Dự án Khu CN Thuận Thành III, phân khu B: Trải thảm đón các nhà đầu tư

Nốt thăng trầm của Trung Quý - Bắc Ninh

Để hoàn thành Dự án khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B. Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Quý - Bắc Ninh (gọi tắt là Trung Qúy - Bắc Ninh) trải qua những thăng trầm bởi cả hai yếu tố khách quan và chủ quan.

Ra đời năm 2007, thời điểm thị trường bất động sản bắt đầu biến động, đến năm 2011 khi thị trường bất động sản gần như hoàn toàn đóng băng thì công ty chính thức được tỉnh phê duyệt làm chủ đầu tư dự án Khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B. Sau hơn 10 năm khó khăn, thăng trầm, trong khi các công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản lần lượt phá sản, một số doanh nghiệp rơi vào tình cảnh nợ nần, doanh thu sụt giảm nhanh chóng thì Trung Quý - Bắc Ninh vẫn gắng gượng khắc phục khó khăn, tìm lại hướng đi, tái cấu trúc bộ máy hoạt động hướng đến sự phát triển bền vững. 

Bên cạnh đó công ty không ngừng học hỏi kinh nghiệm tiếp tục đầu tư lấy lại niềm tin của khách hàng, mang lại lợi ích kinh tế cho các nhà đầu tư. Có thể nói năm 2017, Trung Quý - Bắc Ninh đã tạo ra bước ngoặt đột phá khi xác định hướng đi đúng đắn, xây dựng giá trị cốt lõi với phương châm “Lấy khách hàng làm trung tâm”. Trong thời gian tới công ty sẽ đưa ra những chiến lược phát triển nhằm trải thảm đón các nhà đầu tư, đưa công ty Trung Quý - Bắc Ninh từ một công ty còn nhiều hạn chế về quản lý thành doanh nghiệp uy tín trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, mang lại niềm tin cho khách hàng và đối tác, thực hiện sứ mệnh là “Nơi hội tụ các nhà đầu tư”.

 Trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Qúy - Bắc Ninh 

Trải thảm đón các nhà đầu tư

Dự án khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B do Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Qúy - Bắc Ninh làm Chủ đầu tư gồm Khu công nghiệp có diện tích trên 300ha, và Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp có diện tích trên 73ha, thuộc địa phận các xã Thanh Khương, Đại Đồng Thành, Song Hồ, Gia Đông, Đình Tổ và Hoài Thượng của huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, nằm dọc theo trục đường Quốc lộ 17, phía Nam thị trấn Hồ và cách trung tâm Thành phố Hà Nội 25 km về phía Tây Nam, cách thành phố Bắc Ninh hơn 10 km, cách Thành phố Hải Phòng 85 km và cách sân bay quốc tế Nội Bài 55 km.

Khu Công nghiệp được thành lập theo Quyết định số 768/QĐ-UBND ngày 18/6/2010 của UBND tỉnh Bắc Ninh; phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 607/QĐ-SXD ngày 12/5/2009 UBND tỉnh Bắc Ninh; Giấy chứng nhận đầu tư số 21221.000223 ngày 18/8/2009 của Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bắc Ninh cấp; phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 15/QĐ-SXD ngày 16/1/2012 của Sở Xây dựng Bắc Ninh. Tính chất của Khu công nghiệp tập trung cho các dự án sử dụng công nghệ cao có đất công nghiệp chiếm 65,23%; đất cây xanh, mặt nước chiếm 13,34%; đất giao thông, bãi đỗ xe chiếm 16,12%; đất khu điều hành, dịch vụ phục vụ khu công nghiệp chiếm 3,53%; đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 3,29%.

Khu công nghiệp chủ yếu là công nghệ sạch, thân thiện với môi trường có dây chuyền sản xuất hiện đại như: cơ khí lắp ráp, điện tử; chế biến nông, lâm sản; dệt may và sản xuất hàng tiêu dùng; sản xuất vật liệu xây dựng; điện sinh học. Kho vận thấp tầng kết hợp với các khối nhà điều hành, dịch vụ phục vụ khu công nghiệp cao tầng tạo nên không gian đa dạng làm tôn lên kiến trúc của toàn khu. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được thiết kế với Hệ thống đường giao thông trục chính kết nối với Quốc lộ 17; giao thông kết nối khu đô thị và giao thông nội bộ theo dạng bàn cờ rộng rãi, khoa học đảm bảo cho các phương tiện giao thông, vận chuyển đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. 

Nguồn cấp điện được lấy từ đường dây cao thế 110KV đi qua khu vực; xây dựng 1 trạm cắt 110/22KV công suất 45MVA cung cấp điện cho khu công nghiệp; Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc hai bên các tuyến đường chính và 1 bên tuyến đường nhánh và đường nội bộ. Hệ thống thoát nước thải của khu vực quy hoạch được thiết kế riêng. Nước thải sinh hoạt và sản xuất được xử lý ban đầu đạt tiêu chuẩn và được thu gom về tuyến ống cống chính và được chuyển về trạm xử lý nước thải của dự án trước khi thoát ra hệ thống chung của khu vực; Chất thải rắn sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung.

Phối cảnh Dự án Khu đô thị phục vụ Khu công nghiệp Thuận Thành III, phân khu B  

Hiện nay trên địa bàn huyện Thuận Thành có rất nhiều dự án khu đô thị và khu dân cư mới như: Khu Đô thị Khai Sơn, Khu đô thị Đức Việt, Khu đô thị Hoàng Gia - Little Sài Gòn, Khu đô thị Thuận Thành 2, Khu đô thị phục vụ KCN Thuận Thành 3... đã góp phần nâng cấp hạ tầng giao thông đồng bộ cho toàn huyện để kết nối các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị và các xã, thị trấn trong huyện với nhau và với các địa phương lân cận tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp. Với quy mô của Khu công nghiệp và Khu đô thị phục vụ khu công nghiệp Thuận Thành III sẽ góp phần đưa Thuận Thành trở thành thủ phủ vùng Nam sông Đuống trong tương lai gần.

Khu Đô thị phục vụ Khu công nghiệp được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 182/QĐ-SXD ngày 5/8/2011 của Sở Xây dựng Bắc Ninh; phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết theo Quyết định số 211/QĐ-SXD ngày 10/6/2016 của Sở Xây dựng Bắc Ninh. Đây là Khu Đô thị có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, hệ thống công trình công cộng, dịch vụ đầy đủ và tiện nghi, môi trường sống tốt lành bao gồm: khu trung tâm dịch vụ, thương mại; trung tâm văn hóa, công viên cây xanh mặt nước, khu hành chính, công trình công cộng giáo dục, y tế, thể thao. Quy hoạch khu đô thị với diện tích đất ở mới chiếm 43,4%; đất dịch vụ, thương mại chiếm 0,96%; đất cây xanh và thể thao chiếm 10,19%; đất giao thông và bãi đỗ xe chiếm 33,06%; đất công cộng chiếm 8,56%; đất dân cư hiện hữu chiếm 3,82%. Khu đô thị bao gồm đa dạng các hình thức nhà ở để khách hàng lựa chọn như: nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà liền kề vườn, biệt thự song lập, nhà ở xã hội và nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ (shophouse).

Dự án Khu đô thị phục vụ KCN Thuận Thành III, phân khu B của Công ty Cổ phần Trung Qúy - Bắc Ninh được thiết kế với tiêu chí là một khu đô thị hiện đại kiểu mẫu trong huyện và tỉnh. Bên cạnh đó, dự án còn được hưởng thêm những tiện ích ngoại khu khác do vị trí đem lại. Cơ sở hạ tầng phát triển, đồng bộ với các khu chức năng đa dạng, đảm bảo cho cuộc sống của cư dân. Đây sẽ là khu nhà ở đô thị có quy mô lớn, thuận lợi cho phát triển kinh tế, nâng cao đời sống xã hội của nhân dân địa phương, sẽ là nơi lý tưởng cho một cuộc sống hiện đại và yên bình giữa vùng Kinh Bắc ngàn năm văn hiến.

Vi Như