Vi phạm cũ chưa xử lí triệt để, mới lại phát sinh

Ngày 18/10/2024, báo Nhà báo và Công luận đã có bài viết “TP. Hải Phòng: Ngang nhiên xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp” phản ánh khoảng 800m2 đất nông nghiệp tại tổ dân phố Đẩu Phượng 2, phường Văn Đẩu được quây tường bao, phía bên trong đang được tổ chức thi công xây dựng rầm rộ.

Theo người dân cho biết, khu đất đang được xây tường bao bằng gạch không nung, cao khoảng 1,5m. Phía bên trong chủ đầu tư khẩn trương xây dựng gồm 3 gian nhà quy mô khoảng 120m2 đã xong tường tầng 1. Khu vực được cho là nhà thờ có khuôn viên riêng rộng khoảng 150m2; phía trong đã đổ xong cột bê tông cốt thép và đang tiến hành xây tường.

Điều ngạc nhiên, dù xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp nhưng công trình này không bị các cơ quan chức năng sở tại ngăn chặn, xử lí.

Trao đổi với phóng viên báo Nhà báo và Công luận, đại diện UBND phường Văn Đẩu khẳng định, phường sẽ xử lý nghiêm, tháo dỡ toàn bộ các công trình vi phạm đất đai nói trên.

Ngay sau đó, chiều ngày 18/10/2024, UBND phường Văn Đẩu đã tổ chức tháo dỡ khu nhà thờ xây dựng trên đất trồng lúa.

Tuy nhiên việc tháo dỡ này chưa triệt để, mới đập 1 phần tường, còn toàn bộ hệ thống móng cột bê tông cốt thép và tường bao có chỗ cao 2,5m thì vẫn còn nguyên. 

Đối với khối công trình 3 gian nhà trọ và hệ thống tường bao cao khoảng 1,5m, người dân phản ánh là xây trên thửa đất nông nghiệp số 438 tờ bản đồ số 12, còn phường Văn Đẩu khẳng định 3 gian này thực tế xây trên đất ở đô thị đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng chưa có giấy phép xây dựng. Hiện nay toàn bộ khối công trình này đã ngừng thi công.

Khi 2 công trình nói trên chưa được xử lý triệt để thì người dân lại tiếp tục phản ánh tại thửa đất ao số 188 tờ bản đồ số 11, tổ dân phố Đẩu Phượng 2, chủ đầu tư đã xây dựng trái phép xong và đưa vào sử dụng công trình 1 tầng, mái bê tông cốt thép, quy mô khoảng 120m2.

Hiện tại, toàn bộ phía ngoài công trình kể cả phía trên công trình đều được bao phủ bởi lớp tôn kẽm cũ.

Về công trình xây dựng trái phép trên thửa đất ao số 188 tờ bản đồ số 11 ông Vũ Văn Cường – Chủ tịch UBND phường Văn Đẩu cho biết: Ngay sau khi phát hiện vi phạm, chúng tôi đã lên kế hoạch cưỡng chế tháo dỡ, không để công trình vi phạm tồn tại. Theo kế hoạch phường sẽ tổ chức cưỡng chế tháo dỡ trong đêm ngày (22/10/2024).

Để thông tin được chính xác, khách quan, phóng viên báo Nhà báo và Công luận đã đề nghị được tiếp cận hồ sơ xử lý vi phạm của toàn bộ các công trình nói trên nhưng ông Chủ tịch UBND phường Văn Đẩu đã từ chối cung cấp.

Cần xem xét trách nhiệm cán bộ có liên quan

Theo tinh thần Chỉ thị số 26-CT/TU ngày 29/11/2023 của Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng về “Nâng cao hiệu quả công tác xử lý vi phạm hành chính và giải quyết khiếu kiện hành chính trong lĩnh vực đất đai” và quy định về xem xét trách nhiệm người đứng đầu để xảy ra vi phạm trật tự xây dựng thì UBND TP Hải Phòng cần chỉ đạo UBND quận Kiến An và các đơn vị liên quan nghiêm túc, xem xét trách nhiệm các cấp ủy, tổ chức đảng, nhất là người đứng đầu chậm chỉ đạo, xử lý các vụ việc vi phạm...

Nói về việc xem xét trách nhiệm người đứng đầu trong công tác quản lý đất đai, xây dựng, ông Phạm Văn Diện – Phó Chủ tịch UBND quận Kiến An cho biết: “Đối với các công trình vi phạm nói trên, UBND quận Kiến An đã yêu cầu UBND phường Văn Đẩu, phòng Tài nguyên và môi trường, phòng Quản lý đô thị quận rà soát, xử lý nghiêm vi phạm (nếu có). Quận cũng sẽ căn cứ quy định xem xét trách nhiệm cán bộ buông lỏng quản lý trật tự xây dựng, đất đai (nếu có) xử lý theo quy định. Tùy theo mức độ buông lỏng, chậm xử lý vi phạm trật tự xây dựng, đất đai của cán bộ đến đâu sẽ xử lý đến đấy”.

Báo Nhà báo và Công luận sẽ tiếp tục thông tin.

Theo khoản 2, Điều 7 Quyết định 09/2023/QĐ-UBND ngày 16/2/2023 “Ban hành Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng, quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn thành phố Hải phòng" của UBND TP Hải Phòng quy định: “Trách nhiệm kiểm tra, phát hiện và xử lý vi phạm trật tự xây dựng thì Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm chủ động thực hiện kiểm tra các công trình xây dựng trên địa bàn quản lý, thực hiện xử lý hoặc kiến nghị xử lý các vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý theo quy định của pháp luật. Chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân cấp huyện về việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý.

Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra, xử lý dứt điểm các công trình vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn được phân cấp quản lý theo quy định của pháp luật. Chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân thành phố về việc quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn được phân cấp quản lý”.

Theo Điều 241 Luật Đất đai 2024 quy định Trách nhiệm trong việc phát hiện, ngăn chặn và xử lý vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai:

1- Chủ tịch Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm sau đây:

a) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương theo thẩm quyền;

b) Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời theo thẩm quyền đối với các hành vi không đăng ký đất đai; lấn đất, chiếm đất, hủy hoại đất; sử dụng đất không đúng mục đích; chuyển, nhận quyền sử dụng đất không đúng pháp luật và hành vi vi phạm pháp luật đất đai khác của người sử dụng đất.

2- Người đứng đầu cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh, cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn việc thi hành công vụ của cán bộ, công chức; giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, theo thẩm quyền hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết khiếu nại, tố cáo và kiến nghị của cá nhân, tổ chức và xử lý kịp thời những vi phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai tại địa phương theo thẩm quyền.

3- Công chức làm công tác địa chính cấp xã; công chức, viên chức thuộc cơ quan quản lý đất đai các cấp khi thi hành công vụ có trách nhiệm phát hiện và đề xuất xử lý kịp thời các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai.