Bài 2: “Loay hoay” xử lý Bí thư, nguyên Bí thư Đảng ủy xã Hòa Nam chiếm đất công

Yêu cầu thu hồi GCN QSD đất đã cấp cho gia đình Bí thư Đảng ủy xã Hòa Nam

Theo hồ sơ phóng viên nắm được, ngày 21/9/2022, UBND huyện Ứng Hòa ban hành Kết luận nội dung tố cáo số 1325/KL-UBND (Kết luận 1325) đối với ông Nguyễn Như Tuyển – Nguyên Chủ tịch UBND xã (nay là Bí thư Đảng ủy xã) và ông Nguyễn Văn Tân – nguyên Bí thư Đảng ủy xã Hòa Nam.

Căn cứ kết luận nêu trên, UBND huyện Ứng Hòa xác định ông Nguyễn Như Tuyển và ông Nguyễn Văn Tân có hành vi lấn chiếm đất công do UBND xã Hòa Nam quản lý. Quá trình xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSD đất), ông Tuyển đã khai báo không trung thực về nguồn gốc đất; sau đó, thửa đất được cán bộ địa chính, Chủ tịch UBND xã Hòa Nam "hợp thức hóa" để cấp GCN QSD đất.

Bài liên quan

Ứng Hòa (Hà Nội): Vi phạm tràn lan trên đất nông nghiệp, UBND xã Hòa Nam chưa xử lý dứt điểm!

Theo UBND huyện Ứng Hòa xác minh, thửa đất ông Nguyễn Như Tuyển đang sử dụng tại thôn Nam Dương, xã Hòa Nam được thể hiện trên bản đồ VLAP 2014 là thửa số 86, tờ bản đồ số 07, diện tích 60,9 m2 có nguồn gốc do ông Tuyển nhận chuyển nhượng từ ông Vương Hồng Phong (trước đó, ông Phong lại nhận chuyển nhượng từ ông Lê Văn Nhiễu).

Trước đó, ngày 27/10/2008, UBND huyện Ứng Hòa đã ban hành Quyết định số 68QĐ/UB về việc cấp GCN QSD đất ở cho 97 hộ gia đình trên địa bàn xã Hòa Nam trong đó hộ ông Nguyễn Như Tuyển và vợ là Nguyễn Thị Oanh – GCN QSD đất số AN 413 973 đối với thửa đất số 112, tờ bản đồ số 02 diện tích 60 m2 (bản đồ năm 2003).

Vào ngày 22/10/2012, GCN QSD đất nêu trên của vợ chồng ông Tuyển được UBND huyện Ứng Hòa cấp đổi sang GCN QSD đất Seri BU 756665 thửa đất số 86 tờ bản đồ số 07 diện tích 60,9 m2 (bản đồ năm 2014).

Về hiện trạng sử dụng đất, UBND huyện Ứng Hòa qua thanh kiểm tra cho thấy, ông Nguyễn Như Tuyển đang sử dụng 121,85 m2 đất trong đó diện tích được cấp GCN QSD đất là 60,9 m2; diện tích nằm trong hành lang an toàn giao thông đường 424 là 18,3 m2; diện tích lấn đất nuôi trồng thủy sản do UBND xã Hòa Nam quản lý là 42,65 m2 (thời điểm lấn trước 2014). Các công trình trên đất gồm: 01 nhà cấp 4 diện tích 41,6 m2 lợp mái tôn và 01 lán lợp mái tôn diện tích 80,25 m2.

Qua thanh kiểm tra, UBND huyện Ứng Hòa chỉ rõ: thửa đất ông Nguyễn Như Tuyển đang sử dụng (thửa 86 tờ bản đồ số 07) không phải là thửa đất do ông cha để lại. Tuy nhiên, ông Bùi Minh Cao – Công chức địa chính xã Hòa Nam biết thửa đất của ông Tuyển có nguồn gốc là đất nhận chuyển nhượng nhưng không kiểm tra, xác minh vẫn ký hoàn thiện hồ sơ cấp GCN QSD đất cho ông Tuyển với nguồn gốc đất là ông cha để lại và tham mưu trình Chủ tịch UBND xã ký xác nhận đủ điều kiện cấp GCN QSD đất. Dẫn đến việc thửa đất của ông Tuyển được UBND huyện Ứng Hòa cấp GCN QSD đất không đúng nguồn gốc sử dụng đất.

