Theo dõi báo trên:
Theo nội dung đơn phản ánh gửi báo Nhà báo và Công luận, Cty Phát triển Việt cho biết, ngày 05/9/2017, Cty Phát triển Việt có ký Hợp đồng thuê căn nhà số 9 Tô Hiến Thành (Quận 10, TP.HCM) với ông Huỳnh Văn Lợi và bà Ngô Lê Anh Đào nhằm mục đích khai thác kinh doanh văn phòng. Theo nội dung hợp đồng đã được ký kết có điều khoản: “Bên cho thuê có nghĩa vụ bảo dưỡng, sửa chữa kịp thời những hư hỏng không do bên thuê gây ra của nhà nhưng không làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc kinh doanh của bên thuê”.
Theo đó, để bảo đảm cho việc khai thác kinh doanh, ngày 9/10/2017, Cty Phát triển Việt đã làm văn bản đề nghị bên cho thuê thực hiện sửa chữa tòa nhà. Tuy nhiên sau một thời gian chờ đợi phía bên cho thuê vẫn không thực hiện việc bảo dưỡng, sửa chữa như hai bên đã ký kết.
Đại diện Cty Phát triển Việt – ông Lê Trung Hiếu cho biết, đối với doanh nghiệp trẻ mới đi vào hoạt động, việc đầu tư hàng trăm triệu đồng để đặt cọc thuê căn nhà này là một hợp đồng lớn với chúng tôi. Chính vì thế việc duy trì phòng ốc để khai thác, bảo đảm quyền lợi cho khách hàng thuê lại là rất quan trọng. Tuy nóng ruột với việc kinh doanh, nhưng công ty chúng tôi ý thức việc tôn trọng điều khoản hợp đồng, tôn trọng giao dịch giữa hai bên. Cụ thể, Công ty đã làm văn bản, nhiều lần liên hệ để bàn bạc thống nhất việc duy tu, bảo dưỡng căn nhà, nhưng dù quá thời hạn ông Lợi, bà Đào vẫn không trả lời nên buộc Công ty tiến hành sửa chữa theo quy định và điều khoản của hợp đồng. Khi Cty Phát triển Việt thực hiện sửa chữa thì cũng là lúc ông Lợi, bà Đào bắt đầu kiếm chuyện, đẩy sự việc thuê nhà sang chiều hướng xấu đi. Và ông Lợi, bà Đào đã làm đơn khởi kiện Cty Phát triển Việt lên TAND quận 10. Ngày 30/1/2018 TAND quận 10 chính thức thụ lý vụ án.
Ông Lê Trung Hiếu cho biết thêm, dù là người khởi kiện nhưng ông Lợi, bà Đào lại không tôn trọng pháp luật, không tuân thủ thực hiện quy trình giải quyết của tòa án mà lại dùng số đông đến cúp điện nước, gây áp lực cho khách đang thuê. Đỉnh điểm là ngày 10/8/2018, một nhóm người đến la hét, hù dọa và buộc toàn bộ khách hàng đang thuê ra ngoài. Hành động này của bên cho thuê khiến cho hàng trăm người đang làm việc tại số 9 Tô Hiến Thành một phiên hoảng loạn. Vụ việc sau đó đã được Cty Phát triển Việt trình báo với chính quyền địa phương nhờ can thiệp.
Chưa dừng lại ở đó, phía đại diện Cty Phát triển Việt cho biết sau khi đuổi hết khách hàng của Công ty Phát triển Việt ra ngoài, phía bên cho thuê cho căng bạt, dựng giàn giáo tiến hành sửa chữa, làm thay đổi hiện trạng căn nhà.
Theo Luật sư Trần Văn Chiến (Công ty Luật Hải Nam – TP.HCM), việc toà án đang thụ lý giải quyết tranh chấp hợp đồng thuê nhà, theo quy định pháp luật, bên cho thuê ngang nhiên chuyển tài sản của bên thuê và các bên liên quan ra khỏi tòa nhà và khoá cửa tòa nhà là vi phạm pháp luật. Cơ sở pháp lý rất rõ ràng là hợp đồng thuê nhà đang còn hiệu lực thực hiện, kết quả giải quyết tranh chấp sẽ thực hiện theo phán quyết của tòa án.
Còn Thạc sĩ - Luật sư Trần Văn Dầu (Giám đốc Công ty Luật TNHH MTV Nam Sơn) cũng cho rằng, xét ở góc độ pháp luật và đạo đức kinh doanh thì việc hành xử của bên cho thuê là không thể chấp nhận được. Khi đã ký kết hợp đồng thì hai bên cần phải tôn trọng thỏa thuận với nhau.
