Bắc Ninh: Nhiều “khuất tất” trong dự án của Công ty Cổ phần Khai Sơn

(CLO) Liên quan đến dự án của Công ty Cổ phần Khai Sơn, mặc dù trên các văn bản và quyết định phê duyệt thì các lô đất này chỉ được phép xây dựng khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê, nhưng không hiểu vì lý do gì mà công ty này lại tự ý chia thành các lô đất đem bán. Điều này không chỉ gây bức xúc đối với những khách hàng đã mua đất, mà cả những người dân bị thu hồi số đất để giao cho công ty này với mong muốn sẽ có công ăn việc làm ổn định như đã được hứa hẹn cũng vô cùng phẫn nộ.

Dân "khóc ròng" vì mất tư liệu sản xuất

Theo Quyết định (QĐ) số 680/2005/QĐ-CT ngày 18/5/2005 và QĐ số 118/2007/QĐ-UBND ngày 23-1-2007 của UBND tỉnh Bắc Ninh, các lô đất thuộc Dự án do Công ty Cổ phần Khai Sơn ( Công ty Khai Sơn) khai thác chỉ được sử dụng vào mục đích xây dựng khu sản xuất, dịch vụ thương mại,  khách sạn, nhà nghỉ và căn hộ cho thuê. Tuy nhiên, phía công ty này lại vẽ ra bản phối cảnh hoàn hảo với tên gọi “Khu đô thị Khai Sơn – Thuận Thành”, đồng thời cung cấp những thông tin không trung thực về dự án tới khách hàng, khiến họ đổ xô đến mua và giờ chỉ biết “dở khóc dở cười” nhìn số tiền hàng tỷ của mình đang đóng băng trong những mảnh đất và căn biệt thự chỉ tồn tại trên giấy,  bởi “trót tin” những lời đường mật mà phía chủ đầu tư đã dựng lên.

Không những vậy, việc tự ý thay đổi mục đích sử dụng đất cũng khiến cho những người dân bị thu hồi đất để giao cho công ty này cảm thấy vô cùng bức xúc.

Bởi lẽ, trước đó, để nhận được sự ủng hộ từ phía người dân, Công ty Khai Sơn đã hứa hẹn sẽ xây dựng nhà máy nước đóng chai để sản xuất, tạo công ăn việc làm cho họ như trong bản kế hoạch của dự án. Thế nhưng, hết năm này qua năm khác, viễn cảnh về một tương lai tươi sáng với những khu công nghiệp phát triển, đời sống người dân nhờ vào đó mà được nâng cao giờ vẫn chỉ là một giấc mơ xa vời vợi.

Ông Đặng Đức Truy (Nguyên Trưởng thôn của thôn Thanh Bình, thuộc xã  Xuân Lâm - Thuận Thành – Bắc Ninh) cho biết: “Cuối năm 2005, phía Công ty Khai Sơn đã bắt đầu đền bù đất cho người dân, nhưng sau khi chúng tôi phát hiện dự án thực hiện trái mục đích, chúng tôi đã làm rất nhiều đơn kiến nghị lên cơ quan các cấp.Và đến ngày 14/4/2011, UBND tỉnh đã có quyết định số 426/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đã giao cho Công ty Khai Sơn thuê, và sau này cũng có quyết định giao cho huyện Thuận Thành và xã Xuân Lâm giải quyết về đất dịch vụ giữa Công ty Khai Sơn và người dân, nhưng chẳng hiểu sao dự án đã bị dừng và thu hồi đất rồi mà Công ty Khai Sơn vẫn tung lên mạng và rao bán…”

Bà Nguyễn Thị Lâm, người dân thôn Hòa Bình, xã Xuân Lâm bức xúc: “Gia đình tôi có 5,5 sào ruộng được chính quyền xã và Công ty Khai Sơn đền bù với giá 21.002.000 đồng/1 sào. Trước đó chính quyền xã Xuân Lâm còn đưa đất chúng tôi vào loại 2 để bắt chúng tôi phải nhận tiền đền bù thấp hơn chỉ có 19.000.000 đồng/1 sào ruộng. Công ty Khai Sơn hứa hẹn với người dân là xây nhà máy nước đóng chai để sản xuất, tạo công ăn việc làm cho người dân địa phương nên chúng tôi ủng hộ nhưng sau khi biết công ty này bán đất cho người dân xây biệt thự, trái với mục đích sử dụng đất thì chúng tôi lập tức khiếu nại, từ đó cho đến giờ 10 năm rồi khu này vẫn bỏ hoang…”.

