Cụ thể: Đầu tư xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án trước ngày 31/3/2025; xây dựng xong các khu chức năng như khách sạn 30 tầng, khu dịch vụ, trồng cây, nuôi thủy sản trước ngày 31/12/2030.

Nguyên nhân điều chỉnh do việc bồi thường, giải phóng mặt bằng của dự án khó khăn, kéo dài. Hiện còn hơn 3.700 m2 đất thuộc phạm vi dự án chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng để bàn giao đất cho chủ đầu tư. Đồng thời bổ sung thời hạn hoạt động của dự án đến trước ngày 31/12/2030 để phù hợp quy định của pháp luật về đầu tư.

Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Hải Tân được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương điều chỉnh để phù hợp với điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt. Tháo gỡ vướng mắc trong việc bố trí quỹ đất ở của dự án vì nhà đầu tư đã chuyển nhượng 111/195 lô đất cho các hộ không thuộc diện tái định cư. Dự án cũng được bổ sung thời hạn hoạt động đến ngày 31/12/2030.

UBND tỉnh Hải Dương cũng điều chỉnh tên dự án thành Khu dân cư phục vụ tái định cư và nhà ở thương mại phường Hải Tân với diện tích thực hiện 27.223 m2.

Mục tiêu dự án nhằm bố trí đủ nhu cầu tái định cư cho 2 dự án đường vành đai phía nam và khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương. Tổng mức đầu tư dự án điều chỉnh theo đề xuất của nhà đầu tư là gần 16 tỷ đồng, giảm hơn 4,5 tỷ đồng so với tổng mức được phê duyệt trước đó. Dự án còn được chấp thuận điều chỉnh về cơ cấu sử dụng đất, quy mô đầu tư các hạng mục hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ hoàn thành xây dựng và nghiệm thu xong trước ngày 31/12/2024.

Như báo Nhà báo và Công luận đã thông tin, dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương do Công ty CP Xây dựng du lịch Hà Hải làm chủ đầu tư ở các phường Lê Thanh Nghị và Hải Tân. Dự án được triển khai từ năm 2002 theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng.

Theo báo cáo của ngành chức năng tỉnh Hải Dương, hiện dự án Khu du lịch sinh thái và dịch vụ TP Hải Dương (khu Hà Hải) tồn tại một số bất cập về giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật. Còn 3.713 m2 đất chưa thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng để bàn giao cho chủ đầu tư. Trong đó có 2 hộ ở vị trí nút giao thông số 1 và số 3 ở đường Lê Thanh Nghị, 5 hộ ven đường Thanh Niên, 5 hộ ở khu tập thể Bệnh viện Lao cũ. Các hộ này chưa thống nhất giá bồi thường giải phóng mặt bằng nên hạ tầng kỹ thuật liên quan đến các vị trí trên chưa được đầu tư xây dựng.

Ngoài tồn tại về giải phóng mặt bằng, dự án Hà Hải còn hạn chế về đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật. Chủ đầu tư dự án là Công ty CP Xây dựng du lịch Hà Hải chưa hoàn thành xây dựng công trình khách sạn 30 tầng, viện dưỡng lão cao cấp. Nút giao thông số 2 đã giải phóng mặt bằng nhưng chủ đầu tư chưa tổ chức thi công. Dự án cũng chưa hoàn thành quyết toán giá trị quỹ đất giao cho chủ đầu tư....