(CLO) Nhằm quản lý tốt hơn thị trường bất động sản, đại biểu Quốc hội Trần Văn Lâm cho rằng, phải đặt mục tiêu giảm đầu cơ, động cơ thao túng, kích giá, thổi giá để thị trường bất động sản phát triển bình thường, lành mạnh; đưa đất đai, nhà ở, các công trình được khai thác, sử dụng một cách hiệu quả nhất, tạo nên giá trị thực cho nền kinh tế.
Thời gian qua, giá đất, nhà chung cư tăng cao, khiến cho người dân có nhu cầu thực sự khó có khả năng tiếp cận. Tại các hội nghị tiếp xúc cử tri trước Kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, nhiều cử tri bày tỏ quan tâm tới các chính sách tiếp cận nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp. Trong khi đó, quỹ đất, tiến độ xây dựng nhà ở xã hội chậm được khơi thông cũng là vấn đề khiến nhiều người thu nhập thấp cảm thấy hụt hẫng.
Để tháo gỡ những bất cập trên, theo Đại biểu Quốc hội Trần Văn Lâm (đoàn Bắc Giang), cần tạo điều kiện hơn nữa để thu hút doanh nghiệp tham gia vào xây dựng nhà ở xã hội...
+ Thưa Đại biểu Quốc hội, ông nhìn nhận như thế nào khi giá nhà đất, nhà chung cư tăng “nóng” và được cho là “thổi phồng” hơn nhiều so với thực tế?
Đại biểu Quốc hội Trần Văn Lâm: Đoàn giám sát của Quốc hội vừa tiến hành giám sát việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.
Tới đây, Quốc hội sẽ có đánh giá một cách tổng quát về tình hình phát triển của thị trường bất động sản cũng như việc thực hiện các chương trình, kế hoạch về phát triển nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, Quốc hội sẽ có báo cáo đánh giá tổng thể cũng như đưa ra các giải pháp một cách đồng bộ.
Tuy nhiên, hiện nay, thị trường bất động sản đang có những bất thường thể hiện qua tính đầu cơ đối với thị trường này khá lớn và điều này đã đẩy giá bất động sản lên cao nhiều so với giá trị thực tế.
Vì vậy, việc quản lý thị trường bất động sản cần có nhiều mục tiêu để hướng tới. Tôi cho rằng, phải đặt mục tiêu giảm đầu cơ, động cơ thao túng, kích giá, thổi giá để thị trường bất động sản phát triển bình thường, lành mạnh nhằm đưa đất đai, nhà ở, các công trình được khai thác, sử dụng một cách hiệu quả nhất, tạo nên giá trị thực cho nền kinh tế.
+ Giá nhà đất tăng cao đã khiến người dân khó có khả năng tiếp cận. Trong khi đó, nhà ở xã hội lại chậm được triển khai. Theo Đại biểu, đâu là nguyên nhân chính khiến việc xây dựng nhà ở xã hội gặp nhiều khó khăn?
Đại biểu Quốc hội Trần Văn Lâm: Hiện nay, Chính phủ đang thực hiện nhiều giải pháp để hạn chế đầu cơ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, nhưng theo tôi, những giải pháp đó chưa thực sự căn cơ và đây cũng là nhiệm vụ sẽ được Quốc hội tiếp tục thảo luận.
Đối với nhà ở cho người dân và người lao động đang bị “thổi giá” lên cao hơn nhiều so với giá trị thực. Điều này khiến cho người dân có nhu cầu thực không tiếp cận được. Nếu Chính phủ giải quyết được bài toán quản lý thị trường bất động sản thì sẽ góp phần giúp cho người mua thực sự tiếp cận theo các nhu cầu khác nhau. Còn đối với nhà ở xã hội, Chính phủ đang triển khai theo hướng đưa ra mức giá phù hợp với khả năng chi trả của đông đảo người dân, người lao động cũng là một cách tiếp cận.
