơn mong đợi, Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) vẫn quyết định giữ nguyên ước tính tăng trưởng GDP cả năm đối với nước này.
