Theo dõi báo trên:
Giá đền bù quá… “bèo”?
Khu tập thể 33 Nguyễn Du và 34 – 36 Chu Mạnh Trinh (phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM), tiền thân là khu nhà ở của CB-CNV Tổng Công ty Lương thực miền Nam (Tổng công ty). Sau đó, khu tập thể này được phê duyệt chủ trương giải toả để làm Dự án khách sạn cao cấp, Cao ốc văn phòng và Trung tâm thương mại cho thuê. Tổng công ty và Công ty TNHH Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân (Cty Việt Hân) thành lập liên doanh Cty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Xây dựng Việt Hân Sài Gòn để thực hiện dự án từ năm 2009 (trong đó, Tổng công ty góp 20% vốn bằng một phần QSDĐ, còn Cty Việt Hân 80% vốn bằng tiền mặt).
Quá trình thực hiện dự án, các phương án đền bù, giải phóng mặt bằng đã nhanh chóng được triển khai. Các hộ dân cho biết, mức giá đền bù được chủ đầu tư đưa ra thương lượng thời điểm đó là 105 triệu đồng/m2 đất. Theo người dân, mức giá này là quá “bèo”, chưa bằng một nửa giá thị trường. Vì vậy mà số đông các hộ dân được áp giá đền bù đều không đồng tình, chưa chịu nhận đền bù và phản ứng quyết liệt với đơn vị thực hiện dự án.
Đến giữa năm 2018, các vấn đề đền bù, giải phóng mặt bằng phục vụ dự án bắt đầu tái khởi động nhưng không đạt được thỏa thuận do giá đền bù vẫn chưa thỏa đáng. Cụ thể, giá đền bù ở thời điểm này chỉ ở mức khoảng 175 triệu/ m2, trong khi giá thị trường hiện nay đã rơi vào khoảng 350 triệu/ m2. Người dân cho biết, họ đồng ý bán nhà, chuyển nhượng đất nhưng phải đúng luật đền bù và giá cả hiện nay. Tuy nhiên, với việc không đền bù đúng luật, đúng giá, người dân sẽ kiên trì “bám nhà, bám đất”
Vấp phải sự “kháng cự” mạnh mẽ từ phía các hộ dân, ngày 13/11, Cty Việt Hân Sài Gòn đã ngang nhiên cho người xông vào khu nhà dân, rào chắn, giăng kẽm gai một số khu vực, làm náo loạn cuộc sống của các hộ dân ở đây. Sự việc này lại một nữa khơi dậy “làn sóng” uất ức vốn đang âm ĩ trong lòng của hàng chục hộ dân đang đối diện với nguy cơ bị “lùa” khỏi “mái ấm có chủ quyền” mà họ vẫn lưu trú bình ổn từ nhiều năm trước.
Theo tìm hiểu, ngày 30/11, trong buổi làm việc với chính quyền địa phương và đại diện Cty Việt Hân, bà Phương Thanh (một trong những người dân có nhà và đất ở khu tập thể) bức xúc, nói: “Đề nghị Cty Việt Hân có một buổi làm việc với bà con. Hiện chưa có thống nhất thì đề nghị Cty Việt Hân không gây mất an ninh trật tự trong khu đất. Cty Việt Hân nên tôn trọng bà con và phải có thời gian rõ ràng thỏa thuận đề bà con còn tính toán việc sửa nhà để còn ăn tết”.
Chưa hết, bà Huệ (trú tại 34 Chu Mạnh Trinh) cũng cho biết, nhiều hộ dân không nhận được quyết định thu hồi đất và họ hoàn toàn không đồng ý với bảng giá bồi thường thấp mà Cty Việt Hân đưa ra. Mặt khác, dù đã thỏa thuận nhưng Cty Việt Hân lại không đồng ý là giá thấp. Đáng nói nhất, theo bà Huệ, Cty Việt Hân đã gây ra sự chia rẽ trong nội bộ các hộ dân sống ở khu tập thể khi không công khai báo giá bồi thường cho các hộ dân.
Được biết, người dân khu tập thể đã có đơn kêu cứu gửi đến Thủ tướng Chính phủ để khẩn cầu xem xét, hỗ trợ kịp thời ngăn chặn hành vi chèn ép, bất chấp của doanh nghiệp, trả lại sự công bằng cho người dân.
Sai phạm tràn lan
Theo Kết luận thanh tra số 5278 về việc chấp hành các quy định của pháp luật trong thực hiện chức năng, nhiệm vụ giao tại Tổng công ty thì đơn vị bị thanh tra đã có nhiều khuyết điểm, sai phạm khi triển khai dự án Khách sạn cao cấp, Cao ốc văn phòng và Trung tâm thương mại cho thuê tại 34, 36, 42 đường Chu Mạnh Trinh và 33 đường Nguyễn Du (phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM).
