Theo dõi báo trên:
Liên tục kêu khó, đẩy trách nhiệm về cho chính quyền?
Vừa qua, gần 200 hộ dân mua đất tại dự án Nhờ ở cán bộ công nhân viên (Nhà ở CBCNV) do Công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Công trình (Tranimexco) làm chủ đầu tư đã gửi đơn kêu cứu lên lãnh đạo UBND TP.HCM và Sở Tài nguyên - Môi trường.
Khu đất dự án Nhà ở CBCNV của Công ty Tranimexco sau 20 năm vẫn bỏ hoang, chưa triển khai xây dựng hạ tầng.
Nhóm hộ dân cho biết, dự án đã hình thành đến nay đã hơn 20 năm vẫn chưa được đầu tư xây dựng hạ tầng dù người dân đã đóng gần đủ tiền mua đất. Sau khi được UBND TP.HCM gia hạn thêm 24 tháng, Công ty Tranimexco vẫn chưa triển khai khiến dự án đứng trước nguy cơ bị thu hồi khi thời hạn chỉ còn gần 3 tháng.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tháng 4/2020, UBND TP.HCM ban hành quyết định số 1238 gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với khu đất mà Công ty Tranimexco được nhà nước giao đất thực hiện dự án Nhà ở CBCNV. Hết 24 tháng gia hạn mà Công ty Tranimexco vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất đai và tài sản gắn liền trên đất.
Sau khi UBND TP.HCM gia hạn, ông Nguyễn Toàn Thắng - Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường đã ký văn bản số 4237 ngày 1/6/2020 gửi Công ty Tranimexco, yêu cầu chủ đầu tư này lập kế hoạch và báo cáo tiến độ đưa đất vào sử dụng trước ngày 8/4/2022. Thực hiện báo cáo theo phân kỳ 3 tháng/lần cho UBND quận Thủ Đức (cũ, nay là TP Thủ Đức), Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường và các hộ dân góp vốn tại dự án để theo dõi, giám sát.
Đầu tháng 7/2020, UBND quận Thủ Đức có văn bản nêu, tuy Công ty Tranimexco có báo cáo tiến độ dự án vào tháng 6/2020 nhưng không thể hiện được tiến độ thực hiện, thủ tục pháp lý để đảm bảo quá trình thực hiện dự án.Do vậy, lãnh đạo quận Thủ Đức yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương thực hiện theo quy trình, thủ tục pháp lý để nhanh chóng triển khai dự án, đảm bảo cam kết với người dân đã góp vốn trong dự án Nhà ở CBCNV.
Đến cuối năm 2020, Công ty Tranimexco tiếp tục có văn bản báo cáo tiến độ dự án tới các sở ngành TP.HCM. Trong đó, công ty khẳng định tiến độ thực hiện dự án khoảng 17 tháng, tính từ tháng 11/2020 đến tháng 4/2022 với các hạng mục công việc như: Điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 (3 tháng), lập và thẩm định thiết kế (2 tháng), lập hồ sơ xin phép xây dựng (1 tháng), thi công - hoàn thiện hạ tầng (9 tháng), bàn giao hạ tầng dự án (1 tháng) và tổ chức cắm mốc ranh bàn giao đất nền (1 tháng).
Tuy nhiên, chủ đầu tư này cũng viện ra rất nhiều khó khăn trong việc triển khai dự án như vướng mắc về hồ sơ điều chỉnh quy hoạch 1/500 do thay đổi về chính sách pháp luật, thay đổi về ranh dự án đường Vành đai 2 cắt ngang dự án.
Vào tháng 9/2020, Tranimexco đã nộp hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 nhưng không được Sở Quy hoạch - Kiến trúc nhận do cần bổ sung nhiệm vụ quy hoạch. Hơn một tháng sau, UBND TP.HCM có văn bản gửi Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND quận Thủ Đức xem xét giải quyết hồ sơ xin điều chỉnh quy hoạch 1/500 cho dự án này.
Công ty này đề nghị các sở ban ngành liên quan sớm xem xét hồ sơ và phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500; Phối hợp xử lý dứt điểm tình trạng các hộ dân chồng lấn ranh đất; xác định diện tích đất do nhà nước quản lý tại dự án để có phương án hoán đổi.