Mặc dù thời gian qua, Chính phủ đã đưa ra nhiều giải pháp để thúc đẩy xây dựng nhà ở xã hội nhưng chưa huy động được nhiều doanh nghiệp tham gia vào xây dựng nhà ở xã hội, nhà cho người lao động. Nguyên nhân là do các chính sách chưa tạo được động lực khuyến khích đông đảo doanh nghiệp tham gia. Bởi, với doanh nghiệp tham gia vào xây dựng nhà ở xã hội, ngoài trách nhiệm xã hội thì họ cũng mong muốn nhận được lợi nhuận. Nếu so với phát triển nhà thương mại có thể lợi nhuận cho doanh nghiệp thấp hơn nhưng vẫn phải đảm bảo theo mức bình quân của thị trường trên các lĩnh vực kinh tế - xã hội.
Ngoài ra, đất đai dành cho việc xây dựng nhà ở xã hội phải được tiếp cận một cách thuận lợi với chi phí thấp chứ không phải như hiện nay là đất quy hoạch dành cho xây dựng nhà ở xã hội đã không nhiều nhưng chi phí giải phóng mặt bằng để tạo lập quỹ đất lại rất lớn. Vì vậy, doanh nghiệp tiếp cận được nguồn lực đất đai để xây dựng các công trình nhà ở xã hội cũng rất khó khăn.
+ Vậy, theo Đại biểu Quốc hội, giải pháp căn cơ nào nhằm khơi thông việc xây dựng nhà ở xã hội?
Đại biểu Quốc hội Trần Văn Lâm: Với những bất cập trên, theo tôi, Quốc hội cần đồng hành cùng Chính phủ đưa ra những giải pháp căn cơ để khuyến khích, hỗ trợ doanh nghiệp tham gia tiếp cận với quỹ đất, tạo điều kiện thuận lợi đầu tư vào xây dựng nhà ở xã hội với giá trị từ thấp đến cao.
Như vậy, sẽ góp phần xóa nhòa ranh giới, khoảng cách giữa nhà ở thương mại và nhà ở xã hội. Bên cạnh đó là phải quản lý thị trường bất động sản một cách bền vững, ổn định.
(CLO) Ngày 24/10, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư, Bí thư Quân ủy Trung ương Tô Lâm đã tiếp đồng chí Thượng tướng Trương Hựu Hiệp, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Quân ủy Trung ương Trung Quốc, đang thăm và làm việc tại Việt Nam.
(CLO) Nhiều du học sinh quốc tế đang theo học tại Việt Nam cùng chung tay tạo dựng cảnh quan môi trường, bằng việc trồng thêm nhiều cây xanh tại Không gian vui chơi “Công viên rừng Phúc Tân” sau ảnh hưởng của cơn bão số 3 (bão Yagi).
(CLO) Ngày 24/10, thông tin từ UBND xã Thượng Trạch, huyện Bố Trạch (Quảng Bình) cho biết, 5 em học sinh của Trường PTDT Nội trú Bố Trạch trên địa bàn vừa có hành động dũng cảm cứu sống được 2 em nhỏ thoát khỏi dòng nước chảy xiết.
(CLO) Nhận lời mời của Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Việt Nam, Thượng tướng Trương Hựu Hiệp, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Quân ủy Trung ương Trung Quốc dẫn đầu Đoàn đại biểu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 24 - 26/10/2024.
(CLO) Chính phủ đã ban hành Nghị định số 136/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 93/2019/NĐ-CP ngày 25/11/2019 của Chính phủ về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, quỹ từ thiện (quỹ). Theo đó, Quỹ được tổ chức, hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận.
(CLO) Theo Cơ quan khí tượng, trong những ngày tới, hướng di chuyển của bão số 6 sẽ có sự thay đổi bất thường, đặc biệt sau ngày 26/10, bão có khả năng di chuyển chậm lại, giảm cấp và đổi hướng, khả năng đổ bộ vào đất liền còn chưa rõ ràng.
(CLO) Sau khi khởi tố vụ án “Tổ chức đánh bạc và đánh bạc", khởi tố, bắt tạm giam các đối tượng Ngô Anh Khoa, Võ Vũ Lam, Nguyễn Minh Thới trong đường dây tổ chức đánh bạc và đánh bạc; Công an tỉnh Bến Tre tiếp tục củng cố hồ sơ và khởi tố thêm nhiều đối tượng.
(CLO) Ngày 24/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, thảo luận về dự án Luật Công đoàn (sửa đổi), các Đại biểu Quốc hội đã đóng góp nhiều ý kiến cụ thể nhằm hoàn thiện dự thảo luật, hướng đến xây dựng tổ chức công đoàn đủ mạnh, xứng tầm với yêu cầu xây dựng, phát triển đất nước.