Đặc biệt, UBND huyện Ứng Hòa đã chỉ rõ vi phạm của ông Nguyễn Như Tuyển: Quá trình sử dụng đất từ khi nhận chuyển nhượng (năm 2006), ông Nguyễn Như Tuyển đã lấn đất nuôi trồng thủy sản do UBND xã Hòa Nam quản lý là 42,65 m2. Quá trình đo đạc bản đồ theo dự án VLAP, khi đó ông Nguyễn Như Tuyển là Chủ tịch UBND xã Hòa Nam không xác định mốc giới theo hiện trạng sử dụng đất của gia đình mình để có biện pháp xử lý diện tích đất lấn theo quy định mà chỉ xác định mốc giới đúng với diện tích đất đã được cấp GCN QSD đất. Hiện nay diện tích đất lấn ông Tuyển vẫn đang sử dụng.

Việc để ông Nguyễn Như Tuyển sử dụng 42,65 m2 đất nuôi trồng thủy sản do UBND xã Hòa Nam quản lý nhưng UBND xã Hòa Nam không có biện pháp xử lý là vi phạm Khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai năm 2003, Khoản 2 Điều 208 Luật Đất đai năm 2013.

Trách nhiệm để xảy ra các lỗi vi phạm như trên thuộc về ông Nguyễn Như Tuyển – Nguyên Chủ tịch UBND xã Hòa Nam, ông Nguyễn Phúc Đoàn – Chủ tịch UBND xã Hòa Nam (giai đoạn 2006 – 2010), ông Bùi Minh Cao – Công chức địa chính xã Hòa Nam (giai đọan 1997 đến năm 2015).

Đối với vi phạm này, UBND huyện Ứng Hòa giao phòng Tài nguyên và Môi trường huyện tham mưu UBND huyện ban hành Quyết định thu hồi GCN QSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BU 756665 đối với thửa đất số 86 tờ bản đồ số 07 cấp cho ông Nguyễn Như Tuyển và vợ là bà Nguyễn Thị Oanh theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai 2013. Thời gian thực hiện xong trước ngày 25/10/2022.

Còn đối với trường hợp của ông Nguyễn Văn Tân – Nguyên Bí thư Đảng ủy xã Hòa Nam, UBND huyện Ứng Hòa xác định: thửa đất ông Nguyễn Văn Tân đang sử dụng tại khu vực đầu đê thôn Nam Dương thể hiện là thửa 116, tờ bản đồ số 07, diện tích 199 m2 (bản đồ VLAP 2014) có nguồn gốc do hộ bà Nguyễn Thị Nhã (mẹ ông Tân) được UBND xã Hòa Nam xử lý theo Quyết định số 135 của UBND tỉnh Hà Sơn Bình năm 1992 diện tích 52 m2.

Hiện trạng hộ ông Nguyễn Văn Tân đang sử dụng 188,8 m2, trong đó đã xây nhà kiên cố 3 tầng diện tích 79,6 m2, diện tích lợp mái tôn là 109,2 m2.

Trong quá trình sử dụng đất ông Tân đã lấn đất nuôi trồng thủy sản do UBND xã Hòa Nam quản lý là 75,6 m2, thời điểm lấn từ sau ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014. Hiện nay gia đình ông Tân chưa được cấp GCN QSD đất đối với thửa đất nêu trên.

“Việc để ông Nguyễn Văn Tân lấn 75,6 m2 đất nuôi trồng thủy sản do UBND xã Hòa Nam quản lý nhưng UBND xã Hòa Nam không có biện pháp xử lý là vi phạm Khoản 2 Điều 143 Luật Đất đai năm 2003, Khoản 2 Điều 208 Luật Đất đai năm 2013”, UBND huyện Ứng Hòa chỉ rõ.

Trách nhiệm để xảy ra các lỗi vi phạm thuộc về ông Nguyễn Văn Tân – Nguyên Bí thư Đảng ủy xã Hòa Nam, ông Nguyễn Phúc Đoàn – Chủ tịch UBND xã Hòa Nam (giai đoạn 2006 – 2010), ông Nguyễn Như Tuyển – Chủ tịch UBND xã Hòa Nam (giai đoạn 2011 đến tháng 7/2021), ông Bùi Minh Cao – Công chức địa chính xã Hòa Nam (giai đọan 1997 đến năm 2015). UBND huyện Ứng Hòa đã giao Phòng Nội vụ huyện tham mưu UBND huyện kiểm điểm trách nhiệm, xử lý theo quy định hiện hành đối với các nhân này.

