Theo dõi báo trên:
Theo tìm hiểu của phóng viên được biết, Dự án khu nhà ở Bình Minh được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư (qua đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư) tại Văn bản số 377/UBND-VP4 ngày 3/7/2019; quy mô 9,903 ha; tổng mức đầu tư 193,39 tỷ đồng; thời gian thực hiện 2019 - 2022.
Ngày 30/7/2020, UBND tỉnh Ninh Bình có Quyết định số 903/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan cho Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có địa chỉ đăng ký tại số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
Đại diện lãnh đạo tỉnh Ninh Bình và Nhà đầu tư tham dự lễ ký kết hợp đồng Dự án khu nhà ở Bình Minh. Ảnh: Báo Ninh Bình
Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và kiến trúc mặt trước cho tổng số 21 căn nhà thuộc tuyến đường D6; đối với các lô đất chia lô còn lại thực hiện phân lô bán nền sau khi xây dựng hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật; đầu tư xây dựng 1 trường mẫu giáo và 1 công trình công cộng sinh hoạt cộng đồng… Dự án sau khi hoàn thành sẽ là nơi sinh sống cho khoảng 1.772 người dân.
Tuy nhiên, gần 4 năm trôi qua, dự án này vẫn chưa xong công tác giải phóng mặt bằng, chưa triển khai xây dựng các hạng mục theo hợp đồng đã ký kết. Tại phần đất thực hiện dự án 9,903 ha vẫn được người dân trồng cấy lúa và sinh sống bình thường.
Cũng theo tìm hiểu của phóng viên được biết, đến nay dự án mới GPMB ước đạt 53,37% với tổng kinh phí nhà đầu tư đã ứng trước 15,96 tỷ đồng; Dự án chưa được giao đất, chưa xác định tiền sử dụng đất. Một trong những nguyên nhân dẫn tới dự án chậm tiến độ là do chưa hoàn thành xong công tác giải phóng mặt bằng, còn vướng một số hộ dân chưa giải phóng xong.
Trong quá trình kiểm tra quy hoạch của dự án, Đoàn kiểm tra của Thanh tra Chính phủ cũng đã chỉ ra một số vi phạm, bất cập của chính quyền địa phương khi triển khai dự án. Cụ thể, dự án nằm trong Quy hoạch chi tiết chợ và tiểu khu HTX Bình Minh - thị trấn Nho Quan được UBND huyện Nho Quan phê duyệt tại Quyết định số 1506/QĐ-UBND ngày 5/10/2007. UBND huyện Nho Quan không điều chỉnh quy hoạch chi tiết này mà tách một phần để lập quy hoạch Khu dân cư Bình Minh là không phù hợp.
Dự án được UBND huyện Nho Quan phê duyệt QHCT tại Quyết định số 5401/QĐ-UBND ngày 20/12/2018, chưa phù hợp với với Quy hoạch chung xây dựng đô thị Nho Quan được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 881/QĐ-UBND ngày 27/11/2013 nhưng không phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung này làm cơ sở lập quy hoạch chi tiết Dự án, vi phạm Khoản 9 Điều 3, Khoản 4 Điều 28 Luật Quy hoạch đô thị 2009.
Dự án khu nhà ở Bình Minh chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Diệu Anh
Khi phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Nho Quan năm 2019, dự án chưa được cập nhật đầy đủ: đất ở mới có 6,16 ha, còn 3,6 ha vẫn là đất dự trữ, chưa chuyển sang đất ở theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Ngoài ra, UBND huyện Nho Quan cho phép Công ty CP TM Quảng cáo Xây dựng - Địa ốc Việt Hân là chủ đầu tư đồ án quy hoạch chi tiết Dự án (tài trợ sản phẩm) là không đúng quy định pháp luật.
Về lựa chọn nhà đầu tư: Việc đánh giá tính hợp lệ của hồ sơ dự sơ tuyển bao gồm cả nội dung đánh giá về năng lực và kinh nghiệm là không đúng quy định tại Mục 1 Chương III của HSMST, nên 2 Nhà đầu tư còn lại (Công ty CP TM Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân; Công ty CP Bất động sản HANO - VID) tham gia dự sơ tuyển không được đánh giá về năng lực kinh nghiệm, có thể làm sai lệch kết quả lựa chọn danh sách ngắn. Hồ sơ dự sơ tuyển của 3 Nhà đầu tư cơ bản giống nhau về hình thức và nội dung, có biểu hiện chưa minh bạch, độc lập trong việc lập hồ sơ dự sơ tuyển.
