Theo dõi báo trên:
Trong giai đoạn cuối năm, thị trường bất động sản phía Nam đã ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực đánh dấu một cú đảo chiều mạnh mẽ trong năm 2024. Bên cạnh sự nóng lên của thị trường chung, thị trường phía Đông cũng đón nhận nhiều thông tin mới về hạ tầng giao thông, có tác động không nhỏ đến diễn biến của thị trường khu vực này.
Đầu tiên đó là thông tin dự án vành đai 2 đoạn từ đường Võ Nguyên giáp đến đường Phạm Văn Đồng, thuộc địa bàn TP Thủ Đức vừa được Sở Giao thông vận tải trình UBND TP HCM báo cáo tiền khả thi. Theo đó, dự án này dự kiến sẽ khởi công vào quý 3/2025 và đưa vào khai thác năm 2027, giúp kết nối đồng bộ với các tuyến đường trong khu vực sẽ giúp thúc đẩy phát triển hạ tầng khu Đông.
Bên cạnh đó, TP HCM cũng có quyết định đầu tư nâng cấp và mở rộng đường Tô Ngọc Vân thuộc quận Thủ Đức cũ lên 30m. Đây tuyến đường trung tâm, tập trung cư dân sầm uất bậc nhất liền kề đường vành đai 2, tiếp nối với đại lộ Phạm Văn Đồng, Võ Văn Ngân.
Việc khép kín Vành đai 2 sẽ có tác động không nhỏ đến thị trường bất động sản.
Ngoài ra, dự án metro Bến Thành - Suối Tiên dự kiến đi vào hoạt năm 2024. Đây là dự án được kì vọng sẽ mang tới sức bật cho thị trường bất động sản nói chung và khu Đông TP HCM nói riêng. Từ đó, thị trường bất động sản, đặc biệt là loại hình căn hộ chung cư tại khu vực gần các dự án hạ tầng giao thông đang có dấu hiệu rục rịch tăng giá.
Đơn cử như một số dự án phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực TP Thủ Đức, dọc theo tuyến Metro hiện đã ghi nhận dấu hiệu tăng giá dù phân khúc này đã neo ở giá khá cao, khoảng 100 – 200 triệu đồng/m2, tăng khoảng 80-150% so với giai đoạn mở bán. Hay tại mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, nhiều tin nhà đất cũng đang rao cao hơn mức trung bình trước đó. Thậm chí tại các hẻm nhỏ thuộc tuyến đường này cũng được rao bán dao động 80-100 triệu đồng/m2.
Bất động sản "bám" vào tuyến Metro số 1 đều tăng giá mạnh so với giai đoạn mở bán.
Việc tăng giá bán vào giai đoạn này được cho là khá dễ hiểu bởi các dự án nằm dọc theo tuyến metro vẫn duy trì ở mức cao trong nhiều năm, thậm chí năm sau luôn cao hơn năm trước. Bên cạnh đó, với niềm tin vào thị trường và tâm lý đón đầu các dự án có tiềm năng phát triển, nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu tìm kiếm một sản phẩm đầu tư phù hợp tại khu vực dọc theo Vành đai 2, dọc tuyến Metro hay các dự án giao thông khác tại khu vực phía Đông.
Ngoài ra, giá bán còn có dấu hiệu "tăng nhiệt" bởi nguồn cung ít ỏi tại khu vực này vẫn chưa được cải thiện trong thời gian qua. Báo cáo thị trường quý III/2023 được Savills công bố trước đó cũng cho thấy, nguồn cung nhà ở tại TP HCM nói chung, TP Thủ Đức nói riêng vẫn khá khiêm tốn, đa phần là nguồn cung mới của dự án cũ trước đó.
Vấn đề nguồn cung sẽ được cải thiện trong giai đoạn 2024-206, khi nhiều dự án tại khu vực này sẽ được ra mắt. Theo một số dự báo cho thấy, trong giai đoạn này, thị trường phía Đông sẽ chiếm hơn 50% nguồn cung với khoảng 45.000 căn hộ được đưa ra thị trường.