Ông Lê Trung Hiếu ngậm ngùi, mới bước vào kinh doanh với nhiều kỳ vọng đặt ra nhưng khi gặp phải cách hành xử bất chấp của đối tác thực sự là một cú sốc lớn. Nó không chỉ gây ra thiệt hại về vốn đầu tư, làm mất khách hàng mà phần nào làm nhụt chí, bi quan với khởi nghiệp. Hiện Cty Phát triển Việt đã làm đơn kêu cứu đến nhiều cơ quan chức năng, với mong muốn vụ việc tranh chấp này được đưa ra giải quyết một cách khách quan và rốt ráo.
Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin./.
Thanh Hải - Khuất Đại Nam
Thích
Tags:
(CLO) Chiều ngày 22/11, Hội Nhà báo Việt Nam tổ chức Hội nghị phổ biến chủ trương của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước về Hội và nâng cao chất lượng tham mưu trong công tác văn phòng của Hội Nhà báo khu vực phía Bắc.
(CLO) Hàng trăm tài liệu, cổ vật có niên đại cách ngày nay hơn 2.000 năm, phản ánh sự hình thành và phát triển của nền văn hóa Đông Sơn trên đất Vĩnh Phúc.
(CLO) Ngày 22/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã có Quyết định xử phạt Công ty cổ phần chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng vì hàng loạt vi phạm.
(CLO) Bất chấp những thách thức từ cuộc chiến tranh xâm lược của Nga, kinh tế Ukraine đã tăng trưởng 4.2% trong 10 tháng đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, theo thông báo của Bộ Kinh tế Ukraine vào ngày 18 tháng 11.
(CLO) Triều Tiên và Nga vừa ký kết một thỏa thuận mới nhằm thúc đẩy hợp tác kinh tế sau các cuộc hội đàm tại Bình Nhưỡng trong tuần này, theo Thông tấn xã Trung ương Triều Tiên (KCNA).
(CLO) Trung tâm Kiểm soát bệnh tật tỉnh Lào Cai vừa phối hợp với Bệnh viện Tâm thần Trung ương 1 thực hiện điều tra, phỏng vấn sâu người dân vùng lũ lịch sử gây chết và mất tích nhiều người ở xã Phúc Khánh.
(CLO) Trong những tuần gần đây, các hãng sản xuất ô tô lớn trên thế giới đã liên tiếp công bố kế hoạch cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhà máy khi họ chật vật tìm kiếm lợi nhuận từ các dòng xe điện (EV) và đối mặt với làn sóng cạnh tranh từ những sản phẩm giá rẻ hơn.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Joe Biden vừa thông báo với Quốc hội kế hoạch xóa 4,65 tỷ USD khoản nợ mà Ukraine đang gánh chịu, theo một bức thư do Bloomberg News thu thập được.
(CLO) Hai anh em họ từ Nghệ An ra Hà Nội học nghề cắt tóc. Tuy nhiên, cả hai lại rủ nhau buôn ma túy và bị Công an bắt giữ.
(CLO) Ngày 22/11, Toà án nhân dân tỉnh Hà Tĩnh mở phiên toà sơ thẩm xét xử các bị cáo: Xeng và Sisavanh Yongyaerlor (cùng SN 1988, trú huyện Khăm Cợt, tỉnh Bolikhămxay, Lào) về tội “Vận chuyển trái phép chất ma túy”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Nhà Thái Học thuộc Văn Miếu - Quốc Tử Giám (Hà Nội) đã diễn ra Vòng Chung kết Giải thưởng Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) đã công bố Bộ Quy tắc đạo đức, ứng xử nghề nghiệp mới nhằm nâng cao uy tín, chất lượng và trách nhiệm của môi giới.
(CLO) Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Mạnh Quyền vừa ký ban hành Quyết định số 6068/QĐ-UBND ngày 22/11/2024 về việc công bố tình huống khẩn cấp các sạt lở trên các tuyến đê hữu Bùi, Bùi 2, Gò Khoăm, sạt lở bờ sông Bùi trên địa bàn huyện Chương Mỹ.
(CLO) Tỉnh Lai Châu cam kết tạo mọi thuận lợi để hỗ trợ các doanh nghiệp khai thác du lịch với mục tiêu "doanh nghiệp phát tài - Lai Châu phát triển''.
