Bắt đối tượng vận chuyển 4 bánh heroin, cất giấu trong thùng đựng táo mèo
(CLO) Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt quả tang Trần Văn Cường vận chuyển 4 bánh heroin có trọng lượng 1.303g được cất giấu trong thùng xốp đựng nhiều quả táo mèo.
Theo dõi báo trên:
Trước giai đoạn thị trường “đóng băng”, phân khúc nhà liền kề, biệt thự, shophouse được các nhà đầu tư ưa chuộng và giao dịch vô cùng sôi động tại thị trường thứ cấp. Nhưng trong thời gian qua, do lực cầu giảm mạnh, các sản phẩm trong phân khúc này lại ít được nhà đầu tư quan tâm.
Theo VARS, các sản phẩm bất động sản có giá trị cao hơn 20 tỷ đồng như nhà liền kề, biệt thự ghi nhận mức cắt giảm lên tới 30%, dù giá này vẫn cao hơn so với giá bán ra từ chủ đầu tư. Việc nhiều nhà đầu tư chấp nhận “cắt lãi” để thu hồi vốn nhằm đầu tư cho các kênh, loại hình khác phù hợp hơn với thời điểm hiện tại hoặc để trả nợ khoản vay nhằm giảm áp lực tài chính.
Tuy nhiên theo nhiều chuyên gia đánh giá, mặc dù nguồn cung của loại hình này trong thời gian qua hầu như không ghi nhận các sản phẩm mới nhưng thanh khoản vẫn chưa được cải thiện. Các sản phẩm có giá trên 10 tỷ đồng rất khó giao dịch, có rất ít nhà đầu tư quan tâm.
Qua ghi nhận, có những sản phẩm ở mức giá này được gửi bán từ giai đoạn đầu năm cho tới hiện tại vẫn chưa có người hỏi mua. Thậm chí có nhà đầu tư đang sở hữu 2 căn shophouse tại một dự án ven biển đã chấp nhận đưa sản phẩm về gần với giá mua của chủ đầu tư, nhưng do nhiều yếu tố của dự án như pháp lý, vốn vay khiến không có ai mặn mà.
Theo anh Đinh Hoài Phương - chủ một công ty môi giới nhà đất tại TP HCM cho biết: “Khách hàng của chúng tôi đang gửi bán 5 căn shophouse với một số căn biệt thự cao cấp từ giai đoạn cuối năm 2022. Ba tháng trở lại đây cũng có một số người hỏi nhưng vẫn chỉ dừng ở mức tham khảo”.
Anh Phương cho biết, có nhiều lý do khiến người mua không mặn mà với các sản phẩm giá cao này, đó là mức chiết khấu chưa được hấp dẫn, sản phẩm có tiềm năng tăng giá thấp, khả năng sinh lời trong ngắn hạn là không có. Trong thời điểm hiện tại, việc đầu tư vào bất động sản vẫn còn rất nhiều rủi ro nên nhiều nhà đầu tư không dám mạo hiểm với các sản phẩm có giá cao, chưa kể giá của nhiều dự án đã bị “thổi” sau 3-4 lần sang tay ở thị trường thứ cấp.
Đáng nói, trong thời điểm hiện tại, nhu cầu của thị trường đang đến từ những người mua có nhu cầu ở thực. Với nhóm khách hàng này, các sản phẩm vừa túi tiền hay phân khúc tầm trung, chưa bị đẩy giá quá cao so với thị trường. Vì vậy, để thanh khoản của phân khúc nhà liền kề biệt thự được phục hồi, vẫn phải chờ giai đoạn đầu năm 2024, khi thị trường sôi động trở lại hoặc lãi suất cho vay mua nhà giảm tới mức đủ hấp dẫn các nhà đầu tư.
Theo kết quả nghiên cứu mới đây của Batdongsan.com.vn, khi bàn về kì vọng lãi suất vay mua nhà trong năm 2023-2024, đối với những người có thu nhập trung bình thấp cho rằng mức lãi suất cho vay mua nhà dưới 8% là hợp lí để họ có thể xoay sở tài chính và kì vọng lãi suất sẽ giảm xuống mức này trong năm 2024. Tuy nhiên theo giới chuyên môn, lãi suất ngân hàng sẽ có động thái giảm trong nửa cuối năm 2023, nhưng mức giảm sẽ khó được như kì vọng của người mua nhà.
Theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam, muốn hạ lãi suất trên thị trường, không chỉ cần hạ lãi suất điều hành mà thanh khoản tiền đồng cũng phải dồi dào. Việc giảm lãi suất vay vẫn đến từ tính chủ động của các ngân hàng thương mại. Để việc giảm lãi suất huy động tác động đến giảm lãi suất vay cần có độ trễ nhất định, có thể sẽ mất từ 4-6 tháng kể từ khi lãi suất huy động giảm thì lãi vay mới có thể giảm theo.
Hiện tại, dù giảm lãi suy động, lãi vay thả nổi tại nhiều ngân hàng thương mại vẫn dao động trong khoảng 13,5 - 14%, thậm chí vẫn còn nhiều ngân hàng có mức lãi suất cho vay ở tầm 15%. Từ nay đến cuối năm, nếu lãi suất cho vay mua nhà có giảm, mức lãi suất thấp nhất cũng vẫn sẽ trong khoảng từ 12 - 13,5%.
(CLO) Công an tỉnh Vĩnh Phúc bắt quả tang Trần Văn Cường vận chuyển 4 bánh heroin có trọng lượng 1.303g được cất giấu trong thùng xốp đựng nhiều quả táo mèo.
(CLO) Đây là thông tin được đưa ra tại cuộc họp báo thường kỳ quý III/2024 do Bộ Tư pháp tổ chức sáng ngày 7/10, dưới sự chủ trì của Chánh Văn phòng, người phát ngôn Bộ Tư pháp Đỗ Xuân Quý
(CLO) Liên minh châu Âu đối mặt hàng loạt khủng hoảng, từ chi phí sinh hoạt tăng 30% đến làn sóng cực hữu trỗi dậy, đe dọa nền tảng chính trị - xã hội.
(CLO) Giá lương thực toàn cầu tăng mạnh nhất kể từ năm 2022 do khô hạn, cháy rừng tại Brazil và lo ngại nguồn cung từ Ấn Độ, khiến giá đường và các mặt hàng thiết yếu leo thang, gây áp lực lên nhiều nền kinh tế.
(CLO) Chỉ trong 1 giờ đồng hồ, trên địa bàn huyện Kon Plông (Kon Tum) liên tiếp ghi nhận 6 trận động đất. Trong đó, trận động đất mạnh nhất có độ lớn 3.5.
(CLO) Lạm phát cơ bản bình quân 9 tháng tăng 2,69% so với cùng kỳ năm 2023, mức lạm phát này được đánh giá là thấp, nhiều khả năng lạm phát cả năm sẽ đạt được mục tiêu Quốc hội đề ra dưới 4%.
(CLO) Dự án nạo vét, cải tạo môi trường, xây dựng hạ tầng rạch Xuyên Tâm (từ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đến sông Vàm Thuật), thuộc địa bàn 2 quận Bình Thạnh và quận Gò Vấp là dự án quan trọng giúp cải thiện môi trường sống và chỉnh trang bộ mặt của TP HCM.
(CLO) Sau nhiều năm các trạm y tế ở TPHCM chỉ có 10-15 loại thuốc, thì nay con số này tăng lên khoảng 300, phục vụ nhu cầu khám, chữa bệnh của người dân.
(CLO) Sáng 7/10, Sở Văn hoá và Thể thao (VHTT) Hà Nội tổ chức gặp mặt báo chí thông tin về Giải Bơi chải thuyền rồng Hà Nội mở rộng năm 2024.
(CLO) Hướng tới kỷ niệm 50 năm ngày Thống nhất đất nước (30/04/1975-30/04/2025), sáng 7/10 tại Hà Nội, Hội Nhạc sĩ Việt Nam phối hợp cùng nền tảng TikTok Live và Mate Media tổ chức buổi họp báo cuộc thi Ca hát trực tuyến Bài Ca Thống Nhất. Cuộc thi hứa hẹn sẽ là sân chơi âm nhạc sôi động, nơi các tài năng có cơ hội toả sáng, thể hiện tình yêu quê hương đất nước qua âm nhạc.
(CLO) Nhân dịp kỷ niệm 70 năm ngày Giải phóng Thủ đô (10/10/1954 - 10/10/2024), sáng 7/10 tại Hà Nội, Trung tâm Bảo tồn di sản Thăng Long - Hà Nội phối hợp với Sở Nội vụ Hà Nội và Trung tâm Lưu trữ Quốc gia I tổ chức Trưng bày tài liệu lưu trữ “Hà Nội và những Cửa ô”.
(CLO) Sau cơn bão Helene tại Mỹ, mạng xã hội đã trở thành môi trường cho sự lan truyền của nhiều thuyết âm mưu và thông tin sai lệch.
(CLO) CTCP Minh Khang Capital Trading Public (Mã: CTP) vừa công bố miễn nhiệm tới 5 vị trí lãnh đạo của công ty.
(CLO) CTCP Nước Thủ Dầu Một (Mã: TDM) ghi nhận sản lượng nước tiêu thụ đạt 51 triệu m3, tăng 3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận đạt 147 tỷ đồng, giảm 39%
(CLO) Trước những diễn biến tích cực từ các chính sách của Fed, liệu tỷ giá USD/VNĐ có hạ nhiệt vào cuối năm 2024?
(CLO) Qua gần 4 năm thực hiện Đề án nâng cao chất lượng dạy và học tiếng Anh trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, nhiều kết quả đã đạt được nhưng bên cạnh đó cũng còn một số khó khăn, vướng mắc cần được xử lý.
(CLO) Nhận được nhiều sự quan tâm cho cả nhu cầu ở thực và nắm giữ dài hạn, loại hình biệt thự, liền kề vẫn giữ được thanh khoản tốt trong thời gian gần đây. Đặc biệt là phân khúc giá phải chăng dưới 10 tỷ đồng/căn.
(CLO) Giới nhà giàu luôn nhắm tới các bất động sản hàng hiệu, không chỉ để ở hay đầu tư mà còn để khẳng định đẳng cấp, vị thế cá nhân. Nắm rõ “khẩu vị” này, The Opus One - dự án Top 1 tại Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn Vinhomes Grand Park, đã giới thiệu ra thị trường những bộ sưu tập “chuẩn 5 sao”, kiến tạo không gian sống hoàn hảo dành riêng cho giới tinh hoa.
(CLO) Sau khi Luật kinh doanh BĐS 2023 chính thức có hiệu lực, đòi hỏi lực lượng môi giới phải thông qua kì thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề mới có thể hoạt động. Tuy nhiên vào thời điểm hiện tại, mới chỉ có 40.000 môi giới BĐS được cấp chứng chỉ hành nghề.
(CLO) Chủ tịch UBND tỉnh Lào Cai vừa quyết định thu hồi hơn 20.000 m2 đất của 3 doanh nghiệp sản xuất, kinh doanh trên địa bàn được thuê từ lâu nay không được phép tiếp tục sử dụng nữa.
(CLO) Số lượng công trình xây dựng được chứng nhận công trình xanh, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả hiện nay đã vượt chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ đặt ra trong Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019 - 2030.
(CLO) Hàng trăm nghìn người sẽ tiếp tục rời khỏi các quận trung tâm Hà Nội theo quy hoạch giãn dân của thành phố. Một trong những điểm dừng chân mới trong cuộc đại dịch chuyển này được nhận định là phân khu Tinh Hoa, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội).
(CLO) Báo cáo mới đây của Savills cho thấy, giá sơ cấp thị trường căn hộ tại TP HCM đã giảm tới 12% và thấp hơn mức giá của thị trường Hà Nội 1 triệu đồng/m2.
(CLO) Hai loại hình bán lẻ và văn phòng ghi nhận nhiều tín cực trong quý vừa qua khi công suất hoạt động luôn duy trì ở mức cao và có nhiều lợi thế cạnh tranh trên thị trường khu vực. Trong khi đó, thị trường khách sạn lại đang chờ đón mùa cao điểm vào quý cuối năm.
(NB&CL) Bộ Tài chính đang nghiên cứu xây dựng dự án Luật Thuế bất động sản, trong đó có nội dung áp thuế đối với nhà ở thứ hai, nhà đất bỏ trống... Dự án luật này dự kiến trình Quốc hội cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 8 (tháng 10/2024) và thông qua tại Kỳ họp thứ 9 (tháng 5/2025). Câu chuyện này không mới, nhưng mỗi lần đề cập tới là lại tạo ý kiến trái chiều. Theo đánh giá của giới chuyên gia khi sức khỏe toàn thị trường vẫn đang còn yếu, nếu đề xuất này được thông qua sẽ khiến thị trường một lần nữa rơi vào “bế tắc”.
(CLO) Càng về gần cuối năm, thị trường bất động sản lại có dấu hiệu tăng nhiệt với hoạt động mua bán sôi động hơn, cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp. Tuy nhiên, sự sôi động đó cũng khiến nhiều dự án cũ được môi giới rao bán với mức giá tăng mạnh so với cùng kì năm trước.