Theo dõi báo trên:
Chuyện bất thường này tại Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam - chi nhánh Eximbank Long An có lẽ sẽ khó bị phát hiện nếu bà Vân "chốt lời" 5 tỷ đồng từ phi vụ chóng vánh này để hoàn trả số tiền còn nợ khi mua căn nhà.
Theo tường trình của chủ căn nhà số 649/73 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM - bà Nguyễn Thị Minh Thu (SN: 1968, ngụ 649/73 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM) cho biết, ngày 17/10/2010, vợ chồng bà ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất tại 649/73 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM cho bà Nguyễn Thị Bích Vân (SN:1967, ngụ 40E Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM). Giá chuyển nhượng thực tế thỏa thuận giữa hai bên là 10 tỷ đồng; bà Vân trả trước 3,5 tỷ đồng, phần còn lại là 6,5 tỷ đồng hứa sẽ chuyển trả sau khi 2 bên chính thức ký hợp đồng công chứng 30 ngày.
Mặc dù chỉ mua với giá 10 tỷ đồng nhưng khi ký kết hợp đồng công chứng bà Vân yêu cầu được nâng giá chuyển nhượng lên thành 19 tỷ đồng. Thấy bất thường và sợ phải chịu thuế cao nên bà Thu không chấp nhận. Tuy nhiên sau khi nghe bà Vân thuyết phục đang cần vay số vốn lớn để đầu tư và sẽ chịu trách nhiệm nghĩa vụ thuế với Nhà nước theo giá khống này thì cuối cùng, thấy không ảnh hưởng đến mình nên bà Thu cũng đồng ý.
Có được hợp đồng chuyển nhượng trong tay, bà Vân nhanh chóng làm thủ tục chuyển sang tên mình rồi mang đi thế chấp để vay vốn ngân hàng. Và dường như đã có sự chuẩn bị khá kỹ lưỡng, mọi giao dịch đều diễn ra rất chóng vánh.
Vẫn theo nguyên tắc cho vay 60 - 70% giá trị tài sản đảm bảo, nhưng Eximbank không tiến hành định giá tài sản thực tế mà căn cứ vào giá trị hợp đồng chuyển nhượng khiến cho việc đánh giá tài sản đảm bảo bị sai lệch, giá trị khoản vay vượt gần gấp đôi giá trị tài sản đảm bảo.
Theo hồ sơ vụ việc, ngày 15/11/2010, UBND quận Bình Thạnh ký Giấy CNQSDĐ sang tên bà Vân thì ngày 16/11/2010, hợp đồng vay vốn giữa bà Vân và Ngân hàng Eximbank cũng đã được ký kết. Và ngày 17/11/2010, Ngân hàng Eximbank chính thức bắt đầu giải ngân cho khoản vay này. Điều đáng nói, sau một ngày bắt đầu giải ngân (ngày 18/11/2010), Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Bình Thạnh mới ký giao dịch đảm bảo.
Mặc dù đã mang đi thế chấp ngân hàng và nhận gần 15 tỷ đồng vốn vay nhưng trong các lần khất nợ khoản tiền mua căn nhà, bà Vân vẫn cam kết sẽ giao trả lại Giấy CNQSDĐ (đã sang tên bà Vân) cho bà Thu giữ cho đến khi ngân hàng thông báo giải ngân thì bà Thu mang Giấy CNQSDĐ ra giao và nhận số tiền còn lại. Không những vậy bà Vân còn cam kết, nếu quá ngày 28/5/2011 số nợ này không được thanh toán đủ, bà Vân sẽ ra Phòng công chứng chuyển nhượng để trả lại nhà đất này cho bà Thu.
Sau nhiều lần cam kết, bà Vân vẫn không thanh toán số tiền còn thiếu, ngày 6/7/2011, bà Thu khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc bà Vân phải trả 6,5 tỷ nợ gốc cùng tiền lãi phát sinh. Và tại phiên sơ thẩm ngày 17/7/2012, TAND TP.HCM chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Thu, buộc bà Vân phải thanh toán 7,4 tỷ đồng bao gồm nợ gốc và lãi suất để chấm dứt việc mua bán căn nhà số 649/73 Điện Biên Phủ, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM; đồng thời ghi nhận cho bà Thu tiếp tục sử dụng và chỉ giao nhà khi bà Vân đã thanh toán đủ số tiền còn thiếu...
Sau khi bản án có hiệu lực, Eximbank cho rằng quyết định của tòa sơ thẩm làm ảnh hưởng đến quyền lợi Eximbank nên đã có đơn kiến nghị đề nghị xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm. Ngày 26/11/2015, TAND cấp cao tại TP.HCM có quyết định kháng nghị - hủy toàn bộ bản án dân sự sơ thẩm 998/2012/DSST của TAND TP.HCM, giao cho TAND TP.HCM xét xử sơ thẩm lại theo hướng bảo đảm quyền lợi của Eximbank.
