18 thửa đất ở Đồng Hới đấu giá thành công, có lô cao gấp gần 4 lần giá khởi điểm

Theo đó, các thửa đất có diện tích từ 48,3 m2 đến 183,5 m2, giá khởi điểm từ gần 794 triệu đồng đến hơn 3 tỷ đồng/thửa. Phiên đấu giá thu hút 181 người tham gia, với 611 phiếu trả giá.

Kết quả, toàn bộ 18 thửa đất được đấu thành công, tổng số tiền thu về gần 86 tỷ đồng, cao hơn khoảng 57 tỷ đồng so với giá khởi điểm. Đáng chú ý, nhiều lô có giá trúng gấp từ 2 đến 2,7 lần giá ban đầu, cá biệt có lô cao gấp gần 4 lần.

Trong đó, thửa đất ký hiệu C17 (thửa số 266, tờ bản đồ số 37) diện tích 104,8 m2, giá khởi điểm chỉ hơn 2 tỷ đồng nhưng trúng đấu giá gần 7,7 tỷ đồng, tương đương 73 triệu đồng/m2, cao gấp 3,72 lần mức ban đầu.

Mặc dù phần lớn các lô đất được đấu giá cao có vị trí đẹp ngay trung tâm phường, nên thu hút đông đảo khách hàng. Tuy nhiên, mức giá này cũng khiến nhiều người dân, đặc biệt là cán bộ công chức từ các địa phương khác đến công tác, lo ngại về khả năng mua đất để an cư.

Trước đó, giữa tháng 6/2025, TP Đồng Hới (tỉnh Quảng Bình cũ) đã đấu giá 36 lô đất tại phường Hải Thành, phường Bắc Nghĩa và xã Bảo Ninh, diện tích từ 94,7m2 đến 337,1m2, giá khởi điểm dao động 568,2 triệu đồng đến hơn 6,7 tỷ đồng. Phiên đấu giá thu hút hơn 300 người với trên 700 bộ hồ sơ, hầu hết các lô trúng với giá cao gấp 3–4 lần so với khởi điểm.

Ngay sau đó, một số người trúng đấu giá đã rao bán lại trên mạng xã hội với mức chênh lệch lớn, gây lo ngại về tình trạng “lướt sóng” và nguy cơ hình thành bong bóng bất động sản. Thời điểm đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Bình (cũ) đã phải tạm dừng đấu giá đất để xin ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh.