Bình Dương: Đang có vi phạm nghiêm trọng về đấu giá?

(NBCL) Những ngày qua, các cơ quan Bảo vệ pháp luật và Thông tin báo chí ở Trung ương và Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh liên tiếp nhận được đơn kêu cứu khẩn cấp của Công ty ĐTXD Cát Toàn và Ngân hàng NN và PTNTVN chi nhánh Chợ lớn về hành vi vi phạm pháp luật có nguy cơ gây thiệt hại cho ngân sách Nhà nước hàng trăm tỷ đồng của Cục thi hành án dân sự và Công ty TNHH Đấu giá Bình Dương.

Một trong những sự quan tâm đó là Dự án Khu dân cư Phú Thuận nằm trong quy hoạch nhằm xây dựng Thủ Dầu Một thành đô thị lớn của cả nước. Công ty đã có: QĐ số 569 của UBND tỉnh Bình Dương do PCT Trần Thị Kim Vân ký ngày 26/12/2003 kèm theo là phê duyệt chi tiết dự án tỷ lệ 1/500. Sau đó là các QĐ điều chỉnh chi tiết vào năm 2009 do UBND thị xã Thủ Dầu Một phê duyệt. Giấy cấp phép của Bộ Tổng tham mưu QĐND VN do Trung tướng Trần Quang Khuê ký. Thẩm duyệt của Sở CA về Phòng cháy chữa cháy. Cấp phép của Sở Điện lực Bình Dương. Giấy phép của Sở Tài nguyên Môi trường về cấp nước và các vấn đề liên quan đến luật TNMT.Ìm hiểu sự việc , chúng tôi được biết công ty ĐTXD Cát Toàn có trụ sở chính tại 47/1 đường Huỳnh Văn Lũy, khu 11, phường Phú Lợi, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Người đại diện pháp luật, Giám đốc công ty (80% vốn góp) là cựu chiến binh đặc công Trần Văn Tọa. Ngay từ ngày đầu thành lập công ty đã được sự tín nhiệm và giúp đỡ của các ngành, các cấp và nhân dân địa phương. Khi còn là lãnh đạo tỉnh- Nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết đã nhắc nhở anh em chấp hành đúng pháp luật của Đảng và Nhà nước.

16 năm qua, công ty đã dồn hết tiền của, tâm lực vào việc thực hiện dự án. Tổng diện tích của dự án là 19,1 ha. Mặc dù rất khó khăn nhưng công ty đã hoàn thành một phần cơ sở hạ tầng của dự án. Dự kiến đền bù đến hết năm 2016 là 80% diện tích. Trên thực tế đã đền bù được 98.649,83 m². Các cơ quan quản lý, các công ty XD đều ghi nhận cố gắng rất lớn này của Cát Toàn. Nhưng cơn bão suy thoái trên thị trường bất động sản xảy ra trên toàn quốc đã không loại trừ công ty Cát Toàn. Công ty đã thiếu nguồn đầu tư đầu vào nên bị nợ xấu Ngân hàng NN và PTNT chi nhánh Chợ Lớn số tiền 161 tỷ.

Trong thời gian này Công ty và Ngân hàng đã hợp tác với nhau rất tích cực để tìm phương án giải quyết. Về phía Cát Toàn đã tìm được công ty TNHH Toàn Phúc Phát cam kết đứng ra cùng công ty xử lý nợ và thực hiện dự án. Ngân hàng NN và PTNT chi nhánh Chợ Lớn với tư cách chủ nợ đã có liền 3 công văn gửi các cơ quan chức năng đề nghị chủ động tự giải quyết với công ty Cát Toàn nhằm bảo đảm đúng pháp luật bảo vệ ngân sách nhà nước do ngân hàng được giao quản lý.

Nhưng cơ quan thi hành án đã không mảy may xem xét và bất chấp luật pháp, tự ý tổ chức phiên đấu giá vào ngày 03/12/2015. Phiên đấu giá này hoàn toàn sai luật vì: Tại thời điểm thi hành án và đấu giá, giữa ngân hàng và công ty Cát Toàn không còn tranh chấp. Công ty Cát Toàn đã có phương án khả thi trả nợ, phía ngân hàng đã  ghi nhận điều đó và đã có công văn gửi các cơ quan chức năng hoãn phiên bán đấu giá.

Theo quy định, các bên liên quan phải được hỏi ý kiến nhưng ngân hàng và công ty Cát Toàn hoàn toàn không được tham khảo ý kiến như luật đã quy định.

Theo quy định tại Khoản I Điều 2, nghị định số 17/2000 NĐ/CP ngày 04/03/2010 của chính phủ về bán đấu giá tài sản phải có từ 2 người trở lên. Nhưng tại đấu giá này chỉ có duy nhất 1 người. Dư luận cho biết người này có mối quan hệ đặc biệt với cơ quan đấu giá và sự có mặt duy nhất của họ không hoàn toàn ngẫu nhiên.

Cũng cần nói thêm đây mới là lần thứ 2. Quy định là lần thứ 3 mới được phát mại.

Giá khởi điểm đấu giá tài sản là 89.248.946.310. Theo kịch bản đã được chuẩn bị, người tham dự độc nhất đã được chọn lựa, mặc dù đại diện hợp tác của Công ty Cát Toàn và Ngân hàng không chấp thuận. Nếu phiên đấu giá có nhiều bên tham gia đúng luật như ở TP.HCM và các địa phương khác vẫn chấp hành thì không thể có giá như vậy. Công ty Cát Toàn còn nợ ngân hàng 161 tỷ. Mặc nhiên hơn 70 tỷ tiền nhà nước do ngân hàng quản lý đã mất trắng?! Cơ quan đấu giá biết rõ hơn ai hết điều đó và họ chỉ chờ có cơ hội này.

Nhưng ai tưởng rằng những toan tính trong vụ việc này sẽ thành công thì chắc chắn họ đã lầm. Một nguồn tin cho hay có một nhân vật trung gian đã bắn tin cho công ty Cát Toàn đưa 10 tỷ vào phong bì thì tài sản sẽ không bị bán rẻ như vậy. Cát Toàn gồm những người chân chính, họ thà đói khát, mất việc vì không còn dự án sinh nhai chứ không làm điều khuất tất. Hơn nữa họ tin vào công lý, vào sự sáng suốt của các ngành, các cấp trong đường lối chăm sóc doanh nghiệp mà Đảng và Nhà nước đang thực hiện. Vụ việc Bình Chánh (TP.HCM) là một minh chứng.

Được biết, đơn kêu cứu của Cát Toàn và ngân hàng NN và PTNT VN chi nhánh Chợ Lớn đã gửi tới các cơ quan cao nhất: Phó Thủ tướng Trương Hoà Bình, Uỷ ban tư pháp của Quốc hội, Thanh tra Chính phủ, Toà án, Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, Tổng Cục thi hành án, Bộ Công an (Cục Cảnh sát điều tra, Cơ quan An ninh điều tra), Chủ tịch UBND và Giám đốc CA Bình Dương.

Giám đốc công ty Luật Gia Huy, nguyên đại tá CA Nguyễn  Thao cho rằng cả đời làm Công an kinh tế rồi luật sư ông chưa từng thấy vụ đấu giá nào sai luật như vậy.

Mong rằng công lý sẽ được thực thi. Mong rằng những người xét xử thi hành án không phải thi hành án!       

N.G.B