Ở một diễn biến khác, sau đơn khởi kiện của bà Thu, ngày 26/10/2011, Eximbank cũng đã khởi kiện hợp đồng tín dụng liên quan căn nhà thế chấp số 649/73 Điện Biên Phủ tại Tòa kinh tế - TAND TP.HCM. Vì sau khi nhận được gần 15 tỷ tiền vay, bà Vân chưa một lần thực hiện trách nhiệm thanh toán tiền gốc và lãi theo đúng hợp đồng tín dụng đã ký kết.
Vụ tranh chấp hợp đồng mua bán nhà 649/73 Điện Biên Phủ hiện đang được TAND quận Bình Thạnh thụ lý giải quyết hơn 1 năm qua. Và vẫn như ở phiên tòa trước, dù tòa đã triệu tập hợp lệ từ tống đạt thụ lý vụ án, lấy lời khai, hòa giải... bà Vân vẫn không đến tòa. Có lúc hết kiên nhẫn, người khởi kiện định rút đơn để chuyển vụ việc sang cơ quan cảnh sát điều tra Công an quận Bình Thạnh nhưng sau đó lại phải quay trở lại “cầu cứu” TAND quận Bình Thạnh. “Chẳng lẽ pháp luật cũng bó tay trước hành vi chiếm đoạt tài sản này?” - bà Thu bức xúc.
Ngoài việc mua nhà để cầm cố đang được tòa thụ lý giải quyết, hiện dư luận đặt ra nghi vấn, có hay không sự thông đồng giữa bà Vân với cán bộ Eximbank khi cố ý định giá không chính xác giá trị tài sản bảo đảm nhằm chiếm đoạt tài sản của ngân hàng?
Thái Anh
Thích
Tags:
(CLO) Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Thái Bình vừa đăng tải thông báo mời thầu cho gói thầu thi công xây dựng công trình, thuộc Dự án "Đầu tư xây dựng tuyến đường từ TP Thái Bình đi cầu Nghìn theo hình thức đầu tư công".
(CLO) Trung tâm Tư vấn khoa học và công nghệ cầu đường cảng vừa đăng tải thông báo mời thầu cho 5 gói thầu cung ứng dịch vụ vận tải hành khách công cộng bằng xe buýt có trợ giá trên địa bàn TP HCM.
(CLO) Để đảm bảo an toàn cho người và phương tiện lưu thông, cơ quan chức năng đã triển khai nhiều biện pháp kỹ thuật tạm thời tại khu vực cầu Rác (xã Cẩm Trung, huyện Cẩm Xuyên, tỉnh Hà Tĩnh), trong đó đáng chú ý là việc giới hạn tốc độ tối đa xuống 40 km/h và gia cố mố cầu bằng ván gỗ.
(CLO) Chắn bùn vắng bóng trên xe con hiện đại khi 95% cung đường đã được trải nhựa, khiến vai trò bảo vệ dần lu mờ.
(CLO) Thuế quan Mỹ-Trung làm chứng khoán chao đảo, các tỷ phú mất hàng tỷ USD, nhưng một số vẫn tìm thấy cơ hội.
(CLO) Thaco Auto tiến hành điều chỉnh giảm trực tiếp trên giá bán lẻ đối với nhiều mẫu xe Kia trong tháng 4/2025, mức cao nhất 82 triệu đồng.
(CLO) Với chuỗi hoạt động phong phú và hấp dẫn, Lễ hội bánh dân gian Nam Bộ lần thứ XII năm 2025 hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị cho du khách.
(CLO) Theo Trung tâm Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, thời tiết Hà Nội 3 ngày tới (7 - 9/4), do ảnh hưởng không khí lạnh yếu, lệch đông nên xuất hiện mưa rào, sau đó chuyển mưa phùn, sương mù, nồm ẩm.
(CLO) Thấy bạn rơi xuống hố nước, bé Nam Phong, gần 3 tuổi, “nói chưa sõi” nhưng đã nhanh trí chạy vào nhà kêu cứu. Sau đó người lớn chạy ra ngoài, phát hiện một bé trai rơi xuống hố nước và đã nhanh chóng đưa lên bờ.
(CLO) Thủ tướng Chính phủ phân công Bộ trưởng Bộ Tài chính làm Chủ tịch Hội đồng thẩm định nhà nước thẩm định Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Quy Nhơn – Pleiku.
(CLO) Đối tượng Tô Thị Ty Na được thụ hưởng tiền bảo hiểm khoảng 4,4 tỷ đồng. Số tiền trên được Na dùng để tiêu xài cá nhân.
