Dừng gói hỗ trợ 30.000 tỷ, người mua nhà sẽ gặp khó khăn
Dừng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng dành cho người thu nhập thấp vay mua nhà với mức lãi suất 5% sẽ không chỉ làm thị trường nhà ở và nhà thương mại dành cho đối tượng này có nhiều biến động mà còn đặc biệt ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua khi họ sẽ không còn nhận được những ưu đãi như trước đây.
(Congluan.vn) - Dừng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng dành cho người thu nhập thấp vay mua nhà với mức lãi suất 5% sẽ không chỉ làm thị trường nhà ở và nhà thương mại dành cho đối tượng này có nhiều biến động mà còn đặc biệt ảnh hưởng đến quyền lợi của người mua khi họ sẽ không còn nhận được những ưu đãi như trước đây.
Gói tín dụng 30.000 tỉ đồng sẽ dừng triển khai từ tháng 6/2016[caption id="attachment_27879" align="aligncenter" width="550"]
Dừng gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng đang làm người mua nhà gặp khó khăn - Ảnh: Internet.[/caption]Sau hơn 2 năm triển khai, gói tín dụng này mới được giải ngân 30%. Nguyên nhân là bởi người mua nhà vướng mắc trong khâu thủ tục đồng thời có nhiều mánh khoé trục lợi từ các công trình xây dựng nhà ở. Bất cập trong công tác triển khai, bất cập trong công tác quản lý đang là những hệ lụy cần được giải quyết.
Chính vì vây, gói vay 30.000 tỷ đồng này đã được thông báo sẽ dừng triển khai sau 11 tháng nữa tuy nhiên các hợp đồng tín dụng ký trước tháng 6/2016 vẫn sẽ được giải ngân. Điều này sẽ làm nhiều nhà đầu tư và những người buôn bất động sản nhanh chóng kích cầu bán nhà cho khách hàng.
"Các chủ đầu tư phải gấp rút hoàn thiện công trình. Thứ nhất là với các dự án chuẩn bị mở bán thì phải mở bán sớm; thứ hai là các dự án đang khởi công thì phải tăng tốc để hoàn thiện trước ngày 31/05/2016", ông Ngô Văn Dũng, Giám đốc Sàn Bất động sản Phú Quý, Hà Nội cho biết.
Dừng gói hỗ trợ này sẽ dừng được bất cập nhưng khó khăn bây giờ có lẽ sẽ chuyển sang những người mua nhà khi chủ yếu mức lương của họ đều thấp và hầu hết họ phải vay tiền ngân hàng để mua nhà.
"Người mua nhà cũng sẽ rất thiệt thòi vì để mua được nhà đối với cán bộ viên chức, lực lượng vũ trang không phải dễ dàng", ông Nguyễn Thế Điệp, Phó Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp vừa và nhỏ Việt Đức cho biết.
[caption id="attachment_27880" align="aligncenter" width="600"]
Nếu dừng gói hỗ trợ này, người mua nhà tại chung cư CT6 Đặng Xá cũng sẽ bị ảnh hưởng - Ảnh: Internet[/caption]Tại một số dự án nhà ở xã hội, khi mở bán được chủ đầu tư giới thiệu rằng người mua sẽ được vay vốn từ gói 30.000 tỷ đồng trên. Việc dừng triển khai gói tín dụng này sẽ có thể làm giảm sức hấp dẫn của các căn hộ đối với người mua.
Tuy nhiên, theo các chuyên gia, trong ngắn hạn tới đây, việc dừng triển khai gói 30.000 tỷ đồng sẽ tác động kích cầu lớn tại thị trường nhà ở xã hội và nhà thương mại có giá dưới 1,05 tỷ. Người hưởng lợi trước mắt có thể sẽ là những người mua bởi họ sẽ được các chủ đầu tư, người bán nhà ưu ái hơn với những quyền lợi tối ưu. Tuy nhiên, sâu một thời gian nữa, những đối tượng thuộc diện người thu nhập thấp này vẫn cần một gói hỗ trợ nữa để giúp họ có nhiều cơ hội tìm được một căn nhà tốt để ổn định cuộc sống.
Quỳnh Liên.