Becamex IDC hoãn đấu giá 300 triệu cổ phiếu giữa biến động thị trường: Hơn 20.000 tỷ đồng vốn dự kiến bị 'treo' lại

Hoãn kế hoạch đấu giá hàng chục nghìn tỷ đồng giữa lúc thị trường chao đảo

Ngày 19/6 tới, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp – CTCP (Becamex IDC, mã: BCM) sẽ chốt danh sách cổ đông để thực hiện lấy ý kiến bằng văn bản về phương án chào bán cổ phiếu ra công chúng trong tháng 7. Động thái này diễn ra sau khi doanh nghiệp bất ngờ hoãn một trong những đợt đấu giá cổ phần lớn nhất từ đầu năm 2025 đến nay.

Cụ thể, trước đó, Becamex IDC đã đăng ký đấu giá 300 triệu cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vào ngày 28/4, với giá khởi điểm 69.600 đồng/cổ phiếu. Nếu thành công, thương vụ này dự kiến mang về cho Becamex IDC ít nhất 20.880 tỷ đồng – một con số đáng chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản khu công nghiệp đang chao đảo vì loạt chính sách thuế và áp lực đầu tư mới.

Tuy nhiên, chỉ ít ngày trước thời điểm dự kiến tổ chức, Becamex IDC đã thông báo tạm hoãn kế hoạch đấu giá, với lý do là "tình hình thị trường chưa thuận lợi", sau cú lao dốc đầu tháng 4 do tác động từ chính sách thuế quan đối ứng và siết vốn vào phân khúc bất động sản công nghiệp – khu vực vốn được coi là mũi nhọn tăng trưởng của doanh nghiệp.

Gần 13.000 tỷ đồng dành cho dự án và trả nợ ngân hàng

Theo phương án phát hành cũ, toàn bộ số tiền thu được từ đợt chào bán – nếu thành công – sẽ được Becamex IDC phân bổ vào ba mục tiêu lớn. Trong đó, hơn 8.400 tỷ đồng sẽ rót vào xây dựng hai khu công nghiệp chủ lực là Cây Trường và Bàu Bàng mở rộng, đồng thời góp vốn vào Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP), đối tác then chốt trong chiến lược mở rộng tầm ảnh hưởng của Becamex IDC tại miền Nam.

Đáng chú ý, doanh nghiệp cũng dự kiến dành gần 4.300 tỷ đồng để trả nợ gốc các khoản vay ngắn hạn tại BIDV và Vietinbank – hai ngân hàng đang là chủ nợ lớn của Becamex IDC. Dữ liệu từ báo cáo tài chính gần nhất cho thấy phần lớn dư nợ của doanh nghiệp vẫn là ngắn hạn, gây áp lực dòng tiền không nhỏ trong bối cảnh dòng vốn đầu tư hạ tầng đang có dấu hiệu chững lại.

Theo thống kê, tại thời điểm cuối quý I/2025, tổng nợ phải trả của Becamex IDC lên tới gần 27.000 tỷ đồng, trong đó nợ vay ngắn hạn chiếm hơn 60%. Động thái phát hành cổ phiếu lần này được xem là cách doanh nghiệp tìm nguồn lực để cơ cấu lại tài chính, trong khi vẫn đảm bảo đà đầu tư tại các khu công nghiệp chiến lược.

Chủ sở hữu chi phối: Hơn 95% cổ phần vẫn trong tay UBND tỉnh Bình Dương

Một điểm đáng chú ý khác trong cơ cấu hoạt động của Becamex IDC là việc UBND tỉnh Bình Dương hiện vẫn đang nắm giữ hơn 95,4% cổ phần. Với tỷ lệ chi phối này, mọi quyết sách về tài chính, phát hành vốn hay cơ cấu doanh nghiệp đều phải nhận được sự đồng thuận từ khối cổ đông Nhà nước.

Điều này đồng nghĩa, bất kỳ phương án chào bán nào – dù là đấu giá công khai hay phát hành riêng lẻ – đều cần sự hậu thuẫn chính trị và sự thận trọng trong thời điểm thị trường chưa thực sự ổn định.

Trong khi đó, Becamex IDC hiện vẫn là một trong những "đầu tàu" của lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại miền Nam, sở hữu hàng loạt khu công nghiệp lớn trải dài tại Bình Dương, Bình Phước và liên kết chặt chẽ với các đối tác như VSIP, BW Industrial...