Theo dõi báo trên:
Ngày 30/5, Tòa án Nhân dân (TAND) cấp cao tại TP. HCM xử phúc thẩm vụ kiện giữa người khởi kiện là Công ty Phương Thảo và người bị kiện là Chủ tịch UBND Quận 12, TP. HCM.
Hồ sơ vụ án thể hiện, ngày 1/4/2013, UBND Quận 12 ký hợp đồng cho Công ty TNHH thương mại dịch vụ Phương Thảo (Công ty Phương Thảo) thuê khu đất 1.100 m2 tại phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, thời hạn thuê 5 năm.
Đây là khu đất do Nhà nước quản lý nằm trong lộ giới dự án vòng xoay Ngã Ba Bầu (giao lộ Nguyễn Ảnh Thủ - Tô Ký).
Công ty Phương Thảo vẫn đang sử dụng mặt bằng thuê
Trong hợp đồng cho thuê có hai điều khoản: được tái ký hợp đồng nếu hết hạn mà Nhà nước chưa thực hiện dự án; chấp nhận không bồi thường tài sản đã đầu tư trên đất nếu Nhà nước thực hiện dự án và báo trước 3 tháng.
Sau khi hết hợp đồng thuê, Công ty Phương Thảo vẫn sử dụng đất mà không gặp bất kỳ sự phản hồi nào từ phía UBND Quận 12. Đơn vị này cho rằng mặc nhiên được gia hạn thời hạn hợp đồng theo hai điều kiện trên.
Tuy nhiên, đầu tháng 6/2018, Công ty Phương Thảo nhận công văn số 3460 ngày 23/5/2018 của UBND Quận 12 yêu cầu công ty trả lại diện tích đất thuê. Không đồng ý, Công ty Phương Thảo đã khiếu nại và sau đó kiện ra TAND TP. HCM.
Sau thời gian thụ lý, TAND TP. HCM xử sơ thẩm và bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Phương Thảo. Không chấp nhận phán quyết trên, công ty này kháng cáo toàn bộ bản án sơ thẩm.
Xét xử phúc thẩm, Hội đồng xét xử (HĐXX) chấp nhận một phần yêu cầu của người khởi kiện, tuyên hủy công văn 3460, hủy quyết định của Chủ tịch UBND Quận 12 về việc giải quyết khiếu nại của Công ty Phương Thảo đối với công văn 3460.
Đồng thời, tòa phúc thẩm đình chỉ yêu cầu của người khởi kiện về nội dung yêu cầu UBND Quận 12 tái ký hợp đồng cho Công ty Phương Thảo thuê đất.
HĐXX phúc thẩm nêu, theo quy định tại khoản 1 Điều 37 luật Đất đai 2003 quy định UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức.
Trước khi ký hợp đồng với Công ty Phương Thảo, UBND Quận 12 đã xin ý kiến UBND TP. HCM.
Sở Tài nguyên và Môi trường đã hướng dẫn UBND Quận 12 trong thời gian chờ thực hiện dự án, mở rộng đường thì theo quy định không thể đấu giá quyền sử dụng đất… Vì vậy UBND Quận 12 có thể cho thuê ngắn hạn hàng năm cho đến khi thực hiện dự án.
HĐXX phúc thẩm nhận định về bản chất UBND TP. HCM đã cho phép UBND Quận 12 thay mặt ký hợp đồng cho thuê đất với Công ty Phương Thảo nên việc UBND Quận 12 đứng ra ký hợp đồng là đúng thẩm quyền.
Tuy nhiên đến nay UBND TP. HCM chưa trả lời tòa về việc Nhà nước đã thực hiện dự án vòng xoay Ngã Ba Bầu hoặc thực hiện quy hoạch khác trên khu đất hay không. Đồng thời, UBND Quận 12 không xuất trình được căn cứ chứng minh sẽ triển khai dự án nên công văn 3460 do UBND Quận 12 ban hành là không đúng quy định.
Thích
(CLO) Giáo hoàng Francis đã xuất hiện trở lại trước công chúng khi ngồi trên xe lăn tiến vào Quảng trường Thánh Peter tại Vatican và chào đón đám đông tín đồ đang reo hò nồng nhiệt.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, dịp lễ Giỗ Tổ Hùng Vương 2025, khu vực đồng bằng và trung du Bắc Bộ có mưa rào nhẹ rải rác và có nơi có dông. Vùng núi Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ có mưa rào và dông cục bộ, cục bộ có nơi mưa to.
(CLO) Tối 6/4/2025, câu lạc bộ Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) giành chiến thắng kịch tính với tỷ số 4-0 trước Bình Dương, tại trận đấu thuộc vòng 17 LPBank V.League 2024/25.
(CLO) Malaysia và nhiều nước trong khu vực hoan nghênh và đánh giá cao Tổng Bí thư Tô Lâm có cuộc điện đàm với Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump, đồng thời bày tỏ nhất trí và ủng hộ cách tiếp cận của Việt Nam trong vấn đề này.