Thích
(CLO) Ngày 22/11, Công an huyện Đức Thọ (Hà Tĩnh) cho biết, vừa phối hợp với Phòng An ninh mạng và phòng chống tội phạm Công nghệ cao Công an Hà Tĩnh, Công an TP Hà Nội, Quãng Ngãi, Gia Lai phá thành công Chuyên án buôn bán, vận chuyển hàng cấm (pháo) với quy mô lớn, bắt giữ 06 đối tượng, thu giữ trên 2.200kg pháo các loại cùng nhiều tang vật liên quan.
(CLO) Ngày 22/11, Cơ quan CSĐT Công an huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) vừa ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can 4 đối tượng về tội Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép.
(CLO) Sáng 22/11, tại khu nghỉ dưỡng Hoiana (huyện Duy Xuyên), Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (VH-TT&DL) phối hợp với UBND tỉnh Quảng Nam tổ chức họp báo công bố việc đăng cai Hội nghị Quốc tế về Du lịch Nông thôn lần đầu tiên của UN Tourism (tổ chức du lịch thế giới), diễn ra vào năm 2024 tại Quảng Nam.
(CLO) Những trích đoạn từ cuốn hồi ký sắp xuất bản của cựu Thủ tướng Đức Angela Merkel đề cập đến mọi thứ, từ cuộc xung đột ở Ukraine cho đến Tổng thống Nga Vladimir Putin và Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.
(CLO) Ngày 22/11, Thủ tướng Viktor Orban cho biết ông sẽ mời Thủ tướng Israel Benjamin Netanyahu đến thăm Hungary, đồng thời đảm bảo rằng lệnh bắt giữ ông Netanyahu của Tòa án Hình sự Quốc tế (ICC) sẽ "không được thực hiện".
(CLO) Nga tuyên bố các hệ thống phòng không hiện đại trên thế giới, bao gồm của Mỹ và châu Âu, không thể đánh chặn loại tên lửa đạn đạo mới Oreshnik mà nước này vừa phóng vào thành phố Dnipro ở miền trung Ukraine.
(CLO) Để tiếp tục nâng cao chất lượng, đưa Giải thưởng Sách Quốc gia xứng tầm với vị thế là một giải thưởng cấp quốc gia, đồng thời tạo sự lan tỏa mạnh mẽ đến gần hơn với bạn đọc, Bộ Thông tin và Truyền thông đã ban hành Điều lệ và Quy Giải thưởng mới với nhiều điểm mới. Thông tin này được đưa ra tại buổi họp báo do Hội Xuất bản Việt Nam tổ chức sáng nay ngày 22/11 tại Hà Nội.
(CLO) Tỷ phú Elon Musk, chủ sở hữu mạng xã hội X, đã chỉ trích dự luật của Úc, trong đó cấm trẻ em dưới 16 tuổi sử dụng mạng xã hội và phạt các mạng xã hội lên tới 49,5 triệu AUD (32 triệu USD) đối với các vi phạm.
(CLO) Từ ngày 29/11/2024 tới đây, gần 50 triệu cổ phiếu của CTCP Thương mại Xuất nhập khẩu Thiên Nam (Mã: TNA) bị đình chỉ giao dịch sẽ chuyển sang sàn UpCom. Doanh thu Quý 3 của đơn vị giảm tới 95% gây thua lỗ nặng.
(CLO) Kết quả kinh doanh của Địa ốc Hoàng Quân tuy có cải thiện nhưng mới chỉ hoàn thành 26% mục tiêu cả năm. Trong khi lượng nợ vay gia tăng mạnh để bù đắp dòng tiền kinh doanh đang âm tới 1.185 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm.
(CLO) Sáng 22/11, tại Văn Miếu-Quốc Tử Giám đã diễn ra Triển lãm Hành động vì Cộng đồng - Human Act Prize 2024 với chủ đề “Cộng đồng kiến tạo”.