(CLO) Sau khi Romania đặt mua 54 pháo tự hành K9 Thunder hồi tháng 1, Na Uy mới đây cho biết cũng mua thêm 24 khẩu pháo 155mm có biệt danh “Thần sấm” này. Những đơn hàng liên tiếp đưa K9 Thunder trở thành lựu pháo tự hành bán chạy nhất thế giới và giúp Hàn Quốc khẳng định vị thế trên thị trường vũ khí toàn cầu.
(CLO) Thị trường chứng khoán Việt Nam vừa có những phiên giao dịch bán mạnh với mức giảm và thanh khoản đột biến nhất trong lịch sử. Điều này vẫn có thể tiếp tục dẫn đến áp lực bán giải chấp dư nợ ký quỹ trong những phiên tới.
(CLO) Nhật Bản đang tăng tốc trong hành trình trở thành điểm đến hàng đầu thế giới khi đặt mục tiêu đón 60 triệu lượt khách quốc tế và đạt mức chi tiêu du lịch 15 nghìn tỷ yên vào năm 2030.
(CLO) Tối 6/4, Quảng trường Đinh Tiên Hoàng Đế (TP Hoa Lư, tỉnh Ninh Bình) rực sáng trong đêm khai mạc Lễ hội Hoa Lư năm 2025 – một trong những sự kiện văn hóa tiêu biểu mang đậm dấu ấn lịch sử và bản sắc vùng đất Cố đô.
(CLO) Gần 10 năm qua, với tấm lòng nhân ái và tinh thần sẵn sàng sẻ chia, anh Trần Đức Sơn (49 tuổi), một người thợ xây ở thôn Tân Tùng Sơn, xã Tùng Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh, đã âm thầm đóng góp những giọt máu quý giá của mình để cứu giúp người bệnh. Đến nay, anh đã 10 lần tham gia hiến máu tình nguyện, trở thành một tấm gương sáng về lòng nhân đạo giữa cuộc sống đời thường.
(CLO) Đối tượng Tô Thị Ty Na được thụ hưởng tiền bảo hiểm khoảng 4,4 tỷ đồng. Số tiền trên được Na dùng để tiêu xài cá nhân.
(CLO) Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Quảng Nam đã tiến hành xác minh, giải quyết vụ việc chết người xảy ra ngày 02/01/2023 và làm rõ đối tượng giết người là Tô Thị Ty Na (SN 1981; khu phố 3, thị trấn Hà Lam, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam).
(CLO) Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã đấu tranh làm rõ dấu hiệu vi phạm quy định về khai thác tài nguyên (cát) của Công ty Cổ phần khoáng sản Thiên An Phát và các đơn vị có liên quan, khởi tố 4 đối tượng.
(CLO) Quang Linh Vlogs, Hằng Du Mục và 3 người khác đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam do có dấu hiệu tội phạm sản xuất hàng giả là thực phẩm và lừa dối khách hàng. Vậy khung hình phạt tối đa mà các đối tượng có thể đối diện là gì?
(CLO) Liên quan vụ án xảy ra tại Công ty TNHH Cây xanh Công Minh, ngày 06/3/2025, Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã ra Quyết định khởi tố đối với 03 bị can về tội “Vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng”; xác định: các bị can đã thực hiện các hành vi vi phạm quy định về đấu thầu, đưa và nhận hối lộ trong hàng trăm dự án đã gây thiệt hại cho nhà nước gần 100 tỷ đồng.
(CLO) Theo nguồn tin của phóng viên được biết, Công an tỉnh Đắk Lắk đã có quyết định tạm hoãn xuất cảnh đối với Nguyễn Thúc Thùy Tiên (SN 1998, trú tại TP Hồ Chí Minh).
(CLO) Ngày 4/4, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, chỉ tính từ đầu tháng 3/2025 đến nay, các phòng nghiệp vụ đã bắt, xử lý 4 vụ, 28 đối tượng khai thác khoáng sản trái phép; thu giữ 6 tầu hút cát, 5 máy xúc và nhiều tang vật có liên quan.
Liên quan đến vụ livestream sản phẩm kẹo rau củ Kera, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã khởi tố một số bị can, trong đó có Nguyễn Thị Thái Hằng (Hằng Du Mục) và Phạm Quang Linh (Quang Linh Vlogs).
(CLO) Trong vòng hơn nửa năm, Vũ Thị Khánh Huyền đã dụ dỗ, lừa gạt 8 người Việt Nam đưa các nạn nhân ra nước ngoài để cưỡng bức lao động và đòi hơn 1 tỷ đồng tiền chuộc.
(CLO) Thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Nghệ An cho biết, đơn vị vừa bắt giữ Nguyễn Thùy Linh (sinh năm 1991), trú tại xã Lưu Sơn, huyện Đô Lương. Linh là đối tượng đang bị cơ quan Công an truy nã về tội “Buôn bán hàng cấm”.