Về nghĩa vụ tài chính: Nhà đầu tư nộp chi phí lựa chọn Nhà đầu tư (195,8 triệu đồng) chậm 2 tháng theo Khoản 2 Điều 8 Hợp đồng số 11/2020/HĐDA; nộp khoản tiền M3 (2,583 tỷ đồng, ngoài tiền sử dụng đất) vào NSNN chậm 11 tháng theo quy định tại Khoản 1 Điều 8 Hợp đồng số 11/2020/HĐDA nhưng cơ quan Thuế chưa xử lý tiền chậm nộp theo quy định tại Điều 59 Luật Quản lý thuế 2019.
Thanh tra Chính phủ cho rằng, để xảy ra hạn chế, thiếu sót, vi phạm nêu trên, trách nhiệm thuộc Chủ tịch, Phó Chủ tịch UBND tỉnh phụ trách lĩnh vực, Giám đốc, Phó Giám đốc phụ trách lĩnh vực các sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế, Tổ chuyên gia đấu thầu, Chủ đầu tư dự án và cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan
Tại Thông báo Kết luận, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình chỉ đạo kiểm tra, làm rõ các khuyết điểm, vi phạm (nếu có) trong việc đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển phục vụ việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án để xử lý theo đúng quy định của pháp luật; ngoài ra, khi xác định tiền sử dụng đất, thực hiện tính đúng, thu đủ theo đúng quy định pháp luật, không để thất thu ngân sách Nhà nước.
Đồng thời, tổ chức kiểm điểm làm rõ trách nhiệm và xử lý nghiêm theo thẩm quyền tổ chức, cá nhân có liên quan.
Thành Vinh
Thích
(CLO) Ngày 3/12, Meta thông báo đang tìm kiếm các nhà phát triển điện hạt nhân có thể giúp công ty đạt được mục tiêu về trí tuệ nhân tạo (AI) và môi trường.
(CLO) Chính quyền sắp mãn nhiệm của Tổng thống Joe Biden đã kịp phân bổ hơn 100 tỷ USD tài trợ từ Đạo luật Giảm lạm phát (IRA), một trong những luật khí hậu đặc trưng của Mỹ.
(CLO) YouTube phát hành Báo cáo Xu hướng 2024, làm nổi bật các chủ đề thịnh hành, nội dung sáng tạo, âm nhạc và tác động văn hóa toàn cầu, khẳng định vị thế của nền tảng này.
(CLO) Công ty TNHH đầu tư xây dựng Khánh Chi Hà Nam vừa bị xử phạt 12 triệu đồng do thi công, cải tạo Quốc lộ 1A qua huyện Thường Tín, Hà Nội cẩu thả, làm rơi vãi vật liệu khiến nhiều xe máy trượt ngã.
(CLO) Ngày 4/12, các nhà lập pháp Pháp sẽ tiến hành bỏ phiếu bất tín nhiệm, sự kiện có khả năng phế truất chính phủ của Thủ tướng mới nhậm chức Michel Barnier.
(CLO) Apple có thể ra mắt iPhone gập đầu tiên vào năm 2026 với thiết kế dạng sách, sử dụng iPadOS. Liệu đây có phải bước đột phá mới của Apple trong thị trường điện thoại gập?
(CLO) UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có văn bản yêu cầu Công ty Minh Phúc Group tạm dừng việc khai thác khoáng sản đất làm vật liệu san lấp tại xã Xuân Phú, huyện Thọ Xuân.
(CLO) Sáng 4/12, tại thành phố Vinh, Hội Nhà báo các tỉnh khu vực Bắc miền Trung tổ chức Hội nghị tổng kết năm 2024, triển khai nhiệm vụ năm 2025.
(CLO) Sáng 4/12, Chủ tịch nước Lương Cường và các đại biểu Quốc hội đã có buổi tiếp xúc cử tri huyện Thường Xuân (Thanh Hóa) sau kỳ họp thứ 8, Quốc hội khóa XV, để lắng nghe các ý kiến, kiến nghị của cử tri.
(CLO) Ngày 4/12, Công an tỉnh Hải Dương vừa ra cảnh báo về tình trạng các đối tượng lừa đảo “giả danh thám tử,” "chat sex” để thu thập thông tin nhạy cảm của nạn nhân rồi tống tiền.
(CLO) Ngày 4/12, Công an tỉnh Hà Tĩnh cho biết, đã nhanh chóng vào cuộc, điều tra làm rõ vụ việc hai nhóm thanh thiếu niên gây rối dẫn đến 1 nữ sinh tử vong.
(CLO) Tesla bán 78.856 xe điện tại Trung Quốc tháng 11, giảm 4,3% so với cùng kỳ, trong khi BYD tăng trưởng 67,2%, dẫn đầu thị trường với 504.003 xe.