(CLO) Ngày 22/11, tại Hội trường Liên đoàn Bóng đá Việt Nam (VFF), Đại hội thường niên VFF năm 2024 khoá IX (nhiệm kỳ 2022 - 2026) đã chính thức diễn ra với sự tham dự của lãnh đạo Liên đoàn Bóng đá trong nước và quốc tế.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
(CLO) Quyết định nêu rõ hai phi công được tặng thưởng Huân chương Bảo vệ Tổ quốc hạng Ba vì "đã có thành tích xuất sắc trong thực hiện nhiệm vụ huấn luyện bay chiến đấu, góp phần vào sự nghiệp xây dựng chủ nghĩa xã hội và bảo vệ Tổ quốc."
(CLO) Thông tin ban đầu, khoảng 6 giờ sáng ngày 22/11/2024, căn nhà số 7 Hồ An Biên, phường Đằng Giang, quận Ngô Quyền, Hải Phòng bất ngờ bốc cháy.
(CLO) Đó là chia sẻ của tiền đạo Nguyễn Tiến Linh tại buổi tập đầu tiên của đội tuyển Việt Nam trong đợt tập trung chuẩn bị cho AFF Cup 2024, sáng 22/11 tại Hà Nội.
(CLO) Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định quy định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Với vị trí chiến lược tại trung tâm mới The Global City, Masteri Grand View đang là tâm điểm của thị trường bất động sản TP. HCM, nơi giao thoa tiện ích và hạ tầng hiện đại, mang lại giá trị bền vững cho cư dân và nhà đầu tư.
(CLO) PGS.TS Ngô Trí Long cho biết, chính sách đánh thuế bất động sản thứ 2 đã nhiều lần được đề xuất, đã “bàn đi, bàn lại” nhiều, tuy nhiên vẫn còn nhiều ý kiến trái chiều.
(CLO) Dù giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội trung bình trong quý III/2024 đạt ngưỡng 72 triệu đồng/m2, thế nhưng đây chỉ là khởi đầu của một chu kỳ tăng trưởng mới.
Sáng ngày 20/11/2024, tại Trung tâm hội nghị sự kiện Gem Center (TP. HCM), đã diễn ra Lễ Ký kết Hợp tác Chiến lược CaraWorld, quy tụ hơn 80 đại lý phân phối bất động sản hàng đầu thị trường từ Bắc tới Nam. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hiện thực hoá tầm nhìn đưa CaraWorld trở thành điểm đến biểu tượng của Thành phố Cam Ranh.
Masteri Grand View – phân khu cao tầng đầu tiên tại The Global City với thiết kế tinh tế và hệ tiện ích đẳng cấp không chỉ mang đến không gian sống hoàn hảo mà còn định hình phong cách sống thời thượng chuẩn quốc tế và mở ra cơ hội đầu tư bền vững tại trung tâm mới của TP. HCM.
(CLO) Trong làn sóng kiều hối đổ mạnh về nước cuối năm, bất động sản thấp tầng tại phân khu Ánh Dương, Vinhomes Ocean Park 3 với chất sống thượng lưu, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tích sản lâu dài đang trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều kiều bào.
(CLO) Từ ngày 31/10/2024 cho tới 16/03/2025, Cuộc thi thiết kế và Lễ hội đèn lồng Quốc tế Ocean - Ocean International Lantern Contest & Festival 2025 sẽ được tổ chức lần đầu tiên trên thế giới với địa điểm diễn ra tại Ocean City.
(CLO) Ngày 19/11, theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương, tính đến hết tháng 10/2024, toàn tỉnh có 85 dự án phát triển nhà ở thương mại đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đạt khoảng 24% kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2023-2025.
(CLO) Ngày 19/11, thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Dương, Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Giáo dục Chuỗi Sáng Tạo vừa đề xuất đầu tư xây dựng dự án Trường phổ thông liên cấp Edison Hải Dương tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn.