UBND huyện Ứng Hòa cũng đề nghị Ban Thường vụ Huyện ủy chỉ đạo kiểm điểm trách nhiệm, xử lý kỷ luật theo quy định của Đảng đối với các ông: Nguyễn Văn Tân, Nguyễn Như Tuyển, Nguyễn Phúc Đoàn.

Chính quyền “loay xoay” trong xử lý

Để làm rõ về thực hiện theo kết luận 1325, phóng viên đã có cuộc làm việc với lãnh đạo UBND xã Hòa Nam. Tại cuộc làm việc, ông Nguyễn Văn Cường – Chủ tịch UBND xã cho biết, đối với việc xử lý trách nhiệm cá nhân có liên quan, ông Nguyễn Như Tuyển – hiện giữ chức vụ Bí thư Đảng ủy xã đã bị kỷ luật cảnh cáo.

Về xử lý vi phạm đất đai, ông Cường cho biết, hiện chưa thu hồi được GCN QSD đất của hộ ông Tuyển, vợ là bà Nguyễn Thị Oanh do hộ ông bà này cho biết trong tháng 1/2023 đã sử dụng GCN QSD đất để thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh huyện Ứng Hòa chưa rút ra được.

Hiện, UBND xã Hòa Nam đã có báo cáo kiến nghị, đề xuất UBND huyện Ứng Hòa ban hành Quyết định thu hồi GCN QSD đất BU 756665 đối với thửa đất số 86 tờ bản đồ số 07, diện tích 60,9 m2 gửi đến ông Nguyễn Như Tuyển và vợ là bà Nguyễn Thị Oanh và các cơ quan có liên quan để ngăn chặn giao dịch chuyển quyền cũng như giao dịch thế chấp.

Còn đối với ông Nguyễn Văn Tân, việc xử lý vi phạm về đất cũng gặp nhiều khó khăn do vướng mắc các quy định của pháp luật. Tuy nhiên, UBND xã Hòa Nam cũng đã hướng dẫn ông Tân liên hệ với đơn vị đo đạc để xác minh hiện trạng và cắt bỏ phần diện tích vi phạm hanh lang an toàn giao thông. Sau khi đo đạc xong, UBND xã sẽ kiểm tra hướng dẫn công dân đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để cập nhật cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính làm căn cứ, làm thủ tục đăng ký kê khai cấp GCN QSD đất theo quy định.

Theo UBND xã Hòa Nam cho biết, ông Nguyễn Văn Tân chưa gửi kết quả đo đạc thửa đất đến UBND xã để hướng dẫn các thủ tục tiếp theo.

Theo chúng tôi được biết, vào giữa tháng 7/2023, UBND huyện Ứng Hòa tiếp tục có công văn đôn đốc phòng Tài nguyên và Môi trường, UBND xã Hòa Nam thực hiện nghiêm túc kết luận số 1325, báo cáo kết quả trong tháng 8/2023.

Như trước đó, Báo Nhà báo và Công luận đã thông tin đến bạn đọc về tình trạng vi phạm đất đai, tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp diễn ra tràn lan tại xã Hòa Nam; nổi cộm dưới thời ông Nguyễn Như Tuyển làm Chủ tịch UBND xã (nay làm Bí thư Đảng ủy xã) nhưng chưa được xử lý dứt điểm.

Qua 2 kết luận số 1323, 1325 có thể thấy rằng, trách nhiệm của ông Nguyễn Như Tuyển – nguyên Chủ tịch UBND xã, Bí thư Đảng ủy xã Hòa Nam là rất lớn. Sau khi những sai phạm được chỉ rõ, ông Tuyển với vai trò người đứng đầu cũng chưa có chỉ đạo quyết liệt để khắc phục những vi phạm đất đai, trật tự xây dựng một cách hiệu quả.

Trong khi đó, từ khi ban hành 2 kết luận nêu trên vào tháng 9/2022 đến nay, một số phòng ban chuyên môn của UBND huyện Ứng Hòa, UBND xã Hòa Nam mặc dù được giao nhiệm vụ nhưng vẫn loay hoay, xử lý vi phạm chưa triệt để, vi phạm đất đai, trật tự xây dựng vẫn ngang nhiên tồn tại gây bức xúc trong dư luận.

Đề nghị Huyện ủy, UBND huyện Ứng Hòa tiếp tục chỉ đạo xử lý nghiêm vi phạm về đất đai, xây dựng; làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan, xử lý nghiêm minh, công khai trước công luận.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.