(CLO) Trong một căn phòng sang trọng ở quận Gangnam, Seoul, những đứa trẻ mới 4 tuổi đang cặm cụi viết những bài luận tiếng Anh gồm 5 đoạn trong vòng 15 phút.
(CLO) Ngày 6/4, Triều Tiên lần đầu tiên tổ chức lại Giải Marathon Quốc tế Bình Nhưỡng sau 6 năm gián đoạn, với sự góp mặt của khoảng 200 vận động viên nước ngoài.
(CLO) Một chiếc trực thăng chữa cháy đã rơi vào chiều 6/4 khi đang tham gia khống chế cháy rừng ở thành phố Daegu, phía đông nam Hàn Quốc, khiến phi công điều khiển thiệt mạng.
(CLO) Phó Thủ tướng Bùi Thanh Sơn cho rằng quyết định áp thuế đối ứng với hàng hóa Việt Nam ở mức 46% của Hoa Kỳ là không phù hợp với thực tế hợp tác kinh tế - thương mại song phương và không phản ánh đúng tinh thần quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện Việt Nam – Hoa Kỳ, ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ kinh tế, thương mại đang phát triển tốt đẹp giữa hai nước.
(CLO) Chiều 6/4/2025, tại Hà Nội đã diễn ra buổi họp báo công bố cuộc thi Hoa hậu Biển Đảo Việt Nam 2025, đánh dấu sự trở lại đầy ấn tượng sau thành công của mùa giải đầu tiên vào năm 2022.
(CLO) Hơn 2 triệu lượt khách quốc tế đến Việt Nam tháng 3 này đã giúp nâng tổng lượng khách trong quý I/2025 của cả nước đạt trên 6 triệu lượt, cao nhất từ trước đến nay (tăng 29,6% so với quý I/2024).
(CLO) Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung cho biết, Bộ Tài chính kiến nghị với Chính phủ thừa nhận sự tồn tại, tiềm năng của tài sản số.
(CLO) Ngày 6/4, đoàn lãnh đạo, đại biểu, nghệ nhân dân gian thành phố Việt Trì và huyện Yên Lập là hai địa phương có đội thi đoạt giải Nhất Hội thi “Gói, nấu bánh chưng và giã bánh giầy” năm 2024 tổ chức dâng 18 cặp bánh chưng, bánh giầy lên các Vua Hùng.
(CLO) Nhiều xe máy chạy ngược chiều trên cầu vượt 550 (Bình Dương) bất chấp ô tô đang lưu thông. Vụ việc khiến các tài xế bức xúc, dùng điện thoại quay lại và đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm.
(CLO) Sau 3 ngày công chiếu, bộ phim “Địa đạo” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên với sự góp mặt của diễn viên Thái Hoà đang dẫn đầu phòng vé Việt với doanh thu 50 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 5/4 đã chứng kiến làn sóng biểu tình mạnh mẽ chống lại Tổng thống Donald Trump và tỷ phú Elon Musk lan rộng từ Mỹ sang châu Âu.
(CLO) Dính “lùm xùm” vụ kẹo rau khiến Hoa hậu Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên bị tạm hoãn xuất cảnh, sự việc đang gây xôn xao dư luận Thái Lan – nơi cô đăng quang Miss Grand International 2021.
(CLO) Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam đã tiến hành xác minh, giải quyết vụ việc chết người xảy ra ngày 02/01/2023 và làm rõ đối tượng giết người là Tô Thị Ty Na (SN 1981; khu phố 3, thị trấn Hà Lam, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam).
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Quang Linh Vlogs, Hằng Du Mục và 3 người khác đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam do có dấu hiệu tội phạm sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng. Vậy khung hình phạt tối đa mà các đối tượng có thể đối diện là gì?
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, chỉ tính từ đầu tháng 3/2025 đến nay, các phòng nghiệp vụ đã bắt, xử lý 4 vụ, 28 đối tượng khai thác khoáng sản trái phép; thu giữ 6 tầu hút cát, 5 máy xúc và nhiều tang vật có liên quan.
Liên quan đến vụ livestream sản phẩm kẹo rau củ Kera, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố một số bị can, trong đó có Nguyễn Thị Thái Hằng (Hằng Du Mục) và Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs).
(CLO) Trong vòng hơn nửa năm, Vũ Thị Khánh Huyền đã dụ dỗ, lừa gạt 8 người Việt Nam đưa các nạn nhân ra nước ngoài để cưỡng bức lao động và đòi hơn 1 tỷ đồng tiền chuộc.
(CLO) Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An cho biết, đơn vị vừa bắt giữ Nguyễn Thùy Linh (sinh năm 1991), trú tại xã Lưu Sơn, huyện Đô Lương. Linh là đối tượng đang bị cơ quan Công an truy nã về tội “Buôn bán hàng cấm”.
(CLO) Tự nhận là Trưởng phòng Địa chính huyện và “vẽ” ra các cơ hội việc làm, đất tái định cư, một phụ nữ tại huyện Kỳ Anh đã lừa đảo chiếm đoạt hơn 1,1 tỷ đồng của nhiều người dân.
