Theo dõi báo trên:
Theo đó, về điều kiện thanh toán bằng quỹ đất, theo quy trình, khu đất dùng để thanh toán phải là đất do Nhà nước quản lý, thuộc trường hợp sắp xếp, xử lý tài sản công đã được xác định tại hợp đồng BT. Khu đất dùng để thanh toán cho nhà đầu tư phải được cơ quan thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính.
TP HCM ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT
Về thời điểm giao đất, cho thuê đất để thanh toán theo hợp đồng BT căn cứ theo khối lượng công trình dự án BT đã hoàn thành, được cơ quan thẩm quyền nghiệm thu theo quy định và được kiểm toán.
Khi thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, UBND TP HCM yêu cầu cơ quan thẩm quyền phải xác định được nghĩa vụ tài chính cho nhà đầu tư. Ngoài ra, tiền sử dụng đất, thuê đất được tính tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Quy trình thực hiện thủ tục thanh toán quỹ đất cho nhà đầu tư dự án BT chia làm 4 bước.
Bước 1: Lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng khu đất. Thời gian thực hiện bước này khoảng 35 ngày làm việc.
Bước 2: Thực hiện giao đất, cho thuê đất. Sở Tài nguyên và Môi trường là đơn vị thực hiện bước này, thời gian thực hiện trong 30 ngày làm việc.
Bước 3: Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất. Thời gian thực hiện bước này là 180 ngày kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất.
Bước 4: Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bước này được thực hiện trong vòng 3 ngày kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan thuế xác nhận hoàn tất nghĩa vụ tài chính.
Thích
(CLO) Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) thông báo rằng nhu cầu sử dụng than toàn cầu sẽ đạt mức cao nhất từ trước đến nay vào năm 2024, đồng thời dự báo năm nay sẽ trở thành năm nóng nhất trong lịch sử ghi nhận.
(CLO) Ngày 19/12, tại Hà Nội, Báo Thế giới và Việt Nam phối hợp Văn phòng Thường trực Ban Chỉ đạo về nhân quyền tổ chức hội thảo khoa học “Thông tin đối ngoại về quyền con người trong tình hình mới nhân kỷ niệm 76 năm Ngày Nhân quyền thế giới (10/12/1948-10/12/2024), thảo luận những giải pháp, cách thức để thúc đẩy công tác truyền thông đối ngoại về quyền con người trong bối cảnh hiện nay.
(CLO) Google vừa ra mắt công cụ trí tuệ nhân tạo (AI) mới mang tên "Whisk", cho phép người dùng tải ảnh lên để lấy lại hình ảnh kết hợp do AI tạo ra, ngay cả khi người dùng không nhập bất kỳ văn bản nào.
(CLO) Sử dụng kính viễn vọng không gian James Webb (JWST), các nhà thiên văn học đã phát hiện một hố đen siêu lớn đang "ngủ" yên, chỉ 800 triệu năm sau Vụ nổ lớn (Big Bang).
(CLO) Triển lãm tương tác “Những trận đánh nổi tiếng, những vị tướng tài danh” do Báo Nhân Dân tổ chức là sự kết hợp giữa nghệ thuật hội họa và lịch sử, giữa thông tin tư liệu và công nghệ báo chí hiện đại... đã mang đến những trải nghiệm sâu sắc cho công chúng đặc biệt là thế hệ trẻ, góp phần khơi dậy niềm tự hào dân tộc.
(CLO) EU áp đặt lệnh trừng phạt toàn diện đầu tiên lên các công ty Trung Quốc, nhắm vào cáo buộc hỗ trợ Nga trong chiến tranh Ukraine, gây áp lực mạnh mẽ lên Bắc Kinh.
(CLO) Đóng cửa thị trường ngày 19/12, VN-Index dừng ở mức 1.254,67 điểm, giảm 11,33 điểm (-0,89%). Sắc đỏ gần như bao trùm bảng giao dịch điện tử khi cổ phiếu giảm giá nhiều gấp hơn 4 lần tăng giá (322 mã và 75 mã).
(CLO) Bill Gates, đồng sáng lập Microsoft, đã đưa ra một dự đoán đáng chú ý: trong hàng nghìn nghề nghiệp, chỉ có ba ngành nghề thực sự có thể chống lại được cuộc cách mạng do AI mang lại.
(CLO) Nhận định thực trạng mua bán, gian lận hoá đơn trái phép đang là vấn đề nhức nhối, Tư lệnh ngành Tài chính cho rằng cần có biện pháp xử lý nghiêm minh với những trường hợp vi phạm để mang tính răn đe pháp luật.