Tranimexco còn đề nghị được hỗ trợ thủ tục hành chính giúp sớm triển khai đầu tư hoàn thành dự án để lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người dân góp vốn ổn định cuộc sống, tránh ảnh hưởng uy tín của công ty này.
Bà Phan Thu Hà - đại diện nhóm cư dân bức xúc: “Thành phố gia hạn cho 24 tháng nhưng Tranimexco đã bỏ phí mất 8 tháng vẫn không hoàn thành được thủ tục pháp lý để triển khai dự án, khu đất tiếp tục bỏ hoang chưa biết đến lúc nào khiến chúng tôi như ngồi trên đống lửa”
Tiếp tục "treo' dự án đến bao giờ?
Do đã 8 tháng trôi qua kể từ thời điểm được gia hạn (từ tháng 4/2020) nhưng không thấy bất kỳ hoạt động nào triển khai dự án, đại diện nhóm hộ dân đã đến Sở Tài nguyên - Môi trường yêu cầu có câu trả lời về tiến độ dự án.
Trả lời người dân, ông Nguyễn Toàn Thắng ký văn bản số 11886 ngày 31/12/2020, trong đó khẳng định Tranimexco đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính, đã san lấp mặt bằng một phần dự án.
Cho rằng Công ty Tranimexco cố tình không thực hiện dự án, người dân góp vốn cầu cứu chính quyền TP.HCM
Tuy nhiên, cũng theo văn bản này, suốt 8 năm từ thời điểm được UBND quận Thủ Đức phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 vào tháng 5/2012, chủ đầu tư vẫn chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật, chưa đầu tư xây dựng theo đồ án đã được phê duyệt.
Đến thời điểm cuối năm 2020, dự án Nhà ở CBCNV tiếp tục bị ảnh hưởng bởi dự án đường Vành đai 2, đoạn từ cầu Phú Hữu đến đại lộ Phạm Văn Đồng nên chậm tiến độ trong công tác điều chỉnh quy hoạch 1/500. Do vậy, Tranimexco chưa thể hoàn chỉnh hồ sơ để triển khai khởi công theo Luật xây dựng.
Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường nhận định, dự án kéo dài từ 2002 đến nay gây bức xúc cho người dân góp vốn. Đến nay thời gian gia hạn chỉ còn 15 tháng (tính từ tháng 4/2020), Sở Tài nguyên - Môi trường đề nghị Sở Xây dựng, Sở Giao thông - Vận tải, Sở Quy hoạch - Kiến trucs và UBND quận Thủ Đức khẩn trương hỗ trợ Công ty Tranimexco sớm hoàn tất các thủ tục còn lại để đưa đất vào sử dụng trước thời hạn 24 tháng tại quyết định số 1238.
Đại diện các hộ dân chia sẻ, sau khi có văn bản 11886 do giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường ký, mọi người tưởng khó khăn vướng mắc sẽ nhanh chóng được tháo gỡ, dự án sẽ chuyển động sau hơn 20 năm năm bỏ hoang. Nhưng những tháng sau đó, khu đất vẫn tiếp tục bất động.
Bốn tháng sau văn bản của Sở Tài nguyên - Môi trường, tháng 4/2021, Công ty Tranimexco có bản báo cáo gửi các sở ngành với những khó khăn cũ như các lần báo cáo trước, chưa có vấn đề nào được tháo gỡ tại dự án này.
Khó khăn cũ chưa tháo gỡ được, chủ đầu tư có thêm hai khó khăn mới do… dịch Covid-19 nên phải hoãn họp lấy ý kiến cư dân và việc quận Thủ Đức được lên TP Thủ Đức nên thay đổi nhân sự, cơ cấu quản lý dự án.
Đáng chú ý, trong báo cáo lần này, Tranimexco cho biết UBND phường Trường Thọ đã tổ chức họp dân ngày 2/2/2021 và ngày 3/2/2021 có văn bản số 90/UBND về việc thống nhất ý kiến của các hộ dân về đồ án điều chỉnh quy hoạch 1/500.
Tuy nhiên, bà Phan Thu Hà khẳng định không hề có một buổi họp dân lấy ý kiến nào cả. “Tôi lên phường Trường Thọ hỏi thì đại diện phường khẳng định không có buổi họp nào như thế để ghi nhận ý kiến người dân tại dự án”.
Trưởng nhóm đại diện 200 hộ dân cho biết thêm, cũng kể từ thời điểm này, mọi người không còn nhận được báo cáo tiến độ của chủ đầu tư theo chỉ đạo của Sở Tài nguyên - Môi trường nên không có thông tin về tình trạng giải quyết hồ sơ pháp lý hay thời điểm nào dự án sẽ được triển khai.
Nóng lòng vì thời gian gia hạn sắp hết, nhiều hộ dân nhiều lần đến dự án nắm thông tin nhưng vẫn chỉ thấy khu đất mình góp vốn vẫn là bãi đất đầy cỏ dại, không có một hoạt động xây dựng nào diễn ra nên phải tiếp tục kêu cứu cơ quan chức năng.
“Đến ngày hôm qua (20/1/2022), dự án chỉ còn 3 tháng nữa sẽ đến thời hạn thu hồi nếu chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng nhưng Tranimexco vẫn tiếp tục “treo” đất của chúng tôi. Do vậy, nhóm đại diện phải cầu cứu chính quyền địa phương có biện pháp đối với Tranimexco để bảo vệ quyền lợi cho người dân”, nhiều người dân cùng ý kiến.
Thích
(CLO) Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Thành Trung cho biết, Bộ Tài chính kiến nghị với Chính phủ thừa nhận sự tồn tại, tiềm năng của tài sản số.
(CLO) Ngày 6/4, đoàn lãnh đạo, đại biểu, nghệ nhân dân gian thành phố Việt Trì và huyện Yên Lập là hai địa phương có đội thi đoạt giải Nhất Hội thi “Gói, nấu bánh chưng và giã bánh giầy” năm 2024 tổ chức dâng 18 cặp bánh chưng, bánh giầy lên các Vua Hùng.
(CLO) Nhiều xe máy chạy ngược chiều trên cầu vượt 550 (Bình Dương) bất chấp ô tô đang lưu thông. Vụ việc khiến các tài xế bức xúc, dùng điện thoại quay lại và đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm.
(CLO) Sau 3 ngày công chiếu, bộ phim “Địa đạo” của đạo diễn Bùi Thạc Chuyên với sự góp mặt của diễn viên Thái Hoà đang dẫn đầu phòng vé Việt với doanh thu 50 tỷ đồng.
(CLO) Ngày 5/4 đã chứng kiến làn sóng biểu tình mạnh mẽ chống lại Tổng thống Donald Trump và tỷ phú Elon Musk lan rộng từ Mỹ sang châu Âu.
(CLO) Dính “lùm xùm” vụ kẹo rau khiến Hoa hậu Nguyễn Thúc Thuỳ Tiên bị tạm hoãn xuất cảnh, sự việc đang gây xôn xao dư luận Thái Lan – nơi cô đăng quang Miss Grand International 2021.
(CLO) Hùng Vương – biểu tượng quốc tổ của dân tộc Việt Nam, được xem là vị vua đầu tiên lập nên nhà nước Văn Lang – vương triều huyền thoại mở đầu cho lịch sử dân tộc.
(CLO) Trong năm 2025, Quảng Ninh sẽ mở thông tuyến du lịch từ vịnh Hạ Long sang vịnh Lan Hạ, góp phần gia tăng trải nghiệm, góp phần thu hút thêm khoảng 500.000 lượt khách trong năm nay.
(CLO) Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump đã ra tuyên bố chấn động vào ngày 5/4: hủy bỏ toàn bộ thị thực hiện có và ngừng cấp mới cho công dân Nam Sudan.
(CLO) Nhiệt độ trong xe hơi có thể vượt ngưỡng 60°C giữa mùa hè, nhưng chỉ với vài mẹo đơn giản, bạn hoàn toàn có thể xóa tan sức nóng.
(CLO) Giỗ Tổ Hùng Vương là một nghi lễ truyền thống quan trọng, được tổ chức hàng năm vào ngày 10/3 Âm lịch để tưởng nhớ công lao dựng nước của các Vua Hùng – những vị vua đầu tiên trong lịch sử dân tộc Việt Nam. Đây không chỉ là dịp để tri ân tổ tiên mà còn là biểu tượng thiêng liêng gắn kết cộng đồng người Việt trong và ngoài nước.
(CLO) Mức thuế quan cao mà Tổng thống Donald Trump đưa ra sẽ khiến Mỹ trở thành một trong những quốc gia bảo hộ nhất thế giới. Vậy trong lịch sử, có những nước “siêu bảo hộ” khác không và tác động của chính sách này với họ như thế nào?
