Bài 1: Dự án Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 bao giờ "thức giấc"?

Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 là một Dự án được coi là tầm cỡ thuộc huyện Mê Linh. Dự án được triển khai từ lâu nhưng đến giờ giải phóng mặt bằng (GPMB) dang dở và vẫn đang chìm trong “giấc ngủ” chưa biết khi nào được đánh thức.

Dự án trăm tỷ chỉ là bãi cỏ hoang

 Sau hơn 10 năm, Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 vẫn chỉ là những tấm tôn mỏng được quây như thế này

Dự án Khu đô thị Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 nằm trong tổng thể quy hoạch Đô thị mới Mê Linh do chủ đầu tư là Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) thực hiện. Dự án có quy mô 55,3 ha với tổng mức đầu tư 1.873,021 tỷ đồng đã thực hiện công tác đền bù, GPMB từ năm 2005 theo các quyết định phê duyệt phương án của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ), kinh phí phê duyệt là hơn 15 tỷ đồng, với tổng diện tích 551.289,7m2/795 hộ dân bị thu hồi.

Tại xã Thanh Lâm, HUD tiến hành chi trả cho 300/301 hộ bị thu hồi đất và xã Đại Thịnh đã chi trả cho 21 hộ. Đến nay, công tác GPMB của Dự án này đã cơ bản hoàn thành. Theo quyết định của UBND TP. Hà Nội, thời gian hoàn thành toàn bộ Dự án là 4 năm (đến quý 2/2015). Như vậy, cho đến nay dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 đã chậm tiến độ tới hơn 3 năm, các hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa được đầu tư xây dựng.

Ngay bên cạnh đường, biển hiệu giới thiệu dự án đứng sừng sững nhiều năm qua. Phần đất tiếp giáp với ruộng của người dân được xây tường và lập hàng rào ngăn cách. Tại khu vực này đất đã được chia khu, khoảng 10 ha đất đã được đầu tư hạ tầng đường giao thông, trồng cây, san lấp cũng cùng chung số phận của cả Dự án khi tại đây chưa có bất cứ căn nhà nào được xây dựng.

Phần lớn diện tích đất của dự án đã được quây tôn, nhưng bên trong cỏ dại um tùm và là nơi chăn thả trâu bò của người dân địa phương. “Điểm sáng” tại Dự án này cũng chỉ là một số hạ tầng giao thông, một số cây xanh được trồng, mặt bằng được san lấp. Song, thực trạng nơi đây cho thấy dường như chủ đầu tư đã “bỏ quên” Dự án này trong nhiều năm qua.

Người dân bị thu hồi đất cả chục năm nay, nhưng Dự án thì vẫn bỏ hoang. Chia sẻ, chị Nguyễn Thị Chinh là người dân sống cạnh khu vực cho biết: Dự án về xã cả chục năm nay rồi, chúng tôi bị mất đất nhưng vẫn ủng hộ các dự án để xã phát triển. Tuy nhiên hơn 10 năm nay chẳng thấy chủ đầu tư cho xây dựng, cỏ mọc um tùm. Nhiều khi mưa to đường vào Dự án ngập úng, bà con thì không có đất để trồng hoa, thậm chí một số hộ gia đình còn đi sang các tỉnh khác để thuê đất trồng hoa.

 Bao giờ dự án được triển khai ?

Khu đô thị sầm uất được vẽ ra trong tương lai nay vẫn um tùm cỏ mọc 

Trao đổi với phóng viên,ông Nguyễn Đa Bẩy - Chủ tịch UBND xã Đại Thịnh cho biết, trên địa bàn xã hiện nay có 2 dự án lớn, trong đó Dự án HUD về xã được nhiều năm rồi nhưng đến nay vẫn chưa thấy triển khai. Điều này ảnh hưởng đến việc phát triển kinh tế nói chung của xã, đặc biệt là đất này lại nằm trong diện tích trồng hoa, hệ thống giao thông thủy lợi.

Mặc dù từ 2008 Dự án đã có trong quy hoạch mà đến nay không thấy làm gì. Về phía UBND xã tạo điều kiện giải phóng mặt bằng, người dân cũng đồng lòng, chỉ mong sớm triển khai Dự án. Thu hồi đất rồi mà không thực hiện thì rất lãng phí. Giờ đất Dự án bà con khu vực xung quanh thường chăn thả trâu bò, cỏ mọc hoang um tùm, nhiều khi mưa ngập úng. Xã cũng đã nhiều lần gọi điện phản ánh nhưng bên phía Dự án vẫn không thấy cho người xuống khắc phục.

Có thể khẳng định, quản lý đất đai luôn là vấn đề nóng, gây nhiều bức xúc và đã được thành phố quan tâm chỉ đạo, huyện Mê Linh cũng có nhiều cố gắng trong thực thi trách nhiệm. Tuy nhiên, qua thực tế kiểm tra, giám sát của HĐND thành phố Hà Nội và các cơ quan chức năng cho thấy, UBND huyện vẫn chưa thể hiện rõ quan điểm xử lý đối với các dự án chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai.

Đặc biệt, với những dự án chây ì không triển khai, không đủ năng lực tài chính, có sai phạm, đề xuất thành phố kiên quyết xử lý, thu hồi. Huyện Mê Linh cần phối hợp chặt với các sở, ngành để đạt hiệu quả cao trong quản lý đất đai, trật tự xây dựng nhằm sớm phát hiện vi phạm để có biện pháp ngăn chặn, xử lý kịp thời theo đúng quy định của pháp luật.

Chúng tôi tiếp tục thông tin về vấn đề này trong kỳ tiếp theo.

Nhóm P.V