Trong đó, việc Tổng giám đốc Tổng công ty thỏa thuận, thống nhất với Cty Việt Hân về việc đền bù giải phóng mặt bằng đối với 34 hộ dân ở khu đất thực hiện dự án là sai với nội dung Nghị quyết số 01/NQ-HĐTV ngày 5/2/2015 của Hội đồng thành viên Tổng công ty, trái với thỏa thuận giữa Cty Việt Hân với Tổng công ty tại văn bản số 14 ngày 4/2/215 của Cty Việt Hân. Không chỉ vậy, việc làm nói trên cũng sai với nội dung Văn bản số 2022 ngày 23/6/2015 của Tổng công ty, Văn bản số 5598 ngày 14/7/2015 của Bộ Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn (Bộ NN&PTNT) trình Thủ tướng Chính phủ.
Đáng nói nhất, việc “bắt tay” giữa Tổng giám đốc Tổng công ty và Cty Việt Hân liên quan tới đền bù giải phóng mặt bằng cho 34 hộ dân còn trái với chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ tại Công văn số 1647 ngày 15/9/2015 “Về việc thực hiện phương án sắp sếp lại cơ sở nhà, đất tại số 33 Nguyễn Du, 34,36 và 42 Chu Mạnh Trinh, phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM”. Chưa dừng lại ở đó, việc Hội đồng thành viên Tổng công ty ban hành Nghị quyết số 05/NQ-HĐTV có nội dung về đền bù giải phóng mặt bằng đối với 34 hộ dân đang ở trên khu đất thực hiện dự án là trái với chỉ đạo của Bộ NN&PTNT tại văn bản số 5598 ngày 14/7/2015, văn bản số 7887 ngày 25/9/2015 và trái với chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 1647 ngày 15/9/2015.
Ngoài ra, kết luận thanh tra còn cho thấy, Ngân sách Nhà nước cũng đang đứng trước nguy cơ bị thất thoát hơn 54 tỷ đồng do việc chi tiền cho đền bù, giải phóng mặt bằng.
“Nghị quyết số 05/NQ-HĐTV ngày 22/10/2015 đã chuyển trách nhiệm chi phí đền bù giải phóng mặt bằng đối với 34 hộ dân từ Công ty TNHH Hai thành viên Thương mại – Dịch vụ - Xây dựng Việt Hân Sài Gòn (trong đó Cty Việt Hân chịu 80% trên tỷ lệ vốn góp và Tổng công ty chịu 20% trên tỷ lệ vốn góp) sang Tổng công ty chịu trách nhiệm 100%. Theo thỏa thuận giữa Tổng công ty và Cty Việt Hân, số tiền chi cho đền bù, giải phóng mặt bằng (dự kiến của hai bên) là 68 tỷ đồng, lấy từ tài khoản Cục Quản lý công sản, Bộ Tài chính. Như vậy, nếu thực hiện đúng thỏa thuận trên thì Ngân sách Nhà nước bị thất thoát (80%) tương đương với trên 54 tỷ đồng”, kết luận thanh tra nêu rõ.
Báo Nhà báo & Công luận sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.
Thanh Hải - Thanh Vĩnh
Thích
Tags:
(CLO) Ngày 4/4, Ban Thường trực Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam đã ban hành Quyết định về việc cho thôi Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa X, nhiệm kỳ 2024 - 2029 đối với ông Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs), người Việt Nam ở Angola.
(CLO) Các đơn vị kinh doanh vận tải, bến xe thực hiện công khai, minh bạch và đúng quy định về giá cước vận tải; phục vụ tốt nhu cầu đi lại của người dân dịp nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương và 30/4 - 1/5.
(CLO) Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) vừa có thông báo việc điều chỉnh mức giá dịch vụ sử dụng tuyến đường cao tốc TP.Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây.
(CLO) Ngày 4/4, Nhà Vua Philippe và Hoàng hậu Mathilde của Vương quốc Bỉ rời Thành phố Hồ Chí Minh, kết thúc tốt đẹp thăm cấp Nhà nước tới Việt Nam từ ngày 31/3 đến ngày 4/4, theo lời mời của Chủ tịch nước Lương Cường và Phu nhân.
(CLO) Sau 2 ngày công chiếu sớm, bộ phim “Địa đạo: Mặt trời trong bóng tối” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên thu về hơn 23 tỷ đồng doanh thu phòng vé, theo dữ liệu từ Box Office Vietnam.
(CLO) Ngày 4/4, tại TP Đồng Hới, Bộ Tư lệnh Quân khu 4 phối hợp với UBND tỉnh Quảng Bình tổ chức buổi gặp mặt, tặng quà và động viên các lực lượng quân nhân trên hành trình vào TP Hồ Chí Minh, tham gia huấn luyện phục vụ Lễ kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2025).
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Việc Hoa Kỳ áp thuế lên hàng hoá Việt Nam sẽ gây khó khăn cho doanh nghiệp sản xuất, nhất là những ngành nghề có kim ngạch xuất khẩu lớn như dệt may, da giày, điện tử, gỗ, nội thất,...