(CLO) Tính riêng tháng 3, chỉ số giá thịt heo tăng 3,58% so với tháng liền trước. Nguyên nhân đẩy giá và gây khan hiếm thịt heo đến từ ảnh hưởng của dịch bệnh, hậu quả của cơn bão số 3 năm 2024 khiến nhiều trang trại chăn nuôi chưa kịp tái đàn.
(CLO) Sáng ngày 6/4/2025, tại thị xã Hồng Lĩnh, tỉnh Hà Tĩnh, Hội Liên hiệp Phụ nữ (LHPN) tỉnh đã phối hợp với Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch, UBND thị xã Hồng Lĩnh cùng Công ty CP Đầu tư Victory tổ chức hội thi “Gói và nấu bánh chưng, bánh dày dâng Quốc Tổ”.
(CLO) Tất cả các mảng kiến tạo trên Trái đất đều không ngừng chuyển động, tuy nhiên, một số mảng di chuyển nhanh hơn những mảng khác.
(CLO) Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Lâm Đặng Thanh Quân - người tông CSGT rồi bỏ chạy, về tội "Chống người thi hành công vụ".
(CLO) UBND thành phố Hà Nội vừa cho phép Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Ngôi sao Châu Á chuyển mục đích sử dụng 4.932m2 đất tại xã Tân Lập, huyện Đan Phượng để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tân Lập.
Trong những năm gần đây, căn hộ cao cấp và hạng sang liên tục khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản. Ngay cả trong giai đoạn trầm lắng vừa qua, khi nhiều phân khúc lao đao thì loại hình căn hộ chung cư vẫn duy trì sự ổn định, liên tục dẫn đầu về nguồn cung, giao dịch và tốc độ tăng giá trên thị trường.
(CLO) Việt Nam vẫn chưa có chính sách bảo vệ người thuê nhà. Đa số các hợp đồng thuê ở Việt Nam đều có thời hạn ngắn (6-12 tháng) và không có ràng buộc về điều kiện và mức tăng giá.
(CLO) Khu vực phía Tây Thủ đô đang bước vào một thập kỷ phát triển bùng nổ với hàng loạt dự án hạ tầng “khủng” được triển khai rầm rộ. Trong đó, Vinhomes Wonder City nằm ngay tại trung tâm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô, trở thành tâm điểm vàng kết nối và là động lực thúc đẩy sự thăng hạng của thị trường BĐS khu vực.
Với kinh nghiệm hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực phát triển bất động sản, Đất Xanh đã mở rộng sự hiện diện tại các khu vực trọng điểm phía Nam, thông qua việc cung cấp nhiều dự án nhà ở chất lượng đáp ứng nhu cầu thị trường.
(CLO) Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu mới trên thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam, thể hiện tầm nhìn chung của hai doanh nghiệp trong việc triển khai các dự án bất động sản công nghiệp trên toàn lãnh thổ quốc gia, hướng đến mục tiêu tạo dựng những giá trị bền vững.
(NB&CL) Nhiều chuyên gia cho rằng, nguồn vốn cho Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia không chỉ trông chờ từ Nhà nước, mà cần có cơ chế để tất cả mọi người chung tay vào.
(CLO) Với tốc độ tăng trưởng của tầng lớp thượng lưu trong top 3 thế giới, thị phần BĐS hàng hiệu tại Việt Nam cũng “lên hương” do được xem là thước đo của đẳng cấp. Tại thị trường Tây Hà Nội, nguồn cung sản phẩm hạng sang vẫn nhỏ giọt so với sự nở rộ của lực cầu, mở ra cơ hội bất khả chiến bại mà giới đầu tư đều không muốn bỏ lỡ.
(CLO) Việt Nam cần có những chính sách hỗ trợ rõ ràng, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, từ đó cân bằng lại thị trường, đáp ứng đúng nhu cầu thực tế của đa số người dân.
(CLO) Theo chuyên gia, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia và phát triển nhà giá rẻ là hợp lý. Đây là một phân khúc quan trọng và mang tính chủ đạo, khi có nguồn cung mới đáp ứng được nhu cầu thực tế sẽ giúp thị trường bất động sản phát triển cân đối hơn, đồng thời phát huy vai trò đảm bảo an sinh xã hội.