(CLO) Thanh tra tỉnh Gia Lai vừa phát hiện hàng loạt sai phạm trong việc sử dụng các nguồn kinh phí tại huyện Krông Pa (Gia Lai), tổng số tiền sai phạm trên 966 triệu đồng.
(CLO) Công an quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng đã bắt giữ đối tượng liên quan đến hành vi phạm tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng. Đáng chú ý, từ số tiền gần 40 triệu đồng chiếm đoạt của bị hại, lần theo dấu vết, bước đầu cơ quan Công an xác định, chỉ trong khoảng 10 ngày (29/9/2024 đến ngày 09/10/2024), số tài khoản ngân hàng do đối tượng đứng tên đã nhận được khoảng 6,4 tỷ đồng do các nạn nhân chuyển vào…
(CLO) Công ty khởi nghiệp Commonwealth Fusion Systems (CFS) vừa công bố rằng bang Virginia của Mỹ sẽ trở thành nơi xây dựng nhà máy điện tổng hợp hạt nhân quy mô lưới điện đầu tiên trên thế giới.
(CLO) Ngày 19/12, tại Hà Nội, Bảo tàng Phụ nữ Việt Nam phối hợp Câu lạc bộ “Mãi mãi tuổi 20” tổ chức khai mạc triển lãm “Ký ức và Niềm tin". Sự kiện trưng bày gần 200 hiện vật lịch sử giúp công chúng cảm nhận sâu sắc hơn về quá khứ đấu tranh gian khổ mà oai hùng của dân tộc Việt Nam.
(CLO) Số liệu do Sở xây dựng TP HCM cung cấp mới đây đã cho thấy những tín hiệu không mấy khả quan đối với thị trường bất động sản (BĐS), khi nguồn cung vẫn không có nhiều cải thiện, hoạt động M&A vẫn "tắc nghẽn" và việc phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) không có nhiều tiến triển.
(CLO) Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu Bộ Công an đang điều tra vụ án "Vi phạm quy định về nghiên cứu, thăm dò, khai thác tài nguyên; Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng; Buôn lậu; Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí; Gây ô nhiễm môi trường" xảy ra tại Công ty cổ phần tập đoàn Thái Dương và các đơn vị có liên quan.
(CLO) Ngày 19/12/2024, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Bến Tre cho biết, đã tống đạt Quyết định khởi tố bị can đối với Hứa Phước Nghĩa, sinh năm 1994, ngụ huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về hành vi “Tàng trữ, sử dụng trái phép vũ khí quân dụng”.
(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.
Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án King Crown Infinity nổi lên như một viên ngọc sáng với những yếu tố đầy hứa hẹn. Từ vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, cho đến bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, tất cả tạo nên một kiệt tác đương đại với khả năng sinh lời bền vững giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức.
(CLO) Chủ tịch HoREA đánh giá, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại tiếp tục khan hiếm. Với tình trạng này, giá nhà tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng 15% - 20%.
(CLO) Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing đã có một số nhận định về thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2024, đầu năm 2025.
(CLO) Bên cạnh “tố” Hà Nội chậm phê duyệt chủ trương dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Hòa Bình còn chia sẻ: Sẵn sàng ứng tiền trước để xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
(CLO) Mặc dù TP Hà Nội đã chỉ rõ tương đối đầy đủ nguyên nhân dẫn đến việc chậm triển khai các dự án nhà ở xã hội, thế nhưng, trong cuộc gặp gỡ báo chí mới đây, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch Công ty TNHH Hòa Bình đã đưa ra lý do khác dẫn đến hiện tượng này.
(CLO) TP Phú Quốc (Kiên Giang) đang bước vào giai đoạn phát triển đột phá với nhiều mục tiêu quan trọng được đề ra. Đây cũng là lúc những tọa độ vàng phát huy vai trò, góp phần giúp đảo ngọc tiến nhanh trên hành trình trở thành Đô thị loại I.
(CLO) Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho biết, HĐND tỉnh vừa bán hành Nghị quyết số 25, ngày 29/11, quy định cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh có hiệu lực thi hành từ ngày 9/12.
(CLO) Trong năm 2025, Bộ Xây dựng đề ra kế hoạch, nhiệm vụ hoàn thành số lượng căn hộ nhà ở xã hội ước tính trên 100.000 căn.