(CLO) UBND TP Hà Nội vừa ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hà Nội, áp dụng từ ngày 14/4/2025.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn, ngày 5/4, Bắc Bộ ngày nắng đẹp, riêng Tây Bắc Bộ cục bộ có nơi mưa to về chiều tối. Khu vực Nam Bộ dự báo triều cường dâng cao gây ngập úng về chiều tối và đêm, đặc biệt với vùng trũng thấp ven biển, ven sông.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4/2025, Công an xã Diễn Thọ, huyện Diễn Châu (Nghệ An) cho biết, đang hoàn tất hồ sơ để xử lý vi phạm hành chính đối với một cá nhân có hành vi đăng tải thông tin sai sự thật trên mạng xã hội, gây ảnh hưởng đến uy tín của lực lượng chức năng.
(CLO) Ghi nhận chiều ngày 4/4, ngày làm việc cuối cùng trước kỳ nghỉ lễ Giỗ Tổ Hùng Vương (mùng 10/3 Âm lịch), giao thông tại Hà Nội nhìn chung thông thoáng, chưa xảy ra tình trạng ùn tắc kéo dài tại các tuyến đường chính và cửa ngõ ra vào thành phố.
(CLO) Ước tính nhu cầu vốn đầu tư phát triển hệ thống cảng hàng không Việt Nam đến năm 2030 khoảng 443.000 tỷ đồng; được huy động từ nguồn vốn ngân sách nhà nước, vốn ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác.
(CLO) Trong 3 tháng đầu năm 2025, lượng đặt phòng của khách châu Âu ở Mỹ đã giảm khoảng 18-20%, khiến nước này có thiể mất hàng tỷ USD doanh thu từ du lịch.
(CLO) Ngày 4/4, Bộ Văn hoá, Thể thao và Du lịch (VHTTDL) đã có quyết định bổ nhiệm Cục trưởng Cục TDTT Việt Nam giữ chức Vụ trưởng Vụ Khoa học, Công nghệ, Đào tạo và Môi trường thuộc Bộ VHTT&DL. Quyết định có hiệu lực từ ngày ban hành.
(NB&CL) Thanh tra Bộ Tài chính vừa công bố kết luận thanh tra tài chính tại Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP (Hancorp), chỉ ra hàng loạt vấn đề liên quan đến quản lý tài sản, đầu tư tài chính, nợ phải thu - phải trả và hạch toán doanh thu, chi phí...
(NB&CL) Dự án Nhà máy nước Hương Khê được phê duyệt đầu tư từ năm 2016 với kỳ vọng mang lại nguồn nước sạch cho hàng chục nghìn người dân. Tuy nhiên, sau nhiều lần gia hạn, dự án vẫn chưa thể hoàn thành, khiến người dân bức xúc vì thiếu nước sạch suốt nhiều năm qua.
(CLO) Dự án “Chỉnh trang đô thị, lắp đặt hệ thống chiếu sáng trang trí trên địa bàn xã Trung Nguyên, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc” có kỳ vọng mang lại diện mạo mới cho xã. Tuy nhiên, nhiều dấu hiệu bất thường liên quan tới công tác đấu thầu và thi công dự án đang rất được dư luận quan tâm.
(CLO) Mặc dù bị UBND huyện Như Xuân xử phạt hành chính, thế nhưng Công ty Cổ phần chế biến lâm sản Thanh Lâm vẫn tiếp tục xây dựng công trình khi chưa được cơ quan chức năng có thẩm quyền giao đất.
(CLO) Dù chưa được cấp phép khai thác khoáng sản, nhưng cả ngàn khối đất vẫn được vận chuyển ra khỏi dự án rồi đổ rải rác tại các điểm khác nhau. Vụ việc được phát hiện khi một bãi đất trống trong khu vực dân cư bỗng đầy lên bất thường.
(CLO) Theo ghi nhận của phóng viên tại một số công trình do Công ty Huy Cường đã và đang thực hiện trên địa bàn huyện Ba Vì (Hà Nội) có dấu hiệu chất lượng không đảm bảo.
(CLO) Trên cơ sở đề nghị của UBND huyện Lương Tài, UBND tỉnh Bắc Ninh đã có văn bản giao các sở, ngành phối hợp xem xét đưa toàn bộ diện tích đã giao cho Công ty TNHH Kỹ thương Đông Đô ra khỏi Cụm công nghiệp Lâm Bình.
(CLO) Ngay sau phản ánh của báo Nhà báo và Công luận, Hạt Kiểm lâm Thạch Thành đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn, phối hợp với chính quyền địa phương xác minh, xác định đối tượng có hành vi khai thác rừng trái phép.
(CLO) Công ty Cổ phần Vân Đức mặc dù phải khẩn trương thực hiện chuyển đổi sản xuất gạch theo công nghệ tuylen xong trước ngày 31/12/2024. Tuy nhiên, đến nay đã quá thời hạn, doanh nghiệp này vẫn ngang nhiên sản xuất gạch theo công nghệ cũ (lò hoffman) trước dấu hiệu buông lỏng quản lý, bao che của chính quyền địa phương.
(CLO) Quá trình tác nghiệp, phóng viên đã trực tiếp có mặt và ghi hình các đối tượng cắt hạ gỗ rừng tự nhiên có dấu hiệu trái phép tại khu vực Nông trường Thạch Quảng, xã Thạch Quảng, huyện Thạch Thành, tỉnh Thanh Hóa.