(CLO) Trong kỳ điều chỉnh ngày mai (5/12), giá xăng trong nước được dự báo sẽ giảm trở lại, tuy nhiên, mức giảm không cao, dưới 100 đồng/lít.
(CLO) Nhân dịp kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2024), sáng 4/12, tại Hà Nội, Trung tâm Lưu trữ quốc gia III tổ chức giới thiệu bộ tài liệu lưu trữ quốc gia với chủ đề "80 Năm Quân đội nhân dân Việt Nam" gồm gần 150 tài liệu và hình ảnh quý giá.
(CLO) Chia sẻ với báo chí, huấn luyện viên Shin Tae-yong cho biết ông chưa nghiên cứu kỹ để nắm được các điểm mạnh, yếu của đội tuyển Việt Nam. Tuy nhiên, thuyền trưởng của đội tuyển Indonesia cho rằng đội tuyển Việt Nam luôn là đối thủ mạnh.
(CLO) Google Maps chính thức thay thế cảnh báo radar bằng nhãn "Cảnh sát", thay đổi gây tranh cãi từ 2019, ảnh hưởng hàng triệu tài xế toàn cầu.
(CLO) Thời gian gần đây, ông Vũ Văn Sữa – Chủ tịch UBND thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm, tỉnh Hưng Yên đã ký nhiều gói thầu cho Công ty TNHH Xây dựng Minh Dũng HH và Công ty TNHH Thiết kế và Xây dựng Bảo Hân trúng với giá trị hàng chục tỷ đồng có dấu hiệu 'bất thường' về năng lực, kinh nghiệm?
(CLO) Gần đây, dưới sự phê duyệt của ông Nguyễn Mạnh Toán – Giám đốc Công ty Than Thống Nhất TKV, nhiều gói thầu với tỷ lệ tiết kiệm “siêu thấp” liên tiếp được trao cho Công ty CP Xây dựng và Kinh doanh tổng hợp An Bình.
(CLO) Gần đây, báo Nhà báo và Công luận đã đăng tải bài viết thông tin về tình trạng hàng loạt bãi xe, nhà xưởng, sân bóng, sân Pickleball,... không phép ngang nhiên hoạt động trên địa bàn phường Đại Kim (quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội). Tuy nhiên, thay vì bị xử lí triệt để thì tình trạng này lại diễn ra phức tạp khiến dư luận đặt dấu hỏi, liệu có sự làm ngơ của chính quyền sở tại?
(NB&CL) Thanh tra Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 2414/TB-TTCP thông báo kết luận thanh tra việc tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011-2021 tại Bộ Giao thông vận tải (GTVT). Trong đó, nêu rõ nhiều sai phạm trong chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở.
(NB&CL) Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư số 1 mở rộng không chỉ chậm tiến độ do chưa thể giải phóng được mặt bằng thi công, mà Thanh tra tỉnh Quảng Nam còn chỉ rõ việc thực hiện huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất là không đúng quy định.
(CLO) Thời gian qua, mặc dù các lực lượng chức năng tỉnh Yên Bái đã tăng cường quản lý tình trạng bến bãi hoạt động trái phép, song thực tế vẫn diễn ra ở nhiều vị trí dọc tuyến sông Hồng, đoạn qua địa phận tỉnh Yên Bái gây bức xúc trong Nhân dân.
(CLO) Dự án Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village trên khu 'đất vàng' tại số 82 Chùa Láng, TP. Hà Nội do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư và Xây dựng Bưu Điện làm chủ đầu tư, đang là 'tâm điểm' chú ý với các nhà đầu tư khi được rao bán với giá hàng chục tỷ đồng/căn hộ.
(CLO) Sáng 25/11, phố Mai Phúc (phường Phúc Đồng, quận Long Biên, TP. Hà Nội) xuất hiện những vết nứt mặt đường nhỏ. Buổi chiều cùng ngày, nửa con phố bị “xẻ đôi” sạt lở.
(CLO) Trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá xuất hiện các xe ô tô chở khách dưới hình thức hợp đồng. Tuy nhiên các xe này lại đón, trả khách liên tỉnh như tuyến cố định.
(CLO) Ngay sau khi báo Nhà báo và Công luận phản ánh về Trạm trộn bê tông Thành Trung và Tuấn Lượng hoạt động không phép tại xã Yên Lộc (huyện Ý Yên), UBND tỉnh Nam Định đã ra văn bản chỉ đạo kiểm tra và xử lí nghiêm theo quy định của pháp luật.