“Chúng tôi mất hết ruộng, không còn gì để làm cách sinh sống, nhà tôi có 7 sào thì hết cả 7 sào rồi, thật sự người dân chúng tôi quá khổ. Nhiều gia đình cũng chẳng còn thước đất nào. Công ty Khai Sơn đã nói xây dựng nhà máy để tạo công ăn việc làm cho người dân chúng tôi,vậy mà….”, bà Nguyễn Thị Minh –người dân  sống ở xã Xuân Lâm, giọng buồn nói.

Nhiều điều "kỳ lạ" ẩn trong dự án Khai Sơn

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 6/4/2006, UBND tỉnh Bắc Ninh có Quyết định số 508/QĐ-UBND “Về việc thu hồi đất giao cho Công ty Khai Sơn (TNHH) thuê để xây dựng Nhà máy nước uống đóng chai, đồ điện dân dụng và làm đường giao thông tại Khu sản xuất công nghiệp, dịch vụ thương mại và căn hộ xã Xuân Lâm” với diện tích 112.478,8m2.

Ngày 23/1/2007 UBND tỉnh Bắc Ninh mới ra Quyết định số 118/QĐ-UBND “Về việc phê duyệt kết quả đấu thầu xây dựng hạ tầng kĩ thuật và kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở - Khu nhà ở xã Xuân Lâm, huyện Thuận Thành”.

Và cho đến ngày 25/11/2008 UBND huyện Thuận Thành ban hành Quyết định số 257/QĐ-UBND “Về việc phê duyệt phương án bồi thường tổng thể - bổ sung.Khi Nhà nước thu hồi đất để giao cho Công ty Khai Sơn thuê xây dựng nhà máy nước uống đóng chai, đồ điện dân dụng, làm đường giao thông, dịch vụ thương mại – Khu nhà ở Xuân Lâm”.

Mặc dù tiến trình thực hiện trên các văn bản phê duyệt thời gian là như vậy, nhưng không hiểu tại sao Công ty Khai Sơn cùng UBND xã Xuân Lâm lại “cầm đèn chạy trước ô tô” khi tiến hành thu hồi đất và trả tiền bồi thường cho người dân từ những năm 2005.

Bên cạnh đó, theo thông tin từ phía người dân phản ánh, sau khi họ phát hiện ra Công ty Khai Sơn sử dụng sai mục đích đất, và số đất của mình bị bán với mức giá bèo bọt trước đó nhưng lại được công ty rao bán cho các khách hàng với giá ngất ngưởng. Họ đã ra sức phản đối, gửi đơn kiến nghị lên các cấp, và dự án này sau đó đã bị ra quyết định dừng hoạt động.Thế nhưng, trong thời gian này, Công ty Khai Sơn vẫn cố tình thực hiện các hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất dự án.

“Cuối năm 2005, phía Công ty Khai Sơn  đã bắt đầu đền bù đất cho người  dân, nhưng sau khi chúng tôi phát hiện dự án thực hiện trái mục đích, chúng tôi đã làm rất nhiều đơn kiến nghị lên cơ quan các cấp. Và đến năm 2009, UBND tỉnh đã có quyết định dừng hoạt động dự án, sau này cũng có quyết định giao cho huyện Thuận Thành và xã Xuân Lâm giải quyết về đất dịch vụ giữa Công ty Khai Sơn và người dân,  nhưng chẳng hiểu sao dự án đã bị dừng rồi mà Công ty Khai Sơn vẫn tung lên mạng và rao bán…” ông Truy nói.

Mặc dù Công ty Khai Sơn rao bán đất tràn lan trên mọi phương tiện thông tin đại chúng, thực hiện không đúng mục đích sử dụng đất trong một thời gian dài, thế nhưng chính quyền địa phương lại khá ngỡ ngàng và tỏ ra không hề hay biết sự việc này. Điều này được chứng minh bởi khi phóng viên làm việc với ông Nguyễn Đức Diện – Phó Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thuận Thành, ông Diện cho biết, Công ty Khai Sơn rao bán đất nền, thực hiện quảng cáo rầm rộ là “Khu đô thị”  thì bên huyện Thuận Thành không hề hay biết. Việc người dân mua đất tại dự án trên cũng không thông qua chính quyền địa phương hay huyện Thuận Thành nên ông Diện cũng không nắm được.

Vậy sự việc này sẽ đi đến đâu? Các cơ quan liên quan đến sự việc này sẽ có phản hồi cụ thể như thế nào? Liệu Công ty CP Khai Sơn có bị quy kết về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản đối với các khách hàng hay không?.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc.

Thiện Mỹ