Theo dõi báo trên:
Ngay sau khi dịch Covid-19 được đẩy lùi từ đầu năm nay, chung cư là điểm sáng trên thị trường bất động sản cho thuê tỉnh Khánh Hòa. Theo dữ liệu của Batdongsan, mức độ quan tâm và lượng tin rao bán chung cư tại thị trường này tăng lần lượt là 41% và 40%. Nhu cầu tìm thuê chung cư tăng 8% so với cùng kỳ và tăng gần 10% so với thời điểm trước dịch Covid-19 (quý I/2019).
Mức độ quan tâm tăng nhưng nguồn cung dự án mới tại địa phương lại khá "nhỏ giọt", nhất là ở những nơi quỹ đất dần thu hẹp như TP Nha Trang. Cụ thể, trong quý III, theo báo cáo từ Sở Xây dựng, tại đây chỉ có một dự án mới được công bố.
Phố biển Nha Trang nhìn từ trên cao. Ảnh: Xuân Ngọc
Chuyên gia từ Batdongsan đánh giá, xét về dài hạn do hạ tầng tiếp tục được đầu tư nên thị trường địa ốc Nha Trang vẫn có biên độ tăng giá tốt, dù không cao như khu vực vùng ven. Những đồ án quy hoạch lớn của tỉnh như 6 vùng trọng điểm phát triển đô thị Khánh Hòa được triển khai đồng bộ sẽ tạo chuyển biến tích cực đối với thị trường bất động sản tỉnh trong tương lai.
Theo kế hoạch đến năm 2040, nhiều tuyến đường giao thông đối ngoại cũng sẽ được xây dựng để kết nối thành phố với các khu vực kinh tế lớn. Thời gian tới, tỉnh chuẩn bị đón tuyến cao tốc Đà Lạt - Nha Trang dài khoảng 85 km, cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang dài hơn 117 km (khởi công vào tháng 6/2023). Bên cạnh đó, tuyến đường Võ Nguyên Giáp chạy thẳng vào trục đường chính trong khu sân bay Nha Trang cũ hay tuyến từ sân bay Cam Ranh đến đường Trần Phú cũng đang được nghiên cứu triển khai.
Cầu Trần Phú bắc qua sông Cái tại TP Nha Trang. Ảnh: Khoa Trần
Những dự án hạ tầng này làm tăng kết nối của Khánh Hòa và cũng thúc đẩy Nha Trang đứng trước cơ hội trở thành đô thị hạt nhân với thế mạnh về du lịch biển, đảo, du lịch sinh thái, du lịch cộng đồng, du lịch nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe và du lịch di sản văn hóa gắn với bảo vệ môi trường... tạo tiềm năng phát triển và gia tăng xu hướng tìm kiếm, sở hữu các căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp tại đây.
Chuyên gia Savills đánh giá, xu hướng đầu tư vào các sản phẩm như căn hộ, penthouse, condotel, dual-key, shop villa... xuất hiện tại các điểm đến du lịch phát triển như Đà Nẵng, Nha Trang để khai thác nhu cầu du lịch nội địa và quốc tế ngày một tăng trưởng mạnh.
"Mặc dù bị ảnh hưởng bởi đại dịch nhưng bất động sản nghỉ dưỡng cũng là phân khúc mà các nhà đầu tư có thể tìm kiếm cơ hội để gia nhập vào thị trường", đại diện Savills nhận định.
Chỉ trong 9 tháng đầu năm, du lịch Khánh Hòa - Nha Trang cho thấy sự phục hồi nhanh chóng. Tổng lượt khách lưu trú tại đây ước đạt 2,1 triệu lượt, doanh thu du lịch đạt gần 10.801 tỷ đồng (vượt 170% kế hoạch), tăng 342,4% so với cùng kỳ.
Điểm du lịch tại đảo Yến Hòn Nội trên vịnh Nha Trang. Ảnh: Xuân Ngọc
Không khó lý giải cho tốc độ phục hồi này bởi Nha Trang từng đạt top 10 điểm lặn biển đẹp nhất thế giới 2020, nằm trong số 50 bãi biển có bờ cát trắng, mịn đẹp nhất thế giới do USNews lựa chọn... Nơi đây cũng sở hữu nhiều điểm đến nổi danh như Tháp bà Ponagar, viện Hải dương học gần 100 năm tuổi...
Các chuyên gia đánh giá, quá trình phục hồi của thị trường vẫn đang diễn biến tích cực song các dự án cần chú trọng đầu tư thêm về chất lượng, tạo điểm nhấn thu hút du khách và các nhà đầu tư.
Đại diện Savills cho biết thêm, việc số lượng khách hàng tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày càng tăng, đi kèm với quá trình đô thị hóa nhanh tại các thành phố lớn sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu về nhà ở và tìm kiếm ngôi nhà thứ hai.
Theo Báo cáo tâm lý người tiêu dùng Batdongsan, lý do hàng đầu của những người mua căn nhà thứ hai là triển vọng tăng giá trong tương lai và mua để dành cho con cái.
Thống kê từ đơn vị này, 29% thế hệ Z (sinh từ năm 1997 đến năm 2012) và 22% thế hệ Y (sinh từ năm 1981 đến 1996) đang sống ở chung cư. Thế hệ Z có xu hướng ưu tiên cho cảm xúc, trải nghiệm và ưa cái đẹp, họ có thể dành ra cả vài trăm đến hàng tỷ đồng đầu tư cho một căn bếp hay nội thất. Thế hệ Y đề cao vị trí, giá trị sử dụng, yêu thích những thiết bị thông minh, tiện lợi. Còn những thế hệ lớn tuổi hơn lại quan tâm đến giá trị đầu tư, khả năng sinh lời của sản phẩm bất động sản.
Dự án Grand Mark Nha Trang cung cấp ra thị trường đa dạng sản phẩm căn hộ, dual-key, penthouse và shop villa đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Ảnh phối cảnh: PropertyX
Theo đại diện Công ty cổ phần PropertyX - thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh, các nhà đầu tư và gia đình trẻ đang có sự thay đổi trong xu hướng tìm kiếm second home tại thành phố biển Nha Trang. Điều này đòi hỏi nhiều chủ đầu tư cần đa dạng hóa dòng sản phẩm, tích hợp nhiều tiện ích, thiết kế đa công năng để tăng tính cạnh tranh trên thị trường. Ngoài ra, việc áp dụng các chính sách thanh toán linh hoạt, mức giá hợp lý cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn cũng là yếu tố giúp người trẻ dễ dàng sở hữu ngôi nhà cho riêng mình.
"Trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, quỹ đất không còn nhiều, những dự án đáp ứng nhu cầu về đầu tư, an cư, nghỉ dưỡng sẽ tạo được sức hút trong thời gian tới", đại diện Công ty cổ phần PropertyX nhấn mạnh.
Thích
(CLO) Chiều 22/12, tại Hà Nội, Bộ Quốc phòng đã tổ chức Hội nghị tổng kết, khen thưởng Triển lãm Quốc phòng Quốc tế Việt Nam năm 2024.
(CLO) Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phải thay đổi quan niệm về chất lượng và môi trường sống của nhà ở xã hội. Đồng thời, yêu cầu các cơ quan nghiên cứu để tiếp tục hoàn thiện các chính sách phải hỗ trợ cho người mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội, đặc biệt các chính sách phải trong 5-10 năm chứ không chỉ 2 năm.
(CLO) Theo Trung tâm dự báo Khí tượng thuỷ văn, khu vực Bắc Bộ, Thanh Hóa và Nghệ An có mưa vài nơi, sáng sớm có nơi có sương mù, trời rét; vùng núi có nơi rét đậm, rét hại. Khu vực từ Hà Tĩnh đến Bình Định có mưa, mưa rào rải rác và có nơi có dông. Các khu vực khác có mưa vài nơi.
(CLO) Chiều 22/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã tới thăm, chúc mừng các linh mục, tu sĩ, đồng bào Công giáo tại Giáo xứ Lào Cai và tặng quà một số gia đình giáo dân nhân dịp Giáng sinh.
(CLO) Sáng Chủ Nhật, một chiếc trực thăng cứu thương của Bộ Y tế Thổ Nhĩ Kỳ đã gặp tai nạn nghiêm trọng khi đang cố gắng hạ cánh trên nóc một bệnh viện ở tỉnh Mugla của Thổ Nhĩ Kỳ. Vụ tai nạn đã khiến 4 người thiệt mạng, bao gồm hai phi công, một bác sĩ và một nhân viên y tế.
(CLO) Hai phi công của Hải quân Mỹ đã sống sót sau khi chiếc máy bay chiến đấu của họ bị chính quân đội Mỹ bắn hạ trên Biển Đỏ vào Chủ nhật.
(CLO) Trong 4 ngày 19 - 22/12/2024 đoàn công tác Cơ quan đại điện Cục Truyền thông CAND tại TP Hồ Chí Minh (Bộ Công an) phối hợp với đoàn thiện nguyện Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) tổ chức chương trình "Tết ấm áp" năm 2024 tại tỉnh Hà Giang.
(CLO) Theo yêu cầu của Cục Quản lý Dược, các cơ sở sản xuất và cơ sở đăng ký thuốc phải phối hợp với các cơ sở điều trị để thực hiện theo đúng các quy định hiện hành về thuốc kê đơn, theo dõi an toàn, hiệu quả, tác dụng không mong muốn của thuốc trên người Việt Nam và tổng hợp, báo cáo theo quy định...
(CLO) Sáng 22/12, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dự Lễ khánh thành Dự án tái thiết khu dân cư thôn Làng Nủ, xã Phúc Khánh, huyện Bảo Yên; thôn Nậm Tông, xã Nậm Lúc và thôn Kho Vàng, xã Cốc Lầu, huyện Bắc Hà, tỉnh Lào Cai - nơi vào tháng 9/2024 xảy ra thảm hoạ lũ quét, sạt lở đất do bão số 3 gây ra.