(CLO) Cung Thiếu nhi Hà Nội được định vị như “trái tim” của tuyến Lễ hội Thiết kế Sáng tạo Hà Nội 2024, một “đại triển lãm” với các hoạt động cộng đồng.
(CLO) Thực tế cho thấy, việc xây dựng mối quan hệ hợp tác bền vững giữa báo chí và doanh nghiệp vẫn còn nhiều khó khăn. Tình trạng nhũng nhiễu, đe doạ doanh nghiệp còn rất phổ biến gây sụt giảm nghiêm trọng niềm tin giữa báo chí đối với doanh nghiệp, người dân. Ngược lại các doanh nghiệp cũng đang “bỏ quên” báo chí trong các chiến dịch truyền thông thương hiệu.
(CLO) Chiều 24/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc làm việc, nghe báo cáo kết quả xây dựng Đề án Phòng, chống sụt lún, sạt lở, ngập úng, hạn hán, xâm nhập mặn vùng ĐBSCL đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; tiến độ huy động nguồn lực triển khai Đề án Phát triển bền vững 1 triệu ha lúa chuyên canh chất lượng cao, phát thải thấp gắn với tăng trưởng xanh vùng ĐBSCL đến năm 2030.
(CLO) Chiều 24/10, trong khuôn khổ Hội nghị tổng kết hoạt động du lịch năm 2024, UBND thị xã Cửa Lò phối hợp với Hội Nhà báo Nghệ An tổ chức Lễ trao giải Cuộc thi báo chí tuyên truyền về du lịch Cửa Lò năm 2024 với chủ đề “Thị xã Cửa Lò - 30 năm xây dựng và phát triển”.
(CLO) Ngày 24/10, tại Trụ sở Trung ương Đảng, Tổng Bí thư, Bí thư Quân ủy Trung ương Tô Lâm đã tiếp đồng chí Thượng tướng Trương Hựu Hiệp, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Quân ủy Trung ương Trung Quốc, đang thăm và làm việc tại Việt Nam.
(CLO) Nhận lời mời của Đại tướng Phan Văn Giang, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Bí thư Quân ủy Trung ương, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng Việt Nam, Thượng tướng Trương Hựu Hiệp, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Chủ tịch Quân ủy Trung ương Trung Quốc dẫn đầu Đoàn đại biểu thăm chính thức Việt Nam từ ngày 24 - 26/10/2024.
(CLO) Chính phủ đã ban hành Nghị định số 136/2024/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 93/2019/NĐ-CP ngày 25/11/2019 của Chính phủ về tổ chức, hoạt động của quỹ xã hội, quỹ từ thiện (quỹ). Theo đó, Quỹ được tổ chức, hoạt động không vì mục tiêu lợi nhuận.
(CLO) Ngày 24/10, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, thảo luận về dự án Luật Công đoàn (sửa đổi), các Đại biểu Quốc hội đã đóng góp nhiều ý kiến cụ thể nhằm hoàn thiện dự thảo luật, hướng đến xây dựng tổ chức công đoàn đủ mạnh, xứng tầm với yêu cầu xây dựng, phát triển đất nước.
(CLO) Chiều 24/10, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc làm việc, nghe báo cáo kết quả xây dựng Đề án Phòng, chống sụt lún, sạt lở, ngập úng, hạn hán, xâm nhập mặn vùng ĐBSCL đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050; tiến độ huy động nguồn lực triển khai Đề án Phát triển bền vững 1 triệu ha lúa chuyên canh chất lượng cao, phát thải thấp gắn với tăng trưởng xanh vùng ĐBSCL đến năm 2030.
(CLO) Chiều nay (24/10), tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã họp cho ý kiến về sắp xếp đơn vị hành chính cấp huyện, xã giai đoạn 2023-2025 của 21 tỉnh, Thành phố. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định điều hành nội dung phiên họp.
(CLO) Ông Cù Ngọc Trang, Phó Chánh Văn phòng UBND thành phố Hà Nội, vừa được Chủ tịch UBND thành phố điều động và bổ nhiệm giữ chức Giám đốc Trung tâm Phục vụ Hành chính công thành phố.