Bước đầu tháo gỡ vướng mắc cho khu dân cư 20 năm chưa làm được sổ đỏ
(CLO) Phòng Quản lý đô thị TP. Dĩ An đã có động thái bước đầu tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho khu dân cư Đại Dũng, nơi có nhiều hộ dân đang mong chờ được cấp sổ trong suốt 20 năm qua.
Theo đó, Phòng Quản lý đô thị TP. Dĩ An (Bình Dương) đã có văn gửi UNBD TP. Dĩ An về việc đăng ký lịch làm việc báo cáo tiến độ, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện công tác chỉnh trang khu nhà ở tự phát trên địa bàn.
Trong số các các khu nhà ở cần sắp xếp gặp mặt, làm việc để ghi nhận tình hình và tìm cách tháo gỡ khó khăn vướng mắc, có khu dân cư Đại Dũng (phường Dĩ An) do bà Trần Thị Bích Hồng làm đại diện.
Đây là động thái tích cực của chính quyền địa phương, sau nhiều năm người dân tại khu dân cư này liên tục gửi đơn “kêu cứu” do không được cấp sổ đỏ.
Như báo Nhà báo và Công luận đã thông tin trước đó, dự án khu dân cư Đại Dũng gồm 2 khu thuộc 2 phường An Bình và Dĩ An, được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết tại tại 2 Quyết định số 1974 và 1975 ngày 13/7/2000 với quy mô hơn 49.200 m2 do Công ty TNHH Đại Dũng làm chủ đầu tư.
Năm 2013, UBND tỉnh Bình Dương thu hồi quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết của năm 2000, giao thị xã Dĩ An tổ chức chỉnh trang theo hiện trạng và tiến hành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) cho người dân. Việc cấp giấy theo kế hoạch này với chủ trương là cấp theo hiện trạng hạ tầng kỹ thuật và trừ trong GCNQSĐ đất phần diện tích dự kiến mở rộng đường sau này.
Khu chợ Dĩ An 2 từng được đề xuất đưa vào danh sách kê biên để thi hành án, sớm giải quyết cấp sổ cho người dân nhưng lại gặp nhiều vướng mắc khác.
Bài liên quan
Vì sao người dân Khu dân cư Đại Dũng suốt 20 năm vẫn mỏi mòn sổ đỏ?
Dĩ An – Bình Dương: Hơn 110 căn nhà bị “treo” gần 20 năm giữa trung tâm thị xã
Ngoài ra, có khoảng 100 trường hợp nằm ngoài ranh giới 2 dự án do cá nhân ông Đinh Quý Dũng (chủ Công ty TNHH Đại Dũng) tự phân lô bán nền chưa được cập nhật vào danh sách chỉnh trang theo Nghị quyết số 35 ngày 23/12/2014 của Thị ủy Dĩ An (nay là Thành ủy Dĩ An). Các trường hợp này UBND thành phố Dĩ An tạm thời chưa xem xét.
Vào thời điểm này, các hộ dân đã tiến hành đo đạc chi tiết nhưng chưa thể triển khai các bước tiếp theo của Kế hoạch cấp GCNQSDĐ.
Lý do được đưa ra là toàn bộ phần diện tích đất của dự án thuộc 6 GCNQSDĐ do cá nhân, hộ gia đình đứng tên đang do Chi cục Thi hành án dân sự TP. Dĩ An quản thủ để đảm bảo tài sản thi hành án của ông Đinh Quý Dũng (bị phạt tù treo vì trốn thuế tại một số dự án) nên không có cơ sở xác định ranh và cắt trừ diện tích trên GCNQSDĐ.
UBND TP Dĩ An đã nhiều lần làm việc với đại diện các hộ dân và Chi cục Thi hành án dân sự tìm giải pháp cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân. Trong đó, đề nghị Chi cục Thi hành án kê biên tài sản của ông Đinh Quý Dũng là chợ Dĩ An 2 thay cho việc quản thủ 6 GCNQSDĐ để đảm bảo việc thi hành án.
Tuy nhiên, việc kê biên chợ Dĩ An 2 cũng gặp nhiều khó khăn do phát sinh tranh chấp trong gia đình ông Dũng. Do đó, UBND. TP Dĩ An đã ủng hộ phương án của các hộ dân về việc tự ứng tiền thi hành án thay cho ông Đinh Quý Dũng để được nhận 6 GCNQSDĐ làm cơ sở cho việc cấp GCNQSDĐ cho các hộ dân.
Nhưng sau việc này ứng tiền này, nhóm các hộ dân ứng tiền yêu cầu được cất giữ 6 GCNQSDĐ trên, hộ gia đình nào trong khu dân cư Đại Dũng muốn được cấp GCNQSDĐ thì phải thanh toán tiền cho nhóm người ứng tiền nên nhiều hộ dân không đồng thuận.
Do vậy, đến nay kiến nghị được cấp GCNQSDĐ tại khu dân cư Đại Dũng vẫn chưa thể thực hiện được cho đến tận thời điểm hiện tại.