(CLO) EU và Ukraine đề nghị Azerbaijan hỗ trợ đàm phán với Nga về thỏa thuận vận chuyển 40 tỷ m³ khí đốt qua Ukraine, hết hạn cuối 2024.
(CLO) Gần đây, có một số kiến nghị về những bất thường trong quá trình đấu thầu tại phòng GD&ĐT huyện Lương Sơn. Các nhà thầu cho biết, có dấu hiệu “cài cắm” tiêu chí để loại trừ các đối thủ cạnh tranh. Tuy nhiên, theo lãnh đạo phòng GD&ĐT, đây chỉ do lỗi đánh máy...
(CLO) Kết quả khám cho thấy tiền đạo Văn Toàn bị dính “chấn thương nặng” và phải nghỉ thi đấu cho khi hết mùa giải AFF Cup 2024.
(CLO) Hàng nghìn người dân đổ xô về khu phố đi bộ hồ Gươm (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội) để tham quan, chụp hình bên không gian triển lãm 80 năm văn hoá, văn nghệ Quân đội nhân dân Việt Nam được bày trí ấn tượng, trang hoàng phần nào hồi ức lại thời kỳ oanh liệt đấu tranh bảo vệ đất nước.
(CLO) “Chỉ số VN-Index có thể tăng lên vùng quanh 1.270 điểm. Nhà đầu tư nên tận dùng nhịp phục hồi để tái cơ cấu danh mục đầu tư, hạ bớt tỷ trọng đòn bẩy nếu đang ở mức cao…”, chuyên gia chứng khoán đến từ VNDirect dự báo.
(CLO) Ngày 22/12, chính quyền bang Victoria, Úc, thông báo một đám cháy rừng lớn đang vượt tầm kiểm soát tại khu vực Công viên Quốc gia Grampians, cách thành phố Melbourne khoảng 241 km về phía tây.
(CLO) Chính phủ yêu cầu nghiên cứu xây dựng công trình cắt qua đường biên giới tại Khu cửa khẩu Kim Thành và cửa khẩu quốc tế Bản Vược (tỉnh Lào Cai) để vận chuyển hàng hóa (container) sang Trung Quốc bằng đường ray đơn.
(CLO) Một số ý kiến cho rằng, việc Hà Nội áp dụng bảng giá đất mới có thể khiến giá nhà ở tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Dự án King Crown Infinity của BCG Land đang được kỳ vọng trở thành công trình mang tính biểu tượng cho hành trình phát triển lên tầm cao mới của thành phố Thủ Đức.
(CLO) Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND các tỉnh, thành phố Trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và an toàn cháy cho nhà ở và công trình.
(CLO) Cuối năm, không khí tại “đảo tỷ phú” Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) thêm phần sôi động khi các lễ hội Giáng sinh, chào đón năm mới đã sẵn sàng, tiến độ xây dựng và hoàn thiện của các phân khu và tiện ích được đẩy nhanh. Đặc biệt, chủ đầu tư còn đưa ra chính sách bán hàng chưa từng có khiến các BĐS siêu sang tại đây tiếp tục tạo sóng thị trường.
(CLO) The Opus One - dự án căn hộ hạng sang Top 1 và là dự án cuối cùng ra mắt tại đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức) đang là nhân tố tạo sóng mạnh mẽ cho thị trường BĐS khu Đông TP HCM khi hội tụ nhiều giá trị vượt trội, đồng thời được cộng hưởng từ loạt yếu tố thiên thời, địa lợi hiếm có.
(CLO) UBND TP HCM vừa ban hành quy trình thanh toán quỹ đất cho các dự án hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) theo cơ chế, chính sách đặc thù của Nghị quyết 98.
Giữa thị trường bất động sản đầy biến động, dự án King Crown Infinity nổi lên như một viên ngọc sáng với những yếu tố đầy hứa hẹn. Từ vị trí đắc địa, kiến trúc độc đáo, cho đến bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, tất cả tạo nên một kiệt tác đương đại với khả năng sinh lời bền vững giữa lòng đô thị sáng tạo Thủ Đức.
(CLO) Chủ tịch HoREA đánh giá, giá nhà tăng liên tục trong các năm qua là do nguồn cung dự án nhà ở thương mại quá ít dẫn đến nguồn cung sản phẩm nhà ở thương mại tiếp tục khan hiếm. Với tình trạng này, giá nhà tại TP HCM trong năm 2025 có thể tăng 15% - 20%.
(CLO) Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường và Am hiểu khách hàng OneHousing đã có một số nhận định về thị trường căn hộ Hà Nội cuối năm 2024, đầu năm 2025.
(CLO) Bên cạnh “tố” Hà Nội chậm phê duyệt chủ trương dự án nhà ở xã hội 393 Lĩnh Nam, quận Hoàng Mai, ông Nguyễn Hữu Đường, Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Hòa Bình còn chia sẻ: Sẵn sàng ứng tiền trước để xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
