Một diễn giả đang trình bày tại Hội nghị (Ảnh: Đức Minh) 

Theo ông Trần Đạo Đức, tình hình chính trị Việt Nam ổn định, cùng với đó là kinh tế có tốc độ tăng trưởng GDP được kỳ vọng bật tăng từ 6,5-7% trong giai đoạn 2016-2021 là lý do đầu tiên các nhà đầu tư yên tâm khi rót tiền vào lĩnh vực bất động sản.

Bên cạnh đó với sự đầu tư của Chính phủ, nguồn vốn ODA được giải ngân, nhiều công trình hạ tầng đã được xây dựng. Đầu tư cơ sở hạ tầng từ mức 13-15 tỷ USD trong giai đoạn 2003-2013 sẽ tăng thêm 39 tỷ USD trong giai đoạn 2014-2020.

Hệ thống pháp luật và các chính sách có liên quan đến doanh nghiệp và bất động sản đang hoàn thiện, cởi mở, đáp ứng chuẩn mực quốc tế, tạo môi trường thuận tiện cho các nhà đầu tư vào Việt Nam. Tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam là các đối tượng có quyền sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Đó cũng là những lý do, theo lãnh đạo Tập đoàn CEO sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Mặc khác, xu hướng hợp tác quốc tế trong lĩnh vực bất động sản có nhiều cơ hội phát triển. Trong hai năm gần đây, hoạt động mua bán sáp nhập doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản diễn ra sôi động ở tất cả các phân khúc bất động sản. Đặc biệt là sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam.

Thị trường chứng khoán Việt Nam hoạt động với xu hướng tốt là kênh dẫn vốn gián tiếp cho doanh nghiệp được quản lý tốt và dự án có chất lượng cùng là yếu tố thuận lợi và quan trọng mà các nhà đầu tư không nên bỏ qua khi có ý định rót tiền vào các dự án bất động sản.

Du lịch đang tăng trưởng với số lượng khách đến Việt Nam ngày càng nhiều: dự kiến đến năm 2020 là 20 triệu lượt (gấp đôi năm 2016). Lượng khách quốc tế đến Việt Nam có mức tăng khoảng 20%/năm. Doanh thu du lịch năm 2020 dự kiến đạt 35 tỷ USD, gần sát với xuất khẩu nông nghiệp là 40 tỷ USD.

Và một điều mà ai cũng dễ nhận thấy là bất động sản Việt Nam là lĩnh vực giàu tiềm năng. “Với lợi thế về chiều dài bờ biển (hơn 3.000km), bãi biển đẹp, khí hậu nhiệt đới, nhiều cánh rừng nguyên sinh, nhiều thắng cảnh thiên nhiên và nhiều di tích lịch sử văn hóa lớn. Cùng với đó là chiến lược mới của Chính phủ là du lịch sẽ đạt tổng doanh thu 35 tỷ USD vào năm 2020 và gấp đôi năm 2030. Những lý do trên cho thấy bất động sản nghỉ dưỡng của Việt Nam thực sự là điểm thu hút được lượng khách trong nước và quốc tế” – Lãnh đạo Tập đoàn CEO nhấn mạnh.

Được biết, theo số liệu thống kê của CBRE Việt Nam, hiện số lượng phòng khách sạn, biệt thự, condotel 3-5 sao tại 4 điểm du lịch lớn ven biển Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng, Hạ Long hiện nay khoảng 49.131 phòng, đáp ứng lượng cầu du lịch theo tỷ lệ tương đương năm 2017 ở Việt Nam là 96.000 phòng.

Theo số liệu của Tổng cục Du lịch, năm 2017, Du lịch Việt Nam có 12,9 triệu lượt khách du lịch quốc tế và 73 triệu lượt khách nội địa so với 10 triệu khách quốc tế và 62 triệu khách nội địa năm 2016. Lần đầu tiên Việt Nam lọt vào danh sách các nước có tốc độ phát triển du lịch nhanh nhất thế giới. Dự báo năm 2018 du lịch Việt Nam đạt 15-17 triệu khách quốc tế và 78 triệu khách du lịch nội địa.

Mặt khác, theo số liệu thống kê của JLL Việt Nam, kế hoạch đăng ký xây dựng mới hiện nay đến năm 2020 chỉ thêm 8.000 phòng trong khi đó, theo dự báo lượng khách quốc tế tăng gấp đôi vào năm 2020 (20 triệu lượt khách). Số liệu này cho thấy nguồn cung cho thị trường bất động sản còn khá khiêm tốn so với nguồn cầu tăng mạnh.

 Đức Minh