(CLO) Lần đầu tiên, Liên hoan phim hoạt hình “Dòng khát vọng” được tổ chức nhân kỷ niệm 65 năm ngành Hoạt hình Việt Nam ra đời (9/11/1959).
(CLO) Ngày 22/11, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông và lãnh đạo các sở, ngành thành phố đi kiểm tra tiến độ thi công và thực hiện Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá.
(CLO) Thời gian vừa qua, huyện Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã đầu tư và triển khai nhiều dự án đường giao thông để phục vụ việc phát triển kinh tế xã hội của địa phương. Tuy nhiên, một số công trình thực hiện thi công có dấu hiệu không tuân thủ theo quy trình thủ tục của pháp luật hiện hành.
(NB&CL) Dự án trường THPT chuyên Phan Bội Châu ở Nghệ An với tổng mức đầu tư là 95 tỷ đồng, xây dựng gần xong thì bất ngờ dừng thi công rồi bỏ hoang suốt hai năm qua, vì thiếu vốn. Nhiều hạng mục đã xuống cấp, hư hỏng, gây lãng phí, khiến người dân địa phương bức xúc.
(NB&CL) Công ty Cổ phần sông Đà Bắc Kạn nhiều lần xả nước không theo khung giờ đã cung cấp khiến việc thi công dự án Kè khắc phục sạt lở bờ sông Chu, sông Cầu đoạn qua thị trấn Đồng Tâm (huyện Chợ Mới, Bắc Kạn) bị gián đoạn, nguy cơ ảnh hưởng đến chất lượng công trình, tiến độ thực hiện dự án.
(CLO) Ban Quản lý dự án ODA, Đại học Đà Nẵng cho rằng, nhà thầu khẳng định chủ đầu tư đánh giá không đúng với tiêu chí hồ sơ mời thầu là không đúng và suy luận hậu quả của việc này là “sự lãng phí rất lớn ngân sách Nhà nước” không có cơ sở.
(CLO) Nhà thầu thực hiện xong dự án và đã được nghiệm thu. Thế nhưng, tiền chủ đầu tư tạm ứng của nhà thầu để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng suốt hơn 2 năm qua vẫn “chây ì” không chịu trả. Đại diện chủ đầu tư thì cho rằng, không có chuyện tạm ứng, thoả thuận đó.
(NB&CL) Dự án Nhà máy sản xuất tinh dầu và thảo dược của Công ty TNHH sản xuất mỹ phẩm thiên nhiên Việt Nam tại Cụm Công nghiệp Thanh Hà, thành phố Hội An ngừng hoạt động sản xuất kinh doanh từ năm 2020 đến nay. Trong khi đó, giai đoạn 2 của dự án vẫn chưa được doanh nghiệp đầu tư theo cam kết.
(NB&CL) Hai dự án sử dụng ngân sách ở huyện Cần Giờ là dự án Nâng cấp hệ thống thủy lợi khu vực Mốc Keo và dự án Di dời bố trí dân cư phòng tránh thiên tai xã Thạnh An thi công dang dở, hiện đã dừng thi công, gây bức xúc cho người dân.
(CLO) Một trong những thiếu sót mà Thanh tra Bộ Giáo dục và Đào tạo chỉ ra là việc Hội đồng trường trình Bộ trưởng Bộ Lao động, Thương binh và Xã hội ban hành Quyết định bổ nhiệm lại Phó hiệu trưởng Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Vĩnh Long chưa đúng quy định.
(CLO) Công ty Cổ phần xây dựng Alpha-V (gọi tắt là Công ty Alpha-V) có địa chỉ tại ô số 08 lô N3, khu A2, KĐT mới Cái Dăm, phường Bãi Cháy, TP. Hạ Long, Quảng Ninh cùng nhà thầu liên danh chỉ trong 1 ngày đã trúng liên tiếp 2 gói thầu do UBND phường Cao Xanh làm chủ đầu tư...
(CLO) Sau khi nhận được đơn của ông Trương Cả ở Phước Bửu, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu về việc đề nghị Chánh án Tòa án nhân dân tối cao xem xét theo thủ tục giám đốc thẩm/tái thẩm đối với Bản án/Quyết định số 104/2023/DSPT ngày 13/7/2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có hiệu lực pháp luật, Tòa án Nhân dân tối cao cho biết, đã thụ lý và sẽ tiến hành xem xét đơn đề nghị kháng nghị theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự.
